A CONSTRUO CIVIL PEDE SOLUES. E A CAIXA TeM AS MAiS SLiDAS.

VIVA A EXPERINCIA DO MELHOR CRDITO

O Programa CAIXA Melhor Crdito mais uma iniciativa do banco que tem o maior compromisso com o setor habitacional no Brasil. Com a reduo sucessiva das taxas de juros e a adoo de condies diferenciadas para os clientes, a medida indita encheu de esperana os milhes de brasileiros que sonham com a casa prpria. A CAIXA, maior instituio financeira do mercado imobilirio e principal agente executor do Programa Minha Casa Minha Vida, oferece mltiplas vantagens para as empresas da Construo Civil. Conhea as solues que s a CAIXA oferece para o seu empreendimento e descubra como sua empresa pode viver a experincia do melhor crdito do mercado.

A CAIXA inovou o mercado de crdito imobilirio realizando o Feiro da Casa Prpria, que em oito edies tem facilitado o encontro da oferta e da demanda. A experincia bem-sucedida agora foi ampliada com o lanamento do site Feiro CAIXA. Os Correspondentes Imobilirios CAIXA Aqui j cadastraram milhares de imveis, que vm acompanhados de fotos, planta e outras informaes. No Feiro CAIXA, o cliente faz a simulao do crdito

A VIDA PEDE MAIS FACILIDADE

imobilirio e informado sobre os imveis cadastrados no site que se enquadram nas condies de preo, renda familiar, prazo e localidade indicadas. Outro grande diferencial a pr-qualificao dos imveis, que j esto avaliados. Assim, o cliente economiza dias valiosos no trmite do seu processo de crdito imobilirio e seu empreendimento tem as unidades vendidas mais rapidamente. Os imveis vm acompanhados do contato do Correspondente Imobilirio CAIXA Aqui, que pode estar localizado dentro do seu empreendimento, uma parceria da CAIXA que facilita ainda mais a comercializao das unidades.

Na CAIXA, relacionamento significa confiana e vantagens para o cliente. Para voc, empresrio da Construo Civil, as taxas de juros no crdito imobilirio so diferenciadas quando sua empresa tambm conta com a CAIXA para fazer investimentos, pagamentos, recebimentos e outras solues que atendam suas necessidades. Alm de oferecer condies diferenciadas, a parceria com a CAIXA facilita a negociao das unidades ao oferecer tambm as melhores taxas de financiamento aos compradores finais. Uma alterao das prticas de mercado que somente uma instituio com a solidez da CAIXA poderia provocar. Solidez que se traduz em nmeros: a CAIXA lder em vrios segmentos em que atua, com destaque para o crdito imobilirio. Em 2011, sua participao nesse mercado foi de 73,8%, tendo concedido R$ 80 bilhes em crdito para moradia. Essa expertise alcanada ao longo dos anos no crdito imobilirio reconhecida internacionalmente. Vrios pases j receberam assistncia tcnica da CAIXA em habitao, a exemplo da Venezuela, Cabo Verde e Moambique.

A VIDA PEDE MAIS CONFIANA

73,8% CAIXA

26,2% OUTROS

Cerca de 95% das operaes j realizadas no Programa

A VIDa PEDE MaIS SUSTenTABiLiDADe

Minha Casa Minha Vida foram contratadas na CAIXA, que tambm operacionalizou a recente expanso do programa do Governo Federal para as zonas rurais. Um compromisso histrico com a reduo do dficit habitacional brasileiro.

De fato, a perspectiva social sempre fez parte do dia a dia dos colaboradores da CAIXA. Outro exemplo o Programa CAIXA Melhores Prticas em Gesto Local, que h 13 anos identifica, seleciona, premia e dissemina solues para uma vida mais sustentvel a partir de experincias concretas em comunidades de todo Brasil. Grande parte dessas experincias retrata prticas integradas e inclusivas de sustentabilidade em habitao, infraestrutura, saneamento, gesto urbana e ambiental.

