Direito Civil Contratos Profa.

Ludimila Lara

Para cada questo que voc considerar como sendo a resposta certa, dever ser indicado o artigo.
01- A respeito do mandato, assinale a opo correta. A) Por ser contrato, a aceitao do mandato no poder ser tcita. B) O mandato outorgado por instrumento pblico pode ser ob eto de substabelecimento por instrumento particular. !) Apesar de a lei e"igir #orma escrita para a celebrao de contrato, tal e"ig$ncia no alcana o mandato, cu a outorga pode ser %erbal. &) O poder de transigir estabelecido no mandato importar o de #irmar compromisso. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 0(- A respeito da disciplina dos contratos, segundo o !)digo !i%il, assinale a opo correta. A) *e resol%erem estipular contrato at+pico, as partes de%ero redigir as clusulas contratuais de comum acordo e no estaro obrigadas a obser%ar as normas gerais #i"adas pelo !)digo. B) O alienante responde pela e%ico nos contratos onerosos, mas essa garantia no subsiste caso a a,uisio ten-a sido reali.ada em -asta pblica. !) O contrato preliminar de%e conter todos os re,uisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, mesmo ,uanto / #orma. &) A disciplina dos %+cios redibit)rios 0 aplic%el /s doa1es onerosas, de #orma ,ue poder ser en eitada a coisa recebida em doao em ra.o de %+cios ou de#eitos ocultos ,ue a tornem impr)pria ao uso a ,ue 0 destinada, ou l-e diminuam o %alor. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 02- !onsiderando o ,ue disp1e o !)digo !i%il a respeito da doao, assinale a opo correta. A) Pode-se renunciar antecipadamente ao direito de re%ogar a doao por ingratido do donatrio. B) 3o contrato de doao com encargo, o doador #icar su eito / responsabilidade pelo %+cio redibit)rio, no ,ue concerne / parte correspondente ao ser%io prestado ou / incumb$ncia cometida. !) 3a doao sob clusula resoluti%a, pode o doador, se sobre%i%er ao donatrio, estipular ,ue o bem doado se a re%ertido em #a%or de terceiro. &) A doao do c4n uge adltero ao seu cmplice pode ser anulada pelo -erdeiro colateral. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 05- A respeito da resoluo dos contratos por onerosidade e"cessi%a, assinale a opo correta de acordo com o atual !)digo !i%il. A) !aso a resoluo do contrato se a decretada por sentena, os e#eitos de%ero retroagir / data do e%ento ,ue acarretou a onerosidade e"cessi%a, a #im de ,ue se a cumprida a #inalidade da norma. B) Para ,ue -a a aplicao do re#erido instituto, de%e estar caracteri.ada a seguinte situao6 prestao e"cessi%amente onerosa para uma das partes, com e"trema %antagem para a outra, em %irtude de acontecimentos e"traordinrios e impre%is+%eis. !) Presentes os respecti%os pressupostos, no - como a outra parte e%itar a resoluo por onerosidade e"cessi%a, em ra.o da aplicao do princ+pio segundo o ,ual os pactos de%em ser cumpridos da e"ata #orma como #oram #irmados. &) O re#erido instituto aplica-se a ,ual,uer contrato7 assim, o de%edor pode re,uerer a resoluo tanto de contrato de e"ecuo instant8nea ,uanto de e"ecuo continuada. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 09- Assinale a opo correta com relao aos contratos.
