A farra do imposto da morte: vae victis

Nathlia Kneipp Sena

Braslia, 1 de setembro de 2014
Resumo:
Este artigo de opinio advoga, principalmente, por dois novos direitos: (1) que ao cidado no
seja imposta a obrigatoriedade de contratao de um advogado em quaisquer circunstncias
da vida e, sobretudo, na situao de inventrio e divrcio, e (2) que a morte no seja fato
gerador de imposto, taxa ou instigador de lucro para cobranas feitas em nome dos falecidos
ou de seus familiares, por parte das Secretarias da Fazenda, dos cartrios, de profissionais
liberais e de todos os envolvidos com os trmites burocrticos da sucesso.
Palavras-chave: imposto, morte, cartrio, advogado, sucesso, emolumentos, valor venal,
valor de mercado

No ano 2013, meus pais faleceram com um intervalo de oito meses entre as mortes. Eles
partiram em condies trgicas, devidamente reclamadas em textos de domnio pblico. No
ano anterior, em 2012 e no dia em que a minha me completou 74 anos, encaminhei ao
Ministrio Pblico um artigo de opinio sobre a doena que a vitimou - Doena de
Creutzfeldt-Jakob (DCJ), sinnimo de encefalopatia espongiforme transmissvel (EET).
poca, ela ainda se encontrava internada na UTI, onde permaneceu por um ano e dois meses,
sofrendo toda a sorte de maus tratos e torturas, tanto em conseqncia da doena, como
tambm pela baixa qualidade dos servios de sade existentes para pessoas idosas com
doena neurodegenerativa, especialmente pela dissoluo de uma UTI geritrica que existia e
funcionava bem no hospital em que faleceu. Meu pai tambm foi vilipendiado em seus
ltimos dias pela inexistncia de um atendimento de sade profissional e adequado em
Braslia, ainda que tivesse dois planos de sade.

Perder os pais uma situao de profundo sofrimento, desgaste emocional e fsico. Ingressar
no luto e, simultaneamente, em um processo de inventrio provou ser uma via crucis com
vrios requintes de crueldade, humilhaes, extorses, torturas e o apogeu do facismo ser
obrigado a dizer aquilo em que no se acredita1. Antes de iniciar a descrio do inventrio,
narrarei alguns crimes que vivenciamos enquanto ncleo familiar de quatro pessoas.

Roland Barthes quem faz a distino: a ditadura te impede de dizer; o facismo te obriga a dizer.

Antecedentes criminais

Se um dia voc parar para listar todos os crimes que j vivenciou, ver que, no Brasil, a
experincia da ausncia de um estado-de-direito nutrida por um alto apreo Lei de
Gerson, seja por razes histricas, culturais, ou por ser essa a natureza humana, ou ainda a
natureza humana de muitos brasileiros , sentida no s na notcia do estdio
superfaturado, na corrupo na Petrobras, ou nos bandidos que jamais so presos. A presente
narrativa de antecedentes criminais, expresso usada neste texto como os crimes em que
somos as vtimas, bem mais numerosa e comum do que se supe. Se remexo nesse velho
ba agora porque a mente busca sempre um comparativo de escala: seria esse o maior
crime ao qual sobrevivi?
A comear no Rio de Janeiro, nos idos anos 60 ou 70, meu pai teve seus documentos e talo
de cheques roubados no ambiente de trabalho. O autor do crime passou a comprar
eletrodomsticos, eletroeletrnicos e fez toda sorte de aquisies com os cheques em que
forjava a assinatura de sua presa. Enfurecidos, lojistas, comerciantes e prestadores de servios
iam ao nosso endereo cobrar o que lhes era devido. Meu pai perdeu mais de 15kg em funo
da preocupao e do desgosto. Se no foi morto porque sua figura no correspondia
descrio do escroque e sua verso da histria foi ouvida. Teve que contratar um detetive.
Chegou ao estelionatrio que, ao estar de frente para o meu pai na delegacia, pegou uma
folha em branco, assinou o nome do meu pai, jogou-a na direo dele e perguntou se estava
bem feita.
No incio deste sculo, ao fazer uma viagem, ausentando-se de Braslia, minha irm teve seu
apartamento na 710 Norte arrombado e totalmente saqueado. Nunca houve investigao.
Resultou em semanas de incumbncias e tarefas de reconstruo. No h quantitativo nem
viaturas disponveis na cidade, foi o que nos disseram poca. A minha vez chegou no dia do
trabalhador, 1 de maio de 2010. Aps ter me ausentado durante quatro horas, regressei
minha casa e encontrei a porta dos fundos arrombada. O interior do imvel havia sido
completamente revirado e praticamente tudo foi roubado. Escrevi artigo publicado na coluna
Grita Geral do jornal Correio Braziliense2, comentando a escalada da violncia na DF-140, via
que hoje conduz ao Alphaville e Dhama. Nesses casos, o registro da ocorrncia policial mero
ato burocrtico que nada enseja. Se o fazemos, em todas as ocasies, sem falta, por ser um
dever cvico, cidadania ativa para que o crime no seja silenciado pelas vtimas e exista um
registro, ainda que intil.
Em crimes de trnsito, houve vrios horrores. O que me vitimou mais recentemente merece
meno pela peculiaridade do agressor. Retornando do trabalho, diante do pssimo resultado
da engenharia de trfego da terceira ponte o trecho em que os carros engarrafam e
ocupam as duas pistas que conduzem ao retorno de acesso QI 27 , fui esmagada por
uma pick-up que me atingiu duas vezes seguidas. A razo para a segunda pancada foi
esclarecida pelo motorista infrator: o meu mecnico no est acertando consertar o freio. E
seguiu caminho para a temerosa descida de So Sebastio local que, passado alguns meses,
protagonizou um massacre de inocentes por um caminho sem freio.

