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EXMO. SR. DR.

JUIZ DE DIREITO DA VARA CVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG

.................., brasileiro, casado, advogado, Carteira de Identidade n ...................


residente e domiciliado .............................. em Belo Horizonte/MG, vem, respeitosamente, por seus
procuradores que a esta subscrevem, com fundamento no art.282 e seguintes do Cdigo de Processo
Civil, propor a presente

AO DE INDENIZAO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS

em face de ..........................................., brasileiro, dentista, residente e domiciliado


.................................., em Belo Horizonte/MG, perante os fatos e fundamentos que passa a expor:

I. DOS FATOS

1.O Requerente proprietrio do imvel constitudo pela sala de n.............., do Edifcio ..............
Av. .........., nesta capital, conforme comprova-se pela escritura pblica de compra e venda
anexa (documento n1).

1.Neste mesmo edifcio, o Requerido proprietrio das salas de n 401, 403 e 405, tendo
resolvido, sem razo plausvel, levantar uma parede e realizar uma pequena construo na rea
da varanda a qual rea comum s salas de n 401,403,405 e 407 do edifcio, conforme
estabelecido no art. 5, pargrafo nico da Conveno de Condomnio do Edifcio, devidamente
aprovada em reunio assemblia em 18 de outubro de 2004.

1.Desse modo, no poderia o Requerido realizar qualquer obra nesta rea, sem autorizao
expressa do Requerente, conforme preceitua o pargrafo nico, do art. 1.314, do Cdigo Civil.

1.Indignado, com o intuito de paralisar a obra, o Requerente ajuizou Ao de Nunciao de Obra,


cujos autos tomaram o n............................... .perante e a 24 Vara Cvel da Comarca de Belo
Horizonte.

1.Ocorre que, para consecuo da obra, o Requerido invadiu a sala do Requerente, utilizando-a
como depsito de materiais e objetos de trabalho destinados construo e alojando ali os
pedreiros contratados para sua execuo.

1.Pois bem, qual no foi a surpresa do Requerente ao deparar-se com esta situao. Indignado, o

Requerente solicitou ao pedreiro contratado pelo Requerido, Sr. Damio Brito de Oliveira, o qual
encontrava-se ilegalmente em seu imvel, que se retirasse, j que no havia concedido
autorizao ao Requerido para utilizao de sua sala.

1.Lavrado o Boletim de Ocorrncia n 384014 (doc. 2), em seu depoimento, o Sr. Damio, embora
tenha alterado a verdade dos fatos, confessa que estava utilizando a sala do Requerente para
guardar objetos de trabalho empregados na obra patrocinada pelo Requerido. Ora, como se v o
Sr. Damio confirma o que aduz o Requerente, sua sala foi esbulhada por ordem do Requerido.

1.8.

Ora, fcil imaginar a alterao do estado emocional do Requerente sua angstia,

desespero e irresignao, quando viu sua sala invadida, tendo que ser submetido a vrios
constrangimentos da decorrentes.

II. DA CONEXO COM A AO DE NUCIAO DE OBRA NOVA

1.No presente caso, configurada est a conexo entre a presente ao e Ao de Nunciao de


Obra Nova promovida pelo Requerente em face do Requerido, distribuda para a 24 a Vara Cvel de
Belo Horizonte, dada a identidade dos elementos formadores da lide em ambos os casos, vale
dizer: a invaso da sala do Requerente foi realizada com o intuito de guardar o material para a
construo irregular que suscitou a propositura da ao de nunciao de obra.

10. Segundo a disposio contida no art. 103 do Cdigo de Processo Civil, so conexas duas aes
quando lhes for comum o objeto ou a causa de pedir. A disjuntiva ou esclarece bem que basta a
comunho, isto , o liame e no a identidade de um ou outro dos elementos da ao citados, para a
caracterizao da conexo ensejadora da cumulao.Nesse sentido, a lio de Humberto Theodoro:

Todo o processo tem como objetivo a composio de lide ou litgio, cujos elementos essenciais so os
sujeitos, o objeto e a causa petendi. O que caracteriza a conexo entre as vrias causas a identidade
parcial dos elementos da lide deduzida nos diversos processos.
O Cdigo admite duas modalidades de conexo: a) pelo objeto comum; e b) pela mesma causa de pedir
(art. 103).
...
A segunda forma de conexo a que se baseia na identidade de causa petendi que ocorre quando as
vrias aes tenham por fundamento o mesmo fato jurdico.