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A) O contrato preliminar gera uma obrigao de #a.er, no entanto no comporta a e"ecuo espec+#ica, resol%endo-se o seu descumprimento em perdas e danos. B) 3o contrato de transporte cumulati%o, em ,ue %rios transportadores e#etuam, sucessi%amente, o deslocamento de coisas, cada transportador se obriga a cumprir o contrato relati%amente ao respecti%o percurso7 se, em tal percurso, a coisa transportada #or dani#icada, o transportador de%er responder pelo dano. !) 3o contrato de empreitada global a preo #i"o, no poder o empreiteiro e"igir alterao do %alor do preo pelo ser%io e"traordinrio e"ecutado /s claras, inclusi%e sob a super%iso do dono da obra. &) 3a doao com clusula de re%erso, o bem doado no %olta ao patrim4nio do doador se este sobre%i%er ao donatrio, sal%o ,uando ten-a ocorrido a alienao da coisa doada. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 0:- Acerca dos contratos regidos pelo !)digo !i%il, assinale a opo correta. A) O contrato de compra e %enda de%e conter clusula ,ue estipule o preo do bem ou o modo de determin-lo. ;sse preo pode ser #i"ado de acordo com o tabelamento o#icial, estipulado por terceiro ou por ,ual,uer um dos contratantes. B) O ob eto do contrato de #iana 0 uma obrigao assumida em outro contrato do ,ual 0 acess)rio, ser%indo-l-e, ainda, de garantia. Por isso, a responsabilidade do #iador de%e corresponder ao %alor da d+%ida garantida, no podendo ser em %alor superior, in#erior ou com mais 4nus do ,ue a,ueles estabelecidos na obrigao principal. !) 3o contrato bilateral com clusula resoluti%a e"pressa, no ,ual os contratantes assumam ,ue as obriga1es aut4nomas de%em ser cumpridas sucessi%amente, se uma das partes no cumprir espontaneamente a sua prestao, o contratante pre udicado poder considerar o contrato resol%ido, alegando a e"ceo do contrato no cumprido. &) 3o contrato de seguro de coisa, a indeni.ao securitria de%e ser #eita em din-eiro, sal%o se con%encionada pelos contratantes a recomposio ou a substituio da coisa. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 0<- O estudo dos contratos 0 iniciado por uma teoria geral. Acerca desse assunto, assinale a opo correta. A) 3o direito brasileiro, no ,ue di. respeito / celebrao de contratos entre ausentes, adota-se, como regra, a teoria da e"pedio, embora se admitam algumas e"ce1es. B) As partes no podem celebrar contratos at+picos, de%endo, conse,=entemente, adotar uma das esp0cies contratuais reguladas pelo !)digo !i%il e pelas leis especiais. !) 3o regime do !)digo !i%il, tal como no do !)digo de &e#esa do !onsumidor, os %+cios redibit)rios so os %+cios aparentes ou de #cil constatao, ,ue tornam a coisa imprest%el a seus #ins ou l-e diminuem o %alor. &) 3a e%ico, o ad,uirente s) pode reali.ar a denncia da lide ao alienante imediato, mas no aos anteriores, a #im de e"ercer o direito ,ue da e%ico l-e resulta. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 0>- !om re#er$ncia /s di%ersas esp0cies contratuais reguladas pelo !)digo !i%il, assinale a opo correta. A) ? nula a %enda de ascendente a descendente, sal%o se os outros descendentes e o c4n uge do alienante e"pressamente a consentirem. B) O mtuo, o comodato e o dep)sito, sendo considerados contratos reais, caracteri.am-se pela transmisso da propriedade da coisa ao muturio, comodatrio e depositrio desde a sua celebrao. !) Para a prtica de atos ,ue e"orbitem da administrao ordinria, tais como a alienao, a constituio de -ipoteca e a transao, necessita o mandatrio de poderes especiais e e"pressos. &) 3a #iana, no pode o #iador, em nen-uma -ip)tese, alegar bene#+cio de ordem, sendo considerado de%edor solidrio com o a#ianado. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
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0@- (Juiz de Fora MG 2 !" A liberdade de contratar tem limite na #uno social do contrato. Assim, 0 !OAA;BO di.er ,ue os princ+pios da probidade e da boa-#06 a) 3o autori.am /s partes estipular contratos at+picos. b) *o identi#ic%eis apenas nas rela1es de consumo. c) Autori.am renncia antecipada do aderente a direito resultante da nature.a do neg)cio. d) &e%em ser obser%ados na concluso e e"ecuo do contrato. