Requisitos Gerais

A parte 1 da NBR 15.575 Edificaes Habitacionais - Desempenho trata dos requisitos

gerais nos quais so tratadas as interaes entre os diferentes elementos da obra. Em
comparao aos textos anteriores, a grande mudana em relao abrangncia da
norma, que deixa de abordar apenas os edifcios de at cinco pavimentos para tratar de
todos os novos edifcios residenciais. A norma estabelece vida til varivel para cada um
dos sistemas (estruturas, vedaes, pisos, coberturas, instalaes eltricas e hidrulicas).
Com relao acstica, o texto atrela o desempenho ao nvel de rudo externo existente
no momento de realizao do projeto. "Foram criados parmetros distintos para reas
mais silenciosas e para ruas muito barulhentas, com grande circulao de veculos", revela
o engenheiro Fbio Villas Boas, coordenador geral da comisso de reviso da NBR 15.575
e diretor tcnico da construtora Tecnisa.
Os projetos devem prever consideraes sobre as condies de
agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendo-se as
protees aos sistemas estruturais e suas partes. O comportamento em
servio da edificao ou do sistema tambm deve ser previsto em projeto, de
forma que os estados limites de servio (ELS) no causem efeitos estruturais
que impeam o uso da construo se atingidos.

A edificao deve reunir caractersticas que atendam s exigncias de

desempenho trmico, considerando-se as zonas bioclimticas definidas na
NBR 15.220 - Desempenho Trmico de Edificaes.

A norma apresenta nveis mnimos de iluminncia (natural e artificial) para os

ambientes. Por exemplo, quando utilizada luz artificial, o iluminamento deve
ser maior ou igual a 100 lux em salas de estar, cozinhas e dormitrios.

Os projetos devem ser desenvolvidos de forma que o edifcio e os sistemas

projetados tenham boas condies de acesso para inspeo predial.

As guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser

encaminhadas s redes pblicas de coleta e, na indisponibilidade destas,
devem ser utilizados sistemas que evitem a contaminao do ambiente local.
A norma traz uma tabela com parmetros de qualidade de gua para usos
restritivos no potveis.

As instalaes eltricas devem privilegiar a adoo de solues que

minimizem o consumo de energia, entre elas a utilizao de iluminao e
ventilao naturais e de sistemas de aquecimento baseados em energias
alternativas.

Os projetos devem prever mecanismos de preveno de infiltrao da gua

de chuva e da umidade do solo nas habitaes.

Com relao ao desempenho acstico, a edificao deve atender ao limite

mnimo de desempenho estabelecido nas partes 3, 4 e 5 da NBR 15.575.

O projeto deve especificar o valor terico para a Vida til de Projeto (VUP)
para cada um dos sistemas que o compe, no inferior ao estabelecido em
tabela apresentada na norma.

Parte 2: Estrutura
O texto no muda a forma de projetar e construir estruturas convencionais, que
continuaro seguindo as prescries das normas especficas existentes. Para novos
materiais e sistemas construtivos, que ainda no possuem normas brasileiras especficas
de projeto estrutural, o novo texto permite adotar critrios de estabilidade e segurana
estrutural por meio de clculos, modelos e ensaios. "Isso facilitar a entrada de novas
tecnologias, desde que sejam implantadas com critrios tcnicos rigorosos e para
construes de pequeno porte", explica o engenheiro Jorge Batlouni Neto, relator dessa
parte da norma e diretor tcnico da construtora Tecnum. Entre os requisitos mais
importantes, Batlouni destaca os de estabilidade e resistncia do sistema estrutural,
relacionados ao estado limite ltimo, e os de deformaes ou estados de fissurao do
sistema estrutural, relacionados ao estado limite de servio.

1 Sob a ao de cargas gravitacionais, de temperatura, de vento, recalques diferenciais

das fundaes ou quaisquer outras solicitaes passveis de atuarem sobre a construo,
conforme a NBR 8.681, os componentes estruturais no devem apresentar deslocamentos

maiores que os estabelecidos nas normas existentes de projeto estrutural. Na falta de