11. Ademais, como observou Celso Barbi, em comentrios ao art. 103, CPC, forte emChiovenda, esse
artigo abrangeu apenas uma das vrias hipteses de conexo, lembrada ainda aqui a doutrina de Elizer
Rosa (...), segundo a qual a conexo ocorre se uma ao conseqente de outra, estando a importncia
desse instituto em que as aes no podem (ou melhor, no devem) ser decididas separadamente.

12. A Terceira Turma do Tribunal de Justia de Minas Gerais (extinto TAMG), a propsito, ao fixar a
interpretao do art. 103, CPC, no julgamento de REsp. 3.511-RJ (DJ 11.03.91), de que foi relator para o
acrdo o Sr. Ministro Waldemar Zveiter, pontificou com a costumeira preciso:

II - O objetivo da norma inserta no artigo 103, bem como no disposto no art. 106, ambos do CPC, evitar
decises contraditrias, por isso a indagao sobre o objeto ou a causa de pedir, que o artigo por primeiro
quer que seja comum, deve ser entendida em termos, no se exigindo a perfeita identidade, seno que
haja um liame que os faa passveis de deciso unificada (grifei).

13. Esse , inclusive, o entendimento jurisprudencial do SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIA. Vejamos:

EMENTA: (...) I - Nos termos do art. 103, CPC, que deixou de contemplar outras formas de conexo,
reputam-se conexas duas ou mais aes quando lhes for comum o objeto (pedido) ou a causa de pedir
(art. 103, CPC), no se exigindo perfeita identidade desses elementos, seno a existncia de um liame
que as faa passveis de deciso unificada. II - As aes conexas devem, quando compatveis as fases de
processamento em que se encontrem, ser processadas e julgadas no mesmo juzo, a fim de evitar
decises contraditrias (...) (Superior Tribunal de Justia, Relator Ministro Slvio de Figueiredo Teixeira,
acrdo n 17588/GO (199600367299), data da deciso: 9/4/1997, publicado no DJ de 23/6/1997
PG:29039, in JUIS - Jurisprudncia Informatizada Saraiva, n 21, 3 trimestre de 2000, Saraiva Data, So
Paulo).

14. Destaque-se, ainda mais, o seguinte julgado:

EMENTA: (...) I - O instituto da conexo provm da necessidade de segurana jurdica, bem como da
aplicao do princpio da economia processual. A sua adoo tem a vantagem de impedir decises
conflitantes entre aes que contm algum (ns) elemento (s) similar (es). Isso sem contar na economia
processual que gera, pois evita que vrios juzes julguem concomitantemente causas
semelhantes. Existindo - ainda que remotamente - a possibilidade de serem proferidas decises
conflitantes, ou havendo alguma semelhana entre as duas demandas, conveniente que as aes sejam
reunidas para fins de prolao de apenas uma sentena. (...) (grifei). (Superior Tribunal de Justia,
Relator MINISTRO ADHEMAR MACIEL, RESP 100435/SP (199600426082), data da deciso: 3/11/1997,
publicado no DJ de 1/12/1997 PG: 62704, in JUIS - Jurisprudncia Informatizada Saraiva, n 21, 3
trimestre de 2000, Saraiva Data, So Paulo).