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' # $ (Juiz do %ra&a'(o 2)* +egio 2 ," *obre a teoria da impre%iso assinale a correta6 a) O instituto da onerosidade e"cessi%a 0 uma longa manus da teoria da pacta sunt servanda. b) A clusula rebus sic stantibus decorre da teoria da impre%iso e se aplica aos contratos sinalagmticos, comutati%os e de e"ecuo continuada ou di#erida. c) Cuando a prestao de uma das partes se tornar mani#estamente onerosa em #ace de acontecimento ocorrido no momento da celebrao ou super%eniente ao contrato, com e"trema %antagem para a parte ad%ersa, poder o de%edor pedir a resoluo do contrato. d) !aso o r0u se propon-a a modi#icar as condi1es do contrato de #orma a elidir, ainda ,ue em parte, o pre u+.o mensurado, a resoluo ser e%itada, desde ,ue com a e"pressa anu$ncia do credor. e) *e as obriga1es contratuais couberem apenas a uma das partes, esta poder postular a reduo e,uitati%a a #im de e%itar a locupletao, mas sempre de modo a e%itar ,ue no se altere a #orma de e"ecuo da prestao. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' ##$ (Juiz de -ireito -F 2 )" A e"ceptio non rite adimpleti contractus tem como pressuposto6 a) &escumprimento total de contrato. b) &escumprimento parcial do contrato. c) A prorrogao do contrato. d) A e"tino do contrato. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #2$ (./0 +1 2 232" !om relao /s #ases de desen%ol%imento dos contratos, assinale a asserti%a correta. a) b) c) d) Os contratos entre ausentes, em regra, t$m-se por conclu+dos sempre ,ue e"pedida a aceitao. A boa-#0 ob eti%a 0 re,uisito e"clusi%o da #ormao dos contratos. O direito resultante do neg)cio pode ser renunciado antecipadamente nos contratos, sem e"ce1es. O contrato preliminar obriga as partes / concluso do contrato principal se este esti%er todos os re,uisitos #ormais. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #)$ (./0 +4 2 5" A resilio6 a) b) c) d) !orresponde a ,ual,uer #orma de t0rmino da relao contratual. Cuando bilateral, 0 c-amada de distrato. Bem o mesmo signi#icado ,ue resoluo do contrato. Dndepende da %ontade dos contratantes.
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''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #,$ (./0 +J ) * 67ame" Cuanto ao %+cio redibit)rio 0 incorreto a#irmar a) O alienante responder pelo %+cio, mesmo pro%ando ,ue o descon-ecia. b) O doador, mesmo em se tratando de doao pura, ir responder pelo %+cio redibit)rio. c) O %+cio ou de#eito na coisa recebida de%em ser ocultos. d) O ad,uirente pode re eitar a coisa ou reclamar o abatimento do preo. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #5$ (Promotor de Justi8a /P 2 5" Assinale a alternati%a incorreta. Ee%ando-se em considerao a restrio legal / liberdade de contratar em ra.o da moralidade, sob pena nulidade, no podem ser comprados, ainda ,ue em -asta pblica6 a) Pelos tutores, curadores, testamenteiros e administradores, os bens con#iados / sua guarda ou administrao. b) Pelos c4n uges, entre si, mesmo em relao a bens e"clu+dos da comun-o. c) Pelos leiloeiros e seus prepostos, os bens de cu a %enda este am encarregados. d) Pelos ser%idores pblicos, em geral, os bens ou direitos da pessoa ur+dica a ,ue ser%irem, ou ,ue este am sob sua administrao direta ou indireta. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #2$ (Procurados do 6stado 1P 2 5" ;m mat0ria de e%ico, no 0 poss+%el demandar se o ad,uirente #oi pri%ado da coisa por #urto. ;ste posicionamento est6 a) !orreto, por,ue no - como responder por #ato ,ue 0 al-eio ao alienante. b) !orreto, ,ue 0 entendimento ma oritrio da doutrina tratar-se de #ora maior. c) Dncorreto, ,ue o !)digo !i%il em %igor no #e. essa restrio contida no !)digo re%ogado. d) Dncorreto, pois -a%eria um enri,uecimento sem causa do e%icto. e) Dncorreto, no - como se e,ui%ocar ,ual,uer e"cludente. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #!$ (Juiz de -ireito MG 2 9" 3os contratos onerosos, o alienante responde pela e%ico. Assim, de acordo com o !)digo !i%il, 0 !OAA;BO di.er ,ue6 a) A garantia no subsiste ,uando a a,uisio se ten-a reali.ado em -asta pblica. b) A garantia ou responsabilidade pela e%ico independe de culpa. c) A garantia opera-se com a perda da coisa por ato administrati%o de pol+tica sanitria ou de segurana pblica. d) A garantia ou responsabilidade pela e%ico no pode ser ob eto das disposi1es de %ontade dos contratantes. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #9$ (-e:ensor P;&'ico M/ 2 )" 3os contratos de e"ecuo continuada ou di#erida, se a prestao de uma das partes se tornar e"cessi%amente onerosa, com e"trema %antagem para a outra, em %irtude de acontecimento e"traordinrios e impre%is+%eis6 a) Por se tratar de direito potestati%o da parte pre udicada, a resoluo no poder ser e%itada, ainda ,ue o r0u na ao de resoluo o#erea modi#icar e,uitati%amente as condi1es do contrato. b) Os e#eitos de sua resoluo udicial retroagiro / data da citao. c) O Fui. s) poder acol-er o pedido de resoluo se -ou%er concord8ncia do r0u, para no #erir o princ+pio da autonomia da %ontade.
