Direito Civil - CLASSIFICAO DOS CONTRATOS (Resumo)

A classificao dos contratos, portanto, serve para posicionar corretamente o negcio jurdico no mbito do exame de seu adimplemento e inadimplemento, questo crucial para o jurista. Assim medida que so conhecidas as classificaes fundamentais, o estudioso, ao examinar um contrato, na prtica, j ter em mente as conseqncias jurdicas das espcies. Mas, assim como um diagnostico errado de uma molstia pelo mdico pode levar o paciente morte, a compreenso errada de um fenmeno jurdico pode acarretar conseqncias letais ao patrimnio das partes envolvidas. Na tradicional classificao do direito romano temos quatro categorias de contrato, quais sejam: Reais implicam na entrega de uma coisa (res), de um contraente a outro. Orais formam-se com o pronunciamento de certas palavras. Literais so os que necessitam da escrita. Consensuais perfazem-se pelo simples consentimento das partes, independentemente de qualquer forma oral ou escrita ou da entrega da coisa. I. CONTRATOS CONSIDERADOS EM SI MESMOS 1. Quanto natureza da obrigao 1.1. Unilaterais Obrigaes 1.2. Bilaterais 1.3. Gratuitos Patrimnio 1.4. Onerosos 1.5. Comutativos 1.6. Aleatrios 1.7. Paritrios 1.8.Adeso Quanto s obrigaes Cumpre inicialmente lembrar que a distino refere-se carga de obrigaes da parte e no ao nmero de contratantes que devem ser sempre dois, j que o contrato um acordo de vontades.1.1. Contrato Unilateral aquele que, quando da sua feitura, gera obrigao somente a uma das partes. Os efeitos so ativos de um lado e passivos do outro. S uma das partes se obriga, no havendo contraprestao. Exemplo o contrato de doao pura e simples onde apenas o doador contrai obrigaes ao passo que o donatrio s aufere vantagens. Caso ainda do depsito, do mtuo, do mandato e do comodato. Como j vimos anteriormente o contrato aperfeioa-se, via de regra, pelo consenso das partes. Mas nos contratos unilaterais, para o seu aperfeioamento, faz-se necessrio tradio (entrega da coisa), v.g., em um emprstimo em dinheiro feito junto a uma instituio financeira temos inicialmente uma promessa de mtuo, que bilateral, pois o temos a de um lado, a instituio financeira que se compromete a entregar o dinheiro e, de outro, o contraente que se compromete em restituir a pecnia, com juros e prazos pr-acordados. Mas note-se bem, no temos um contrato aperfeioado, o que temos uma promessa de mtuo. Para que tenhamos um contrato aperfeioado necessria tradio, ento teremos um contrato de mtuo feneratcio, que um contrato unilateral, visto que, aps a tradio, resta obrigao somente uma das partes, ou seja, ao contraente de restituir o valor instituio bancria nas formas e prazos acordados. 1.2. Contrato bilateral pressupe obrigao, no momento da feitura, para ambas as partes, ou para todas as partes intervenientes. Essas obrigaes so recprocas e simultneas (sinalgma), por isso, tambm so chamados de contratos sinalagmticos. Cada uma das partes fica adstrita a uma prestao. Assim a compra e venda (CC. Art. 481). O vendedor deve entregar a coisa e receber o preo; o vendedor deve receber a coisa e pagar o preo. Quanto ao patrimnio refere-se alterao no patrimnio dos contratantes. 1.3. Contratos gratuitos so aqueles que oneram apenas uma das partes, proporcionando outra s vantagens, sem contraprestao, ou seja, toda a carga contratual fica por conta de um dos

contratantes. Inserem-se nesta categoria a doao sem encargo, o comodato, o mtuo sem pagamento de juros, o depsito e o mandato gratuitos. Devemos observar que o simples reembolso de despesas realizado ao mandatrio, pelo mandante, no retira do mandato o seu carter gratuito, tal somente ocorreria caso as partes tivessem estipulado uma retribuio por seu desempenho. Neste caso o contrato no seria gratuito, mas oneroso. 