UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI

MANUELA SOUZA ALVES

ANLISE DE CUSTO EM OBRAS DE

ALVENARIA ESTRUTURAL DE BLOCOS
VAZADOS DE CONCRETO NA CIDADE DE SO
PAULO

SO PAULO
2008

ii

MANUELA SOUZA ALVES

ANLISE DE CUSTO EM OBRAS DE

ALVENARIA ESTRUTURAL DE BLOCOS
VAZADOS DE CONCRETO NA CIDADE DE SO
PAULO
Trabalho de Concluso de Curso
apresentado como exigncia parcial
para a obteno do ttulo de Graduao
do Curso de Engenharia Civil da
Universidade Anhembi Morumbi

Prof MSc. Nicholas Carbone

SO PAULO
2008

iii

MANUELA SOUZA ALVES

ANLISE DE CUSTO EM OBRAS DE

ALVENARIA ESTRUTURAL DE BLOCOS
VAZADOS DE CONCRETO NA CIDADE DE SO
PAULO
Trabalho de Concluso de Curso
apresentado como exigncia parcial
para a obteno do ttulo de Graduao
do Curso de Engenharia Civil da
Universidade Anhembi Morumbi

Trabalho____________ em: ____ de_______________de 2008.

______________________________________________
Prof MSc. Nicholas Carbone
______________________________________________
Nome do professor(a) da banca
Comentrios:________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

iv

AGRADECIMENTOS

Agradeo aos professores Prof MSc. Nicolas Carbone e Prof Dr Wilson Shoji
Iyomasa pela ateno dispensada durante a elaborao deste trabalho.

RESUMO

O modelo de negcios consolidado na construo civil brasileira baseia-se num

mercado competitivo e tecnolgico, onde a industrializao e racionalizao
determinam o custo final dos empreendimentos. Esses diferenciais so obtidos pela
modulao

de

projetos

reduo

do

prazo

de

execuo,

gerando

conseqentemente economia no processo executivo e em despesas indiretas e

rpido retorno de capital. Cada vez mais a opo em alvenaria estrutural torna-se
vivel entre os construtores da rea de edificaes, devido diversidade dos
materiais especficos tcnica e a um nmero cada vez maior de profissionais
capacitados a projetar e executar obras neste sistema construtivo. Aliados a essas
caractersticas, a qualidade, o prazo e o custo definem a escolha do mercado. A
concepo de padronizao do sistema deve ser aplicada inclusive na composio
dos custos, que define a viabilidade financeira. Por sua vez a composio dos custos
de empreendimentos com esse sistema nos permite realizar uma anlise detalhada
dos oramentos e obter ndices mais precisos para composies futuras, alm de
apontar eventuais variaes. Este trabalho aborda o sistema construtivo em
alvenaria estrutural, desde projetos, materiais e tcnicas no processo de execuo,
essenciais para a anlise de custos, apresentao de composies detalhadas e
indicadores de variaes parametrizados por metragem quadrada.
Palavras Chave: Alvenaria. Alvenaria Estrutural. Custos.

vi

ABSTRACT

The Brazilian civil construction consolidates a business model based on a

competitive and technological market, where industrialization and rationalization
determine the final cost of the business. These differentials are gotten by the
modulation of projects and reduction of the execution period, those actions reduce
the indirect cost, the executive proceeding and increase the return on equity. The
option in structural masonry becomes viable among the constructors of the area of
construction, due to diversity of the specific material to the technique and to a
growing number of professional able to project and to execute workmanships in this
constructive system. Allies to these characteristics, the quality, the state period and
the cost define the choice of the market. The conception of standardization of the
system must be applied in the composition of the costs that defines the business plan
of the project. In turn the composition of the costs of enterprises with this system
allows them to carry through a detailed analysis of the budgets and to get more
necessary indices for future analyses, pointing eventual variations. This work show
us the structural masonry, from projects, material and techniques in the execution
proceeding, essentials for the analysis of costs, presentation of composition details
and indicating parameter variation in square meter.
Key Worlds: Masonry. Structural Masonry. Costs.

vii

LISTA DE FIGURAS

Figura 5.1 - Tipos de blocos vazados de concreto (TQS, 2008) ............................... 10

Figura 5.2 - Blocos vazados de concreto, Famlia 29 (ABCP, 2008)......................... 11
Figura 5.3 - Blocos vazados de concreto, Famlia 39 (ABCP, 2008)......................... 12
Figura 5.4 - Encontros em L e em T, Famlia 29 (ABCP, 2008) ................................ 12
Figura 5.5 - Encontros em L e em T, Famlia 39 (ABCP, 2008) ................................ 13
Figura 5.6 - Encontro em L, todas as Famlias (ABCP, 2008) ................................... 13
Figura 5.7 - Encontro em T, todas as Famlias (ABCP, 2008)................................... 13
Figura 5.8 - Bus, BJs e BCPs, todas as Famlias (ABCP, 2008) ............................... 14
Figura 5.9 - Aplicao de argamassa (1) (ABCP, 2008) ........................................... 15
Figura 5.10 - Aplicao de argamassa (2) (ABCP, 2008) ......................................... 15
Figura 5.11 - Detalhamento de armadura em projeto (TQS, 2008) ........................... 19
Figura 5.12 - Aplicao de graute (ABCP, 2008) ...................................................... 19
Figura 5.13 - Detalhamento de bloco grauteado (BRICKA, 2008)............................. 20
Figura 5.14 - Modulao em planta baixa (1) (BRICKA, 2008) ................................. 22
Figura 5.15 - Modulao em planta baixa (2) (BRICKA, 2008) ................................. 23
Figura 5.16 - Modulao em elevao (1) (BRICKA, 2008) ...................................... 23
Figura 5.17 - Modulao em elevao (2) (BRICKA, 2008) ...................................... 24
Figura 5.18 - Detalhamento de shafts (BRICKA, 2008) ............................................. 25
Figura 5.19 - Detalhamento de tubulaes (BRICKA, 2008) ..................................... 25
Figura 5.20 - Conferncia do eixo de referncia ....................................................... 31
Figura 5.21 - Assentamento dos primeiros blocos .................................................... 32
Figura 5.22 - Tela eletrosoldada para amarrao de paredes .................................. 33
Figura 7.1 - Grfico: ndice de custo de construo (m) .......................................... 74
Figura 7.2 - Grfico: ndice de custo de alvenaria estrutural (m).............................. 75
Figura 7.3 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (m) (obra A) .................. 76
Figura 7.4 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (m) (obra B) .................. 76
Figura 7.5 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (m) (obra C) .................. 77
Figura 7.6 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (Obra D) ........................ 77
Figura 7.7 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (Obra E)......................... 78

viii

LISTA DE TABELAS

Tabela 5.1 - Composio A: Argamassa Industrializada - Composio de Custo de

Alvenaria Estrutural para paredes de 15cm - unidade m .................................. 36
Tabela 5.2 - Composio B: Argamassa moldada "in loco", trao 1:0,25:3 Composio de Custo de Alvenaria Estrutural para paredes de 15cm - unidade
m ....................................................................................................................... 37
Tabela 6.1 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra A ......................................... 67
Tabela 6.2 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra B ......................................... 68
Tabela 6.3 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra C ......................................... 69
Tabela 6.4 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra D ......................................... 70
Tabela 6.5 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra E ......................................... 71
Tabela 6.6 - Variao ndice de custo de bloco de concreto ..................................... 73

ix

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

ABCI

Associao Brasileira da Construo Industrializada

ASTM

American Society for Testing and Materials

BS

British Standards Institution

CUB

Custo Unitrio Bsico

NBR

Norma Brasileira

TCPO

Tabelas de Composies de Preos para Oramentos

INCC

ndice Nacional da Construo Civil

fbk

Resistncia Caracterstica do Bloco de Concreto

LISTA DE SMBOLOS

Io

Data Base de obteno de preos para composio de custo

xi

SUMRIO
p.

INTRODUO ...................................................................................................... 1

OBJETIVOS .......................................................................................................... 3

2.1

Objetivo Geral .................................................................................................. 3

2.2

Objetivo Especfico ......................................................................................... 3

MTODO DE TRABALHO ................................................................................... 4

JUSTIFICATIVA ................................................................................................... 5

REVISO BIBLIOGRFICA................................................................................. 6

5.1

Definio de Alvenaria Estrutural .................................................................. 7

5.2

Parmetros de Escolha do Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural . 9

5.3

Componentes do Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural .............. 10

5.3.1

Bloco vazado de concreto ou unidade ................................................. 10

5.3.2

Argamassa de assentamento ................................................................ 14

5.3.3

Armadura ................................................................................................ 18

5.3.4

Graute ...................................................................................................... 19

5.4

Projeto de Alvenaria Estrutural .................................................................... 22

5.5

Modulao ...................................................................................................... 26

5.5.1

Modulao horizontal ............................................................................. 27

5.5.2

Modulao vertical ................................................................................. 28

5.6

Execuo do Projeto de Alvenaria Estrutural ............................................. 28

xii

5.7

Processo Construtivo de Alvenaria Estrutural ........................................... 30

5.7.1

Verificao preliminar para incio dos servios .................................. 30

5.7.2

Execuo da marcao .......................................................................... 31

5.7.3

Execuo da 1 elevao ....................................................................... 32

5.8

Composio de Custo do Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural . 35

5.9

Interferncias na Composio e Correes de Custos.............................. 38

5.10

Viabilidade Financeira dos Empreendimentos ........................................... 39

5.11

Controle de Custos........................................................................................ 41

ESTUDO DE CASO ............................................................................................ 42

6.1

Descrio dos Empreendimentos ................................................................ 42

6.1.1

Obra A ..................................................................................................... 42

6.1.2

Obra B ..................................................................................................... 42

6.1.3

Obra C ..................................................................................................... 43

6.1.4

Obra D ..................................................................................................... 43

6.1.5

Obra E ...................................................................................................... 44

6.2

Apresentao dos Oramentos das Obras ................................................. 44

6.2.1

Obra A ..................................................................................................... 45

6.2.2

Obra B ..................................................................................................... 49

6.2.3

Obra C ..................................................................................................... 53

6.2.4

Obra D ..................................................................................................... 58

6.2.5

Obra E ...................................................................................................... 62

xiii

6.3

Elaborao de ndice de Custo para Alvenaria Estrutural ......................... 67

6.3.1

Obra A ..................................................................................................... 67

6.3.2

Obra B ..................................................................................................... 68

6.3.3

Obra C ..................................................................................................... 69

6.3.4

Obra D ..................................................................................................... 70

6.3.5

Obra E ...................................................................................................... 71

6.3.6

ndices Finais e Variaes ..................................................................... 72

ANLISE DOS RESULTADOS .......................................................................... 74

CONCLUSES ................................................................................................... 79

RECOMENDAES........................................................................................... 81

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .......................................................................... 82

ANEXO A ..................................................................................................................... 1
ANEXO B ..................................................................................................................... 2
ANEXO C ..................................................................................................................... 3
ANEXO D ..................................................................................................................... 4
ANEXO E ..................................................................................................................... 5
ANEXO F ..................................................................................................................... 6
ANEXO G ..................................................................................................................... 7
ANEXO H ..................................................................................................................... 8
ANEXO I....................................................................................................................... 9
ANEXO J.................................................................................................................... 10

1 INTRODUO

A alvenaria estrutural existe desde o surgimento das primeiras civilizaes, quando

se buscava uma maneira de organizar as pedras e levantar paredes. Hoje esse
sistema construtivo agrega clculos especficos, blocos tm dimenses exatas e a
modularidade e qualidade so asseguradas.
No Brasil, a alvenaria estrutural ganha impulso, com investimentos em materiais e
normas atualizadas. At a dcada de 80, alvenaria estrutural era sinnimo de
construo popular, devido ao grande nmero de conjuntos habitacionais com
utilizao do sistema.
A migrao do sistema para edificaes de mdio padro, durante a dcada de 90,
fez com que se investisse em tecnologia e, aos poucos, consolida-se como uma
opo vivel de construo.
Nos ltimos anos, com o aumento da competitividade no mercado da construo
civil, as empresas tm buscado inovaes tecnolgicas, as quais podem ser
observadas desde a escolha dos materiais e tcnicas construtivas, at a concepo
geral do edifcio, analisando a viabilidade tcnica e econmica especificadamente
para cada obra.
Levando em considerao essa competitividade, observam-se as
edificaes como sendo produtos complexos que apresentam
variedades de opes de construes tais como: estrutura de
concreto armado, alvenaria estrutural armada e pr-moldada.
Portanto, importante apresentar dentro deste universo de solues,
aquele que, em princpio, atende o programa nos aspectos
funcionais, tcnicos e econmicos, alm de se ter a certeza de que
se fez a melhor escolha (KAGEYAMA, 2002, p. 85).

