PARQUE CECAP Depoimentos Renato Nunes (02-04-2013) Prezado Marco Suassuna A habitao no termina na soleira da porta.

. Essa era uma das afirmaes mais usadas pela equipe do Artigas para explicar aos dirigentes da CECAP ( Caixa Estadual de Casas para o Povo) em 1968, a importncia de planejar e implantar toda a infra estrutura de comrcio, sade, escolas, lazer, esportes e servios no projeto do Conjunto Habitacional Zezinho Magalhes Prado, composto de 10.600 unidades com populao prevista de 55.000 pessoas, construdo em Guarulhos, SP, no incio da dcada de 70. O projeto foi concebido pelos arquitetos Vilanova Artigas, Fbio Penteado e Paulo Mendes da Rocha auxiliados por pequena equipe de jovens arquitetos, da qual tive a felicidade de participar a convite pessoal do prprio Artigas. Assim sendo, posso dar a voc algumas informaes que se contrapem ao angustiante fecho do seu pedido de ajuda: estamos fadados a essa urbanizao danosa? Digo que no! Em 1968, atravs do BNH o governo federal construa gigantescos conjuntos dormitrios com a mesma lgica das metas numricas que voc apontou. O governo do Estado de So Paulo, ento dirigido pelo Abreu Sodr, lder udenista parceiro do Carlos Lacerda no apoio ao golpe de 64, dispunha de imensa rea junto via Dutra ao lado da Base area de Cumbica. Essa rea era ocupada por japoneses que ali cultivavam uma gigantesca plantao de hortalias, portanto, o terreno era um misto de brejo, turfa e uma extensa rede de valas de irrigao criada a partir de um rio ali existente. Decidido a tambm construir um grande conjunto habitacional com os recursos do BNH, o governador Sodr reativou a CECAP, antiga autarquia criada pelo Ademar de Barros para financiamentos fraudulentos, cujos estatutos impunham duas condies: as unidades s poderiam ser vendidas para operrios sindicalizados e a renda do interessado no poderia ser maior do que DOIS SALRIOS MNIMOS, e utilizou-se daquela rea apesar de seguidamente advertido sobre a impropriedade daquele solo e os elevados custos para seu aproveitamento. O Sodr nomeou para a presidncia da CECAP o deputado Zezinho Magalhes Prado, tambm da antiga UDN e expresso poltica dos fazendeiros de caf da regio de Ja, que deu inicio aos trabalhos, contratando de imediato um arquiteto que ele sabia ser comunista, que carregou junto um bloco de auxiliares todos de esquerda declarada. Assim foi dado inicio a um projeto totalmente renovador inteiramente contrrio viso oficial dos programas habitacionais da poca. Essa surpreendente contradio poltica inicial foi resolvida paulatinamente medida que o projeto foi se configurando e solucionados os enormes desafios em termos de custo, da

viabilidade construtiva e adequao a novos padres de organizao formal, dos programas de uso e de ambiente construdo na escala da moradia popular. Muitas coisas podero ser ditas sobre o projeto e a superao de suas dificuldades, mas no essa a finalidade deste comentrio. Espero apenas que sua realizao sirva como orientao e at como proposta de exigncias para os tempos atuais, agora que os arquitetos brasileiros dispem do controle jurdico e de recursos para redesenhar o exerccio de sua profisso junto aos rgos pblicos em benefcio da sociedade, como determina a lei. Sem dvida, s foi possvel atingir os ndices de custo previstos e implantar toda rede de servios, abastecimento de gua, saneamento, pavimentao e tudo mais, porque o projeto foi para a concorrncia de execuo inteiramente detalhado, minuciosamente especificado e orado. No foi com projeto bsico, no houve improviso nem estimativa de custos, expediente usualmente adotado para justificar reajustes e descaracterizar o projeto, entregando solues e detalhes ao arbtrio das organizaes constitudas para sua construo. A histria do projeto CECAP/Guarulhos longa e rica em detalhes, mas a qualidade inegvel da proposta, apesar do momento poltico em que foi feita e dos inaceitveis critrios de urbanizao impostos pelo BNH na ocasio, fica expressa em seu uso, hoje perfeitamente integrado vida, rede viria e ao cenrio urbano do municpio. Acho que sua posio como Diretor de Controle Urbano da Secretaria de Planejamento do municpio pode proporcionar meios para exercer as presses e envolvimentos necessrios a uma ampliao do debate ao nvel local, valendo-se da experincia dos bons exemplos. Sem dvida, ns arquitetos, acostumados a fazer crticas aos maus projetos, devemos promover na mdia os resultados das boas iniciativas e boas solues, a bem do interesse pblico. Para seu conhecimento sobre a conceituao do projeto sugiro a leitura do debate ocorrido em 1968 na FAUUSP que envolveu Artigas, Fabio, Paulo Mendes e outros pensadores do urbanismo transcrito em detalhes numa publicao do GFAU, Grmio dos Estudantes da FAU. A publicao chama-se REVISTA CONTRAVENTO NMERO 2 de novembro de 2004. Foi editada pelo Ncleo do Grmio da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, Rua do Lago, 876 So Paulo sp cep 05508-900 f. 11 3091 4541 contravento@gfau.org.br www.gfau.org.br/contravento Felicidades em sua tarefa, Um abrao Arq. Renato Nunes/ SP