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PESQUISA E ESTUDOS DE CASO: HABITAES INDUSTRIALIZADAS

Apresentao proferida pelos alunos Amadeus Reolon, Edgar de Souza e Michele Peinhopf, em 14/04/2011, graduandos pela UFFS.

Relato: Amadeus Reolon, Edgar de Souza e Michele Peinhopf. A apresentao teve como finalidade prover informaes sobre a tcnica construtiva com base nas habitaes industrializadas, a fim de auxiliar nas decises de projeto a serem adotadas pelos acadmicos durante o semestre. Primeiramente foi dado um breve relato da histria das habitaes industrializadas e dos materiais pr-fabricados, alm de ser traado um perfil sobre a construo civil hoje em dia. Tambm falou-se sobre os benefcios e os desafios da tcnica analisada existentes no mercado atual. Em um segundo momento, foram expostos alguns exemplos da habitao industrializada aplicada aqui no Brasil, demonstrando os avanos da mesma na atualidade. Por fim, discutiu-se com os outros acadmicos e os professores algumas informaes complementares ao trabalho procurando esclarecer todas as dvidas restantes sobre as tcnicas com material pr-moldado e tambm sobre a habitao industrializada. 1. A Histria dos Pr-Moldados 2. Perfil da Construo Civl 3. Vantagens da Industrializao A partir do momento em que o tempo se torna cada vez mais precioso no mercado de trabalho e conceitos como velocidade e produtividade, advindos da poca da Revoluo Industrial passam a ser fundamentais, as inovaes que surgiram na construo civil exigem que o mercado mude a obra para montagem no lugar da construo. Outro fator que faz a construo industrializada diferir totalmente da construo civil a qual ns estamos acostumados a vivenciar o processo de aprendizado pelo qual os trabalhadores tradicionais ao meio, como por exemplo, pedreiros, auxiliares, encanadores e eletricistas devem passar, j que o novo mtodo exige cada vez mais conhecimentos multidisciplinares destes, e at mesmo dos engenheiros e arquitetos. E essa construo nova, conhecida por ser industrializada contempla vrias vantagens, como a economia e a reduo no tempo de execuo de um projeto. Como o planejamento funciona de uma forma bem mais objetiva e com maior preciso, o arquiteto pode ter o domnio sobre a construo e previsibilidade total sobre o aumento da mo-de-obra ou os custos sobre a mesma. Quando tudo isso ento aplicado, obtemos uma obra com mais qualidade e menos desperdcio, j que temos uma reduo no entulho devido maior preciso dimensional j durante o projeto. Alis, outra vantagem da construo industrializada a aparncia, que no difere em nada das paredes tradicionais, aquelas construdas com tijolos e alvenaria. As paredes desta nova tcnica tambm podem usar vrios tipos de acabamento, e tambm possuem resistncia a impactos. Outra vantagem dessa nova rea da construo civil, a sustentabilidade que a habitao industrializada proporciona; porem para falarmos sobre isto, Construda em condomnio em Curitiba, a casa em steel
framing tem acabamento da fachada com argamassa texturizada

necessrio muito cuidado, considerando que toda obra causa impacto, e sempre se questionvel a proporo que a mesma atinge. Mas devemos considerar que atualmente umas das maiores tendncias no ramo da construo civil a sustentabilidade ambiental, desta maneira, a construo industrializada, onde a quantidade de material desperdiado menor que o da construo civil comum, por ser uma obra com uma maior preciso, alguns ambientalistas afirmam que essa nova tcnica melhor e deve ser totalmente adotada no Brasil. 4. Desafios da Industrializao A nova tcnica de construo, apesar de no ser totalmente nova, apresenta alguns desafios de algo que acaba de ser lanado no mercado; como o excessivo preconceito entre meio aos prprios trabalhadores da construo, como auxiliares e pedreiros. Estes julgam a construo industrializada, como frgil e desagradvel, j que ela leve e no possui o mesmo estilo de fabricao, utilizando de tijolos e alvenaria. Partindo deste mesmo preconceito, outro grande desafio que podemos encontrar a averso aos cursos de especializao para esses trabalhadores, considerando que para poder se trabalhar com este tipo de construo necessita-se de um aprendizado um pouco mais qualificado. Consequente a isso, o que encontramos um nmero ainda mais reduzido de escritrios de engenharia e arquitetura que oferecem este tipo de construo. Por fim, outro desafio que podemos observar como garantir uma boa qualidade dos materiais a serem oferecidos ao mercado, se analisarmos que so poucas as pessoas que conhecem o material e por isso sabem quando este realmente est apto para o uso. Ainda mais por no haver documentos tcnicos de referncia e fiscalizadores o suficiente para adotar este tipod e construo em larga escala no pas. 5. Mtodos para construo de residncias industrializadas (Light Steel Frame - Estrutura em Ao Leve). O sistema construtivo Framing (estrutura; moldura; esqueleto) utilizado em grande parte do mundo como tcnica fundamental na construo de residncias uni familiar. Representa 95% do total dos imveis residenciais construdos nos Estados Unidos e Canad, sendo que a maioria ainda construda em Wood Framing ( Estrutura em Madeira ). Na questo geomtrica o Wood Frame e o Light Steel Framing tem a mesma configurao, o mesmo desenho e os componentes (montantes e guias) basicamente as mesmas dimenses. Apresentam apenas algumas peculiaridades e diferenas entre si no aspecto construtivo. Esquema de uma casa estruturada em ao Na Amrica do Norte, tanto o Light Steel Framing quanto o Wood frame so montados de maneira semi industrializada, onde as peas so preparadas em uma planta industrial e depois unidas a outras partes e componentes para formar as casas.

Na Europa o maior uso do Wood Frame, num processo industrial mais complexo e completo, utilizam mquinas em que entram os materiais e saem os segmentos de paredes prontas, com aberturas, acabamentos e at os vidros O modelo construtivo framing foi importado para o Brasil, mas hoje j existem empresas especializadas na fabricao e exportao dos materiais utilizados neste processo. A utilizao deste mtodo construtivo diminui consideravelmente o desperdcio de materiais, de tempo e de gastos com mo de obra. Deste modo, reduz a chance de erros construtivos e faz com que o custo da obra seja consideravelmente menor com relao ao modelo convencional de alvenaria. Exclusivamente na rea residencial, a construo industrializada apresenta-se como uma opo muito mais eficiente e competitiva tanto para satisfazer as exigncias do residencial de alto padro quanto para projetos voltados ao segmento de baixa renda. Muitas construtoras nacionais tem se especializado neste segmento oferecendo sistemas de construo com o mesmo nvel de tecnologia empregado em Estados Unidos, Canad, Austrlia, e muitos outros pases. Utilizando estes mtodos avanos, casas populares podem ser construdas em srie em menos de 30 dias, e residncias de alto padro em at 120 dias, prazos impossveis de atingir em construes convencionais.

Esquema alternativo tpico de casa em steel framing

6. Anexos

Conexo piso/fundao

Conexo piso/parede estrutural

Conexo parafusada

Conexo piso/soleira de madeira

Paredes revestidas e aberturas

Viga suportada por coluna

Estrutura das paredes

Elevao da estrutura das paredes

7. Referncias MEDEIROS, Heloisa. Steel Framing. Disponvel em: <http://www.arcoweb.com.br/tecnologia/steel-framing-obra-rapida-18-01-2010.html>. Acesso em: 12 de abril de 2011.

S. n.. Licitaes Sistemas Prediais. Disponvel em: <http://www.habitacao.sp.gov.br/licitacoes/aviso-publico.pdf>. Acesso em: 29 de maro de 2011.