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d) A resoluo udicial s) ser admiss+%el se o autor compro%ar ,ue cumpriu pelo menos 50G H,uarenta por cento) de sua obrigao. e) A resoluo udicial s) produ.ir e#eitos a partir do tr8nsito em ulgado da sentena. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' #<$ (Juiz do %ra&a'(o #2* +egio 2 ," ;m relao ao compromisso de compra e %enda, 0 !OAA;BO a#irmar6 a) Para ,ue o promitente comprador ten-a direito real / a,uisio da propriedade, 0 necessrio ,ue o compromisso ten-a sido a%erbado / margem da matr+cula. b) O compromisso com clusula de arrependimento pode ser ob eto de ad udicao compuls)ria. c) O compromisso de compra e %enda 0 necessrio sempre ,ue o im)%el #or %endido / prestao ou se esti%er reali.ando a construo por incorporao imobiliria. d) 3o caso de descumprimento do pactuado, a sentena udicial no poder substituir a declarao de %ontade de um dos contratantes. e) O inadimplemento de contrato preliminar no admite e"ecuo espec+#ica. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 2 $ (Juiz do %ra&a'(o <* +egio 2 2" Iar,ue a alternati%a correta6 a) 3o se reputa nula de pleno direito a clusula ,ue cont0m renncia antecipada do aderente a direito resultante da nature.a do neg)cio. b) ;m presena de d%ida ou contradi1es, as clusulas contratuais sero interpretadas da #orma mais #a%or%el ao aderente, nos contratos de adeso. c) As normas gerais #i"adas no !)digo !i%il no se aplicam a contratos at+picos. d) Obriga o proponente a proposta de contrato #eita sem pra.o por tele#one ou por meio de comunicao semel-ante e no aceita imediatamente. e) Aeputa-se celebrado o contrato necessariamente no lugar em ,ue aceito. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 2#$ (Juiz do %ra&a'(o 9* +egio 2 2" J lu. do atual !)digo !i%il brasileiro 0 correto a#irmar ,ue6 a) 3os contratos de e"ecuo continuada ou di#erida, se a prestao de uma das partes se tornar e"cessi%amente onerosa, com e"trema %antagem para a outra, em %irtude de acontecimentos e"traordinrios e impre%is+%eis, e desde ,ue a situao no possa ser superada com a re%iso das clusulas, admite-se a resoluo do contrato. b) Os contratos aleat)rios assim compreendidos como a,ueles em ,ue pelo menos uma das partes no pode ante%er a %antagem ,ue receber, por depender de um risco #uturo, no esto su eitos, em ,ual,uer -ip)tese, a inter%eno udicial. c) 3o 0 %edada a estipulao de contrato ,ue estabelea obriga1es para s) uma das partes, admitindose, contudo, ,ue a parte pre udicada pleiteie a reduo do montante de%ido, ou ainda a alterao de como de%e ser e#etuado o pagamento, a #im de e%itar onerosidade e"cessi%a. d) !ont0m de#eito pass+%el de anulao o neg)cio ur+dico cu o ob eto se a a -erana de pessoa %i%a. e) Aegem o direito contratual os princ+pios da #ora %inculante do contrato, intangibilidade do contedo, boa#0, probidade, #uno social, supremacia da %ontade das partes, pacta sunt ser%anda e igualdade das partes contratantes. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
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22$ (-e'egado da Po'=cia >ivi' P/ 2 correta6

!" A respeito das obriga1es e dos contratos, assinale a opo