Disponvel em:

Aps o roubo na chcara, houve uma invaso de gado. Destruram a cerca e invadiram
minha propriedade. Estava em um curso quando um vizinho ligou para avisar. Fui
delegacia e pedi que uma viatura me acompanhasse at a minha casa, onde o dono dos
animais me aguardava para retirar uma das reses que havia morrido ao lado da minha casa.
No houve disponibilidade da polcia. Aps 2h30min na delegacia o delegado disse que a
ocorrncia no deveria ser desfeita pois eu no havia vivenciado o crime ainda e que voltasse
no dia seguinte. Os animais quebraram a tubulao, fiquei sem gua, tive que encarar,
sozinha, seis homens que se recusaram a se identificar, ningum sabe se a carne do animal que
teve morte sbita foi parar nas prateleiras dos supermercados Paguei para fazer um muro e
consertei, eu mesma, a tubulao. Ausncia do estado de direito. Poucos dias depois,
roubaram a bomba do poo. Fiz a ocorrncia-intil pela Internet.
Termino com a lembrana do assalto sofrido por minha me, j septuagenria, ao ir a p at
a farmcia para comprar um remdio para o meu pai, na comercial da 202 Sul, onde residiu
por 38 anos. Saiu com a carteira na mo e foi abordada por um homem que lhe anunciou o
assalto. Ela recusou-se a entregar a carteira e a reteve com as foras de que dispunha, a
ponto de cair no cho e derrubar o ladro, que ao se levantar ainda a arrastou at conseguir
arrancar a carteira das mos dela. Um comerciante viu a cena e gritou, mas no houve como
remediar. Dinheiro, carto de crdito e documentos foram-se com o ladro. Para a minha
me, s ficaram os arranhes, hematomas e todas as amolaes do ps-roubo. Quando lhe
perguntei se estava ciente de que poderia ter sido morta ao reagir ao assalto, ela respondeu:
foi instintivo.

O inventrio
Eu nada sabia de como se faz um inventrio. A experincia que adquiri me permite dizer que
para uma famlia semelhante nossa, pais e dois filhos, no deveria haver qualquer
complicao. Durante dcadas, habitamos um mesmo apartamento. Com a morte, vem a
sucesso e a mudana do nome dos titulares dos bens. Meus pais trabalharam por 70 anos,
somados os tempos de servio de ambos. Respeitavam uma disciplina oramentria e muito
do que se abstiveram de ter ou fazer, foi pela preocupao com o que o inesperado da vida
poderia nos apresentar. Para tanto, sempre deveria haver uma reserva, o que pensavam e
o que herdamos espelha o sacrifcio que fizeram. Da parte da herana da minha me, houve
a frao herdada em duas casas que foram dos seus pais, no interior de Minas Gerais; dos dois
houve um apartamento no Rio de Janeiro e outro em Braslia. Cada qual tinha contas
correntes e cadernetas de poupana no Banco do Brasil e na Caixa Econmica Federal.
Diante da obrigatoriedade de contratao de um advogado, isso foi feito. Em 2013, somados
aos problemas de sade dos meus pais, ocorreu que meu marido e eu fomos submetidos a
craniotomias por termos nossos prprios problemas, distintos, de sade a resolver. Todo o
acmulo de adversidades desse ano reforaram a ideia de que a ajuda de um profissional
seria bem-vinda em um momento de tanta vulnerabilidade e indisponibilidade de tempo
para todos os envolvidos. Estvamos sem condies para enfrentar a burocracia e o que veio
a se configurar como um processo Kafkiano. A esperana de que teramos ajuda foi ledo
engano.
Ao ser declarada inventariante figura pattica criada pelos confeccionadores de leis e que
serve para que o advogado tenha um servial que far todo o trabalho do inventrio para

ele, assumindo inclusive a responsabilidade por eventuais erros encontrei-me na funo de