investindo em aes estruturantes que a CAIXA demonstra seu compromisso social, que de forma ampla tambm envolve seus parceiros, a exemplo do Selo Casa Azul. Por meio dele, empreendimentos que adotam critrios de sustentabilidade so reconhecidos, identificados e ainda recebem desconto nas taxas de juros de algumas operaes de crdito. Os critrios avaliados pelo Selo garantem construes mais sustentveis, diminuindo o impacto ambiental e
NA PRTICA, UM BRASIL MELHOR. 2007/2008

agregando valor ao seu empreendimento.

o MeLhor porTfLio pArA A conSTrUo civiL

Um mercado dinmico pede solues tambm dinmicas. Pensando assim, a CAIXA tem adotado um processo contnuo de aperfeioamento de seus produtos e procedimentos. Inovaes que tornam o portflio da CAIXA o mais completo para as empresas da Construo Civil. Inovao, produtos e servios exclusivos tornam as solues da CAIXA as melhores do mercado de crdito imobilirio. Solues para todas as fases do empreendimento, para construtoras de todos os portes e para imveis voltados a clientes de todas as faixas de renda.

NOVAS SOLUES DA CAIXA PARA SEU EMPREENDIMENTO

A liderana de mercado conquistada com foco contnuo em inovao e estudo das necessidades dos clientes. Conhea as solues mais recentes que a CAIXA preparou para a construo do seu empreendimento.

CONSTRUIR
Linha de crdito voltada s empresas com faturamento anual superior a R$ 300 milhes. Por meio dela, os recursos so liberados para a construtora antecipadamente em parcelas trimestrais. O processo de contratao simplificado, no preciso comprovar demanda mnima e o controle da execuo da obra e cronograma ficam sob gesto da construtora.

PLANO EMPRESA DA CONSTRUO CIVIL

Para empreendimentos voltados mdia e alta renda, a CAIXA indica essa linha de crdito focada no financiamento direto da produo. Nela, o processo para a contratao simplificado e a taxa de juros diferenciada conforme a reciprocidade comercial da construtora com a CAIXA. Com os novos ajustes de prazo e juros promovidos pelo Programa CAIXA Melhor Crdito, o produto se consolida como um dos mais competitivos no mercado. Tambm permitido o financiamento aos compradores finais a partir de 80% da obra executada. O crdito destinado s empresas com faturamento anual acima de R$ 15 milhes.

MICRO E PEQUENA EMPRESA

Essa linha de crdito imobilirio foi desenhada para atender s necessidades da micro e pequena construtora. Com processo de contratao simplificado, a linha focada no financiamento direto produo de pequenos empreendimentos residenciais e comerciais. Ao fim da obra, a CAIXA tambm pode financiar as unidades aos compradores finais quitando o saldo devedor da construtora.

SOLUES EXCLUSIVAS DA CAIXA PARA SEU EMPREENDIMENTO

A tradio da CAIXA em habitao e a poltica de valorizao do cliente adotada pela empresa garantem a oferta de produtos exclusivos no mercado. Alm disso, esses produtos podem ser enquadrados dentro do Programa Minha Casa Minha Vida.

APOIO PRODUO
Para construtoras que precisam de velocidade na produo do empreendimento, a CAIXA indica essa linha de crdito contratada diretamente com a empresa. Enquanto o cronograma de obras executado, a CAIXA tambm pode financiar as unidades aos compradores finais, com recursos que abatem o saldo devedor da construtora. A linha Apoio Produo permite que a construtora viabilize os recursos necessrios composio do custo da obra, apresentando-se como um produto exclusivo no mercado.

IMVEL NA PLANTA
Linha de crdito imobilirio para pessoas fsicas que, agrupadas por uma Entidade Organizadora EO, viabiliza os recursos necessrios construo do seu empreendimento. A operao pode ser contratada em qualquer fase da obra. Por meio da EO os recursos do financiamento feito para as pessoas fsicas so liberados pela CAIXA diretamente para a construtora, conforme cronograma de execuo da obra. Assim, os recursos para a construo do empreendimento so garantidos sem que a construtora tenha que tomar crdito em seu nome.

OUTRAS SOLUES CAIXA PARA SEU EMPREENDIMENTO

O portflio da CAIXA para a Construo Civil bastante amplo e contempla diversas necessidades. Conhea outras solues da CAIXA que promovem a experincia do melhor crdito.