norma brasileira especfica, as tabelas 1 ou 2 da NBR 15.575 servem de referencial.
2 A estrutura no deve sofrer ruptura ou instabilidade sob as energias de impacto
indicadas na Norma de Desempenho. So dispensadas da verificao desse requisito as
estruturas projetadas conforme a NBR 6.118, a NBR 7.190, a NBR 8.800, a NBR 9.062, a
NBR 10.837 e a NBR 14.762.
3 Devem ser previstas e realizadas manutenes preventivas sistemticas e, sempre que
necessrio, manutenes corretivas. Desde que utilizados como preconizado em projeto e
submetidos a intervenes peridicas de manuteno, a estrutura e os elementos que
fazem parte do sistema estrutural devem manter sua capacidade funcional durante toda a
Vida til do Projeto (VUP).
4 As manutenes devem ser realizadas obedecendo-se ao Manual de Operao, Uso e
Manuteno, fornecido pelo incorporador ou pela construtora, e s boas prticas, de
acordo com a NBR 5.674. O manual deve prever periodicidade, forma de realizao e
forma de registro das inspees prediais e das manutenes.
Parte 3: pisos
A norma, mais abrangente, no tratar apenas dos pisos internos, mas tambm dos
externos. Ela traz uma nova concepo do que sistema de pisos, ressaltando que o
desempenho depende da interao de todos os componentes, e no s da camada de
acabamento. Houve reviso nas formas de avaliao do dano mediante o impacto de
corpo duro, no critrio de fator de planeza, no critrio de segurana contra incndio e a
parte de desempenho acstico. O requisito de resistncia ao escorregamento foi um dos
temas mais polmicos. "Mudou-se o ttulo do requisito para coeficiente de atrito e foi
adicionado um texto explicativo dos fatores que afetam o escorregamento", explica Ana
Paula Menegazzo, superintendente do Centro Cermico do Brasil (CCB) e relatora da
parte 3 da norma. "Alm disso, foram estabelecidas as reas onde se requer resistncia
ao escorregamento: reas molhadas, rampas, escadas em reas de uso comum e
terraos."
1 O piso no pode apresentar runa ou falhas que ponham em risco a integridade do
usurio. Os deslocamentos verticais da camada estrutural devem ser limitados, bem como
as fissuras. O piso deve resistir aos impactos nas condies de servio, bem como a
cargas verticais concentradas.
2 O coeficiente de atrito da superfcie dos pisos deve tornar segura a circulao dos
usurios, evitando escorregamentos e quedas.
3 A norma estabelece nveis de desempenho mnimos para os pisos com relao ao
isolamento de rudos entre unidades. Por exemplo, a diferena padronizada de nvel

ponderada (Dnt.w) em dB deve ser maior ou igual a 45 no piso que separa unidades
habitacionais autnomas em reas em que um dos recintos seja dormitrio.
4 Os sistemas de pisos devem ser estanques umidade ascendente e devem impedir a
passagem da umidade para outros elementos construtivos da habitao. O piso de reas
molhveis exposto a uma lmina de gua 10 mm na cota mais alta por um perodo de 72
horas no pode apresentar, aps 24 horas da retirada da gua, danos como bolhas,
fissuras, empolamentos e destacamentos.
5 A norma estabelece limites para ondulaes no acabamento do piso. A planeza deve
apresentar valores iguais ou inferiores a 3 mm com rgua de 2 m em qualquer direo.
Parte 4: Vedaes Verticais
Os critrios relativos ao estado limite de servio e ao estado limite ltimo foram
ressaltados. "Isso tornou os critrios de desempenho estrutural mais claros e completos",
explica o engenheiro Cludio Vicente Mitidieri Filho, pesquisador do Instituto de Pesquisas
Tecnolgicas (IPT) de So Paulo e relator dessa parte da norma. Nos requisitos de
estanqueidade gua, mudaram os critrios relativos s esquadrias externas. No que se
refere isolao a rudos areos de fachadas, existem agora trs situaes a serem
consideradas: locais pouco ruidosos, locais muito ruidosos e situao intermediria. No
que se refere ao desempenho acstico das vedaes verticais internas, h duas
mudanas importantes - a primeira envolve os critrios relativos isolao entre hall e
apartamentos, e a segunda, isolao entre unidades autnomas, que se tornou mais
rigorosa.

6 As paredes devem suportar as solicitaes originadas pela fixao de peas suspensas

(armrios, prateleiras, lavatrios, redes de dormir, quadros e outros). A NBR 15.575-4 inclui
tabela com cargas de ensaio e critrios para peas suspensas fixadas por mo-francesa.

7 Sob impactos, os sistemas de vedao vertical no podem sofrer ruptura ou

instabilidade, nem apresentar fissuras, escamaes e delaminaes que comprometam a
utilizao. A NBR 15.575-4 indica em tabelas os desempenhos mnimos para diferentes
energias de impacto.
8 Os sistemas de vedao devem permitir o acoplamento de portas. Quando elas forem
submetidas a dez operaes de fechamento brusco, as paredes no podem apresentar
falhas, tais como fissuras no encontro com o marco.
9 As paredes externas devem apresentar transmitncia trmica e capacidade trmica que
proporcionem, ao menos, desempenho trmico mnimo estabelecido na norma para a zona
bioclimtica em questo. As fachadas tambm devem ser estanques gua. Os ensaios
de estanqueidade devem se contextualizar em uma das cinco regies brasileiras de
exposio.
10 As fachadas devem apresentar aberturas com dimenses adequadas para proporcionar
a ventilao interna dos ambientes. Esse requisito aplica-se aos ambientes de longa
permanncia.
11 Com relao aos rudos permitidos na edificao, a norma traz tabela com valores
indicativos de isolao acstica. O novo texto mais rigoroso no que tange isolao
entre unidades autnomas.