A construo em alvenaria estrutural tornou-se uma opo de construo

largamente empregada no mundo, devido algumas vantagens como: flexibilidade,
velocidade, construo, racionalizao e economia da construo.

A racionalizao torna a obra mais eficiente criando mtodos de trabalho, exigindo a

interao de todos os projetos envolvidos para a execuo da edificao como o de
estrutura, arquitetura e instalaes.
A economia obtida atravs da adequao do sistema para cada tipo de obra,
levando-se em considerao a altura da edificao, arquitetura proposta e uso da
futura construo. Para isso, necessrio um estudo tcnico do projeto, bem como
a anlise de custo.
A estabilizao da economia gera concorrncia no mercado e o setor da construo
civil absorve grande parte dessa movimentao financeira. A demanda no mercado
da construo, alm de acelerar a execuo das obras, interfere na produo como
um conjunto, inclusive nos oramentos que viabilizam a obra financeiramente. Ou
seja, a anlise de custo fator determinante para a execuo das obras.
Uma vez estipulado o sistema construtivo, possvel criar ndices que definiro a
viabilidade financeira da tcnica construtiva empregada, otimizando o processo e
aplicando os conceitos de velocidade de execuo desde a fase de planejamento do
empreendimento.
Nesta fase de planejamento, todos os custos devem ser previstos, para o estudo de
viabilidade financeira. Este custo deve ser baseado em projetos e quantidades, a fim
de obter-se algo o mais prximo possvel da realidade do empreendimento.
Obviamente, que estimativas devem ser feitas quando necessrio. nesta fase
tambm que os prazos para pr-oramentos so curtos, sendo que depois, sempre
deve ser feito um oramento final para compatibilizao.
Veremos neste trabalho os ndices e variaes dos custos para o item de alvenaria
estrutural de blocos vazados de concreto, na cidade de So Paulo, considerando-se
5 obras com o mesmo sistema construtivo.

2 OBJETIVOS

Este trabalho tem como objetivo levantar, avaliar e discutir os custos do sistema
construtivo em alvenaria estrutural em 5 obras na cidade de So Paulo, de forma a
contribuir para a obteno dos ndices propostos.

2.1 Objetivo Geral

Neste trabalho ser realizada uma anlise de custo em obras executadas em

alvenaria estrutural, com base em levantamentos e oramentos, apontando as
variaes ocorridas. Para essa anlise, ser realizado um estudo prvio que servir
de base para entendimento do sistema construtivo.

2.2 Objetivo Especfico

O objetivo especfico deste trabalho criar uma anlise estatstica com base em
oramentos de obras executadas em alvenaria estrutural, levantando, avaliando,
discutindo e comparando todos os itens dessa categoria construtiva, tendo assim um
ndice quantitativo para oramentos em obras de alvenaria estrutural.
Para isso, sero avaliados oramentos e projetos de alvenaria estrutural de uma
amostra de 5 obras executadas na cidade de So Paulo.

3 MTODO DE TRABALHO

Sero apresentados o processo construtivo de alvenaria estrutural e a anlise

econmica do que compreende este custo na construo residencial. Para isso,
sero consultadas referncias bibliogrficas sobre alvenaria estrutural, economia,
estatstica, referncias normativas e organizacionais e composies de custo do
TCPO.
Para realizar a anlise estatstica sero utilizadas como base de dados obras
residenciais situadas na cidade de So Paulo, fazendo parte dessa amostra 5 obras,
categorizadas com o mesmo padro construtivo.
A composio do custo ser feita atravs de um levantamento de insumos com base
nos projetos e oramentos, criando uma curva ABC e selecionando os itens que
mais interferem na composio e que esto sujeitos s variaes do mercado.

4 JUSTIFICATIVA

Nos ltimos anos a indstria da construo civil tem avanado rapidamente,

lanando inmeros empreendimentos. A oferta est cada vez maior e o diferencial
para sucesso est em melhorar a eficcia e eficincia dos processos construtivos
envolvidos na construo, como a qualidade, racionalizao, prazo e custo.
Diante disso, torna-se necessrio aprimorar a forma de produo, pois em um
ambiente produtivo cada mais competitivo, a reduo no custo de produo um
dos fatores essenciais para a empresa ser competitiva e conseguir sobreviver no
mercado.
Nesta conjuntura os prazos para parametrizar os custos de oramento so curtos, o
que muitas vezes leva a um oramento sem preciso e que futuramente trar
problemas financeiros da obra.
Com um ndice possvel fazer a comparao de um histrico de ndices anteriores,
identificando eventuais erros, elevao ou reduo de consumo de materiais.
Ajustando-os, obtm-se um custo, podendo utiliz-los como base para planejamento
e oramento de novos empreendimentos.
Este trabalho uma contribuio para facilitar a obteno dos ndices e justifica-se
na medida em que seus resultados levam a um custo mais preciso para obras de
alvenaria estrutural, agilizando oramentos e servindo de base para planejamento de
futuros empreendimentos.

5 REVISO BIBLIOGRFICA

Devido preocupao das empresas com os custos, a alvenaria estrutural com

blocos vazados de concreto foi o processo que mais experimentou e implantou
mudanas

estruturais

significativas.

Essas

mudanas

esto

presentes

na

elaborao, apresentao, uso dos projetos, aplicao dos componentes e

procedimentos de execuo.
Sustentado

pela

qualidade

implementando

capacitao

profissional,

racionalizao e industrializao nos canteiros, este sistema uma das alternativas

de construo mais econmica e vivel para o pas.
Essa racionalizao proporciona mais eficcia e economia ao sistema, que
apresenta vantagens significativas:
- reduo de armaduras;
- reduo de frmas;
- reduo significativa nos revestimentos;
- eliminao das etapas de moldagem dos pilares e vigas;
- facilidade na montagem da alvenaria;
- reduo de desperdcios e retrabalho;
- flexibilidade no ritmo de execuo da obra.
A economia que a alvenaria estrutural propicia comea na fundao, em que no
exigida muita profundidade, uma vez que a distribuio de carga no concentrada
em determinados pontos, como ocorre nos sistemas convencionais. Alm disso, por
no ter pilares e vigas, a construo resulta em paredes inteiramente lisas, que
garantem espaos maiores e mais agradveis, porm que requerem um controle
mais meticuloso por terem funes estruturais.
Embora as vantagens sejam significativas, importante ressaltar que o sistema
apresenta

dificuldades

para

futuras

readequaes

na

arquitetura,

grande

interferncia entre projetos de arquitetura, estrutura e instalaes e necessidade de

mo de obra altamente qualificada para execuo.

5.1 Definio de Alvenaria Estrutural

A alvenaria estrutural com blocos de concreto um processo construtivo em que as

prprias paredes possuem funo estrutural, dispensando o uso de vigas e pilares,
tal como ocorre nas estruturas reticuladas. A parede estrutural compe-se de blocos
de concreto com resistncia a partir de 4,5 MPa, argamassa de assentamento,
armaduras e microconcreto para grauteamento. O principal conceito estrutural ligado
utilizao de alvenaria estrutural a transmisso de aes atravs de tenses de
compresso (RAMALHO & CORRA, 2003).
De acordo com a ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas), existem trs
tipos de alvenaria estrutural:
- alvenaria estrutural no armada de blocos vazados de concreto;
- alvenaria estrutural armada de blocos vazados de concreto;
- estrutura de alvenaria parcialmente armada de blocos de vazados de concreto.
Para regulamentao da prtica do sistema, destacam-se as principais normas
tcnicas sobre alvenaria estrutural:
- NBR 8215/1983 Primas de blocos vazados de concreto simples para alvenaria
estrutural Preparo e ensaio compresso;
- NBR 8798/1985 Execuo e controle de obras em alvenaria estrutural de blocos
vazados de concreto;
- NBR 8949/1985 Paredes de alvenaria estrutural Ensaio compresso simples;
- NBR 10837/1989 Clculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto;
- NBR 14321/1999 Paredes de alvenaria estrutural Determinao da resistncia
ao cisalhamento;

- NBR 14322/1999 Paredes de alvenaria estrutural Verificao da resistncia

flexo simples ou compresso;
- NBR 14974-1/2003 Bloco slico-calcrio para alvenaria Parte 1: Requisitos,
dimenses e mtodos de ensaio;
- NBR 14974-2/2003: Bloco slico-calcrio para alvenaria Parte 2: Procedimento
para execuo de alvenaria;
- NBR 6136/2006 Blocos vazados de concreto simples para alvenaria - Requisitos;
- NBR 12118/2006 Blocos vazados de concreto simples para alvenaria - Mtodos
de ensaio;
- BS 6073/1981 Part 1 Precast concrete masonry units Specification for precast
for concrete masonry units;
- ASTM C 55/1997 Standard specification for concrete brick.
O desempenho do sistema est diretamente relacionado com a qualidade do
componente bloco vazado de concreto. H no mercado uma grande variedade de
produtos que no atendem aos critrios estabelecidos pelas normas brasileiras, por
isso imprescindvel a busca contnua pelo bloco de qualidade.
Segundo a NBR 6136/2006, os blocos vazados de concreto devem atender, quanto
ao seu uso, s seguintes classes:
- Classe A: com funo estrutural, para o uso em elementos de alvenaria acima ou
abaixo do nvel do solo;
- Classe B: com funo estrutural, para o uso em elementos de alvenaria acima do
nvel do solo;
- Classe C: sem funo estrutural, para o uso em elementos de alvenaria acima do
nvel do solo.