1.4 Contratos onerosos so aqueles cujos ambos contratantes tm deveres e obrigaes, direitos e vantagens, assim, sacrifica-se o patrimnio de um em proveito de ambos, visto que, enquanto uma parte dispe de um bem o retirando-o de seu patrimnio e tendo este reduzido, mas recebendo por essa disponibilidade. A outra parte reduz sua capacidade financeira ao efetuar o pagamento do bem, mas sobrevm com a locupletamento do seu patrimnio com a aquisio do bem.Assim temos a carga contratual repartida entre eles, embora nem sempre de modo igualitrio. Podemos citar como exemplos os contratos de permuta compra e venda, locao, empreitada, etc. Os contratos onerosos so sempre bilaterais, pois trazem vantagens para ambos os contraentes, pois estes sofrem um sacrifcio patrimonial correspondente a um proveito almejado, como por exemplo, na locao em que o locatrio paga o aluguel para usar e gozar do bem e o locador entrega o que lhe pertence para receber o pagamento. Subdiviso dos Contratos Onerosos. 1.5. Contrato comutativo o tipo em que uma das partes, alm de receber da outra prestao equivalente a sua, pode apreciar imediatamente essa equivalncia. No momento da formao, ambas as prestaes geradas pelo contrato esto definidas, como na compra e venda. Assim, no ato do contrato as partes j conhecem o sacrifcio e proveito que haver entre elas, tendo o total conhecimento do que tm a dar e a receber. 1.6 Contrato aleatrio (alea = sorte), portanto, neste tipo de contrato as prestaes de uma ou ambas as partes so incertas quando da elaborao da avena, porque sua quantidade ou extenso est na dependncia de um fato futuro e imprevisvel. O conhecimento do que deve conter a prestao ocorrer no curso do contrato, ou quando do cumprimento da prestao podendo, inclusive, redundar numa perda ao invs de lucro. Destarte, o contrato aleatrio funda-se na alea, sorte, ao menos para uma das partes. O contrato pode ser aleatrio por sua prpria natureza ou resultar de conveno das partes. Assim, so aleatrios por natureza os contratos de seguro (CC art. 1432 ss), jogo e aposta (CC. Art. 814 a 817), incluindo-se nessa natureza as loterias, rifas, lotos e similares, e o contrato de constituio de renda (CC art. 803 a 813).Mas temos tambm os contratos acidentalmente aleatrios, o caso da compra da rede do pescador. Pode ocorrer de o arremesso da rede nada captar. Mesmo que peixe algum venha na rede, vale o contrato e devido o preo, pois foi uma esperana que se adquiriu. Temos, pois, um contrato de compra e venda que normalmente comutativo, transmutando em aleatrio por conveno das partes. 1.7 Contratos paritrios so aqueles em que as partes esto em situao de igualdade no que pertine ao princpio da autonomia de vontade; discutem os termos do ato do negcio e livremente se vinculam fixando clusulas e condies que regulam as relaes contratuais. As clusulas do contrato podem ser discutidas uma a uma para que se alcance um contrato satisfatrio para ambas as partes. Atualmente, devido a grande exploso populacional que o mundo sofreu, ser-nos-ia impossvel ter esta forma de contrato como predominante. (p.s. vide comentrios supra). 1.8. Contratos de adeso caracterizam-se pela inexistncia da liberdade de conveno, porque excluem a possibilidade de debate ou discusso sobre os seus termos; um dos contratantes se limita a aceitar as clusulas e condies previamente redigidas pelo outro, aderindo a uma situao contratual que j est previamente definida. Ressalte-se se tratar de um clich contratual, segundo normas de rigorosas, que algum adere, aceitando os termos como postos, no podendo fugir, posteriormente do respectivo cumprimento. Nos contratos de adeso, eventuais dvidas oriundas das clusulas se interpretam em favor de quem adere ao contrato (aderente). O Cdigo de Defesa do Consumidor, em seu artigo 54, oferece o conceito e dispe sobre a admisso de clusula resolutria. So espcies deste tipo de contrato, o seguro, o contrato de consrcio e o de transporte. So contratos prontos, preenchidos apenas os claros.Antes do advento do CDC a doutrina fazia distino entre contrato de adeso como sendo aquele firmado com entes pblicos, p.ex., contrato de energia eltrica com a CEMIG e,