15. In casu, as duas aes apresentam pontos de contato entre as os fatos que justificam suas causas de
pedir, ou seja, h a mencionada coincidncia parcial de elementos da causa de pedir. Ainda sobre a
apreciao do pedido de conexo pelo juiz, veja-se este aresto:

(...)Desde que seja oportuna a reunio e haja possibilidade de grave incoerncia de julgados, ao
magistrado no sobra margem de arbtrio para deixar de reunir as aes (RT 491/133 e JTA
43/195, in NEGRO, Theotonio, Cdigo de processo civil e legislao processual em vigor, 28 ed, 1997, p.
154)

III. DO DIREITO

a)

Do esbulho e da indenizao pelos danos materiais

16. Como narramos no item 7 da presente, o Sr. Damio confessa literalmente que ocupou a sala do
Requerente por ordem do Requerido, tendo ali depositado seus objetos pessoais e objetos de trabalho,

configurado assim o esbulho, conforme comprovam o boletim de ocorrncia e as fotos colacionadas


presente ( docs. 3).

17. Com efeito, dvidas no restam que a sala do Requerente foi indevidamente ocupada, j que nunca
deu autorizao para sua utilizao pelo Requerido ou seus empregados.Inegvel a responsabilidade do
Requerido sobre os atos de seus empregados a teor do art. 932, III do Cdigo Civil.

18. Inegvel tambm os danos decorrentes da invaso: a sala foi transformada em depsito, assim faz-se
necessria sua limpeza e pintura para que retorne ao estado anterior. Nesse sentido, prescreve o art. 952
do Cdigo Civil:

Art. 952 Havendo usurpao ou esbulho do alheio, alm da restituio da coisa, a indenizao consistir
em pagar o valor de suas deterioraes e o devido a ttulo de lucros cessantes , faltando a coisa, deverse reembolsar o seu equivalente ao prejudicado.

19. Ainda com fulcro no dispositivo retro, o Requerido dever pagar os lucros cessantes, portanto faz-se
necessrio que reembolse o Requerente pelo uso da sala (aluguel), j que em decorrncia da invaso o
Requerente viu-se privado de sua utilizao.

b) Do dano moral

20. O Requerente cidado respeitvel, goza de conceito social estimvel, jamais foi condenado
criminalmente ou processado na esfera cvel.

21. Destarte, os atos ilcitos e irresponsveis do Requerido vieram a desdourar o nome do Requerente,
prejudicando-o em sua vida pessoal e no exerccio de seu labor. A aferio do dano puramente moral
reside na verificao do caso concreto, de uma circunstncia capaz de provocar na vtima perturbaes
psquicas, em razo de atos ou fatos injustos que atinjam sua honra, causando-lhe constrangimentos,
vexames, dores, sentimentos e sensaes negativas.

22. Assim, d-se o dano moral se ocorre a leso de interesses personalssimos de pessoa humana,
provocada por ato lesivo. O bem tutelado pelo ordenamento jurdico, a personalidade da pessoa
humana, a esfera tica da pessoa, de modo que gera intranqilidade, ofensa honra, considerao
social, ao renome; h provocao de vergonha. Em sntese, no dano moral existe a diminuio subjetiva
do prestgio pblico, da estima geral.

23. inequvoco o dano sua personalidade, na medida em que o se viu caracterizado injustamente
como agressor, acarretando a perda da estima pblica, com efeitos danosos em seu ntimo e em seu
meio social, quando na realidade estava a exercer o regular exerccio de seus direitos. A conduta do
Requerido gerou enorme constrangimento, dor, angstia e at desespero ao Requerente que teve seus
direitos personalssimos lesados. Nas sbias palavras do Prof. Humberto Theodoro Jr.:

Quanto prova, a leso ou dor moral fenmeno que se passa no psiquismo da pessoa e como tal no
pode ser concretamente pesquisado. Da porque no se exige do autor da pretenso indenizatria que

prove o dano extrapatrimonial. Cabe-lhe apenas provar a existncia do fato lesivo. (Comentrios ao Novo
Cdigo Civil, v. III, t. I, p. 46)

