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DOCUMENTOS DO COMPRADOR

DOCUMENTOS DO VENDEDOR

1. Comprador Pessoa Fsica ) 1.1. Comprovante de Estado Civil, exceto para os solteiros

1. Vendedor Pessoa Fsica ) 1.1. Comprovante de Estado Civil, exceto para os solteiros 2. Vendedor Pessoa Jurdica ) 2.1. Documentos de Identificao da Empresa
FORMULRIOS OBRIGATRIOS

(
DOCUMENTOS DO IMVEL

( ) 1. Certido de Inteiro Teor da Matrcula do Imvel com ( (


Negativa de nus ) 2. Certido Negativa de Impostos e Taxas expedida pela Prefeitura ) 3. Cpia da Folha de Rosto do carn do IPTU do exerccio atual

( ) 1. Consulta de Negcios/DPS Formulrio 4840 605E ( ) 2. Autorizao do Comprador para Dispensa de Certides
do(s) vendedor(es) em substituio apresentao de Certides Cveis, da Justia Federal e Negativa de Dbitos Condominiais do Imvel Formulrio 4840 727E

PARA USO DO FGTS ( ( ) 1. Documentos Pessoais dos Compradores e Vendedores

(RG ou RNE e CPF)


) 2. Extrato do FGTS - Fundo de Garantia por Tempo de

Servio ( ) 3. Carteira Profissional ou comprovante de 03 anos de opo pelo FGTS ( ) 4. Declarao da Empresa onde Trabalha ou Comprovante Endereo

( ) 5. Declarao do Imposto de Renda com o protocolo de entrega. Se for isento enviar o Formulrio 4840 751E ( ) 6. Autorizao para Movimentao de Conta Vinculada do FGTS Formulrio 4840 0288E ( ) 7. Opo de Venda Formulrio 4840 014E

DOCUMENTOS ESPECFICOS

( ) 1. Documentos pessoais para Vendedores Pessoa Fsica


(RG ou RNE e CPF) e para o Cnjuge do Comprador, quando estes no forem correntistas ) 2. Certides Negativas para Vendedor Pessoa Jurdica, quando no estiverem disponveis na internet CRF/FGTS, SRF/PGFN e CND/INSS ) 3. Certido Simplificada da Junta Comercial do Vendedor Pessoa Jurdica (Caso haja utilizao do FGTS) ) 4. Certides Negativas para Comprador/Vendedor Pessoa Fsica - SRF/PGFN e CND/INSS, quando no estiverem disponveis na internet

) 6. Declarao de Venda de Ascendente para Descendente, se for o caso Formulrio 4840 754E ) 7. Certido/Declarao Negativa de Foro ou de CAT Certido de Autorizao de Transferncia e/ou Laudmio se for o caso de imvel foreiro ) 8. Declarao de Medidas e Confrontaes (Casa)

) 9. Declarao/Justificativa quando o valor de venda do imvel for inferior 70% do valor de avaliao Formulrio 4840 753E

( ) 5. Procurao e/ou Alvar Judicial, se for o caso


Importante: Esta lista de documentos resumida contempla os casos em que os vendedores sejam correntistas do Bradesco e sem restritivos cadastrais, cujas certides cartorrias podem ser dispensadas mediante autorizao expressa dos compradores. Nos casos em que o cartrio exigir as certides ou quando houver restries cadastrais em nome dos vendedores, sero solicitadas todas as certides cartorrias conforme consta na lista completa que pode ser consultada pela internet nos endereos www.shopcredit.com.br, www.bradescoimoveis.com.br e/ou obtida nas agncias.
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