contrato por adeso que eram os firmados por particular, com a margem de, no concordando com o bloco de clusulas no fazer aquele contrato, procurando o mesmo servio com outrem, p.ex., compra de automvel. Mas com o advento do CDC, desnecessria se faz tal classificao, pois em ambos os casos passaram a tratar-se de contrato de adeso (CDC art. 57). A simples modificao de uma ou outra clusula no transforma o contrato de adeso em paritrio, para que isso ocorre mudana contratual deve ser substancial (Lei 8078/90 art. 64 a 90; CC art. 220). Quanto forma 2.1. Consensuais 2.2. Reais 2.3. Solenes 2.4. No-solenes 2.1. Contratos Consensuais so os que se consideram formados pela simples proposta e aceitao. A simples comunho de vontades aperfeioa o contrato ( a regra em nosso ordenamento jurdico), seja este formal ou no, ficando assim, hbil para gerar os efeitos jurdicos que lhes so prprios. 2.2. Contratos Reais so os que s se formam com a entrega efetiva da coisa, como no emprstimo (mtuo e comodato), no depsito ou no penhor. A entrega, a, no cumprimento do contrato, mas detalhe anterior, da prpria celebrao do contrato. Observe-se que a doutrina moderna critica o conceito de contrato real, mas a espcie ainda inafastvel diante do nosso direito positivo vigente. Os contratos reais so comumente unilaterais posto que se limitam obrigao de restituir a coisa entregue. Excepcionalmente, podem ser bilaterais, como acontece no contrato de depsito remunerado: a importncia prtica est em que, enquanto no entregue a coisa, no h obrigao gerada. 2.3. Contratos solenes, tambm chamados formais, so contratos que s se aperfeioam quando o consentimento das partes est perfeitamente adequado pela forma prescrita na lei, objetivando conceder segurana a algumas relaes jurdicas. De regra, a solenidade se exige na lavratura de documentos ou instrumentos (contrato) pblico, lavrado nos servios notariais (cartrio de notas), como na escritura de venda e compra de imvel que , inclusive pressuposto para que o ato seja considerado vlido, ou seja, exige escritura pblica. No contrato solene, a ausncia de forma torna-o nulo.H uma exceo: quando a lei no determina que o contrato seja solene, mas as partes, por sua vontade determinam que o contrato seja formal. No se converter em contrato solene, mas neste caso o contrato s ter validade observadas as formalidades legais (por conveno entre as partes), j que se leva em conta a autonomia da vontade dos contratantes. J um contrato de tipo solene no poder ter a validade com preterio das formalidades, ainda que as partes assim o queiram. 2.4. Contratos no solenes ou consensuais, so os que se perfazem pela simples anuncia das partes. O ordenamento legal no exige forma especial para que seja celebrado, como no contrato de transporte areo. Vigora em nosso ordenamento jurdico o princpio da forma livre (art. 104, III, CC), a regra a forma no-solene. Forma dos contratos a- Verbal b- Por gesto ou mmica c- Particular contrato escrito, formalizado entre as partes. d- Instrumento pblico Pblico contrato escrito, formalizado em cartrio. Quanto denominao 3.1. nominados / tpicos 3.2. inominados / atpicos

3.1. Contratos nominados ou tpicos. Devemos sempre preferir esta expresso, quela, atendendo a que no a circunstancia de ter uma designao prpria (nomem iuris) que predomina, mas a tipicidade legal. Assim, contratos tpicos so espcies contratuais que possuem denominao (nomem iuris), ou seja, tm nome e so regulamentados pela legislao. Segundo Maria Helena Diniz "o nosso Cdigo Civil rege e esquematiza dezesseis tipos dessa espcie de contrato: compra e venda, troca, doao, locao, emprstimo, depsito, mandato, gesto, edio, representao dramtica, sociedade, parceria rural, constituio de renda, seguro, jogo e aposta, e fiana". J o professor Andr Ricardo B.F. Pinto cita 23 tipos de contrato, quais sejam: troca e venda; troca e permuta; contrato estimatrio; contrato de doao; locao; emprstimo; prestao de servios; de empreitada; de depsito; mandado; comisso; agencia; distribuio; corretagem; transporte; seguro; constituio de renda; jogo; aposta; fiana; transao; compromisso e sociedade. Podemos simplificar dizendo que contratos tpicos so aqueles tipificados em lei. 3.2. Contratos inominados ou atpicos. Aqui, tambm, empregaremos a expresso atpica pelos mesmos motivos supracitados (item 3.1). Assim, so atpicos os que resultam da consensualidade, no havendo requisitos definidos na lei, bastando para sua validade que as partes sejam capazes (livres), o objeto contrato seja lcito, possvel e suscetvel de apreciao econmica. Este tipo de contrato no tem previso