Parte 5: coberturas
Na parte que trata dos sistemas de coberturas, a nova verso da NBR 15.575 no trouxe
grandes novidades, mas aprimoramentos em relao a outras normas que tambm se
atualizaram, informa o engenheiro Ricardo Pina, representante do Sindicato da Indstria
da Construo Civil do Estado de So Paulo (SindusCon- SP) e relator do Grupo de
Trabalho 5 da norma. Ele destaca entre os requisitos mais importantes aqueles referentes
segurana contra incndio e ao desempenho acstico. "Entre os requisitos mais crticos
esto os que tratam da reao ao fogo dos materiais de revestimento e acabamento e da
resistncia ao fogo do sistema de cobertura." Nesse ltimo item, a norma determina que a
resistncia ao fogo da estrutura da cobertura atenda s exigncias da NBR 14.432,
considerando um valor mnimo de 30 minutos.
1 O sistema de cobertura deve apresentar nvel satisfatrio de segurana contra a runa e
no apresentar avarias ou deslocamentos que prejudiquem sua funcionalidade. Da mesma
forma, deve suportar cargas transmitidas por pessoas e objetos nas fases de montagem
ou de manuteno.

2 A cobertura no deve apresentar escorrimento, gotejamento de gua ou gotas

aderentes. Aceita-se o aparecimento de manchas de umidade, desde que restritas a no
mximo 35% da rea. Sob a ao de granizo e outras pequenas cargas acidentais,
somente tolerada a ocorrncia de falhas superficiais nas telhas, como fissuras e
lascamentos que no impliquem perda de estanqueidade.
3 A cobertura deve ter capacidade para drenar a mxima precipitao passvel de ocorrer
na regio, no permitindo empoamentos ou extravasamentos para o interior da
edificao, para os ticos ou quaisquer outros locais no previstos no projeto.
4 A cobertura deve apresentar transmitncia trmica e absortncia radiao solar que
proporcionem desempenho trmico apropriado para cada zona bioclimtica. A cobertura
tambm deve ajudar no isolamento sonoro. A norma indica mtodos de avaliao de
rudos nos ambientes e define nveis mnimos de desempenho para os sistemas de
coberturas.
Parte 6: Sistemas Hidrossanitrios
A parte 6 da NBR 15.575 compreende os sistemas prediais de gua fria e de gua quente,
de esgoto sanitrio e ventilao, alm dos sistemas prediais de guas pluviais. Para a
engenheira Vera Fernandes Hachich, relatora dessa parte da norma e scia- gerente da
Tesis, o texto explora conceitos incomuns em normas prescritivas especficas, como a
durabilidade dos sistemas, a previso e antecipao de critrios para a manuteno da
edificao e suas partes, bem como o funcionamento dos sistemas hidrossanitrios.
"Critrios de avaliao da instalao de metais sanitrios, tubulaes, reservatrios e
demais componentes do sistema hidrossanitrio tambm acrescentam s normas
existentes formas de verificao do funcionamento do conjunto antes da entrega do
edifcio", comenta Vera. O texto tambm traz consideraes sobre a separao fsica dos
sistemas de gua fria potvel e no potvel, em consonncia com as tendncias atuais de
reso de gua. A acstica dos sistemas hidrossanitrios insere-se na norma em carter
informativo, com mtodos de medio dos impactos sonoros do funcionamento dos
equipamentos hidrulicos sobre o usurio.
5 Os sistemas hidrossanitrios devem resistir s solicitaes mecnicas, dinmicas e no
devem provocar golpes e vibraes que impliquem risco sua estabilidade estrutural. As
vlvulas de descarga, os metais de fechamento rpido e do tipo monocomando no podem
provocar sobrepresses no fechamento maiores a 0,2 MPa.
6 As instalaes devem ter reservatrio de gua fria com volume necessrio para o
combate a incndio, alm do necessrio para o consumo. Tambm devem dispor de
extintores conforme legislao.

7 Quando houver sistema de gua quente, devem ser previstas formas de limitar a
temperatura da gua na sada do ponto de utilizao. Os aparelhos eltricos de
aquecimento por acumulao devem ser providos de dispositivo de alvio para o caso de
sobrepresso e de dispositivo de segurana que corte a alimentao de energia em caso
de superaquecimento.
8 As peas e os componentes dos sistemas hidrossanitrios manipulados pelos usurios
no podem possuir cantos vivos ou superfcies speras.
9 As instalaes devem fornecer gua na presso, na vazo e no volume compatveis com
o uso, associado a cada ponto de utilizao, considerando a possibilidade de uso
simultneo. Elas devem apresentar estanqueidade quando submetidas s presses de
projeto e devem manter a capacidade funcional durante vida til de projeto, desde que o
sistema seja submetido manuteno peridica.