prover todos os contedos exigidos e fazer todas as diligncias. Tudo o que me era solicitado
por esse advogado foi encaminhado no mesmo dia ou no dia seguinte, se estivesse ao meu
alcance. Os meses transcorreram. S fui comear a entender que havia algo errado quando
recebi a fatura dos impostos, a comear por Minas Gerais. Face aos meus questionamentos,
depois de j ter ocorrido o falecimento do meu pai, o advogado no gostou do meu tom e
invocou o binmio confiana - respeito para no prosseguir com sua participao no
processo de inventrio dos bens deixados pelos meus pais. Ao tirar o time de campo, o
indivduo em questo deixou-me praticamente na estaca zero. Tive de estudar a legislao e
refazer quase tudo, as certides venceram e tiveram que ser pagas novamente. Minha irm
dirigiu dois dias para ir e voltar de Minas com a segunda leva das mesmas certides.
Posso afirmar que, hoje, com os avanos das tecnologias de informao e da comunicao,
basta o 1 grau completo para se transcrever com acurcia a descrio dos bens, que podem
ser transmitidos pela Internet. Seja em formulrios de cobrana de imposto, como na petio
apresentada ao cartrio. Entregar porcentagens importantes do patrimnio dos falecidos a
um advogado para que esse assine um documento em que h to-somente uma lista de bens
(que no so os dele) , no mnimo, uma exigncia repugnante, uma proposta indecente. Na
era da informtica, um formulrio com campos de preenchimento permitiria que cada bem
fosse listado tal e qual aparece descrito em escrituras ou outros documentos que atestam o
direito propriedade. Todo o resto formulrio padro, texto pr-elaborado, portanto prexistente e pr-estabelecido segundo as leis vigentes. No h atividade intelectual realizada
por nenhuma das partes ou qualquer tipo de trabalho que justifique os honorrios que
podem ser impostos.
Se a expresso bullying entrou na conversa dos brasileiros, fcil entender que se a turma de
colegas do seu filho fizer com que ele lhes entregue o dinheiro de sua carteira e, em seguida,
mandarem ele dizer: eu confio em voc, eu te respeito, isso assdio, bullying, facismo. Mas
no caso da obrigatoriedade de contratao de um advogado a quem se outorga o direito de
extorquir uma porcentagem dos bens dos mortos isso no ? Por qu? A existncia do
enunciado dessa prerrogativa na lei transforma a natureza do ato?
Inexistiu trabalho que justificasse a interferncia de um advogado no inventrio dos meus
pais. Essa obrigatoriedade de contratao, experincia indita at ento, nos imps ser
subservientes a algum que demonstrou no ter noo de qual a seqncia a ser observada
em um inventrio, no cultiva valores ou atitudes semelhantes aos meus, no estuda a lei e
sequer tem a noo do que trabalho, compatveis com o meu discernimento e a minha
cognio sobre essa palavra. Ao buscar outro advogado para assinar a petio e a escritura
do inventrio, as dezenas de consultas que fiz iniciavam-se com a pergunta: Qual o valor
do esplio? Imbudos do esprito-OAB de ser, ningum assentia em questionar qual era a
natureza e a complexidade do servio a ser realizado, pois a Ordem defende e tem tabela
para que seja uma porcentagem do esplio e ai de quem quiser contestar essa mamata. a
lei! Acaso a morte transforma o advogado em herdeiro dos meus pais? Sou obrigada a
contratar algum para lhe oferecer a prerrogativa de nos saquear?
As Secretarias da Fazenda e os Cartrios so co-parasitas nesse processo, trabalhando em
relao de simbiose. As Fazendas, sob a proteo do manto da lei, podem majorar o valor
venal que consta no talo do IPTU para um valor de mercado que bem entenderem e sobre
o qual ser cobrado o imposto. Fato a notar, isso varia se o inventrio extrajudicial ou

judicial, mas tambm varia em funo das legislaes dos Estados. Pior ainda, varia em
funo de subjetividades e discricionaridades daqueles que conduzem o processo. Se quisermos
pesquisar esses dados para determinar quantos inventrios esto sendo processados pelo valor
venal que consta do carn de pagamento do IPTU e quantos saem pelo suposto valor de
mercado e com qual percentual de majorao, isso no permitido. No informao de
domnio pblico. Est sob sigilo fiscal tanto a fonte que determina qual ser o valor de base
para o clculo do imposto, como tambm quem sero as vtimas. Porta aberta e mantida s
discricionaridades das Fazendas. Em Minas Gerais, o agente fiscal me mandou um recado pelo
meu ento advogado que, contrariando o meu pedido de que toda comunicao fosse feita
por escrito, falou por telefone com o dito servidor que mandou me dizer o seguinte: Se
reclamar de novo, vamos subir mais ainda. Enderecei uma carta para a Fazenda de Minas
Gerais, perguntando por que razo o irmo da minha me teve o valor de base para o
clculo de ITCDM do seu inventrio como sendo o valor venal que consta no IPTU para uma
mesma frao do mesmo imvel herdado pela minha me. Em que particularidade a
Fazenda de Minas Gerais se baseou para instituir essa discricionaridade? Ser ou no morador
da cidade onde se encontra o imvel? Contratar ou no um advogado dessa cidade?
Como inventariante, no me reconhecem como interlocutora. S respondem ao advogado
que jamais fez a pergunta que eu pedi para ele fazer.

