Apresentao

Ttulo do Trabalho:

Proposta de Alterao Norma

ABNT-NBR-14653-5 atravs de um
Estudo da NR-12 para Bens
Isolados com o Objetivo de
Alienao.
Autor:

Engenheiro Hewerson Ranire da Silva

Contexto do Trabalho

O engenheiro mecnico como avaliador;

Aumento da interao homem-mquina;

Fiscalizao ostensiva do MTE;
Possibilidade de passivos trabalhistas;
A ABNT-NBR-14653-5 no contempla a
NR-12, explicitamente.

Objetivos do Trabalho

Apresentar propostas de afetao do

valor do avaliando, decorrente de sua
inadequao

Norma
Regulamentadora NR-12, ao longo do
processo de Avaliao de Mquinas e
Equipamentos, para a situao de um
bem
isolado,
fora
do
processo
industrial e com o objetivo de
alienao.

ABNT-NBR-14653-5
Premissas e os fatores limitantes do trabalho:
a finalidade do trabalho:
o ALIENAO VOLUNTRIA DE BEM ISOLADO
o objeto a ser avaliado:
o BEM ISOLADO (MQUINA OU EQUIPAMENTO)
o tipo de valor que se deseja obter:
o VALOR DE MERCADO PARA VENDA
o alcance da avaliao:
o RESTRITO A ALIENAO DO BEM ISOLADO
o grau de agregao da avaliao:
o ISOLADO FORA DO PROCESSO INDUSTRIAL (MQUINAS E
SEUS EQUIPAMENTOS ORIGINAIS)

ABNT-NBR-14653-5

A metodologia aplicvel para mquinas isoladas

conforme item 8 da ABNT-NBR-14653-1 o:
MTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS
DE MERCADO
O Engenheiro Avaliador deve fundamentar:
diferentes funes;
desempenho operacional;
estruturas construtivas;
itens opcionais.

ABNT-NBR-14653-5
GRAU DE FUNDAMENTAO:
Vistoria;
Funcionamento;
Fontes de informao;
Dados de mercado;
Depreciao:
oDecrepitude;
oDeteriorao;
oMutilao;
o Obsoletismo.

Depreciao
METODOLOGIAS
CLCULO:

CONSAGRADAS

PARA

Mtodo de Cares: idade, valor residual, vida til

e fatores de manuteno e trabalho;
Mtodo da Criticidade: focado na manuteno;
Mtodo de Cole: 10% do valor de novo para o
valor residual, tambm conhecido como mtodo da
srie;
Mtodo de Ross: um polinmio em funo da
vida til e da idade do equipamento;
Mtodo da Linha Reta: linearmente ao longo do
tempo, tambm conhecido como mtodo da cota
fixa

NR-12

Critrios da NR-12 para bens isolados:

Princpios gerais: 12.2 e 12.12;
Instalaes e dispositivos eltricos: 12.14, 12.16 e 12.17;
Dispositivo de partida, acionamento e parada: 12.24 a 12,27,
12.31 a 12.32 e 12.35 a 12.36;
Sistemas de Segurana: 12.38 a 12.40, 12,45 a 12.48 e
12.50;
Dispositivos de parada de emergncia: todos, exceto 12.58 e
12.59;
Componentes pressurizados: todos, exceto 12.78, 12,81 e
12.83;
Transportadores de materiais: 12.85, 12.88, 12.89, 12.91 e
12.92;
Riscos adicionais: 12.106, 12.108 e 12.109.
Manuteno, Inspeo, Preparao, Ajustes e Reparos: todos,
exceto 12.113 e 12.115;

Avaliao x NR-12

Procedimento de avaliao:
Vistoria e funcionamento:
o Relato das situao que afetam o valor do
avaliando;
Fontes de informao e dados de mercado:
o Dado de mercado com NR-12 ( itens: instalado
ou avulso; obsoletismo natural; atualizaes da
Norma)
Depreciao:
o Modelo matemtico (fator especfico para NR-

Proposta
ABNT-NBR-14653-5

a. Vistoria: ao realizar a visita ao bem, o

engenheiro avaliador deve verificar a
adequao da mquina NR-12, relatando
todas as inconsistncias encontradas e
registrando-as com foto;

Proposta
ABNT-NBR-14653-5

b. Funcionamento: o engenheiro avaliador,

ao verificar o funcionamento da mquina,
deve observar todos os itens da NR-12 para
garantir um funcionamento seguro, e caso
no verifique esta condio deve relatar as
inconsistncias encontradas e registr-las
com foto;

Proposta
ABNT-NBR-14653-5

c. Dados do mercado: ao levantar os

dados de mercado, o engenheiro avaliador
deve abater do valor da amostra o valor de
todos os itens da NR-12 faltantes no
avaliando;

Proposta
ABNT-NBR-14653-5

d. Fontes de informao: ao coletar seus

dados, o engenheiro avaliador deve buscar
informaes de fabricantes ou importadores
tradicionais no atendimento s normas
vigentes no pas;

Proposta
ABNT-NBR-14653-5

e. Depreciao: ao utilizar todas as

informaes da vistoria e do funcionamento
propostas
nos
itens
anteriores,
respectivamente a. e b., o engenheiro
avaliador deve levantar todos os valores das
inconsistncias constatadas e obter um valor
final para se somar a depreciao do
avaliando.

Consideraes
Proposta
O procedimento aludido no item c. dever ser
aplicado SOMENTE no caso que os itens a. ou b. no
forem cumpridos, pois neste caso o efeito da
adequao NR-12 na depreciao estaria
comprometido;
Para o cumprimento do item d. o avaliador poder
reportar-se aos rgos de registros pblicos e
privados
de
quaisquer
esferas
para
obter
certificados das empresas pesquisadas;
A soma depreciao referenciada no item e. ser
realizada somente aps a obteno do valor da
depreciao, ou seja, no importa a metodologia
empregada para o clculo da mesma.

Agradecimentos

Muito Obrigado!
Perguntas?