a) Ocorrendo a e%ico parcial e no sendo esta consider%el, o e%icto no poder %aler-se da opo entre a resciso contratual e o abatimento no preo, assistindo-l-e apenas o direito a indeni.ao. Kica caracteri.ada a e%ico se o alienante no #osse titular leg+timo do direito ,ue trans#eriu, %indo o ad,uirente a perder o bem, se a em %irtude de sentena udicial, se a por ato administrati%o. b) !onsidere-se ,ue ten-a sido #irmado um contrato e ,ue o de%edor ten-a e#etuado o pagamento da ,uantia de%ida ao outro contratante, mediante a entrega de um c-e,ue, ao portador, de emisso de terceiro, ,ue #oi posteriormente de%ol%ido por #alta de pro%iso de #undos. 3essa situao, o credor se libera da d+%ida entregando o mencionado t+tulo ao credor passando o emitente do c-e,ue a assumir a condio do de%edor, ou se a, ocorrendo a substituio da parte de%edora da relao ur+dica. c) ;m um contrato de promessa de compra e %enda, com clusula de arrependimento, podem as partes %alidamente a ustar a cumulao da multa compensat)ria e perdas e danos, desde ,ue limitados aos lucros cessantes. d) Ocorre a solidariedade passi%a ,uando, na mesma obrigao, concorre mais de um de%edor, cada um obrigado a d+%ida toda. O credor no tem direito a e"igir e receber de um dos de%edores, parcialmente, a d+%ida comum. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 2)$ (Procurador d?o 6stado ++$ 2 2" 3o contrato de compra e %enda6 a) a propriedade da coisa %endida, sal%o disposio em contrario, se trans#ere no momento do contrato, por isto se considera contrato real. b) um dos contratantes se obriga a trans#erir o dom+nio de certa coisa, e outro, a pagar-l-e certo preo em din-eiro. c) 0 %alido dei"ar-se ao arb+trio e"clusi%o de uma das partes a #i"ao do preo, se assim o contrato dispuser e"pressamente. d)desde a celebrao do contrato, os riscos da coisa correm por conta do comprador, independentemente da tradio e os do preo por conta do %endedor. e) - necessidade de anu$ncia dos outros descendentes se o %endedor #or ascendente do comprador, sob pena de nulidade absoluta. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 2,$ (Procurador do 6stado 1>$ 2 5" Paulo, caso com B8nia de ato e de direito, celebrou com *o#ia, sua amante, %erbalmente, uma compra e %enda de bem m)%el de ele%ado %alor, com ob eti%o de encobrir uma doao. 3esse caso, assinale a alternati%a correta de acordo com o !)digo !i%il6 a) *o nulas tanto a compra e %enda-negocio ur+dico simulado- como a doao- negocio ur+dico dissimulado . b) 3a compra e %enda- negocio ur+dico simulado L0 nula, mas a doao L negocio ur+dico dissimulado- 0 apenas anul%el c) *o anul%eis tanto a compra e %enda- negocio ur+dico simulado- como a doao- negocio ur+dico dissimulado d) A compra e %enda- negocio ur+dico simulado- 0 anul%el, mas a doao- negocio ur+dico dissimulado- 0 %alida. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 25$ (Juiz de -ireito$ +1 2 )" Assinale a asserti%a correta6
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a) A clausula de reser%a de dom+nio ser estipulada por escrito e depende de registro no dom+cilio do %endedor para %aler contra terceiros. b) 3a %enda sobre documentos, a tradio da coisa no 0 substitu+da pela entrega do seu titulo representati%o. c) ? nula a troca de %alores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do c4n uge do ad,uirente. d) A doao / entidade caducar se, em ( anos, esta no esti%er constitu+da regularmente. e) 3o se aplicam / troca as disposi1es re#erentes a compra e %enda. 22$ (Juiz de -ireito$ 1>$ 2 )" 3o ,ue di. respeito ao ;IPA;*BDIO, regulado pelo no%o !Odigo !i%il em seus arts. 9<@ a 9@(, englobando o !OIO&ABO e o IMBNO, pergunta-se ,ual das alternati%as abai"o 0 D3!OAA;BA6 a) !onstitu+do em mora o comodatrio, somente o ui. ter poderes para arbitrar o aluguel a