Os nus de assentir com a obrigatoriedade de que um advogado colocasse uma coleira no

meu pescoo e se forjasse herdeiro do patrimnio dos meus pais foram muitos. Se fosse de
minha exclusiva responsabilidade, o inventrio poderia ter sido concludo em um prazo de
dois meses, no mximo. Teria dado tempo de o meu pai v-lo concludo. Ele me perguntava:
E ento? Eu respondia: Advogado! Com o abandono do advogado e o recomeo de tudo
aps um ano e sete meses, compreendi que em vez de ter pago multa de R$ 796,00 e juros de
R$ 425,00 em Minas Gerais, por responsabilidade exclusiva do desleixo do advogado, poderia
ter tido um desconto. No Rio de Janeiro tambm h previso de desconto para quem abdica
do direito de constestao do valor. Em Braslia, est escrito que o clculo do imposto pode ser
feito em apenas 15 dias. Que prazos e que complicaes foram essas? Acaso eu vou encarar as
turmas e entrar nos labirintos do Judicirio para contestar?
Ao morrer, est dada a partida no impostmetro. medida que o STJ incentiva a cobrana
pelo valor venal de mercado3, as Fazendas esto criando uma espcie de bolsa de valores em
que a cota de valor de mercado atualizada diariamente e sempre ascendente. Quanto
mais demorar, maior o valor da cota. Nesse quesito, um dos papis do advogado pode ser o
do catimbador, o que o coloca com interesses diametralmente opostos aos daqueles das
pessoas que est representando. No caso do inventrio da minha me, ele no foi concludo,
pois o advogado disse que isso, com a morte do meu pai, no seria mais possvel. Os valores de
clculo de ambos os impostos foram trazidos para o valor da cota de 2014, criando mais
lucro para as Fazendas, cartrios e eventualmente para o advogado, se tivesse concludo o
inventrio, o que no foi o caso.
A orientao que recebi inicialmente desse advogado para providenciar primeiro as certides
e deixar para pagar os impostos por ltimo pode ter sido fruto de ignorncia, incompetncia,
ou ainda m f. O resultado foi que essas certides expiram em 30 dias e as que foram pagas,
3

tiveram que ser pagas novamente. Maior ganho para os cartrios. Ao deixar para pagar os
impostos no final, paga-se a cota em seu pice, pelo transcorrer do tempo. O prazo de 30
dias de validade de uma certido, aplicado tambm para que se registre a escritura de
inventrio uma arapuca vergonhosa dos Cartrios, da lei, para cobrar vrias vezes por um
mesmo pedao de papel, jogando o cidado em uma espcie de corredor-polons em que a
cada partcipe so concedidas sucessivas oportunidades de saque do patrimnio dos mortos.
De mos atadas, a pessoa tem que ir e vir dentro do corredor polons, vrias vezes,
certificando, autenticando, reconhecendo firma, arquivando, ratificando, retificando,
desarquivando, copiando, um verdadeiro teatro do absurdo, com um script escrito nas
profudenzas do inferno, pelo punho do diabo em pessoa, e os personagens, com ares
idneos, repetem, lobotomizados, o a lei!

Ai dos vencidos
Uma das cenas mais impressionantes que assisti nos documentrios do canal de TV National
Geographic aquela em que as hienas, muito respeitosas do territrio dos lees, no ousam
sequer passar prximo dos mesmos. No entanto, esse comportamento sofre uma alterao
radical quando as hienas percebem que o leo ou a leoa est doente e prestes a morrer.
Nesses casos, a audcia e a voracidade com que essas hienas entram no territrio do leo
doente, moribundo ou j morto para atacar e devorar o que deixou de ser o rei das selvas e
se tornou presa, vtima e alimento reveladora da selvageria que levou Temple Grandin a
sentenciar que a natureza cruel; mas ns no precisamos s-lo. Vae victis, ai dos vencidos,
a expresso atribuda ao rei dos Gauleses, Breno, que atacou Roma em 390 a.C. e que se
encaixa perfeitamente selvageria de um inventrio.
Estaria no mundo selvagem e dito irracional, a resposta para o porqu de se outorgar aos
partcipes mencionados neste texto a liberdade de saquearem os mortos? Os mortos que em
vida enfrentaram e lutaram contra tantas violncias, pagaram todo tipo de impostos por
dcadas e jamais contaram com servios de qualidade do Estado no mereceriam o respeito
de no serem vtimas de hordas e saqueadores quando j no podem mais se opor a esse tipo
de ataque?
Victor Hugo em sua estupenda descrio da Batalha de Waterloo, no livro Os Miserveis,
ilustra o momento em que os corpos dos soldados so saqueados pelas tropas vencedoras que
deixam de ser servidores do Estado e assumem a postura de ladres, o que no filme As nove
rainhas descrito, no salve-se quem puder com vrios sinnimos: marreteiros, violadores,

