PLANO DE APOSENTADORIA

Construo de imveis: Para isso necessrio conhecimento de

construo, compra e venda de imveis, documentao, papel da
prefeitura e embargos, papel do arquiteto e engenheiro...
Administrao de imveis: criao de uma imobiliria para administrar
os imveis. Para administrar necessrio conhecimento de lei do
inquilinato, defesa do consumidor... Recomendao de leitura: livros
que sejam relacionados com a administrao de imveis

Imveis: Como Investir e Ganhar Muito Dinheiro - O

Guia do Pai Rico
Mcelroy, Ken

Modelos Prticos

Contrato de Corretagem Para Locao de Imveis

Contratos de Administrao de Bens Convencional e com Garantia de Aluguel
Contrato de Corretagem (Encomenda) Para Procura de Imvel Para Alugar
Laudo de Vistoria de Imvel
Ficha de Informaes Cadastrais (para pessoa natural e para pessoa jurdica)
Relao de Documentos para Locao de Imveis
Contrato de Locao de Imvel (conforme a Lei n 12.112/09)
Contrato de Locao de Imvel Garantido por Seguro de Fiana Locatcia
Contrato de Arrendamento de Imvel Rural Para Fins de Explorao Agrcola
Contrato de Locao de Vaga de Garagem
Contrato de Hospedagem em Apart-hotel
Contrato de Locao Comercial de Imvel e Outros Pactos (contrato built-to-suit)
Carta de Fiana
Solicitao de Boleto Bancrio Pelo Inquilino
E outros

(mais do que trs imveis j exigem um administrador, um bom controle

dos impostos a se recolherem, ateno rotatividade dos inquilinos,
etc.)

Participao em leiles. Quem participa de leiles, seja de obras de arte,

seja de imveis, automveis ou de apreenses da Justia, tem um nico
objetivo: comprar um bem por um valor menor que o de mercado.
Frequentar leiles por si s j uma maneira interessante de colocar

seu patrimnio para trabalhar e criar uma renda em uma fase da vida
em que voc conta com mais tempo disponvel. Porm, possvel
incrementar seus ganhos se voc adotar uma postura menos passiva e
mais empreendedora ao frequentar leiles. Como? Incluindo em sua
rotina a visita ao escritrio/depsito do leiloeiro para avaliar
antecipadamente os itens a serem leiloados, sua conservao e sua
documentao. Alm disso, interessante formar parcerias com
especialistas (advogados, corretores de imveis, mecnicos, etc.) para
que eles rotineiramente o acompanhem nas avaliaes. Por parceria
entenda a possibilidade de contratar um pacote de dirias de trabalho
de modo que cada uma delas saia mais barata que uma consultoria
avulsa, ou ento a possibilidade de dividir resultados com esse
especialista. No caso do mecnico, a parceria pode ser no s na
avaliao, mas tambm no servio de restauro de veculos comprados.
Abra uma empresa para diminuir a tributao sobre os lucros de
revenda e tenha uma viso empreendedora para fazer esse negcio
crescer em escala, com boa organizao das contas, uso do crdito
para alavancar suas aquisies e contratao de pessoal para ajud-lo
a garimpar oportunidades e a organizar a rotina do negcio. J vi muitos
ex-aposentados irem da condio de curiosos por leiles a especialistas
em negociao em determinado mercado ou produto