ser pago ao comodante ate / restituio, no sendo %alido o arbitramento #eito unilateralmente #eito pelo comodante. b) O mtuo #eito a menor, pode ser rea%ido dele ou de seus #iadores caso o empr0stimo ten-a re%ertido a seu #a%or. c) 3o mtuo destinado a #ins econ4micos no se presume ser ele gratuito,a inda ,ue no #i"ado uros. d) 3o mtuo destinado a #ins econ4micos, os uros podem ser capitali.ados anualmente. e) 3o contrato de mtuo, os uros no podem ser estipulados / ta"a e"cedente /,uela ,ue esti%er em %igor para a mora do pagamento de impostos de%idos / Ka.enda 3acional. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 2!$ (Juiz do %ra&a'(o$ #) +egio$ 2 2" Cuanto ao contrato de deposito, est D3!OAA;BA a seguinte alternati%a6 a) so esp0cies de deposito necessrio o ,ue se desempen-a em #uno de lei e a,uele por ocasio de alguma calamidade, bem como a,ueles por e,uiparao. b) o deposito necessrio, por sua nature.a, ser sempre de rodem gratuita. c) o depositrio no responde pelos casos de #ora maior, contudo ter de pro%-los. d) se o deposito #oi entregue #ec-ado, colado, selado ou lacrado, nesse mesmo estado se manter e) nen-uma das respostas.

Fulgue os itens abai"o em %erdadeiro ou #also6 1. A pre#er$ncia, como clausula especial de compra e %enda, 0 igual, no tocante a pra.o, a da pre#er$ncia de cond4minos, no caso de bem im)%el indi%is+%el. (. A doao remunerat)ria pode ser c-amada de uma sub-especie da doao pura. 2. Banto a prestao de ser%ios, como a empreitada, embora se am contratos ci%is, pela urisprud$ncia atual, tornaram-se contratos de compet$ncia da Fustia do Brabal-o. 5. Oa%endo a dispensa sem usta causa do prestador de ser%ios, este ter direito a retribuio %encida e a titulo de indeni.ao, metade do ,ue seria cab+%el por todo o contrato. 9. O direito de retrato 0 cess+%el e opon+%el a terceiros, bem como transmiss+%el a sucessores. :. A %enda com reser%a de dom+nio de bens im)%eis de%e ser e"pressa como clausula no contrato de compra e %enda. <. Admite-se a doao como #orma de sub%eno peri)dica ao donatrio somente ate a morte do doador.
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>. Banto a doao #eita ao nascituro ,uanto ao incapa. sero %alidas sendo aceitas pelos seus representantes legais. @. Pode-se admitir a responsabilidade do doador por e%ico em um tipo de doao. 10. Pode-se re%ogar a doao ,uando -ou%er in uria ou calunia contra o donatrio, bem como contra seu c4n uge, ascendentes, descendentes, irmos Hunilaterais, germanos e adoti%os). 11. *egundo o !)digo !i%il, o locatrio go.ar do direito de reteno, en,uanto no #or ressarcido, pelas ben#eitorias #eitas no bem. 1(. *egundo o !)digo !i%il, a morte das pares colocar #im ao contrato de locao, se a ele por tempo determinado ou indeterminado. 12. Nm casal recebeu um bem m)%el emprestado. Porem durante o tempo em ,ue #icaram com o bem, eles se di%orciaram. Ambos respondem solidariamente perante o comodante. 15. O mutuo #eito a menor no pode ser rea%ido nem deste, nem de seus pais e #iadores. 15. A Eei >.(59P@1 0 aplicada para as %agas de garagem, ,uando da locao de bens im)%eis urbanos, assim como para %agas de estacionamento. 16. Oa%er direito de pre#er$ncia em caso de sub-locao, #icando com este direito, unicamente, o sublocador. 