corruptos, valentes, larpios, putas, simuladores, batedores, bomios, escutas, arrebatadores,

trombadinhas, operadores
O historiador Marc Bloch, em seu livro A estranha derrota traz uma reflexo moral
exatamente sobre esse aspecto camaleo dos servidores que em situao de guerra se
transformam em ladres diante das tropas vencidas. Um dos trechos desse livro que ganha
novos significados se lido luz do presente artigo:
Ser que no percebiam sua volta, prontos para agarr-la e quase a desejla, os futuros aproveitadores de nossa derrota? Ensinavam, no sem razo, que
a guerra acumula perdas inteis. Mas omitiam-se na hora de distinguir entre a
guerra que decidimos fazer voluntariamente e aquela que nos imposta;
entre o assassinato e a legtima defesa. Algum perguntava se estavam nos

aconselhando a estender o pescoo para o carrasco. Eles respondiam:

Ningum est atacando vocs. Gostavam de jogar com as palavras e talvez
por terem perdido o hbito de encarar o prprio pensamento tenham se
enredado nos fios dos prprios equvocos.

Papis, cifras e deslocamentos

A situao em Minas Gerais foi de aumento de 158% e 234% em relao aos valores que foram
usados no clculo do IPTU para as fraes de 50% e 33% dos imveis que constam do
inventrio dos meus pais. Essas majoraes corresponderam primeira fatura da minha me.
Quando emitiram a guia de recolhimento do imposto do meu pai, subiram em mais R$30 mil
o valor da base de clculo.
Com isso, em Minas
pagamos um total de R$
14.850,00.
A lei sobre a cobrana do
ITCD
(Lei
n
14.941/2003, atualizada
at a Lei n 21.016, de
20 de dezembro de
2013) estabelece em seu
Artigo 6 : O valor da base
de clculo no ser inferior:
I - ao fixado para o
lanamento do Imposto
sobre
a
Propriedade
Predial e Territorial Urbana - IPTU, em se tratando de imvel urbano ou de direito a ele
relativo. Com essa afirmao, constante na lei, perfeitamente legtimo e legal considerar o
valor venal estabelecido pela Prefeitura no carn do IPTU para fins de clculo do ITCD, afinal
ambos os dois so impostos. Se tivessem considerado o valor venal do IPTU, o total para a
frao de 50% seria de R$ 2.865,00 e para os 33% seriam R$1.431,00. Lembrando que
poderamos ter tido um desconto de 15% (nesse caso, R$2.044,33) e o que ocorreu foi que
tivemos que pagar multa e juros em consequncia da inao do advogado - intermediador
desqualificado que nos foi imposto pela Lei.
No Rio de Janeiro, o valor venal do imvel que
consta no carn de IPTU de R$24 mil e 4%
desse valor seria R$960,00. Mas a Fazenda
transformou esses R$24 mil em R$446.550,48,
aumento de 1.860% que lhes rendeu R$ 17.862
de imposto, por pouco no fizeram o valor do
imposto equiparar-se ao valor venal que
aparece no carn do IPTU.

Ao me ver obrigada a consultar a legislao do Rio de Janeiro, li, entre outros, o que segue:
2. Na hiptese de transmisso de bens imveis, o contribuinte poder optar por reduo na
base de clculo em 14.098 (quatorze mil e noventa e oito) UFIRs-RJ do valor total, desde que
renuncie ao direito de impugnar, na esfera administrativa, a base de clculo definida.

{redao do 2. do Artigo 10, acrescentado pela Lei n. 5.440/2009, publicada em

06.05.2009, vigente a partir de 05.06.2009}.
Portanto:
14.098 x R$ 2,5473 = R$ 35.911,83
R$ 446.550,00 R$ 35.911,83 =

