CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL RESIDENCIAL

Os signatrios deste instrumento, de um lado o Sr. PANTALEO ORTIZ

MONTEIRO, brasileiro, portador do RG335.361 SSP/MS e do CPF 272.589.631-20
residente Rua Thom de Souza, 191 Jardim Felicssimo nesta cidade, e do outro lado o
Sr.Ado Ariel da Silva , portador do RG000562987 SSP/MS e do CPF 10474080153
CLAUSULA PRIMEIRA - O primeiro nomeado aqui chamado locador Sr
PANTALEO ORTIZ MONTEIRO, proprietrio do imvel localizado na Rua
Antonio Joo 1185, jardim felicssimo, nesta cidade de Jardim - MS, loca-o ao segundo
aqui chamado de locatrio Sr. Ado Ariel da Silva, mediante as condies adiante
estipuladas.
CLAUSULA SEGUNDA O prazo de locao do imvel de 12 meses, a contar
partir do dia 28(vinte e oito) de fevereiro de 2012(dois mil e doze), com o valor de
280,00(duzentos e oitenta reais), podendo ser renovado aps o termino deste perodo se
as duas partes estiverem de acordo. No sendo renovado este contrato, o locatrio se
obriga a restituir o imvel completamente desocupado ao fim do prazo estipulado
acima.
CLAUSULA TERCEIRA O locatrio se obriga a pagar o aluguel antecipado e
pontualmente at o dia 28 (vinte e oito) de cada ms corrente, ficando esclarecido
que,passando este prazo estar em mora sujeito as penalidades impostas aps o dia 5 do
ms atravs de advogado de sua confiana respondendo tambm o locatrio tambm
pelos honorrios do advogado.
CLAUSULA QUARTA Correro por conta exclusiva do locatrio as contas de gua,
Luz, telefone, IPTU, fornecidos pela Sanesul, Enersul, e prefeitura municipal de Jardim,
respectivamente considerando que o inquilino recebeu o imvel com todos os
documentos de contas anteriores devidamente quitados.
CLAUSULA QUINTA A parte que der causa a resciso emotiva do presente contrato
indenizar 03 meses dos que faltam para findar o presente instrumento a parte
prejudicada.
CLAUSULA SEXTA O locatrio aps vistoriar minuciosamente o imvel ora locado,
declara recebe- lo em perfeito estado de habitao, com suas instalaes eltricas,
hidrulicas, portas, fechaduras, pias, pisos e vidros em absoluta ordem, tambm
comprometese a devolver o imvel devidamente pintado conforme recebeu e com as
paredes completamentes limpas e comprometendo-se tambm a no arrastar mvel ou
qualquer outro objeto que possa danificar os pisos e azulejos, e a devolver o imvel ao
final do contrato da mesma forma em que recebeu. E por assim, justos contratos,
afirmam o presente contrato em duas vias de igual teor e para um s efeito, as quais vo
assinadas pelas partes constantes na presena de 2(duas) testemunhas todo presente.
Jardim-MS 27 de fevereiro de 2011
TESTEMHAS

------------------------------------------------PANTALEO ORTIZ MONTEIRO

---------------------------------------------------------------------------------

Jardim-MS

-------------------------------------------------VITORIANA QUINTANA ARGUELHO