17. Brata-se de crime a e"ig$ncia cumulati%a de garantias locat+cias. 1>. Cuando o mandato conti%er a clusula de irre%ogabilidade e o mandante o re%ogar, pagar perdas e danos 1@. *e Iaria doar uma casa a seu sobrin-o Alberto, estipulando ,ue esse im)%el doado retorne ao seu patrim4nio, se sobre%i%er ao donatrio, con#igurada est a doao com encargo (0. O #iador demandado pelo pagamento da d+%ida no pode e"igir ,ue primeiro se am e"cutidos os bens do de%edor (1. &-se o contrato de #iana ,uando uma pessoa se obriga por outra, para com seu credor, a satis#a.er a obrigao, caso o de%edor no a cumpra ((. *e Arnaldo e#eti%ar com Bonoel contrato escrito para a prestao do ser%io Q"Q por 5 anos, pactuando retribuio de 100 mil reais pelo tempo de durao do acordo, -a%endo aliciamento de Bonoel por !arlos, este de%er indeni.ar Arnaldo, pagando 90 mil reais. (2. Pacto comiss)rio 0 a,uele pelo ,ual o %endedor se reser%a o direito de rea%er, em certo pra.o, o im)%el alienado, restituindo ao comprador o preo, mais as despesas por ele reali.adas, inclusi%e a,uelas empregadas em mel-oramentos do im)%el. (5. ? %edado ao mandatrio reter a coisa de ,ue ten-a a posse em %irtude do mandato @uestAes 1u&Betivas !aso 01) Asdrbal, passando por di#iculdades #inanceiras, pede para celebrar contrato de mtuo com Oerclito, ,ue concorda, desde ,ue sobre o %alor mutuado incidam, al0m da ta"a *;ED! Hart. 50: !.!.), uros de (G Hdois por cento) ao m$s, calculados sobre o saldo de%edor acumulado mensalmente, bem como acrescidos de uma multa no percentual de 90G do %alor mutuado, no caso de inadimpl$ncia. 3o podendo -onrar suas obriga1es, Asdrbal ingressa em u+.o, buscando a alterao das clusulas contratuais ,ue considera il+citas. Cuais so os argumentos ,ue seu ad%ogado poderia utili.arR CCCCCC''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' !aso 0() Bcito decide doar bens im)%eis de sua propriedade para Flio, desde ,ue tais bens se am utili.ados em ati%idades de ensino para crianas com necessidades especiais. Flio assume o compromisso de cumprir tal destinao mas, pouco tempo depois, os bens recebidos por ele so utili.ados para a implantao de uma rede de padarias. !omo ad%ogado de Bcito, ,uais so os argumentos ,ue poderiam ser utili.ados para a re%ogao do contrato celebradoR CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC CC
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!aso 02) Por #ora de um contrato de comodato escrito, !aio, #a.endeiro no Iato Srosso do *ul, de%eria restituir o ca%alo de Fos0 Hcu o s+tio encontra-se no interior de *o Paulo) no dia 0( do m$s de ul-o. At0 o m$s de agosto, !aio ainda no -a%ia restitu+do o ca%alo por pura des+dia, ,uando uma #orte c-u%a impre%is+%el causou a morte do ca%alo, ,ue #oi ine%it%el, de%ido / altura atingida pela gua, bem como / sua #ora. !omo ad%ogado de Fos0, demonstre os argumentos ur+dicos ,ue podem le%ar !aio a alguma condenao. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' !aso05) !arlos Iacedo recebeu em comodato um im)%el de Foo de Iatos, locali.ado na !idade de *o Fos0 dos !ampos. &ois meses depois de ingressar no im)%el, !arlos descobriu ,ue -a%ia uma rac-adura no teto, pro%ocada por uma antiga in#iltrao de gua. !arlos c-amou o empreiteiro Iarcelo Pin-eiro, ,ue %eri#icou ,ue todo o encanamento necessita%a de reparos. Iarcelo e#etuou um oramento de AT 2.900,00, ,ue !arlos mandou para a apro%ao de Foo de Iatos. Foo a#irmou ,ue ele no precisaria apro%ar ou no o oramento, ,ue no teria ,ue pagar por ,ual,uer reparo, pois, por tratar-se de um contrato de comodato, o respons%el pelo pagamento do conserto seria !arlos. A a#irmati%a de Foo est ou no corretaR Fusti#i,ue sua resposta.

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