R$ 410.638,17 x 4% = R$ 16.425,52

R$ 17.862,00 R$ 16.425,00 =

R$ 1.437,00

Pelo desconhecimento ou pela sonsice do intermediador-obrigatrio, essa prerrogativa no

houve para ns.
Em Braslia, constou um valor de R$ 249.818,00 como venal e o clculo do ITCD foi feito para
um valor de mercado majorado em 497% pela Fazenda-DF, ou seja, R$1.243.167,06. O valor
utilizado para o clculo do ITCD em maro de 2013, conforme apurei no meu quarto (4.)
comparecimento Fazenda-DF, seria de R$ 1.183.000,00. O valor de 2014 foi de R$
1.243.000,00, o que permite apreciar a farra com que promovem os aumentos. A data do
falecimento serve para ser o ponto de partida para multas e juros, como ocorreu em Minas,
mas para a cobrana vale o dia de emisso da guia, o que prova o quo prejudicial a
catimba do advogado para o cliente e contribuinte e o quo nocivo foi para ns a instruo
de ser o pagamento do imposto a ltima coisa a fazer. A postergao do pagamento do ITCD
de maro de 2013 para fevereiro de 2014 e a majorao da respectiva base de clculo do

ITCD foi de R$ 60.000,00 x 4% = R$ 2.400,00. O valor total do imposto pago Fazenda-DF

foi de R$70.778,12.
No basta pagar os impostos, eis os documentos necessrios para a assinatura da escritura de
inventrio, todos a cargo do inventariante e, no caso das certides, em geral, vlidas por 30
dias e com valores variados:
1.

Cpia autenticada da certido de casamento dos de cujus.

2. Cpia autenticada das certides de bito dos de cujus.

3. Cpia autenticada das carteiras de identidade e CPF dos de cujus.
4. Cpia autenticada das carteiras de identidade e CPF dos herdeiros.
5. Cpia autenticada da certido de casamento da herdeira.
6. Cpia autenticada da escritura de pacto antenupcial de casamento da herdeira.
7. Registros de imvel dos bens deixados pelo de cujus.
8. Guias de descrio e clculo dos impostos de transmisso, calculado pelas Secretarias das
Fazendas e comprovantes de pagamento.
9. Extratos com o saldo das contas bancrias dos de cujus por ocasio dos falecimentos.
10. Documento do veculo.
11. Certido de nus real do imvel, emitida pelo 1 Registro de Imveis do Distrito Federal.
12. 3 Certides negatias de nus reais, aes reais e aes pessoais reipersecutrias, emitidas
pelo Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de Leopoldina MG.
13. Certido de nus real do imvel, emitida pelo 9 Ofcio de Imveis do Rio de Janeiro.
14. Certido negativa de dbitos da Secretaria de Estado de Fazenda do DF, relativa ao
veculo de Renavan 206525230.
15. Certido de nada consta no Tribunal Regional do Trabalho 10 Regio para minha me.
16. Certido de nada consta no Tribunal Regional do Trabalho 10 Regio para meu pai.
17. Certido Conjunta Negativa de Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Divida Ativa
da Unio, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, para meu pai.
18. Certido Conjunta Negativa de Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Divida Ativa
da Unio, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, para minha me.
19. Certido de Dvida Ativa Negativa, da Secretaria de Estado de Fazenda do DF para
minha me.
20. Certido de Dvida Ativa Negativa, da Secretaria de Estado de Fazenda do DF para
meu pai.
21. Certido Especial de 1 e 2 Instncias me

22. Certido Especial de 1 e 2 Instncias pai

23. Certido negativa de dbitos, emitida pela Prefeitura para minha me
24. Certido negativa de dbitos, emitida pela Prefeitura para meu pai.
25. Certido negativa de dbito para o imvel sob inscrio municipal no X, emitida pela
Prefeitura. (as repeties a seguir se devem em funo da repartio do valor do IPTU
entre diferentes contribuintes dessas fraes de um mesmo imvel).
26. Certido negativa de dbito para o imvel sob inscrio municipal no
Prefeitura.

emitida pela

27. Certido negativa de dbito para o imvel sob inscrio municipal n o x, emitida pela
Prefeitura.
28. Certido negativa de dbito para o imvel sob inscrio municipal n o x, emitida pela
Prefeitura.
29. Certido negativa de dbito para o imvel sob inscrio municipal n o
Prefeitura.

, emitida pela

30. Certido emitida pelo 1 Ofcio do Registro de Distribuio (Falncias, Cvel e Criminal) do
Rio de Janeiro para minha me.
31. Certido emitida pelo 1 Ofcio do Registro de Distribuio (Falncias, Cvel e Criminal) do
Rio de Janeiro para meu pai.
32. Certido emitida pelo 2 Ofcio de Registro de Distribuio (Falncia, Cvel, Criminal e
Concurso) do Rio de Janeiro para minha me.
33. Certido emitida pelo 2 Ofcio de Registro de Distribuio (Falncia, Cvel, Criminal e
Concurso) do Rio de Janeiro para meu pai.
34. Certido emitida pelo 3 Ofcio de Registro de Distribuio (Falncia, Cvel e Criminal) do
Rio de Janeiro para minha me.
35. Certido emitida pelo 3 Ofcio de Registro de Distribuio (Falncia, Cvel e Criminal) do
Rio de Janeiro para meu pai.
36. Certido emitida pelo 4 Ofcio de Registro de Distribuio (Falncia, Cvel, Criminal,
Interdies e Tutelas) do Rio de Janeiro para minha me.
37. Certido emitida pelo 4 Ofcio de Registro de Distribuio (Falncia, Cvel, Criminal,
Interdies e Tutelas) do Rio de Janeiro para meu pai.
38. Certido emitida pelo 5 Ofcio de Registro de Distribuio (Bens e Testamentos) do Rio de
Janeiro para minha me.
39. Certido emitida pelo 5 Ofcio de Registro de Distribuio (Bens e Testamentos) do Rio de
Janeiro para meu pai.
40. Certido emitida pelo 6 Ofcio de Registro de Distribuio (Bens e Testamentos) do Rio de
Janeiro para minha me.