IMVEL COMERCIAL
Linha de crdito para aquisio, construo ou reforma de imvel comercial. Ideal para empresa privada que tem a inteno de construir, reformar ou adquirir salas, lojas e imveis comerciais para uso prprio ou investimento. No h limite para o valor de avaliao do imvel. A taxa de juros, alm de ser a mais atrativa do mercado, ainda reduzida com a contratao de dbito em conta.

ALOCAO DE RECURSOS
Linha de crdito com a finalidade de assegurar construtora os recursos necessrios para o financiamento de unidades residenciais e comercias concludas aos seus compradores. A CAIXA concede financiamento s pessoas fsicas, que podem ser enquadradas no Programa Minha Casa Minha Vida, e transfere os recursos para a construtora. Dessa forma, a marca CAIXA associada ao empreendimento, agregando valor comercializao das unidades.

OPERAES CUSTOMIZADAS
Alm de todas as linhas de crdito apresentadas, a CAIXA tambm estrutura e customiza outras operaes com condies especficas de acordo com as suas necessidades. Procure um gerente da CAIXA e saiba mais sobre essa possibilidade.

MinhA cASA MinhA viDA

CONSTRUO DE EMPREENDIMENTOS DE HABITAO SOCIAL
A CAIXA o principal agente financeiro do Programa Minha Casa Minha Vida, programa do Governo Federal que objetiva reduzir o dficit habitacional e promover a gerao de emprego e renda no pas fornecendo condies mais atrativas para o acesso moradia. Sua construtora pode ser contratada para construir empreendimentos de habitao social voltados a famlias com renda mensal de at R$ 1.600,00.

CONHEA AS DEMAIS SOLUES CAIXA PARA SUA EMPRESA

A CAIXA cuIDa DE tuDo para QuE Sua EmprESa poSSa SE concEntrar no maIS ImportantE: oS nEGcIoS.

RECEBIMENTOS
A CAIXA tem solues de recebimentos para sua empresa crescer. A Cobrana Bancria CAIXA o tipo de soluo que viabiliza os recebimentos de sua empresa por meio de bloqueto em todos os pontos de atendimento da CAIXA (agncias, unidades lotricas, Correspondentes CAIXA Aqui, canais de autoatendimento), bem como em toda a rede bancria. Dbito Automtico e Pagamento Eletrnico CAIXA so outras solues que facilitam os recebimentos.

CONTA-CORRENTE DA EMPRESA
Com a Conta-Corrente, sua empresa tem sua disposio a Cesta de Servios PJ, servio que a CAIXA oferece com produtos e servios associados que facilitam o dia a dia da construtora. A tarifa nica e mensal e ainda pode ser reduzida ou isenta em funo da reciprocidade que sua empresa mantm com a CAIXA.

INVESTIMENTOS
A CAIXA possui um excelente portflio de produtos, que representam uma grande oportunidade para investir os recursos da sua empresa. Certificado de Depsito Bancrio CDB com taxa progressiva, prefixada ou flex, que acompanha a evoluo da taxa de juros do mercado, Fundos de Investimentos que atendem qualquer perfil de investidor, inclusive com a possibilidade de Fundo Exclusivo, so algumas das solues que a CAIXA preparou para sua empresa.

PAGAMENTOS
Pagar contas da empresa e realizar o pagamento de funcionrios e fornecedores deve ocorrer com comodidade, pontualidade e reduo de burocracia. Pensando nisso, a CAIXA desenvolveu solues diferenciadas, cada uma com suas caractersticas e vantagens, para ajudar voc nesse processo. Empresas com at 150 empregados contam com o Folha CAIXA Web, uma soluo para pagamento de salrios em que tudo feito pelo Internet Banking CAIXA.

crDiTo
O CONSTRUGIRO uma linha de crdito destinada antecipao do fluxo de caixa das empresas do ramo da Construo Civil, representada por carteiras de autofinanciamento de empreendimento imobilirio. A CAIXA tambm tem solues para Capital de Giro e Investimentos que ajudam sua empresa a crescer. So diversas linhas de crdito com taxas competitivas, prontas para atender sua necessidade.

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