Heitor Vasconcelos - Memorial Descritivo de Projeto III (FACISA)

Imagem 01 Projetado no Revit Archtecture 2013 por Heitor Vasconcelos
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Ao projetar um empreendimento temos um conjunto de aes, caractersticas,
conceitos, exigncias e demasiada responsabilidade para por em prtica tudo aquilo
que queremos levantar.

Esses aspectos fazem o projeto tomar um ponto de partida para sua forma e
elaborao, porm aqui que comeamos a ver as coisas com outros olhos por
causa de um fator importantssimo sem o qual nenhum projeto pode ser emoldurado:
a estrutura.

sempre gratificante por em prtica o que aprendemos em teoria explorando as
infinitas elaboraes da nossa criatividade em uma folha de papel, mas com a
estrutura que descobrimos se aquilo que estamos criando tem condio de existir ou
no.

Este projeto tomou um rumo interessante em que muita coisa teve de ser adaptada
para poder fazer parte do esqueleto da edificao, para uma primeira vez eu
confesso que tive dificuldades a abraar essa nova fase e teve coisas que no
saram como eu imaginava, no entanto a realizao do mesmo mostrou que toda
criao do projeto deve ser pensado como uma coisa s(unio de forma e estrutura)
para este poder dar certo.
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Terreno com desnvel de 4,30 m.

Localizao de implantao em bairro perigoso.

Prximo a rede de canal de esgoto.

Economia na obra.

Manter fidelidade ao conceito visando as normas.

Adaptao com acessibilidade.
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Gerais: o objetivo proposto realizar o anteprojeto de uma edificao habitacional
multifamiliar com interao para espaos livres e coletivos .

Especficos: esta obra deve seguir um programa de necessidades que prioriza o
pblico-alvo de baixa renda fazendo com que a execuo do projeto seja econmico
e bem elaborado. Seu programa de necessidades visa a construo de 100 unidades
habitacionais (10 para portadores de cadeira de rodas), edifcio comercial e de
servio com 20 unidades (sendo 04 lanchonetes) alm dos wcs pblicos e uma
rea de uso comum com praa de entrada, de vivncia, playgrounds, pista de
cooper, ciclovia, rea de ginstica, quadra poliesportiva, campinho de areia, passeios
pblicos, bicicletrio e estacionamentos.
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Processo Metodolgico da Proposta
Para uns a inspirao se atribui a gnios ou a dons divinos, mas o que se v de mais
comum a inspirao aparecer como soluo tardia para uma resposta sobre uma
pessoa pressionada. Esse foi o meu caso. No incio do projeto foram explorados
varias tipologias e temas, mas com o passar do tempo e escasso de idias, o
sistema de objetivos se atribuiu a uma construo que desse forma e harmonia com
o terreno, o que acabou agradando os professores responsveis pelo
assessoramento. Pilares de 15 x 46, 15 x 20 e colunas de 20cm de dimetro
conduzem a colossal estrutura de concreto armado que levanta a edificao

Proposta Conceitual
A edificao tem como base o modernismo, visando grandes vos sobre pilotis e
racionalidade em suas fachadas. Seu espao de uso comum tem inspirao na arte
de Burle Marx buscando um alvorecer e sincronia entre conforto, acessibilidade e
paisagismo para aqueles que estiverem tanto fora como dentro poder contemplar e
vivenciar um bom espao.
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O edifcio tem em sua forma o reflexo prtico e til da elevao em exigncia do programa de
necessidades, atribuindo a harmonia da obra com o terreno e aproveitando seu desnvel para agir de maneira
funcional nos principais pontos destinados ao projeto: acessibilidade, esttica e conforto.

A acessibilidade est presente no s nos apartamentos adaptados, como tambm se encontra na
parte de convvio, onde temos rampas e passagens para portadores de cadeira de rodas; a esttica se encontra em
todo o projeto, desde a forma pensada que nos leva ao modernismo racional encontrado no edifcio at o desenho
das praas, e por fim o ponto em que mais se destaca o conforto pois toda a beleza e raciocino foram projetados
visando o bem estar do morador.