5.2 Parmetros de Escolha do Sistema Construtivo em Alvenaria

Estrutural

A execuo de obras em alvenaria estrutural requer um estudo prvio da futura

edificao que se pretende construir, com adequaes e ressalvas que iro garantir
a segurana da estrutura.
Ramalho & Corra (2003) definem trs caractersticas que devem ser consideradas
antes de optar pelo sistema construtivo:
- Altura da Edificao
O sistema adequado para edifcios de no mximo 16 pavimentos. Para estruturas
acima desse nmero de pavimentos, no h disponibilidade de blocos com
resistncia compresso exigida, sendo necessrio utilizar grauteamento
generalizado, aumentando os custos e inviabilizando a escolha do sistema.
- Arquitetura Proposta
O limite proposto para a altura da edificao refere-se a edifcios usuais. Para uma
arquitetura que no siga esse padro, necessrio considerar a densidade de
paredes estruturais por m de pavimento. Um valor indicativo razovel seria de 0,5 a
0,7 m de paredes estruturais por m de pavimento.
- Uso da Futura Construo
Para edifcios comerciais e residenciais de alto padro h um aumento significante
de vos, densidade de paredes e flexibilidade de arquitetura que o projeto deve
conceber e nesse caso, a opo de alvenaria estrutural seria invivel.
Portanto, a alvenaria estrutural adequada para edifcios residenciais de baixo e
mdio padro onde os critrios acima so atingidos.

10

5.3 Componentes do Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural

Os conceitos bsicos que constituem a alvenaria estrutural so: componente e

elemento. O componente de alvenaria estrutural compe os elementos, que por sua
vez, iro compor a estrutura.
Os componentes principais so: bloco (ou unidade), argamassa, graute e armadura.
Os elementos so uma parte composta da estrutura, sendo formados por pelo
menos dois componentes como, por exemplo, as paredes, pilares, cintas, vergas,
etc.

5.3.1 Bloco vazado de concreto ou unidade

As unidades so as principais responsveis pela definio das caractersticas

resistentes da estrutura. A Figura 5.1 apresenta os tipos de blocos vazados de
concreto.

Figura 5.1 - Tipos de blocos vazados de concreto (TQS, 2008)

Modular a alvenaria projetar utilizando-se de uma unidade modular, que definida

pelas medidas dos blocos, comprimento e espessura. Essas medidas podem ou no

11

ser mltiplas umas das outras. Quando as medidas no so mltiplas, necessria

a utilizao de elementos compensadores.
Os blocos vazados de concreto devem atender quanto resistncia caracterstica
compresso e s classes de resistncia mnima, conforme NBR 6136/2006, sendo a
resistncia mnima 4,5 MPa.
Quanto s dimenses, a NBR 6136/2006 admite as especificaes com tolerncias
dimensionais de 3 mm para a altura e comprimento e 2 mm para a largura. O
desrespeito s tolerncias gera desalinhamentos e desaprumos das paredes, custos
adicionais com consumo de argamassa de revestimento e alterao da
excentricidade de cargas.
Para iniciar a modulao em planta baixa, necessrio definir alguns parmetros. O
mais importante deles definir a famlia dos blocos a ser utilizada no
empreendimento em questo e a largura dos blocos, definindo a unidade modular do
lanamento em planta baixa. Mais usualmente so utilizadas duas famlias de
blocos: a famlia 29 e a famlia 39.
A famlia 29 (Figura 5.2) composta de trs elementos bsicos: o bloco B29
(14x19x29 cm), o bloco B14 (14x19x19 cm) e o bloco B44 (44x19x14 cm). Utilizar a
famlia 29 projetar usando a unidade modular 15 e mltiplos de 15, onde 15 a
medida do bloco de 14 cm mais 1 cm de espessura das juntas. No caso da famlia
29, os blocos tm sempre 14 cm de largura. Ou seja, o comprimento dos blocos
sempre mltiplo da largura, o que evita o uso dos elementos compensadores, salvo
para ajuste de vos de esquadrias.

Figura 5.2 - Blocos vazados de concreto, Famlia 29 (ABCP, 2008)

12

A famlia 39 (Figura 5.3) composta de trs elementos bsicos: o bloco B39 (39x19
cm) e largura varivel, o bloco B19 (19x19 cm) e largura varivel e o bloco B54
(54x19 cm) e largura varivel. Utilizar a famlia 39 significa projetar usando a unidade
modular 20 e mltiplos de 20, onde 20 a medida do bloco de 19 cm mais 1 cm de
espessura das juntas. No caso da famlia 39, os blocos podem ter largura de 14 e 19
cm.

Figura 5.3 - Blocos vazados de concreto, Famlia 39 (ABCP, 2008)

Os blocos com largura de 14 cm exigem elementos compensadores, j que seu

comprimento no mltiplo da largura. Os elementos compensadores so
necessrios no s para ajuste de vos de esquadrias, mas tambm para
compensao da modulao em planta baixa.
Quando utilizamos os blocos com largura de 14 cm, necessria a utilizao do
bloco B34 (34x19x14 cm), para ajuste da unidade modular nos encontros em L e em
T, para obteno da amarrao perfeita das alvenarias (Figura 5.4, Figura 5.5,
Figura 5.6 e Figura 5.7).

Figura 5.4 - Encontros em L e em T, Famlia 29 (ABCP, 2008)

13

Figura 5.5 - Encontros em L e em T, Famlia 39 (ABCP, 2008)

Figura 5.6 - Encontro em L, todas as Famlias (ABCP, 2008)

Figura 5.7 - Encontro em T, todas as Famlias (ABCP, 2008)

Alm da definio das famlias dos blocos, necessrio definir tambm a utilizao
de elementos especiais, pertinentes todas as famlias, que so os blocos-canaletas
(Bus), os blocos tipo J (BJs) e os blocos compensadores (BCPs), conforme ilustra
a Figura 5.8.

14

Figura 5.8 - Bus, BJs e BCPs, todas as Famlias (ABCP, 2008)

imprescindvel que os blocos de concreto obedeam s caractersticas

estabelecidas para que se obtenha o mximo de vantagens oferecidas pelo sistema.
Para garantir a qualidade dos blocos necessrio que haja no canteiro um espao
reservado para armazenagem com segmentao dos blocos por tipo e classes de
resistncia. No recebimento do material, a verificao deve ser realizada
visualmente antes e durante o descarregamento. Os blocos devem ser homogneos,
compactos, terem cantos vivos, sempre livres de trincas e imperfeies que possam
prejudicar o assentamento ou afetar a resistncia e a durabilidade da construo. No
canteiro de obras, assim que os blocos so recebidos, devem ser separadas
amostras para cada lote, para que sejam encaminhadas a um laboratrio e
ensaiadas. importante que as amostras sejam coletadas aleatoriamente,
representando as caractersticas do lote, seguindo as quantidades estabelecidas
pela NBR 6136/2006. As amostras coletadas sero marcadas identificando a data de
coleta e o lote e posteriormente enviadas a um laboratrio para os ensaios.

5.3.2 Argamassa de assentamento

As argamassas de assentamento so determinantes na execuo de um projeto em

alvenaria estrutural. Nesse tipo de projeto, so as paredes que esto resistindo s
cargas, portanto, parte dessas cargas est agindo diretamente sobre a argamassa

15

que deve estar preparada para que no haja problemas construtivos como o
aparecimento de fissuras em conseqncia da aplicao incorreta da argamassa de
assentamento (FIORITO, 1996).
Segundo Roman (2000), a argamassa serve para a ligao dos blocos de alvenaria
em uma estrutura nica (Figura 5.9 e Figura 5.10). Embora na essncia seja
composta dos mesmos elementos (aglomerantes e agregados) que o concreto, a
argamassa possui funes e empregos distintos.

Figura 5.9 - Aplicao de argamassa (1) (ABCP, 2008)

Figura 5.10 - Aplicao de argamassa (2) (ABCP, 2008)

Sob o ponto de vista estrutural, a principal funo da argamassa possibilitar a

transferncia uniforme das tenses entre os blocos. Isso ocorre porque a argamassa

16

compensa as irregularidades e as variaes dimensionais dos blocos, absorvendo

pequenas deformaes.
Alm da funo descrita acima, a argamassa deve tambm unir solidariamente os
blocos e ajud-los a resistir a esforos laterais. Para tanto, as propriedades mais
importantes para a argamassa so: trabalhabilidade, reteno de gua, tempo de
endurecimento, aderncia e resistncia compresso, como detalhado abaixo:
- Trabalhabilidade
A trabalhabilidade depende da combinao de vrios fatores, destacando-se a
qualidade do agregado, a quantidade de gua utilizada na mistura, a consistncia, a
capacidade de reteno de gua da argamassa, o tempo decorrido da preparao
at a sua aplicao, a fluidez, a adeso e a massa. De modo geral, o tempo entre a
mistura e o uso da argamassa no deve exceder o prazo de duas horas e meia.
Segundo Roman (2000), uma argamassa de boa trabalhabilidade deve se espalhar
facilmente sobre o bloco assentado, aderindo s superfcies verticais, aderindo
colher de pedreiro quando transportada, no endurecendo em contato com blocos
de absoro elevada, sendo que sua consistncia deve permitir que o bloco seja
prontamente nivelado e aprumado sem que as juntas das fiadas anteriores sofram
quaisquer deformaes.
- Reteno de gua
A reteno de gua a capacidade da argamassa de reter gua de amassamento
quando colocada em contato com blocos de elevada absoro. Se o bloco for muito
poroso e retirar muito rapidamente a gua da argamassa, no haver lquido
suficiente para a completa hidratao do cimento e da cal, o que resultar em uma
diminuio na aderncia entre o bloco e a argamassa.
O endurecimento muito rpido da argamassa pela perda de gua tambm impede o
assentamento correto da fiada seguinte. Segundo Roman (2000), a baixa reteno
da gua pode ser resultante de uma m granulometria do agregado, agregados
grandes, mistura insuficiente ou inadequao de cal.

17

- Tempo de Endurecimento
O endurecimento funo da hidratao. Se a argamassa endurecer rapidamente,
causar problemas no assentamento dos blocos e no acabamento das juntas. Se for
muito lento, causar atraso na construo pela espera que se far necessria para a
continuao do trabalho.
Segundo Roman (2000), temperaturas muito altas tendem a acelerar o
endurecimento. Inversamente, clima muito frio retarda o endurecimento.
- Aderncia
A resistncia aderncia a capacidade que a interface bloco-argamassa possui de
absorver as tenses tangenciais (cisalhamento) e normais (trao), a ela, sem
romper-se.
A aderncia entre a argamassa e o bloco uma combinao do grau de contato
entre ambos e da adeso da pasta de cimento superfcie do bloco. A aderncia,
portanto, no uma propriedade intrnseca da argamassa, mas depende tambm
das caractersticas dos blocos.
Os fatores que influenciam o grau de contato a adeso so a trabalhabilidade da
argamassa, a reteno de gua, a taxa de absoro inicial do bloco, a mo de obra,
a quantidade de cimento na mistura, a textura da superfcie do bloco, o contedo de
umidade do bloco, a temperatura e a umidade relativa (ROMAN, 2000).
- Resistncia compresso
A resistncia compresso depende do tipo e da quantidade de cimento usado na
mistura. importante notar que uma grande resistncia compresso da
argamassa no necessariamente sinnimo de uma melhor soluo estrutural. A
argamassa deve ser resistente o suficiente para suportar os esforos que a parede
ser submetida.

