EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .....

VARA
CVEL DO FORO ..............

....................................... (nome completo),

............ (nacionalidade), .................. (estado civil), .................... (profisso),
portador da cdula de identidade RG n ................... e inscrito no CPF/MF sob
n ............., residente e domiciliado na ................ (endereo completo: rua [av.],
n, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), por seu Advogado e bastante
procurador ao final assinado, conforme instrumento de mandato em anexo
(doc. ...), com escritrio profissional na cidade de ..............., na ....................
(endereo completo: rua [av.], n, complemento, bairro, CEP, UF), onde recebe
correspondncias

intimaes

para

os

atos

processuais,

vem,

respeitosamente, honrosa presena de Vossa Excelncia, com fulcro no art.

166 do Cdigo Civil, promover a presente
AO DE ANULAO DE DOAO DE IMVEL
e que dever segui o rito ordinrio, em face de .................... (nome completo),
................ (nacionalidade), ................ (estado civil), ................ (profisso),
residente e domiciliado na cidade de ............, na ............ (endereo completo:
rua [av.], n, complemento, bairro, CEP, UF), pelas razes de fato e de direito
que passa a expor.

I DOS FATOS
No dia ..... (dia, ms e ano), por meio de escritura
pblica lavrada em notas do tabelionato desta cidade, foi doada ao Requerido,
a nua propriedade do imvel objeto da Matrcula n ........., constitudo de um
prdio e seu respectivo terreno situado na Rua .............., n ...., distrito e
municpio de ............., com a rea de ...... m2 (......... metros quadrados), de
propriedade de ......................, conforme documentos em anexo (doc. ....).
O referido bem constitua a integralidade do
patrimnio do doador. A certido anexa, expedida pelo ofcio imobilirio, d
conta de que o mesmo no detentor da propriedade de nenhum outro bem
imvel.
II DO DIREITO
A) DA INFRAO AOS DISPOSITIVOS LEGAIS
A teor do art. 3 do Cdigo Civil, as pessoas
portadoras de enfermidade ou com deficincia mental que no tiverem o
necessrio discernimento para a prtica de atos da vida civil so consideradas
absolutamente incapazes.
Dizem os arts. 166, I, e 3, II, do Cdigo Civil:

Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:

I celebrado por pessoa absolutamente incapaz.

Art. 3 So absolutamente incapazes de exercer

pessoalmente os atos da vida civil:
(...).
II os que por enfermidade ou deficincia mental,
no tiverem o necessrio discernimento para a
prtica desses atos.

Analisando os dispositivos transcritos verifica-se que

o doador no tinha a capacidade civil para outorgar a escritura de doao, pois
j ................ (mencionar a causa da incapacidade civil), conforme (doc. .....).
E, no caso em tela, o doador foi coagido a se
despojar de seu nico bem patrimonial, mesmo com a reserva do usufruto
vitalcio, pois j no andava mais, usava cadeiras de rodas e dependia de
outrem para todos os atos da sua vida.
B) A JURISPRUDNCIA
A jurisprudncia firme no sentido de que a
debilidade mental, para dar causa a anulao de ato praticado pela parte, at
mesmo antes da eventual interdio, deve ser satisfatoriamente provada, sob
pena de no ser considerada, como se pode verificar:
.............. (ementas)
C) OS DONATRIOS
............................. (nome completo do Requerido),
donatrio do nico bem que constitua o patrimnio do doador, pessoa que
sempre tentou ocupar imveis alheios por meio de invases e outras
aquisies de propriedade j anuladas judicialmente, como prova em anexos
(doc. ....).
D) DA CAPACIDADE CIVIL DO DOADOR
Quando ocorreu a doao, o doador residia sozinho,
usava cadeiras de rodas, dependia de terceiros e no manifestava sua
vontade.
J estava interditado judicialmente desde ...... (dia,
ms e ano) conforme provam os documentos juntados (doc. .....).
III DO PEDIDO
Em razo do exposto, com amparo no art. 166 c/c o
art. 3 do Cdigo Civil, e na forma do art. 282 e seguintes do Cdigo de
Processo Civil, requer a citao do Requerido, para que conteste, caso queira,
a presente ao de anulao de doao.

Requer

que

presente

ao

seja

julgada

PROCEDENTE, devendo ao final ser DECLARADA NULA A DOAO feita a

.................. (nome completo do donatrio), por ..................... (nome completo
do doador), por infringir as disposies dos arts. 3 e 166 do Cdigo Civil e a
determinao do retorno do bem doado ao patrimnio do doador, condenandose o Requerido nas custas processuais, honorrios advocatcios e demais
cominaes legais.
Requer provar o alegado por todos os meios de
provas em direito admitidos, especialmente pelo depoimento pessoal do
Requerido, oitiva de testemunhas, juntada de documentos, expedio de
ofcios e precatrias, percias e demais provas que se fizerem necessrias.
presente atribui-se o valor de R$ ......... (..........)
para os efeitos fiscais.

Nestes termos
Pede deferimento.

.................., .... de .............. de ............

(local e data)

............................
Advogado (nome)
OAB/...... n ........