Atendendo aos requisitos propostos pelo massivo programa de necessidades o edifcio atende
tambm ao convvio, comrcio e o lazer, apresentando uma quadra poliesportiva e um campo de areia para jogos e
afins; duas belssimas praas, uma de entrada e outra de convvio com traado inspirado nas pinturas orgnicas de
Burle Marx e rico em arborizao; pistas de cooper, ciclovias e faixas de passeio pblico cruzam toda a rea de uso
comum; o projeto consta tambm com uma rea de ginstica para evitar o sedentarismo e playgrounds para as
crianas gastarem sua energia. Bicicletarios so encontrados em quase todos ambientes de uso comum para evitar
a centralizao, assim como tambm h 60 vagas de estacionamento sendo 20 delas visando a rea comercial e 04
vagas adaptadas para portadores de cadeira de rodas.

No nvel superior do terreno temos um acesso ao pilotis onde fica a zona comercial apresentando 16
lojas e 04 lanchonetes com cerca de 15m cada, e junto deste fica a praa de alimentao tendo uma belssima vista
rua e aos nveis inferiores alm de contar com uma tima ventilao correndo do sudeste. Cruzando o pilotis
passamos por um corredor rico em rea verde e no final deste temos a rea de eventos, que est disposta para
festas, encontros, etc. Para finalizar temos trs pavimentos superiores projetados para atender ao conforto e bem
estar dos moradores.
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A edificao aplica em seus ambientes
conforto e utilidade, firmeza e beleza, arte e
acessibilidade, buscando o reflexo de sua
funo em suas elaboradas divises.
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Concreto: foi escolhido para a estrutura concreto com 25 fck de resistncia j que este apresenta um bom coeficiente
para a carga estimada nos trs pavimentos mais o pilotis e conforme a tabela a de agressividade ambiental, seu contedo
no passa do nvel moderado de riscos.

Colunas: foram escolhidas colunas de ao com 20cm de dimetro para aplicao no interior dos apartamentos tendo em
vista que esta dimenso suficiente para ser uma coluna intermediaria entre vigas que se cruzam ao longo dos pilares de
canto, e para que a altura das vigas no passe de 60 cm.

Pilares: os pilares so de concreto com dimenso de 15 x 46cm com finalidade de se manter oculto (pilares parede).
Estes pilares se encontram em maioria nos cantos dos apartamentos.

Laje: foi escolhida a laje nervurada com EPS, sua dimenso de 30 x 26,5 visto que esta alm de vencer o esforo
flexo e atender a demanda de grandes vos presentes no projeto, a aplicao do EPS fornece uma fcil manuteno,
rpida construo e no necessrio ferramentas de alto custo para o manuseio do EPS.

Vigas: as vigas so de concreto armado apresentando base de 15 cm, mas suas alturas variam de 30 a 60 cm
dependendo da largura do vo.
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Imagem 02 Fonte: NBR 6118
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O empreendimento apresenta:
- Classe de agressividade ambiental II
- Agressividade Moderada com pequeno risco de deteriorao da estrutura
- Ambiente para efeito de projeto do tipo urbano

Pode-se admitir um microclima com uma classe de agressividade mais branda (um nvel acima) para ambientes
internos secos (salas, dormitrios, banheiros, cozinhas e reas de servio de apartamentos residenciais e conjuntos
comerciais ou ambientes com concreto revestido com argamassa e pintura). NBR 6118

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Imagem 03 Fonte: NBR 6118
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Imagem 04 Projetado no Revit Archtecture 2013 por
Heitor Vasconcelos; imagem sem escala

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O projeto consta com uma grande quantidade de rvores e plantas que embelezam
grande parte do ambiente, desde as reas externas at internas entrando em harmonia
com os caminhos percorridos nas pistas de cooper e ciclovia, como tambm entrando
em harmonia com as curvas das praas.