Segundo Puga (2000), a argamassa no precisa ter a mesma resistncia do bloco.

Como ela possui pouca espessura (cerca de 1 cm), as unidades que a comprimem

18

exercem uma ao de confinamento fazendo com que tudo se passe como se

houvesse um cintamento na argamassa, dotando-a de maior capacidade. Desta
forma a resistncia compresso da argamassa em ensaio pode ser at 50% da
resistncia compresso do bloco, sem alterar a resistncia da parede.

Quanto a aumentar a resistncia da argamassa de assentamento a fim de se obter

uma maior resistncia, deve-se observar que uma argamassa mais resistente no
implica necessariamente em parede mais resistente. No h uma relao direta
entre as duas resistncias. Para cada resistncia de bloco existe uma resistncia
tima da argamassa (ROMAN, 2000).

5.3.3 Armadura

o componente designado a unir as unidades entre si, transmitindo os esforos

existentes na alvenaria, tornando-a monoltica e, ao mesmo tempo, atuando como
agente de acomodao das deformaes. As armaduras so utilizadas verticalmente
nos pontos estabelecidos pelo projeto estrutural e horizontalmente nas canaletas,
vergas e contravergas. O detalhamento de cada ferro em cada parede deve estar
indicado nas elevaes das paredes fornecidas pelo projetista estrutural (Figura
5.11). Segundo Ramalho & Corra (2003), o dimetro da armadura deve ser de no
mnimo 3,8 mm, no ultrapassando a metade da espessura da junta.

19

Figura 5.11 - Detalhamento de armadura em projeto (TQS, 2008)

5.3.4 Graute

Os grautes so microconcretos fluidos com a finalidade de solidarizar as ferragens

alvenaria, preenchendo as cavidades onde elas se encontram (Figura 5.12 e Figura
5.13).

Figura 5.12 - Aplicao de graute (ABCP, 2008)

20

Figura 5.13 - Detalhamento de bloco grauteado (BRICKA, 2008)

Alm de solidarizar as ferragens alvenaria garantindo o funcionamento como

estrutura armada, o graute influi decisivamente na resistncia mecnica
compresso das paredes com vazios preenchidos, sendo inclusive utilizado como
recurso dos calculistas para aumentar a capacidade portante da parede sem
aumentar a sua espessura (ABCI, 1990).
O graute deve ser fludo para que o furo do bloco possa ser preenchido sem falhas,
bastando a compactao com o prprio ferro do furo (se houver), para adens-lo
convenientemente. Tambm pode ser utilizado vibradores de agulha de pequeno
dimetro (ROMAN, 2000).
Segundo a NBR 10837/89, o graute deve ter sua resistncia caracterstica maior ou
igual a duas vezes a resistncia caracterstica do bloco.
Quanto aos materiais constituintes do graute, so usados cimentos do tipo comum e
de moderada resistncia aos sulfatos, podendo ser adicionada cal na mistura para
diminuir sua rigidez. So recomendadas areias com mdulo de finura entre 2,3 e 3,1
mm, pois elas requerem menos cimento, e o graute, alm de alcanar maior
resistncia compresso, apresenta menor retrao no endurecimento. O agregado
grado deve ter no mximo 9,3 mm em 15% do seu volume, nunca podendo haver
gro retido na peneira de 12,5 mm.

21

No estado fresco, as propriedades principais so a consistncia, a retrao nas

primeiras idades e a resistncia compresso, como detalhado abaixo:
- Consistncia
medida geralmente pelo abatimento do tronco de cone slump. Exige-se uma
consistncia tal que o graute, com coeso suficiente para no segregar os
constituintes, tenha tambm fluidez suficiente para poder ser vertido nos furos dos
blocos e canaletas, com facilidade para ser adensado.
Segundo a NBR 8798/85, os abatimentos obtidos, sobre execuo de alvenarias
estruturais de blocos de concreto, so de 17 a 20 cm para adensamento por
apiloamento, de 20 a 23 cm para auto-adensamento, e a menos fluda possvel
quando for usado vibrador mecnico adequado.
- Retrao das Primeiras Idades
Como o graute um tipo de concreto cujas formas so absorventes, est sujeito a
uma grande perda de gua. Essa perda, no estado fresco, provoca uma retrao
que pode fazer com que o graute se solte das paredes do bloco quando estiver
adquirindo capacidade de ter forma prpria.
Na ocorrncia desse fenmeno, deve-se aumentar o teor de cal e/ou agregado
grado no graute, podendo ser feita a observao dos prismas cheios para controle
da resistncia da alvenaria (ABCI, 1990).
- Resistncia Compresso
A importncia da resistncia compresso, no caso do graute, fundamental, pois
influi decisivamente na resistncia da alvenaria compresso. Alm disso, sua
correlao com a durabilidade e a permeabilidade tambm caracteriza a importncia
desse componente.

22

5.4 Projeto de Alvenaria Estrutural

Trata-se de um documento que rene o conjunto de informaes necessrias

execuo da edificao. A qualidade do projeto de produo pode ser medida pela
facilidade que ele propicia equipe de produo da alvenaria na execuo do
servio. A seqncia de figuras mostradas abaixo apresenta partes integrantes do
projeto (Figura 5.14, Figura 5.15, Figura 5.16, Figura 5.17, Figura 5.18 e Figura
5.19).

Figura 5.14 - Modulao em planta baixa (1) (BRICKA, 2008)

23

Figura 5.15 - Modulao em planta baixa (2) (BRICKA, 2008)

Figura 5.16 - Modulao em elevao (1) (BRICKA, 2008)

24

Figura 5.17 - Modulao em elevao (2) (BRICKA, 2008)

25

Figura 5.18 - Detalhamento de shafts (BRICKA, 2008)

Figura 5.19 - Detalhamento de tubulaes (BRICKA, 2008)

Para se obter o resultado esperado da alvenaria estrutural modular em blocos

vazados de concreto, fundamental que o projeto seja otimizado, ou seja, oferea
um espao bem planejado, seja flexvel para mudanas futuras ou simplesmente

26

utilize a engenharia de forma a reduzir custos como, por exemplo, a definio de

uma nica parede hidrulica.
A alvenaria modulada projetada como um jogo de peas de encaixe, dispondo os
blocos em fiadas alternadas de forma a utilizar na amarrao o mnimo possvel de
peas. Com isso, evita-se o uso de peas pr-moldadas ou a quebra de blocos, com
elevao da produtividade da mo de obra e reduo de custos.
O projeto determinante para a montagem da alvenaria em obra. Deve conter o
mximo de informaes referentes a detalhes arquitetnicos, estruturais, de
instalaes eltricas e hidrosanitrias, pois, uma vez compatibilizadas com o
processo construtivo, sero facilmente incorporadas na execuo simultnea dos
sistemas.

5.5 Modulao

Para uma edificao em alvenaria estrutural econmica e racional, necessria a

modulao das dimenses.
Uma edificao no modulada est sujeita a cortes e enchimentos nos blocos que
ocasionaro em uma elevao de custo e menor racionalizao dos processos de
execuo e materiais utilizados. Alm dessas conseqncias, h o efeito negativo
no prprio dimensionamento da estrutura, pois as paredes passam a trabalhar
isoladamente, prejudicando a distribuio das aes entre as paredes (RAMALHO &
CORRA, 2003).
Sendo a unidade, ou bloco, o componente bsico da alvenaria, para as modulaes
horizontais e verticais devem-se adotar os mltiplos de suas dimenses,
comprimento e largura, de maneira que a amarrao seja simplificada, sem a
utilizao de unidades especiais.

27

Dessa forma, a modulao do arranjo arquitetnico est em acertar as dimenses

das paredes portantes em planta, bem como o p-direito da edificao, em funo
das dimenses das unidades, evitando cortes e ajustes. Por exemplo: adotando-se o
mdulo de 15 cm, pode-se ter 60 cm, 1,20 cm, 2,10 cm, etc; adotando-se o mdulo
de 20 cm, pode-se ter 60 cm, 1,60 cm, 2,80 cm, etc (RAMALHO & CORRA, 2003).
A escolha do mdulo deve evitar alteraes na arquitetura previamente concebida
ou propiciar uma soluo arquitetnica vivel e compensatria.

5.5.1 Modulao horizontal

Para a modulao horizontal adota-se um determinado mdulo M, sendo o

comprimento real do bloco mais J, sendo a espessura de uma junta. Portanto, o
comprimento real de um bloco inteiro ser 2M-J e o comprimento real de um meio
bloco ser M-J. Considerando as juntas mais comuns, que so de 1 cm, os
comprimentos reais dos principais blocos sero seus comprimentos nominais (15,
20, 30, 35, 45 cm, etc) diminudos de 1 cm (14, 19, 29, 34, 44 cm, etc). Entretanto,
existem blocos preparados para juntas de 0,5 cm, principalmente para as famlias de
mdulo 15 cm (RAMALHO & CORRA, 2003).
As dimenses reais de uma edificao entre faces dos blocos so determinadas pelo
nmero de mdulos e juntas presentes no intervalo linear. Quando a dimenso entre
blocos de canto ou borda um nmero par vezes o mdulo, os blocos so
posicionados paralelamente. Numa situao contrria, se a dimenso entre blocos
de canto ou borda um nmero mpar vezes o mdulo, os blocos so posicionados
perpendicularmente.
Aps a primeira fiada, as demais devem levar em conta a preocupao de se evitar
ao mximo as juntas e prumo. Portanto, as fiadas subseqentes so definidas de
modo a se produzir a melhor combinao possvel entre os blocos, ou seja, defasar
as juntas de uma distncia M.

28

5.5.2 Modulao vertical

A modulao vertical raramente provoca mudanas significativas no arranjo

arquitetnico.
A primeira maneira de realizar a modulao vertical aquela em que a distncia
modular aplicada de piso a teto. Neste caso, as paredes de extremidades
terminaro com um bloco J, que tem uma das suas laterais com uma altura maior
que a convencional, de modo a compensar a altura da laje. J as paredes internas
tero sua ltima fiada composta por blocos canaleta (RAMALHO & CORRA, 2003).
Caso no seja possvel a utilizao de bloco J nas paredes de extremidades, podese utilizar bloco canaleta, realizando a concretagem da laje com uma frma auxiliar.
A segunda maneira de realizar a modulao vertical a aplicao da distncia
modular piso a piso. Para as paredes de extremidades, adota-se o mesmo critrio
anterior. J as paredes internas tero sua ltima fiada composta por blocos
compensadores, permitindo o ajuste da distncia de piso a teto que no estar
modulada (RAMALHO & CORRA, 2003).

5.6 Execuo do Projeto de Alvenaria Estrutural

O construtor que optar pela alvenaria estrutural deve preparar o projeto para este
sistema desde o incio, a fim de otimizar as suas vantagens. Procedimentos comuns
na

construo

tradicional,

principalmente

desvinculao

dos

projetos

complementares, devem ser evitados.

