PERCIA E AVALIAO

Apresentao da disciplina, contedo e

referncias bibliogrficas
Prof. Dr. Bogdan Demczuk Junior
bdjunior@utfpr.edu.br
bdjunior@gmail.com

APRESENTAO DA DISCIPLINA

Carga horria
AT: 34
APS: 2
TOTAL: 36

APRESENTAO DA DISCIPLINA

Objetivo:
Proporcionar ao aluno a compreenso
dos princpios bsicos das atividades
de Percia e Avaliao na rea de
Engenharia.

CONTEDO
ITEM

EMENTA

CONTEDO
Introduo.
Conceitos iniciais e definies.
Conceitos gerais.
Campo de Aplicao.
Desenvolvimento do Normas e Legislao.
trabalho avaliatrio. Valores.
Tcnicas de avaliao.
O Processo de Avaliao
Homogeneizao de valores.
Matemtica aplicada
Coeficientes.
a avaliao.
Estatstica

CONTEDO
ITEM

EMENTA

Avaliao de imveis
urbanos. Avaliao de
Glebas Rurais.

Arbitramento de
aluguis, Avaliao de
imveis pelo mtodo
comparativo de dados e
mercado

CONTEDO
Avaliao de imveis urbanos (Profundidade
equivalente. Frentes de referncias.
Topografia do terreno. Consistncia do
terreno. Terrenos loteados).
Avaliao de propriedades rurais. (Introduo.
Classificao dos imveis rurais. Classificao
dos componentes de imveis rurais. Mtodos
de avaliao).
Procedimentos para avaliao de aluguis.
Mtodo comparativo direto de dados de
mercado.

CONTEDO
ITEM
5

EMENTA
Avaliao de
benfeitorias
Avaliao de
mquinas e
equipamentos
Depreciao.
Percias. Estudos de
caso

CONTEDO
Finalidade das construes urbanas.
Mtodos de avaliao.
Mtodos de avaliao de mquinas e
equipamentos.
Depreciao (Definio. Mtodos de
clculo). Percias (Tcnicas na
elaborao de laudos. Avaliaes em
aes judiciais).

PREVISO DE AVALIAES
Avaliao 1: 11/nov/2014
Avaliao 2: 16/dez/2015
Avaliao de segunda chamada: 03/fev/2015
Toda a matria do semestre

Exame final: 24/fev/2015

PROCEDIMENTOS DE AVALIAO
Provas, APS (trabalhos)
O clculo da nota ser realizado da seguinte forma:
P1 P2

N S (
) 0,9 ( APS 0,1)
2

Onde:
P1: Nota da prova 1;
P2: Nota da prova 2;
APS: nota da atividade prtica supervisionada
Ns: Nota semestral.

PROCEDIMENTOS DE AVALIAO

Neste caso, o aluno estar

aprovado na disciplina se a
mdia final, que a mdia
aritmtica entre a nota
semestral e a avaliao de
recuperao, for igual ou
superior a 6,0 (seis).

REFERNCIAS
CUNHA, S. B.; TEIXEIRA GUERRA , A. J. (org.). Avaliao e percia
ambiental. 3. ed. Rio de Janeiro: Bertand Brasil, 2002.

FIKER, Jos. Avaliao de imveis urbanos. 5.ed., rev. e ampl. So

Paulo: Pini, 1997. 104 p.

REFERNCIAS
ALMEIDA, J. R. Percia ambiental, judicial e securitria:
impacto, dano e passivo ambiental. 1. ed. 2. Reimp. Rio de
Janeiro: Thex, 2008.
DANTAS, R. A. Engenharia de Avaliaes: Uma introduo
metodologia cientfica. So Paulo: Pini, 1998.
FIKER, J.A percia judicial. Como redigir laudos. So Paulo:
Pini, 1996.
FONSECA, J. S.; MARTINS, G. A.; TOLEDO, G. L. Estatstica
Aplicada. So Paulo: Atlas, 1995.
GUJARATI, D. N. Econometria bsica. 3a. ed. So Paulo:
Makron Books, 2000.
HOCHHEIM, N. Engenharia de Avaliaes II (Apostila).
Florianpolis: Universidade Federal de Santa Catarina, 2002.

REFERNCIAS
HOFFMANN, R.; VIEIRA, S. Anlise de regresso
Uma introduo econometria. So Paulo: Hucitec,
1987.
KELEJIAN, H. H.; OATES, W. E. Introduo
econometria princpios e aplicaes. Rio de
Janeiro: Campus, 1978.
KMENTA, J. Elementos de econometria Vol. 1 e 2.
So Paulo: Atlas, 1988.
LIPORONI. A percia em aes reais imobilirias.
So Paulo: Pini, 1995.
MOREIRA, A. L. Princpios de engenharia de
avaliaes. So Paulo: PINI, 1994.

REFERNCIAS
NBR 14653-1. Avaliao de bens Parte 1: Procedimentos
gerais. ABNT, 2001.
NBR 14653-2. Avaliao de bens Parte 2: Imveis urbanos.
ABNT, 2004.
NBR 14653-5. Avaliao de bens Parte 5: Mquinas e
equipamentos. ABNT, 2006.
NETO, F. M. Roteiro prtico de avaliao e pericias judiciais.
Livraria Del Rei, 2000.
SILVA, S. A. P.; ZENI, A. M. Curso de inferncia estatstica
avanada para avaliaes imobilirias (Apostila). Porto
Alegre: Engeb, 1998.
SOUZA, J. O. Avaliao de propriedades rurais. So Paulo:
Nobel, 1983.

REFERNCIAS
STEVENSON, W. J. Estatstica aplicada administrao. So
Paulo: Harbra, 1996.
TERRA, A. P. Anlise das condies de operao do seguro
ambiental no Brasil. Dissertao (Mestrado em Cincias de
Engenharia). Universidade Estadual do Norte Fluminense
Darcy Ribeiro. Centro de Cincia e Tecnologia. Laboratrio de
Engenharia de Produo. Campos dos Goytacazes: 2003.
UBERTI, M. S. Avaliaes e Percias (Apostila). Seropdica:
Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro, 2006.
VEGNI-NERI, G. B. D. Avaliao de Imveis Urbanos e Rurais.
So Paulo: Companhia Editora Nacional, 1979.
ZANCAN, E. C. Avaliaes de imveis em massa para efeitos
de tributos municipais. Florianpolis: Ed. Rocha, 1996.