DCC - RESPONDENDO AS DVIDAS

21.

IMPERMEABILIZAO

A impermeabilizao tem importncia fundamental numa edificao, no somente para evitar a percolao indesejvel da gua, mas para preservar a
estrutura e seus materiais de construo contra a agressividade da gua e do
meio ambiente, evitando problemas patolgicos como corroso das armaduras, empolamento de tintas, eflorescncias, degradao de revestimentos, etc.,
acarretando altos custos de manuteno e recuperao, bem como depreciao do patrimnio.
Ao contratar um servio de impermeabilizao tome todos os cuidados possveis para uma escolha adequada, tanto do material como da empresa aplicadora.
O custo de uma impermeabilizao gira em torno de 1% a 3% do custo total da
obra. Como normalmente exigem sobre a impermeabilizao outros materiais
complementares como argamassas, pisos cermicos, granitos e pedras-naturais, terras e plantas, ocorrendo uma falha da impermeabilizao, acaba-se por
perder, alm desta, todos os materiais complementares cujos custos superam
muito o custo original, sem se considerar os custos de recuperao estrutural.
Conclui-se que se deve ser criterioso na contratao de empresas de
impermeabilizao, relacionando alguns itens que podem servir de roteiro:
n se possvel, procure contratar uma empresa projetista de impermeabilizao,

que elaborar um projeto especfico, podendo tambm fiscalizar os servios a serem executados;
n

certifique-se que o aplicador est apresentando em sua proposta materiais

de reconhecida qualidade e que, preferencialmente, utilize produtos
normalizados pela ABNT;

procure contratar empresas associadas a rgos de classe como o

IBI - Instituto Brasileiro de Impermeabilizao (Rua Rego Freitas, 454 - 2
andar - CEP 01220-010 - So Paulo/SP - Tel: (11) 255-2506 - ibi@ibi.com.br

ASSOCIAO BRASILEIRA
DE CIMENTO PORTLAND
Av. Torres de Oliveira, 76 - Jaguar
CEP 05347-902 - So Paulo/SP

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solicite catlogo do fabricante ou entre em contato para averiguar se o

produto ou sistema impermeabilizante realmente indicado para a situao especfica dos servios a serem elaborados;

exija oramento discriminando cada etapa dos servios, para permitir

o acompanhamento e fiscalizao;

verifique o Termo de Garantia a ser emitido aps o trmino da obra,

para verificao de suas clasulas e responsabilidades;

verifique no oramento da empresa aplicadora se esto discriminados

os custos de material, mo-de-obra, encargos sociais, impostos, transportes para a obra, etc; e, se estes esto inclusos no preo ora cobrado;
devero constar da proposta quais os materiais que devero ser fornecidos pelo contratante;

verifique se no oramento constam os nomes de todos os produtos a

serem aplicados, fabricantes e consumo dos mesmos;

n antes de fechar o contrato, procure visitar uma obra em execuo para

verificar a qualidade dos servios;

n

quando necessrio, solicite cronograma e prazo de execuo dos

servios;

solicite Atestados de Capacidade Tcnica de servios j realizados,

procurando contatar os contratantes para certificar-se da qualidade dos
servios e da idoneidade da empresa;

n verifique se a capacidade tcnica e financeira da empresa aplicadora

compatvel com o porte dos servios a serem executados;

n

quando necessrio, solicite certido negativa de Protestos e rgos

Civis, para verificao da idoneidade financeira e jurdica da empresa
aplicadora;

quando houver dvidas na execuo dos servios, procure san-las

com o aplicador e fabricante, podendo inclusive solicitar uma visita do
fabricante para verificao da qualidade dos servios;

faa, sempre que possvel, teste de estanqueidade nas reas

impermeabilizadas no mnimo por 72 horas;

exija o Termo de Garantia na concluso dos servios.

Fonte: Revista IMPERMEABILIZAR

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