Segundo Puga (2000), o projeto estrutural deve levar em conta todas as definies
j previstas no projeto arquitetnico, como tipos de portas e batentes, caixilhos,
revestimentos de pisos e paredes, determinao das paredes estruturais e de

29

vedao, modulao e instalaes. Isso porque a alvenaria estrutural exige uma

integrao entre diversos projetos, o que significa respeitar a modulao dos blocos,
prever a passagem das instalaes eltricas, hidrulicas, de ar condicionado e
caixilharia.
Segundo Goldman (1997), destacando as fases que compe o processo, temos:
- Primeira Fase: definio do produto tendo como base o pblico alvo, que inclui os
requisitos funcionais, estticos e oramentrios;
- Segunda Fase: o projeto conceitual desenvolvido e possveis solues so
apresentadas para satisfazer as necessidades definidas;
- Terceira Fase: uma soluo final escolhida baseada nas necessidades
priorizadas dentro do oramento disponvel. O sistema estrutural selecionado e
um projeto preliminar executado para estimar os custos;
- Quarta Fase: a definio do projeto final da estrutura, incluindo as integraes
com os subsistemas de instalaes prediais. As plantas e as especificaes tcnicas
so preparadas nesta fase.
O projeto de alvenaria estrutural deve acompanhar memria de clculo e memorial
descritivo da construo, contendo os seguintes elementos:
- planta de 1 e 2 fiadas;
- elevao com paginao das paredes com coordenao dimensional;
- posio das vergas, contra-vergas, cintas, grauteamentos, armaes e outros
dispositivos estruturais;
- posio das portas, janelas, equipamentos, etc;
- eixos de eletrodutos, posies de caixas de luz, tomadas e demais elementos das
instalaes;
- detalhes construtivos gerais (fachadas, encontros entre paredes, juntas de controle,
etc).
importante no s a elaborao das plantas, mas tambm de um caderno com
detalhes construtivos que possam indicar como esses projetos podem ser inseridos
no processo construtivo.

30

Esse caderno deve conter informaes como detalhamento das caractersticas dos
blocos, dosagem da argamassa de assentamento e grauteamento, tcnicas de
execuo, procedimentos de transporte, armazenamento, execuo e controle dos
materiais.
A interligao entre as diversas modalidades de projeto que compem um
empreendimento em alvenaria estrutural necessita de um fluxo de informaes
sistematizado, garantindo projetos realmente compatibilizados e com um nvel de
qualidade que satisfaa s necessidades do cliente e s exigncias do
empreendimento (GOLDMAN, 1997).

5.7 Processo Construtivo de Alvenaria Estrutural

O processo construtivo de alvenaria estrutural deve proceder de uma padronizao

de mtodos para execuo, controle de qualidade e critrios de inspeo.

5.7.1 Verificao preliminar para incio dos servios

O incio dos servios deve preceder de uma verificao detalhada, evitando atrasos
e retrabalhos, evitando o aumento de custo:
- verificar a existncia de caixinhas eltricas em pontos de graute;
- verificar a existncia de junta elstica entre a laje de cobertura e a cinta de
amarrao para evitar aparecimento de fissuras ou trincas na alvenaria;
- os eixos devem estar definidos e transferidos para o pavimento de trabalho;
- o local de aplicao da alvenaria deve estar limpo e livre de poeira;
- as protees de periferia de laje devem estar instaladas;
- o fornecimento de escoramento e formas, blocos de concreto, concreto usinado e
grua (conforme planejamento da obra) devem estar contratados;

31

- os furos para inspeo onde h ponto de graute e as caixas de eltrica 4x4 e

4x2 devem estar cortados e chumbados antes do transporte para os andares;
- os arranques dos pontos de graute devem estar conferidos;
- o canteiro dever ser planejado de forma a permitir a perfeita separao dos
diversos tipos de blocos por pavimento;
- os servios de controle tecnolgico devem estar contratados em comum acordo
com o fornecedor de servios e/ou materiais conforme a forma de contratao e com
tempo suficiente para que antes do incio dos trabalhos sejam feitos os ensaios de
caracterizao da argamassa e dos blocos;
- caso os fornecedores de materiais j tenham resultados de ensaios de
caracterizao estes resultados devero ser analisados pelo projetista de alvenaria.

5.7.2 Execuo da marcao

Posterior s verificaes, estando todos os detalhes em conformidade, inicia-se a

marcao da alvenaria:
- a referncia do eixo deve estar sempre nos primeiros andares e no momento do
transporte dos eixos a laje deve estar completamente desobstruda para no
dificultarem a conferncia dos eixos, como mostra a Figura 5.20;

Figura 5.20 - Conferncia do eixo de referncia

32

- com a utilizao de um prumo de concreto deve-se transportar o eixo para o andar

de trabalho e com eixos marcados, conferindo os quadros dos eixos com dimenses
mnimas 3x4x5m;
- assentam-se os primeiros blocos nas quinas externas do edifcio, seguindo o
projeto de modulao da parede, aps limpar e molhar a rea onde os blocos sero
assentados, como mostra a Figura 5.21;

Figura 5.21 - Assentamento dos primeiros blocos

- confere-se a medida at o eixo e aps esta liberao, esticando uma linha de nylon
entre os blocos das extremidades, que servir como alinhamento para a execuo
do restante das paredes;
- no momento da conferncia das paredes, deve-se atentar para as medidas de vos
de porta, prevendo folga compatvel com a instalao de batentes de acordo com o
projeto executivo;
- a marcao dever ser liberada atravs de conferncia em formulrio de aceitao
de servio, especfico para de empresa, antes de iniciar a 1 elevao.

5.7.3 Execuo da 1 elevao

- o primeiro passo nesta etapa a referncia de nvel para a fiada de canaleta,

sendo marcado na barra de ferro do ponto de graute;

33

- assentam-se os blocos das extremidades de cada parede, que devem ser

conferidos com o prumo em relao fiada anterior;
- com o auxlio de uma paleta de madeira ou ferramenta similar deve esticar a
argamassa sobre a primeira fiada no sentido horizontal;
- a colocao da argamassa na junta vertical dever acontecer antes do
assentamento do bloco de forma que a argamassa fique pressionada entre dois
blocos;
- as juntas devem ser feitas de forma que haja regularidade na espessura da
argamassa e esta espessura deve ser em torno de 1 cm;
- a argamassa no deve ser utilizada se ultrapassar duas horas e meia de preparo
sem ser aplicada;
- conforme projeto de modulao, os blocos da segunda fiada so assentados com o
auxlio de uma linha e os blocos com as caixas eltricas chumbadas, posicionados;
- para garantir o alinhamento entre as fiadas, deve-se utilizar linha de nylon em todas
as fiadas;
- assentar os blocos intermedirios conferindo ao trmino de cada fiada seu
nivelamento, alinhamento e prumo;
- posicionar os cavaletes metlicos com suporte metlico ou de madeira,
possibilitando a continuao dos trabalhos;
- os blocos tipo canaleta devero ser cortados antes do seu assentamento,
conferindo o nvel de referncia;
- neste ponto deve-se colocar telas eletrosoldadas a cada 2 fiadas para as
alvenarias de vedao, seguindo projeto executivo e locando as amarraes das
paredes de vedao, como mostra a Figura 5.22;

Figura 5.22 - Tela eletrosoldada para amarrao de paredes

34

- posicionar um gabarito de madeira para auxiliar a marcao e a moldagem do vo

das paredes com previso de recebimento de quadros ou caixas de instalaes;
- garantir o alinhamento dos vos de portas e janelas observando a modulao da
alvenaria;
- o prximo passo o grauteamento horizontal e vertical, conferindo a limpeza
atravs do furo de inspeo assim como todos os itens da FVS especfica;
- quando se executar grauteamento, no ultrapassar uma altura de 1,40m sem
executar canaleta na primeira metade do p direito;
- os locais a serem grauteados devem ter furos de dimenses mnimas de 7,5 cm de
largura por 10 cm de altura ao p de cada vazio a grautear;
- deve-se remover destes vazios os excessos de argamassa e todo material
estranho do fundo;
- deve-se ento posicionar a armadura de acordo com o projeto utilizando-se
dispositivos distanciadores para evitar o deslocamento de posio;
- deve-se preparar o local de forma que o graute no se desvie para furos e vazios
no previstos;
- os vazios devem ser saturados de gua imediatamente antes do incio do
grauteamento para evitar excessiva absoro da gua do graute;
- o lanamento do graute deve ser feito no mnimo 24 horas aps o assentamento
das paredes a serem preenchidas;
- o adensamento com vibrador de agulha deve ser feito de modo a no afetar as
ligaes entre blocos e argamassa, sendo as camadas de lanamento de altura
superior ao comprimento da agulha;
- o tempo de vibrao deve ser suficientemente grande para eliminao de bolhas, e
pequeno para evitar a segregao dos materiais.
- o tempo de lanamento entre camadas sucessivas no pode ser maior que 30
minutos.

35

5.8 Composio de Custo do Sistema Construtivo em Alvenaria

Estrutural

O oramento da obra a ferramenta mais importante para o estudo da viabilidade de

um empreendimento. Para sua elaborao necessria, entre outras, a seguinte
documentao:
- projeto arquitetnico completo;
- projeto de fundaes e estrutura;
- projeto de instalaes;
- memorial descritivo das especificaes tcnicas e de acabamentos da obra.
O incio do trabalho se d pelo levantamento das quantidades por servio, definindo
todas as quantidades de materiais e dimensionando as equipes de trabalho em
funo dos prazos pr-estabelecidos.
Para que se possa fechar o oramento da obra necessria a obteno dos custos
unitrios correspondentes aos servios j levantados na etapa anterior. Esses custos
unitrios dos servios so obtidos atravs das chamadas composies de custos.
Nos oramentos, as composies de servios so apresentadas sob a forma de
composies de custos, onde cada um de seus insumos apresenta um ndice de
consumo por unidade de servio que, multiplicado pelo respectivo custo unitrio,
resulta no valor unitrio do insumo para a execuo da unidade daquele servio.
As composies de custos foram desenvolvidas com o intuito de agilizar e facilitar a
elaborao dos oramentos. As composies permitem calcular todas as
quantidades e custos dos insumos componentes de uma atividade, apenas com
base no levantamento das quantidades do servio em projeto e nos preos unitrios
dos insumos.

36

Dada a importncia do modelo de composio de custo, esta requer um estudo

criterioso antes de ser implantada, pois uma vez utilizada para uma obra, todas as
demais devero seguir o mesmo critrio, isto se levado em considerao a obteno
de ndices de custos.
As composies de custos adotadas pelo mercado da construo, em geral so
obtidas por:
- apropriaes de servios feitos pela prpria empresa em diversas obras;
- utilizao de composies de revistas tcnicas tradicionais no mercado;
- utilizao de composies de livros tcnicos tradicionais no mercado;
- utilizao de composies de empresas de consultoria especializadas em
planejamento de custos de construo;
- utilizao de composies de fabricantes, fornecedores e/ou empreiteiras de
materiais e servios de construo.
Para composio de custo de um determinado servio, deve-se ter a relao de
todos os insumos necessrios para executar uma unidade previamente definida do
referido servio. Esses insumos j devem ter seus multiplicadores adequados ao que
a empresa pratica em obra.
Exemplos de composies de custo so apresentados na Tabela 5.1 e Tabela 5.2:

Tabela 5.1 - Composio A: Argamassa Industrializada - Composio de Custo de Alvenaria

Estrutural para paredes de 15cm - unidade m
INSUMO
argamassa industrializada
bloco de concreto 14x19x39
pedreiro
servente

UNIDADE MULTIPLICADOR
m
0,0107
un
13,13
H/h
0,8
H/h
0,8

PREO
UNITRIO
R$ 200,00
R$ 1,51
R$ 8,07
R$ 6,78

TOTAL
R$ 2,14
R$ 19,83
R$ 6,45
R$ 5,42
R$ 33,84
Fonte: Composio - TCPO (2008); Preos - Guia da Construo (2008); Io: abril/2008.