24. Neste sentido pacfica a jurisprudncia brasileira:

Os bens morais so prprios da pessoa, de foro ntimo. Os transtornos, os abalos de crdito, a


desmoralizao perante a sociedade em que se vive, no precisam ser provados por testemunha nem por
documento. Resultam naturalmente do fato, no sendo exigvel a comprovao de reflexo patrimonial do
prejuzo. Esse dano deve ser reparado, ainda que essa reparao no tenha carter ressarcitrio, e, sim,
compensatrio. ( TRF 1 regio. Ap. 1997.01.00.042077-)

25. A conduta do Requerido de determinar a invaso da sala do Requerente, usando-a indevidamente


como depsito, bem como a execuo irregular da obra caracterizam atos ilcitos previstos nos artigos
186 do Cdigo Civil que prevem, respectivamente, a imperatividade da reparao do dano moral
ensejando, assim, a obrigao de reparar o dano prevista no art. 927 do Cdigo Civil:

art. 186 Aquele que por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar direito ou causar
dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito.

art. 927 Aquele que por ato ilcito (arts. 186 e 187),causar dano a outrem, fica obrigado a repar-lo.
26. Com efeito, as situaes de extremo desconforto, vergonha e o vexame a que foi exposto o
Requerente forma to intensas e duradouras, a ponto de romper seu equilbrio psicolgico do indivduo.
Quanto a este fato no restam dvidas.

27. Pois bem, no que tange ao dano moral, este dispensa qualquer comprovao, sendo presumvel a sua
ocorrncia, tendo em vista os transtornos vividos pelo autor, ao ver seu imvel ser danificado pela obra
irregular realizada pelo Requerido, bem como pela invaso de sua sala, sem nada poder fazer para
impedir a ao do ru.

28. Deve ser considerado, ainda, que uma construo irregular pode acarretar conseqncias nocivas
segurana e sade. Alm do que, o Autor ainda ter que suportar grande incmodo quando estiverem
sendo feitos os reparos para demolio da obra irregularmente executada pelo Requerido e ainda pela
limpeza, pintura e reparos necessrios para reconstituir o estado de sua sala invadida pelo
Requerido.Desta forma, tem-se certo o direito do Requerente indenizao por danos morais.

b.1. Da indenizao por danos morais

29. O dano moral no se mede monetariamente, no tem dimenso econmica ou patrimonial. Desta
forma, a importncia a ser paga ter de se submeter a um poder discricionrio conforme a gravidade do
dano e a fortuna do responsvel.

30. Segundo leciona o Prof. Caio Mrio da Silva Pereira, a indenizao por dano moral, levando em
considerao a condio econmica do infrator e a gravidade da falta cometida tem dupla finalidade: a)
punir o infrator, que no pode ofender em vo a esfera jurdica alheia e b) proporcionar vtima uma

compensao pelo dano suportado. (Instituies de Direito Civil, 15 ed., v. II, p.212)

31. neste sentido o entendimento do TACivSP:

Cuida-se de tcnica que, a um s tempo, sanciona o lesante e oferece exemplo sociedade para que
no floresam condutas que possam ferir valores que o direito protege. (Ap. 551.620/95)

32. E tambm o TARGS:

A reparao do dano moral tem natureza punitiva, aflitiva para o ofensor, com o que tem a importante
funo, entre outros efeitos, de se evitar que se repitam situaes semelhantes(AP. 195.039094/95)

33. Neste sentido, tambm j se posicionou o STJ, prevendo que o arbitramento judicial seja feito a partir
de trs dados relevantes, o nvel econmico do ofendido, o porte econmico do ofensor e as condies
em que se deu a ofensa. (STJ, RESP 6048-0/RS).

34. Por fim, vale ressaltar a magistral lio do Egrgio TAMG:

Para a fixao do quantum em indenizao por danos morais, devem ser levados em conta a
capacidade econmica do agente, seu grau de dolo ou culpa e a posio social ou poltica do
ofendido. ( TAMG,Ap. 140.330-7/92)

35. Do exposto, pode-se concluir que a indenizao por danos morais fixa-se em um trplice apoio: as
condies sociais e econmicas do ofendido, o poder econmico do ofensor e seu grau de culpa.