expressa, no tendo regramento especificado em lei e, sendo, portanto, um contrato complexo. Em verdade, o nome do contrato possui importncia secundria. Importante mesmo o objeto do contrato (pouco importando sua forma: se escrita ou verbal), pois, de posse desta informao (objeto do contrato) se possvel determinar com preciso o nomem iuris do contrato. Quanto ao fim 4.1. Preliminar 4.2. Definitivo 4.1. Contrato preliminar (pr-contrato pactum de contrahendo) um contrato perfeito e acabado que tem por objeto um contrato definitivo. um compromisso para celebrao de um contrato definitivo. Portanto, no se encerra em si mesmo, p.ex., promessa de compra e venda de imvel financiado por Instituio Financeira, para esta o promitente continua a ser aquele que originalmente fez o financiamento, a Instituio no reconhece este contrato. Mas entre as partes que o firmaram, este tem total validade. Contrato preliminar no se confunde com negociao preliminar. Enquanto nesta no h vinculo entre as partes, ocorrem apenas negociaes, podendo um ou outro desistir do negcio a qualquer tempo, naquela h uma efetiva proposta, e o seu descumprimento poder gerar sanses para a parte inadimplente do contrato. A fase de proposta e aceitao chama-se puntuaao. 4.2. Contrato definitivo sucede o temporrio, ou sem ele existe, sendo um contrato perfeito e acabado e tendo por objeto um fim em si mesmo, ou seja, encerra-se em si mesmo. Quanto ao momento da execuo 5.1. De execuo instantnea 5.2. De execuo diferida 5.3. De trato sucessivo ou execuo continuada VENDA VISTA 5.1. Contrata de execuo instantnea aquele que se encerra em um s ato, p.ex., compra e venda com pagamento vista, onde, o vendedor entrega a coisa e recebe o valor correspondente do comprador que passa a ser o seu possuidor, tudo em um s ato. VENDA A PRAZO 5.2. Contrato de execuo diferida encerra-se num s ato, mas no futuro. P.ex. venda a prazo, com entrega imediata da mercadoria e prazo de pagamento em 30 dias. VENDA PRESTAO

5.3. Contrato de trato sucessivo ou execuo continuada. Nesta modalidade de contrato a execuo dar-se- de forma fracionada. Venda de determinado bem, com entrega imediata e pagamento em 10 prestaes. Quanto s pessoas 6.1. Pessoais 6.2. Impessoais 6.1. Contratos pessoais (intuitu personae) levam em conta a personalidade da pessoa, o servio s poder ser executado por ela. H contratos que por sua natureza so pessoais, v.g., a contratao de um ator, escultor, renomado mdico ou advogado, etc. geralmente nesses contratos h obrigao de fazer. No entanto, se a obrigao de dar, no h, como regra geral, que torn-la pessoal, j que qualquer pessoa poder cumprir o que consta do objeto do contrato. J nos contratos pessoais, inadmissvel a substituio da pessoa do devedor (so obrigaes infungveis) e a impossibilidade ou negativa do cumprimento de sua parte extinguir a obrigao, substituindo-se por indenizao por perdas e danos se houver culpa. 6.2. Contratos impessoais so aqueles onde qualquer pessoa com capacidade para executar o objeto do contrato, poder faz-lo. As partes no especificam, a pessoa que ir cumprir o contrato irrelevante. Assim o caso da reforma de um imvel, feita por empresa de engenharia, onde havendo problema com um ou mais pedreiros, basta substitu-los por outros com iguais habilidades. II. CONTRATOS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS 1. Principais 2. Acessrios 1. Contrato principal aquele que existe por si, exercendo sua funo e finalidade, no dependendo juridicamente da existncia de outro. Como exemplo cite-se: o contrato de compra e venda, aluguel, comodato, etc. 2. Contrato acessrio (ou dependentes) aquele que s existe porque subordinado ou dependente de outro, ou para garantir o cumprimento de determinada obrigao dos contratos principais, como a cauo e a fiana. Embora o contrato acessrio seja depende do principal ele pode ser feito antes deste. o caso de uma locao que no poder, por qualquer motivo, ser firmado no presente momento, mas j dispondo dos fiadores o locatrio firmou o contrato de fiana antes do contrato de locao enunciando naquele que este passar a ter validade a partir do dia X, quando ser feito o contrato principal (contrato de locao).