37

Tabela 5.2 - Composio B: Argamassa moldada "in loco", trao 1:0,25:3 - Composio de
Custo de Alvenaria Estrutural para paredes de 15cm - unidade m
INSUMO
cimento CPII E
cal hidratada
areia mdia
bloco de concreto 14x19x39
pedreiro
servente

UNIDADE MULTIPLICADOR
kg
5,2
kg
0,65
m
0,013
un
13,13
H/h
0,8
H/h
0,91

PREO
UNITRIO
R$ 0,29
R$ 0,30
R$ 47,00
R$ 1,51
R$ 8,07
R$ 6,78

TOTAL
R$ 1,52
R$ 0,19
R$ 0,61
R$ 19,83
R$ 6,45
R$ 6,17
R$ 32,45
Fonte: Composio - TCPO (2008); Preos - Guia da Construo (2008); Io: maio/2008.

Para ambas as composies, apresentadas anteriormente na Tabela 5.1 e Tabela

5.2, foram considerados 5% de perda para os blocos de concreto. O projeto de
alvenaria estrutural prev a aplicao de graute e armadura. Na composio de
custo, devemos considerar esses custos conforme projeto.
Para aplicao do valor da unidade, deve-se ter o levantamento real do servio
desejado. Para o levantamento da metragem de alvenaria, algumas consideraes
sobre os vos so adotados, a fim de facilitar o levantamento. Essas consideraes
sugerem descontos e/ou acrscimos, seguindo os padres de confiabilidade do
oramento.
No TCPO (2008), para a elevao de alvenaria desconta-se apenas a rea que
exceder, em cada vo, a 2,00 m. Vos com rea igual ou inferior a 2,00 m no so
descontados, bem como eventuais elementos estruturais de concreto inclusos na
alvenaria.
Esse critrio destina-se a compensar o trabalho de readequao dos vos ou
execuo do encontro da alvenaria com elementos estruturais. Ou seja, vo com
6,00 m deve sofrer desconto de 4,00 m e vo com 1,50 m no deve sofrer
desconto.
Os consumos com materiais e mo de obra, segundo as unidades adotadas,
divididas pela produo efetiva em metros quadrados, resultaro em ndices de
consumos por unidade de servio, ou seja, os multiplicadores de composio
(GOLDMAN, 1997).

38

Dessa forma, temos:

- insumo: descrio do insumo, sendo material ou servio;
- unidade: unidade de medida adotada para quantificar o insumo, devendo sempre
estar em acordo com as unidades de comercializao padro;
- multiplicador: fator de consumo que cada insumo representa na unidade do servio.
- preo unitrio: preo unitrio orado ou obtido de alguma fonte segura;
- total: preo total que o insumo representa na unidade de servio.
Uma vez obtido um custo por unidade, deve-se estabelecer um ndice de correo
para uma comparao futura e obteno de ndices.

5.9 Interferncias na Composio e Correes de Custos

O CUB o custo por metro quadrado da construo do projeto-padro considerado,

calculado de acordo com a norma, pelo Sindicado Estadual da Construo Civil. No
clculo do valor do CUB no so consideradas as despesas relativas s fundaes
especiais, elevadores, instalaes e equipamentos diversos, obras complementares
impostos e taxas, honorrios profissionais com projetos e outros. Para atender aos
objetivos a NB 140, composta por oito quadros para preenchimento das
informaes (GOLDMAN, 1997).
A NBR 12721/1993 Avaliao de Custos Unitrios e Preparo de Oramento de
Construo para Incorporao de Edifcio em Condomnio, substitui a NB 140/1965,
que normatizava a execuo de oramentos e custos.
A composio de custo requer a centralizao do mximo de informaes dos mais
diversos setores da empresa, a fim de se obter todos os detalhes e processos
pertinentes, que certamente contribuiro na preciso dos custos e ndices obtidos
(GOLDMAN, 1997).

39

No setor financeiro, os custos esto diretamente ligados viabilidade econmica

do empreendimento referente ao custo de construo obtido pelo oramento
detalhado da obra, pelo cronograma fsico-financeiro e pelo custo de construo de
cada unidade do empreendimento obtido. Esse planejamento tambm muito
importante para o caso da obra ter financiamento, sendo despesas computadas
ainda na fase de viabilidade.
No setor contbil, os custos so relativos s despesas reais da construo, para
que se possa avaliar, planejar e controlar os custos das obras.
As obras devem enviar mensalmente vrios dados, a fim de aprimorar
composies futuras:
- informaes sobre a entrada de materiais, assim como seus gastos, locais de
utilizao e quantidade em estoque;
- informaes sobre a execuo dos servios;
- preenchimento de planilhas criadas pelo planejamento, com o objetivo de obter as
produes efetuadas em obra. Estes dados, combinados com outros do
planejamento, serviro de termmetro de custos, ou seja, fornecero bases para
composies mais assertivas;
- histricos tcnicos de materiais e servios, para que se possa julgar a necessidade
de manter ou alterar servios, produtividade, empreiteiras, materiais, equipamentos
e outros.

5.10 Viabilidade Financeira dos Empreendimentos

O estudo de viabilidade econmica do empreendimento de extrema importncia

para que os incorporadores tenham a dimenso exata das despesas, riscos e
margem de lucratividade do empreendimento.
Est tambm diretamente ligado ao setor que compe o custo da construo e
engloba:

40

- custo do terreno;
- custo do projeto e viabilidade econmica;
- custos da construo;
- custo de venda (lanamento, corretagem);
- custos financeiros por emprstimos ou financiamentos;
- despesas jurdicas, impostos, taxas e doaes;
- despesas administrativas da construo e das vendas.
Segundo Goldman (1997), o estudo segue a ordem das etapas:
- 1 Etapa
Ao iniciarmos os estudos dos novos empreendimentos, primeiro devemos fazer a
sua viabilidade tcnico-econmica. Se a resposta a essa viabilidade for no,
trataremos de buscar novos empreendimentos. Caso contrrio, seguiremos para a
etapa seguinte.
- 2 Etapa
Uma vez caracterizada a viabilidade tcnico-econmica do empreendimento, partese para o planejamento propriamente dito. nesta fase que toda a programao
fsico-financeira do empreendimento deve ser elaborada. bom lembrar que nunca
tarde para avaliar um mal que pode ser evitado, ou seja, caso as informaes
inviabilizem uma anlise feita anteriormente, ainda h tempo de impedir que um
empreendimento seja mal sucedido.
Os resultados so obtidos atravs de comparao e avaliao das previses e
estudos

do

planejamento

com

as

informaes

obtidas

do

controle

do

empreendimento. Esses resultados so obtidos tanto durante a execuo da obra

quanto aps o seu trmino. Destes resultados, retornaremos s outras etapas de
novos empreendimentos, para atualizar e melhorar os nveis do trabalho delas,
formando assim o feedback do sistema.

41

5.11 Controle de Custos

O controle de custos realizado atravs da comparao dos custos realmente

gastos com os custos previstos em oramento, levando-se em conta as correes
correspondentes para a poca. O controle tambm pode ser realizado por meio da
comparao entre o custo unitrio real de cada servio, calculado atravs da diviso
dos gastos pelas quantidades executadas, e os custos unitrios de mercado, obtidos
por informaes de fornecedores, empreiteiros, revistas tcnicas ou empresas de
consultoria.

42

6 ESTUDO DE CASO

6.1 Descrio dos Empreendimentos

Para caracterizao dos empreendimentos, caractersticas como localizao e

dados de projeto se fazem necessrias para melhor visualizao do cenrio de
custo.

6.1.1 Obra A

- local: Avenida Roland Garros, Jaan So Paulo-SP

- rea total de construo: 16.586,19 m
- n de torres: 2 torres
- rea dos apartamentos tipo: 44,36 m
- n de pavimentos: 18 pavimentos
- existncia de subsolos: no
- tipologia: 6 apartamentos por andar
- apresentao do projeto executivo: 2 dormitrios, sala de estar, cozinha, rea de
servio, banheiro e terrao
- prazo para execuo: 14 meses

6.1.2 Obra B

- local: Avenida dos Ourives, Jardim Botnico So Paulo-SP

- rea total de construo: 14.917,99 m
- n de torres: 2 torres
- rea dos apartamentos tipo: 40,37 m

43

- n de pavimentos: 14 pavimentos
- existncia de subsolos: no
- tipologia: 8 apartamentos por andar
- apresentao do projeto executivo: 2 dormitrios, sala de estar, cozinha, rea de
servio, banheiro e terrao
- prazo para execuo: 13 meses

6.1.3 Obra C

- local: Rua Dr. Cincinato Braga, So Bernardo do Campo-SP

- rea total de construo: 40.281,62 m
- n de torres: 4 torres
- rea dos apartamentos tipo: 52,55m
- n de pavimentos: 20 pavimentos
- existncia de subsolos: no
- tipologia: 6 apartamentos por andar
- apresentao do projeto executivo: 3 dormitrios, sala de estar, cozinha, rea de
servio, banheiro e terrao
- prazo para execuo: 16 meses

6.1.4 Obra D

- local: Avenida Guarulhos, Guarulhos-SP

- rea total de construo: 23.036,33 m
- n de torres: 3 torres
- rea dos apartamentos tipo: 57,83 m
- n de pavimentos: 14 pavimentos
- existncia de subsolos: no
- tipologia: 6 apartamentos por andar

44

- apresentao do projeto executivo: 1 sute, 2 dormitrios, sala de estar, cozinha,

rea de servio, banheiro e terrao
- prazo para execuo: 16 meses

6.1.5 Obra E

- local: Avenida Sabbado Dngelo, So Paulo-SP

- rea total de construo: 22.299,33 m
- n de torres: 3 torres
- rea dos apartamentos tipo: 49,53 m
- n de pavimentos: 12 pavimentos
- existncia de subsolos: no
- tipologia: 6 apartamentos por andar
- apresentao do projeto executivo: 1 dormitrio, 1 sute, sala de estar, cozinha,
rea de servio, banheiro e terrao
- prazo para execuo: 14 meses

6.2 Apresentao dos Oramentos das Obras

Para visualizao do desvio de custo do empreendimento orado na fase de

planejamento e na fase de execuo, sero apresentados os oramentos iniciais e
posteriormente os oramentos reajustados.
No item Alvenaria Estrutural / Mo de Obra Alvenaria estrutural sem friso, considerase incluso:
- grauteamento;
- cintas;
- armao das alvenarias;
- transporte e limpeza;
- eventuais regularizaes para gesso;

45

- andaimes;
- colocao e chumbamento de quadros eltricos, telefone e antenas;
- enchimentos e fechamentos de paredes para embutimentos de tubulaes.
O oramento considerou a utilizao de Qualimassa, que uma argamassa de
assentamento, para assentamento dos blocos de concreto no-estruturais, na
alvenaria de vedao. Na alvenaria estrutural foram considerados blocos com
largura 39 cm e altura 19 cm, com espessuras indicadas nos oramentos.