36. O Requerido goza de excelente condio econmica, dentista, proprietrio de uma clnica dentria,
possui diversos bens imveis, por sua vez, o Requerente tambm mantm boa situao econmica
advogado, e como j demonstrado, o abalo que vem sofrendo conseqncia direta da conduta ilegal do
Requerido.

37. A indenizao por danos morais deve alcanar valor tal que sirva de exemplo e punio para o ru,
servindo ao Autor como compensao pela dor sofrida.

38. Sobre essa matria, Humberto Theodoro Jnior observa que:

... nunca poder, o juiz, arbitrar a indenizao do dano moral, tomando por base to somente o
patrimnio do devedor. Sendo, a dor moral, insuscetvel de uma equivalncia com qualquer padro
financeiro, h uma universal recomendao, nos ensinamentos dos doutos e nos arestos dos tribunais, no
sentido de que o montante da indenizao ser fixado eqitativamente pelo Tribunal (Cdigo Civil
Portugus, art. 496, inc. 3). Por isso, lembra, R. Limongi Frana, a advertncia segundo a qual muito
importante o juiz na matria, pois a equilibrada fixao do quantum da indenizao muito depende de
sua ponderao e critrio (Reparao do Dano Moral, RT 631/36) (Dano Moral, Ed. Oliveira Mendes,

1998, So Paulo, p. 44).

39. Oportuna tambm a lio de Maria Helena Diniz:

... o juiz determina, por eqidade, levando em conta as circunstncias de cada caso, o quantum da
indenizao devida, que dever corresponder leso e no ser equivalente, por ser impossvel, tal
equivalncia. A reparao pecuniria do dano moral um misto de pena e satisfao compensatria. No
se pode negar sua funo: penal, constituindo uma sano imposta ao ofensor; e compensatria, sendo
uma satisfao que atenue a ofensa causada, proporcionando uma vantagem ao ofendido, que poder,
com a soma de dinheiro recebida, procurar atender a necessidades materiais ou ideais que repute
convenientes, diminuindo, assim, seu sofrimento (A Responsabilidade Civil por Dano Moral, in Revista
Literria de Direito, ano II, n 9, jan./fev. de 1996, p. 9).

40. O valor da indenizao por danos morais a ser arbitrado em sentena, por V. Ex.a, dever, pois, ser
apurado levando-se em considerao as condies econmicas e sociais do requerente, o poder
econmico do requerido e a gravidade de sua culpa, o que, de acordo com as particularidades do caso,
impe-se que no seja inferior a 100 (cem) salrios mnimos.

IV. DO PEDIDO

Destarte, nos termos desta petio o Requerente requer a V. Ex.a o seguinte:

a) seja o Requerido citado, via postal, para, querendo, apresentar sua defesa, sob pena de, no o fazendo,
presumirem-se verdadeiros os fatos narrados na inicial;

b) seja declarada a conexo entre a presente e a ao de nunciao de obra nova, determinando-se a


reunio dos processos;

c) seja a presente ao julgada totalmente procedente, para o fim de ser o Requerido condenado
reparao civil, determinando-lhe o pagamento das despesas com a limpeza e pintura e reforma da sala,
bem como do aluguel da sala durante todo o perodo em que a ocupou e/ou em que ali manteve seus
pertences, e ainda seja condenado reparao por danos morais em valor no inferior a 100 (cem)
salrios mnimos.

d) condenao do Requerido em custas processuais e honorrios advocatcios;

Protesta por todos os meios de prova em direito admitidos, em especial, o depoimento pessoal do
Requerido e oitiva de testemunhas.

D-se a causa, para efeitos fiscais, o valor de R$ 1.000,00 (um mil reais).

Pede deferimento.

Belo Horizonte, 12 de julho de 2011

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OAB/MG

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OAB/MG

Fonte: http://www.domtotal.com/direito/pagina/detalhe/32217/civel-acao-de-indenizacao-pordanos-materiais-e-morais