41. Certido emitida pelo 6 Ofcio de Registro de Distribuio (Bens e Testamentos) do Rio de
Janeiro para meu pai.
42. Certido emitida pelo 9 Ofcio de Registro de Distribuio (Fazenda Pblica Estadual) do
Rio de Janeiro para minha me.
43. Certido emitida pelo 9 Ofcio de Registro de Distribuio (Fazenda Pblica Estadual) do
Rio de Janeiro para meu pai.
44. Certido emitida pelo 1 Registro de Interdies e Tutelas do Rio de Janeiro para minha
me.
45. Certido emitida pelo 1 Registro de Interdies e Tutelas do Rio de Janeiro para meu pai.
46. Certido emitida pelo 2 Registro de Interdies e Tutelas do Rio de Janeiro para minha
me.
47. Certido emitida pelo 2 Registro de Interdies e Tutelas do Rio de Janeiro para meu pai.

Com toda essa papelada reunida e paga, vai-se ao Cartrio para a assinatura da escritura de
inventrio e, no nosso caso, por essas folhas de papel com o contedo listado por mim, tivemos
que assentir em pagar os seguintes emolumentos, cobrados por cada bem dos meus pais:
Apartamento em Braslia R$964,05
Frao imvel em MG 1 R$241,01
Frao imvel em MG 2 R$241,01
Apartamento Rio R$241,01
Carro R$212,82
Conta de poupana de minha me no B.B. R$241,01
Conta corrente de minha me no B.B. R$95,77
Conta de poupana do meu pai na CEF R$241,01
Conta corrente do meu pai no B.B. R$212,82
Conta de poupana do meu pai no B.B. R$241,01
Total: R$2.931,52

Ao se receber a escritura de inventrio, pode parecer que o corredor-polons dos cartrios

chegou ao fim, mas no isso que acontece. preciso ir aos cartrios de imveis para
atualizar o registro dos imveis com os dados da escritura e, novamente, com um prazo de 30
dias.

Liguei primeiro para o de Braslia para saber o que era necessrio, disseram que bastava
levar a escritura original. No bastava. Era preciso cpia autenticada da minha certido de
casamento e a original do pacto antenupcial. Inquiri se j no bastava que isso tivesse sido
apresentado na assinatura da escritura. Responderam que no. Fui ao cartrio da 504 sul e
solicitei a original da minha certido de casamento. Depois fui ao Cartrio do 3 Ofcio para
solicitar nova original do pacto antenupcial. No Cartrio do 1 Registro de Imveis de Braslia
foram cobrados os seguinte emolumentos:
1) Registro da partilha R$481,99
2) Registro do pacto antenupcial R$45,13
3) Averbao do pacto antenupcial R$240,99
Total: R$768,11
A atendente me disse que ficaria pronto em 29 de setembro. Expliquei que com um prazo de
30 dias e com a necessidade de apresentar o registro e a averbao do pacto antenupcial no
Rio e em Minas, no conseguiria cumprir o prazo. Tive que ir pedir ao Oficial que desse
prioridade em funo do explicado e este concordou em tentar reduzir em 20 dias a data de
entrega.
Em seguida, recebi o oramento do Cartrio do Registro de Imveis de Leopoldina-MG para a
frao do imvel 1, assim discriminado:
064 prenotao R$174,42
01 averbao da certido de casamento R$16,52
04 averbao bito R$ 66,08
02 averbao baixa R$ 33,04
01 matrcula R$ 20,78
01 registro de inventrio R$ 1.695,74
01 averbao casamento Nathlia R$16,52
01 averbao pacto antenupcial Nathlia R$16,52
01 certido R$18,71
11 arquivamento R$67,32
Total: R$2.125,65
O segundo oramento para a frao do segundo imvel:
01 averbao do casamento R$ 16,52
02 averbao do bito R$33,04
01 registro de inventrio R$1.334,20
4

Os nmeros correspondem s quantidades.