6.2.1 Obra A

Logo abaixo apresentado o oramento de alvenaria (vedao e estrutural),

realizado na fase de planejamento, sendo Io: fevereiro/2007 e INCC: 343,401.
Atualizando o valor total de R$ 1.298.623,70 para Io: agosto/2008 e INCC: 393,991,
teramos um valor de R$ 1.489.937,57.

46

INSUMO
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 9 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 9 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 9 x 19 x 19 cm
- Compensador 9 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 9 x 19 x 19 cm
- Eltrico 9 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 14 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 14 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 14 x 19 x 39 cm
- Compensador 14 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 14 x 19 x 19 cm
- Eltrico 14 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
CHAPISCO INICIAL
- Xapiscofix
- Compound
- Mo de Obra empreitada - inclusa na alvenaria
ELEMENTO VAZADO
- Mo de Obra empreitada
- Elemento vazado de concreto Neo Rex no. 19C (39 x 39 x 8 cm)
- Qualimassa
- Xapiscofix
- Compound

QUANTIDADE

UNIDADE

PREO UNITRIO

TOTAL

3.670,45
29.727,36
8.918,21
11.890,94
1.486,37
743,18
1.524,48
45,73
6.097,92
6.097,92
6.097,92

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 13,50
R$ 0,79
R$ 0,47
R$ 0,32
R$ 0,06
R$ 0,47
R$ 6,15
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 49.551,08
R$ 23.454,89
R$ 4.146,97
R$ 3.765,86
R$ 86,40
R$ 345,58
R$ 9.375,55
R$ 155,50
R$ 731,75
R$ 243,92
R$ 1.036,65

2.039,74
19.532,37
5.859,71
7.812,95
976,62
488,31
1.001,66
50,08
4.006,64
4.006,64
4.006,64

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 13,50
R$ 0,95
R$ 0,56
R$ 0,37
R$ 0,72
R$ 0,56
R$ 6,15
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 27.536,49
R$ 18.642,48
R$ 3.306,05
R$ 2.901,26
R$ 707,07
R$ 275,50
R$ 6.160,21
R$ 170,28
R$ 480,80
R$ 160,27
R$ 681,13

627,10
10,49

kg
kg

R$ 0,10
R$ 10,20

R$ 62,71
R$ 107,03

123,09
808,70
110,51
123,09
1,60

m
un
sc
kg
kg

R$ 13,50
R$ 3,12
R$ 6,15
R$ 0,10
R$ 10,20

R$ 1.661,72
R$ 2.523,15
R$ 679,64
R$ 12,31
R$ 16,32

47

ALVENARIA ESTRUTURAL
- Mo de Obra Alvenaria estrutural sem friso
fbk 4,5 MPa
- Bloco de concreto esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 6,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 8,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 10,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 12,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 14,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 16,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm

26.229,73

R$ 16,00

R$ 419.675,68

28.708,23
1.766,66
8.391,64
5.299,98

un
un
un
un

R$ 1,10
R$ 0,66
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 31.636,47
R$ 1.160,70
R$ 7.582,68
R$ 2.480,39

31.131,83
1.915,80
9.100,07
5.747,41

un
un
un
un

R$ 1,15
R$ 0,66
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 35.677,07
R$ 1.262,52
R$ 8.222,83
R$ 2.689,79

20.754,55
1.277,20
6.066,72
3.831,61

un
un
un
un

R$ 1,31
R$ 0,74
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 27.229,97
R$ 940,02
R$ 5.481,88
R$ 1.793,19

20.754,55
1.277,20
6.066,72
3.831,61

un
un
un
un

R$ 1,46
R$ 0,82
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 30.197,87
R$ 1.040,92
R$ 5.481,88
R$ 1.793,19

20.754,55
1.277,20
6.066,72
3.831,61

un
un
un
un

R$ 1,67
R$ 0,91
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 34.556,33
R$ 1.158,42
R$ 5.481,88
R$ 1.793,19

20.754,55
1.277,20
6.066,72
3.831,61

un
un
un
un

R$ 1,81
R$ 0,96
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 37.628,00
R$ 1.228,67
R$ 5.481,88
R$ 1.793,19

20.705,72
1.274,20

un
un

R$ 1,92
R$ 0,99

R$ 39.672,16
R$ 1.260,18

48

- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 18,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 19cm
- Canaleta 19
- Semi 19
fbk 20,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 19cm
MATERIAIS DIVERSOS ALVENARIA ESTRUTURAL
Argamassa moldada in loco
- Cimento
- Areia
- Cal
Armao
- Aco CA 50 12,5mm
- Arame recozido no. 18
Grout moldado in loco
- Cimento
- Areia
- Pedrisco
- Cal
PAINEL DE GESSO ACARTONADO (DRY WALL)
- Sistema Dry Wall , esp. 0,073 cm - material
- Mo de Obra empreitada
SERVIOS GERAIS DE ALVENARIA
Luminrias e Diversos
- Mo de Obra
- Material
Caixa de Inspeo, Drenagem e gua Servida
- Mo de Obra
- Material
Chumbamento de Quadros Eltricos/Boneca

6.052,44
3.822,59

un
un

R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 5.468,99
R$ 1.788,97

22.660,35
1.394,48
6.623,79
4.183,45

un
un
un
un

R$ 2,05
R$ 1,02
R$ 0,90
R$ 0,47

R$ 46.476,37
R$ 1.423,77
R$ 5.985,26
R$ 1.957,85

14.605,83

un

R$ 2,05

R$ 29.971,16

2.198,05
1.581,65
13.114,87

sc
m
Kg

R$ 10,41
R$ 37,50
R$ 0,17

R$ 22.881,71
R$ 59.311,98
R$ 2.203,30

42.780,00
376,46

kg
kg

R$ 2,24
R$ 3,63

R$ 95.827,20
R$ 1.366,11

5.319,20
381,38
359,58
9.042,64

sc
m
m
Kg

R$ 10,41
R$ 37,50
R$ 29,50
R$ 0,17

R$ 55.372,88
R$ 14.301,93
R$ 10.607,53
R$ 1.519,16

1.612,84
1.612,84

m
m

R$ 18,00
R$ 12,00

R$ 29.031,12
R$ 19.354,08

200,00
2,56

m
un

R$ 13,50
R$ 500,00

R$ 2.700,00
R$ 1.280,00

300,00
30,00
1,00%

m
un
vb

R$ 13,50
R$ 100,00
R$ 936.480,73

R$ 4.050,00
R$ 3.000,00
R$ 9.364,81
R$ 1.298.623,70

49

6.2.2 Obra B

Logo abaixo apresentado o oramento de alvenaria (vedao e estrutural),

realizado na fase de planejamento, sendo Io: dezembro/2007 e INCC: 364,525.
Atualizando o valor total de R$ 1.309.560,09 para Io: agosto/2008 e INCC: 393,991,
teramos um valor de R$ 1.415.417,02.

50

INSUMO
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 9 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 9 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 9 x 19 x 19 cm
- Compensador 9 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 9 x 19 x 19 cm
- Eltrico 9 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
CHAPISCO INICIAL
- Xapiscofix
- Compound
ELEMENTO VAZADO
- Mo de Obra empreitada
- Elemento vazado de concreto Neo Rex no. 19C (39 x 39 x 8 cm)
- Qualimassa
- Xapiscofix
- Compound
ALVENARIA ESTRUTURAL
- Mo de Obra Empreitada para alvenaria estrutural sem friso
fbk 4,5 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 6,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm

QUANTIDADE

UNIDADE

PREO UNITRIO

TOTAL

7.975,90
65.880,46
19.764,14
26.352,18
3.294,02
929,08
3.378,49
101,35
13.513,94
13.513,94
13.513,94

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 14,79
R$ 0,68
R$ 0,61
R$ 0,42
R$ 0,47
R$ 0,61
R$ 6,57
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

787,42
13,18

kg
kg

R$ 0,10
R$ 10,20

R$ 117.934,01
R$ 45.061,02
R$ 12.022,33
R$ 11.139,33
R$ 1.548,19
R$ 565,15
R$ 22.202,42
R$ 344,61
R$ 1.621,67
R$ 540,56
R$ 2.297,37
R$ 0,00
R$ 78,74
R$ 134,40

47,72
313,16
42,84
47,72
0,62

m
un
sc
kg
kg

R$ 19,00
R$ 7,01
R$ 6,57
R$ 0,10
R$ 10,20

R$ 906,68
R$ 2.195,52
R$ 281,55
R$ 4,77
R$ 6,33

24.920,02

R$ 17,00

R$ 423.640,34

29.284,37
7.018,89
11.281,15
883,18
7.057,88
2.540,17
17.825,75

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,21
R$ 0,65
R$ 1,12
R$ 1,83
R$ 0,65
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 35.347,01
R$ 4.588,99
R$ 12.634,89
R$ 1.616,23
R$ 4.614,49
R$ 1.016,07
R$ 7.130,30

29.284,37
7.018,89

un
un

R$ 1,17
R$ 0,59

R$ 34.262,71
R$ 4.141,15

51

- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 8,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 10,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 12,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
MATERIAIS DIVERSOS ALVENARIA ESTRUTURAL
Argamassa moldada in loco
- Cimento
- Areia
- Cal
Armao

11.281,15
883,18
7.057,88
2.540,17
17.825,75

un
un
un
un
un

R$ 1,15
R$ 1,95
R$ 1,27
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 12.973,33
R$ 1.722,21
R$ 8.963,51
R$ 1.016,07
R$ 7.130,30

29.284,37
7.018,89
11.281,15
883,18
7.057,88
2.540,17
17.825,75

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,26
R$ 0,70
R$ 1,24
R$ 2,13
R$ 1,35
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 36.898,30
R$ 4.913,22
R$ 13.988,63
R$ 1.881,18
R$ 9.528,14
R$ 1.016,07
R$ 7.130,30

29.284,37
7.018,89
11.281,15
883,18
7.057,88
2.540,17
17.825,75

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,33
R$ 0,72
R$ 1,31
R$ 2,25
R$ 1,44
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 38.948,21
R$ 5.053,60
R$ 14.778,31
R$ 1.987,17
R$ 10.163,35
R$ 1.016,07
R$ 7.130,30

29.284,37
7.018,89
11.281,15
883,18
7.057,88
2.540,17
17.825,75

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,43
R$ 0,78
R$ 1,41
R$ 2,37
R$ 1,54
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 41.876,65
R$ 5.474,73
R$ 15.906,43
R$ 2.093,15
R$ 10.869,14
R$ 1.016,07
R$ 7.130,30

1.867,25
1.342,50
10.026,99

sc
m
Kg

R$ 13,15
R$ 42,40
R$ 0,28

R$ 24.556,67
R$ 56.919,49
R$ 2.757,42

52

- Aco CA 50 12,5mm
- Arame recozido no. 18
Grout moldado in loco
- Cimento
- Areia
- Pedrisco
- Cal
MURO DE DIVISA
- Material (preo Global da Alv Estrutural)
- Mo de Obra empreitada
SERVIOS GERAIS DE ALVENARIA
Chumbamento de Quadros Eltricos/Boneca

24.510,41
215,69

kg
kg

R$ 2,56
R$ 3,94

R$ 62.745,09
R$ 850,58

4.657,61
333,95
314,85
7.917,93

sc
m
m
Kg

R$ 13,15
R$ 42,40
R$ 39,50
R$ 0,28

R$ 61.253,39
R$ 14.158,86
R$ 12.436,58
R$ 2.177,43

835,43
835,43

m
m

R$ 27,55
R$ 17,00

R$ 23.016,10
R$ 14.202,31

1%

vb

R$ 1.600.459,32

R$ 16.004,59
R$ 1.309.560,09

53

6.2.3 Obra C

Logo abaixo apresentado o oramento de alvenaria (vedao e estrutural),

realizado na fase de planejamento, sendo Io: fevereiro/2008 e INCC: 367,382.
Atualizando o valor total de R$ 3.206.151,50 para Io: agosto/2008 e INCC: 393,991,
teramos um valor de R$ 3.438.368,88.