NOME TIPOLOGIA ALTURA
Dogwood Grande Porte 9,20m
Palmeira Real Grande Porte 7,50m
Deciduos Hawthorn Grande Porte 7,40m
Acacia Mdio Porte 1,10m
Agave Tropical Pequeno Porte 0,45m
Bambu Budah Belly Mdio Porte 1,50m
Palmeira An Mdio Porte 2,10m
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rea do Terreno: 10.984,33 m

rea de Construo: 10.108,135 m

rea Permevel: 2.425,075 m

Taxa de Ocupao: 22,07%

ndice de Aproveitamento: 0,77

Densidade Bruta: 18,40

Pisos: cermica, pedra itacolomy, piso intertravado e granilite

Caixa dagua: duas caixas com capacidade de 288.000 litros

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Imagem 10 Modificado no Google Maps por Heitor Vasconcelos; imagem sem escala
O local selecionado para concepo do anteprojeto foi o bairro Jos Pinheiro, entre a av. Min Jos Amrico de
Almeida e a rua Maximiano Machado localizados em Campina Grande.

O lote selecionado para execuo consta com um desnvel de 4,30m, e diversos problemas funcionais e estticos
que j so comuns no bairro, como o alojamento amontoado de casas sem planejamento e falta de condies
higinicas e sanitrias bsicas para os moradores.
Imagem 11 Modificado no Google Earth por Heitor Vasconcelos; imagem sem escala
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Imagem 03 Projetado no Revit Archtecture 2013 por Heitor Vasconcelos; imagem sem escala
Imagem 13 Modificado no Google Earth e Coreal Photo Paint x5 por Heitor
Vasconcelos; imagem sem escala
Imagem 12 Projetado no Revit Archtecture 2013 por Heitor
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O local selecionado para concepo do anteprojeto foi o bairro Jos Pinheiro, entre a av. Min Jos Amrico de
Almeida e a rua Maximiano Machado localizados em Campina Grande.
O lote selecionado para execuo consta com um desnvel de 4,30m, e diversos problemas funcionais e estticos
que j so comuns no bairro, como o alojamento amontoado de casas sem planejamento e falta de condies
higinicas e sanitrias bsicas para os moradores.
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O conjunto habitacional apresenta em sua tipologia seis modelos de apartamento diferentes, apresentando sala
de estar, sala de jantar, cozinha, wc, rea de servio, quarto e varanda, variando aqueles destinados a solteiros ou
pessoas que morem sozinhas, estes com 32,96m de rea e um dormitrio; os apartamentos para casais ou duas
pessoas, estes com 41,54m de rea e dois dormitrios; e aqueles destinados para famlias, havendo trs quartos
e uma rea de 59,86m.
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Para cadeirantes foram projetados apartamentos adaptados ao seu bom uso prevendo altura de bancadas,
circulao e apoios verticais e laterais em paredes nos dormitrios e wc. O apartamento de um quarto possui
34,34m, o de dois quartos 45,60m e o de trs quartos 59,86m.
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Imagem 31 Projetado no Revit Archtecture 2013 por Heitor Vasconcelos;
imagem sem escala
Imagem 29 Projetado no Revit Archtecture 2013 por Heitor
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VITRUVIUS - VITRUVIUS ARQUITETURA - 23.11.2010
<http://www.vitruvius.com.br/revistas> acesso em 28 de abril de
2012 (14:00 16:00)

CLIQUEARQUITETURA BANHEIRO ADAPTADO- 12.08.2010
<www.cliquearquitetura.com.br/portal/dicas/view/banheiro-adaptado/>
acesso em 17 de abril de 2012 (22:00 23:00)

IAB ROTEIRO ARQUITETNICO 13.03.2009
www.iab.org.br/images/stories/roteiro-arquitetonico.pdf acesso em 10
de maio de 2012 (15:00 17:00)

FAG.EDU CONCEITO ARQUITETNICO 01.02.2012
www.fag.edu.br/professores/fulvio/PAR%20VI/CONCEITO%20EM%20ARQU
ITETURA2.pdf acesso em 01 de maio de 2012 (07:00 09:00)
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"A arquitetura no muda nada. Est sempre do lado dos mais
ricos. O importante acreditar que a vida pode ser melhor"
-Oscar Niemeyer

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