01 averbao casamento Nathlia R$16,52

01 averbao do pacto antenupcial Nathlia R$16,52
01 certido R$18,71
11 arquivamento R$67,32
Total: R$1.502,83
No Rio, as cobranas do 9 RGI foram:
Formal/Carta adj. R$ 1.361,42
Formal/Carta adj. R$ 1.249,47
Comunic. Distribuib. R$9,29
Guia do DOI R$9,29
Guia R$ 9,29
Prenotao R$16,39
Prov CGJ 67/2009 (BIB) R$66,16 (quantidade 4)
Lei 6370/2012 (PMCMV) R$53,68
Lei 3217/99 R$542,38
Lei 4664/05 R$135,59
Lei 111/06 R$ 135,59
Lei 6281/12 R$108,47
Mutua Magis R$11,49
Mutua Magis R$11,49
Certido R$ 56,77
Averbao pacto antenupcial Nathalia
Averbao R$ 75,71
Prenotao R$ 16,39
Lei 6370/2012 (PMCVM) R$ 1,84
Mutuas Lei 3761/2002 R$ 11,49
Lei 3217/99 20% R$ 18,42
Lei 4664/05 5% R$ 4,60
Lei 111/06 5% R$ 4,60
Lei 6281/12 4% R$ 3,68

Ou seja, cobram por cabea ou escalpo e no por um registro, uma quantia acima de R$4mil reais,
a ser acrescido o valor do despachante pois esse cartrio no interaje por e-mail nem telefone, s
presencial, o que em relao ao valor de R$ 482,00, cobrado pelo cartrio de registro de imveis de
Braslia, um disparate.
Consideraes finais
Essas cifras astronmicas correspondem a um prezuzo de 10 a 15 vezes maior que a dos roubos dos
arrombadores que estiveram em nossas casas, somados, nos ltimos anos. Nenhum arrasto, sequestro
relmpago, investida de matadores, operadores de bocas de trfico, assalto a mo armada, ou
qualquer escroqueria profissional conseguiriam usurpar valores dessa monta dos meus pais em vida e,
cara a cara com um ladro, como a minha me se encontrou e reagiu, a situao poderia ser
diferente. Como lei, no h reao possvel. Ou melhor, existe sempre o convite: voc pode recorrer, o
que significa deixar um advogado colocar uma outra coleira no meu pescoo, e me conduzir na guia,
s profundezas obscuras do Judicirio, s minhas custas e com todos os ganhos garantidos a ele e as
perdas desse percurso desconhecido, longo e incerto ficam, impreterivelmente, sob minha
responsabilidade. Por isso, considero essa vivncia uma afronta aos direitos humanos, comparvel
legalidade de se escravizar pessoas, prender, matar, estuprar como j houve em diferentes tempos de
nossa histria. Tornar-me partcipe e servial de todo esse processo outra barbaridade a qual
sobrevivi. Penso nas vivas e vivos, idosos, filhos, mes e pais enlutados, que tm que atravessar esse
corredor polons em um momento de vulnerabilidade. desumano, cruel, perverso, amoral, uma
selvageria.
Valor de mercado algo que no s tem aumento, mas tambm h quedas. Que o digam os
acionistas da Petrobras que viram a ao cair de R$17 para R$4 em uma dcada. Imveis tambm
esto sujeitos a queda dos seus valores de mercado. O fato gerador do imposto no a venda, logo
no o valor de venda que deve estar na voracidade do cobrador de impostos. Um imvel deprecia,
requer reformas, est sujeito s intempries e, nos EUA, j se calculam as perdas de valor relacionadas
s mudanas do clima, conforme a localizao. um novo fator de depreciao, que envolve chuvas,
inundaes, secas, terremotos, pestes, acidentes e tantas outras incertezas de ocorrncias que deveriam
ser suficientes para extinguir a cobia que faz com que se libere a cobrana sobre valor de mercado e
no se mantenha o valor do carn do IPTU como referncia.
Vale fazer aluso tal Fazenda, como essa do DF, que cobrou mais de 70 mil reais de imposto do
patrimnio dos meus pais para esse governo E a minha me foi negado o direito necropsia, no
hospital, no IML e no servio de verificao de bito do Hospital de Base por alegada falta de infraestrutura para a proteo do patologista. A doena que a vitimou de notificao obrigatria, o que
foi feito e o risco para o patologista comparado ao da Aids. Enquanto contribuinte, voc, eu, meus
pais e todos os cidados pagam seus impostos e, indiretamente, pelo custo da necropsia de
estupradores, assassinos, ladres que tiveram mortes violentas. Com esse valor usurpado, segundo a lei,
quantas salas de necropsia poderiam ser montadas para que a minha me e tantos outros cidados
tivessem o direito de saber se foi assassinato pela variante da Doena de Creutfeldt-Jakob e buscar a
responsabilidade por essa ocorrncia? A quantos anos de trabalho dos meus pais esse valor
corresponde? Por que a morte, sob alibi de despesas de transmisso de titularidade, mudana de
nomes em papis, ainda permite o grito de Breno: Vae victis!