54

INSUMO
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 9 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 9 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 9 x 19 x 19 cm
- Compensador 9 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 9 x 19 x 19 cm
- Eltrico 9 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 14 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 14 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 14 x 19 x 39 cm
- Compensador 14 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 14 x 19 x 19 cm
- Eltrico 14 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
CHAPISCO INICIAL
- Chapiscofix
- Compound
ELEMENTO VAZADO
- Mo de Obra empreitada
- Elemento vazado de concreto Neo Rex no. 19C (39 x 39 x 8 cm)
- Qualimassa
- Chapiscofix
- Compound
ALVENARIA ESTRUTURAL

QUANTIDADE

UNIDADE

PREO UNITRIO

TOTAL

11.615,0250
113.246,4938
33.973,9481
45.298,5975
5.662,3247
1.597,0659
5.807,5125
174,2254
23.230,0500
23.230,0500
23.230,0500

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 15,00
R$ 0,69
R$ 0,61
R$ 0,42
R$ 0,47
R$ 0,61
R$ 6,62
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 174.225,38
R$ 78.065,61
R$ 20.666,01
R$ 19.148,17
R$ 2.661,29
R$ 971,48
R$ 38.464,41
R$ 592,37
R$ 2.787,61
R$ 929,20
R$ 3.949,11

936,6400
9.132,2400
2.739,6720
3.652,8960
456,6120
128,7880
468,3200
23,4160
1.873,2800
1.873,2800
1.873,2800

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 15,00
R$ 0,81
R$ 0,84
R$ 0,62
R$ 0,65
R$ 0,84
R$ 6,62
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 14.049,60
R$ 7.406,17
R$ 2.287,93
R$ 2.259,68
R$ 296,80
R$ 107,55
R$ 3.101,78
R$ 79,61
R$ 224,79
R$ 74,93
R$ 318,46

1.462,7083
24,4757

kg
kg

R$ 0,29
R$ 10,20

R$ 418,91
R$ 249,65

239,3600
1.570,8000
214,8974
239,3600
3,1117

m
un
sc
kg
kg

R$ 15,00
R$ 7,07
R$ 6,62
R$ 0,29
R$ 10,20

R$ 3.590,58
R$ 11.098,90
R$ 1.423,31
R$ 68,55
R$ 31,74

55

- Mo de Obra Empreitada para alvenaria estrutural sem friso

fbk 4,5 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- Meio Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 6,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 8,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 10,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 12,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm

58.679,8900

R$ 19,08

R$ 1.119.612,30

85.905,5408
20.589,8766
33.093,2076
2.590,8185
20.704,2648
7.451,5744
52.291,7501

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,22
R$ 0,66
R$ 1,12
R$ 1,83
R$ 0,66
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 104.502,94
R$ 13.567,29
R$ 37.064,39
R$ 4.741,20
R$ 13.642,67
R$ 2.980,63
R$ 20.916,70

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,17
R$ 0,59
R$ 1,15
R$ 1,95
R$ 1,27
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 40.203,79
R$ 4.859,21
R$ 15.222,88
R$ 2.020,84
R$ 10.517,77
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,26
R$ 0,70
R$ 1,24
R$ 2,13
R$ 1,35
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 43.296,39
R$ 5.765,17
R$ 16.414,23
R$ 2.207,38
R$ 11.180,30
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,33
R$ 0,72
R$ 1,31
R$ 2,25
R$ 1,44
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 45.701,75
R$ 5.929,88
R$ 17.340,84
R$ 2.331,74
R$ 11.925,66
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164

un

R$ 1,43

R$ 49.137,97

56

- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm

- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 14,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 16,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 18,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 20,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54

8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un

R$ 0,78
R$ 1,41
R$ 2,37
R$ 1,54
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 6.424,04
R$ 18.664,57
R$ 2.456,10
R$ 12.753,83
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,55
R$ 0,84
R$ 1,53
R$ 2,49
R$ 1,64
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 53.261,44
R$ 6.918,20
R$ 20.253,04
R$ 2.580,46
R$ 13.582,00
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,66
R$ 0,87
R$ 1,64
R$ 2,61
R$ 1,74
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 57.041,28
R$ 7.165,28
R$ 21.709,14
R$ 2.704,81
R$ 14.410,17
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,37
R$ 0,72
R$ 1,44
R$ 2,62
R$ 1,77
R$ 0,87
R$ 0,47

R$ 47.038,44
R$ 5.900,24
R$ 19.021,98
R$ 2.711,03
R$ 14.658,62
R$ 2.593,15
R$ 9.789,02

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274

un
un
un
un

R$ 1,37
R$ 0,72
R$ 1,44
R$ 2,62

R$ 47.038,44
R$ 5.900,24
R$ 19.021,98
R$ 2.711,03

57

- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
MATERIAIS DIVERSOS ALVENARIA ESTRUTURAL
Argamassa moldada in loco
- Cimento CP-II-E-32 Saco 50 kg
- Areia
- Cal Hidratada saco de 20 kg
Armao
- Ao CA 50 12,5mm
- Arame recozido no. 18
Grout moldado in loco
- Cimento CP-II-E-32 Saco 50 kg
- Areia
- Pedrisco
- Cal Hidratada saco de 20 kg
MURO DE DIVISA
- Material (preo Global da Alv Estrutural)
- Mo de Obra empreitada
SERVIOS GERAIS DE ALVENARIA
Base de concreto para apoio de bombas, equipamentos,
comp. elevadores, postes, luminrias e diversos
Chumbamento de Quadros Eltricos/Boneca

8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un

R$ 1,87
R$ 0,93
R$ 0,47

R$ 15.486,79
R$ 2.771,99
R$ 9.789,02

4.386,6503
626,6643
1.314,8761

sc
m
sc

R$ 15,15
R$ 42,73
R$ 5,74

R$ 66.448,10
R$ 26.777,64
R$ 7.553,53

83.133,4242
731,5741

kg
kg

R$ 2,58
R$ 3,97

R$ 214.484,23
R$ 2.907,60

9.496,1818
771,5648
593,5114
949,6182

sc
m
m
sc

R$ 15,15
R$ 42,73
R$ 37,64
R$ 5,74

R$ 143.846,25
R$ 32.969,30
R$ 22.341,83
R$ 5.455,25

1.275,68
1.275,68

m
m

R$ 19,20
R$ 86,13

R$ 24.496,66
R$ 109.877,77

9,0000

un

R$ 2.495,00

R$ 22.455,00

1%

vb

R$ 3.170.342,20

R$ 31.703,42
R$ 3.206.151,50

58

6.2.4 Obra D

Logo abaixo apresentado o oramento de alvenaria (vedao e estrutural),

realizado na fase de planejamento, sendo Io: agosto/2007 e INCC: 356,55.
Atualizando o valor total de R$ 1.704.796,57 para Io: agosto/2008 e INCC: 393,991,
teramos um valor de R$ 1.883.815,75.

59

INSUMO
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 9 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 9 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 9 x 19 x 19 cm
- Compensador 9 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 9 x 19 x 19 cm
- Eltrico 9 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
CHAPISCO INICIAL
- Xapiscofix
- Compound
ELEMENTO VAZADO
- Mo de Obra empreitada
- Elemento vazado de concreto Neo Rex no. 19C (39 x 39 x 8 cm)
- Xapiscofix
- Compound
ALVENARIA ESTRUTURAL
- Mo de Obra empreitada para alvenaria estrutural sem friso
fbk 4,5 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 6,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34

QUANTIDADE

UNIDADE

PREO UNITRIO

TOTAL

4.151,87
31.728,86
9.518,66
12.691,54
1.586,44
793,22
1.627,12
48,81
6.508,48
6.508,48
6.508,48

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 14,00
R$ 0,77
R$ 0,42
R$ 0,33
R$ 0,47
R$ 0,42
R$ 6,29
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 58.126,15
R$ 24.431,22
R$ 3.997,84
R$ 4.188,21
R$ 745,63
R$ 333,15
R$ 10.234,59
R$ 165,97
R$ 781,02
R$ 260,34
R$ 1.106,44

379,23
6,35

kg
kg

R$ 0,10
R$ 10,20

R$ 37,92
R$ 64,77

82,80
544,00
82,80
1,08

m
un
kg
kg

R$ 13,50
R$ 3,12
R$ 0,10
R$ 10,20

R$ 1.117,80
R$ 1.697,27
R$ 8,28
R$ 10,98

35.544,89

R$ 16,00

R$ 568.718,21

42.485,24
5.091,44
14.320,69
1.761,80
10.239,45
3.685,23
3.232,66

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,14
R$ 0,59
R$ 1,12
R$ 1,83
R$ 1,24
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 48.433,17
R$ 3.003,95
R$ 16.039,17
R$ 3.224,09
R$ 12.696,92
R$ 1.474,09
R$ 1.293,06

33.988,19
4.073,15
11.456,55

un
un
un

R$ 1,17
R$ 0,59
R$ 1,15

R$ 39.766,18
R$ 2.403,16
R$ 13.175,03

60

- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 8,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 10,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 12,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 14,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14

1.409,44
8.191,56
2.948,19
2.586,13

un
un
un
un

R$ 1,95
R$ 1,27
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 2.748,41
R$ 10.403,28
R$ 1.179,28
R$ 1.034,45

50.982,29
6.109,73
17.184,82
2.114,16
12.287,34
4.422,28
3.879,19

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,26
R$ 0,70
R$ 1,24
R$ 2,13
R$ 1,35
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 64.237,69
R$ 4.276,81
R$ 21.309,18
R$ 4.503,16
R$ 16.587,91
R$ 1.768,91
R$ 1.551,68

33.988,19
4.073,15
11.456,55
1.409,44
8.191,56
2.948,19
2.586,13

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,33
R$ 0,72
R$ 1,31
R$ 2,25
R$ 1,44
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 45.204,29
R$ 2.932,67
R$ 15.008,08
R$ 3.171,24
R$ 11.795,85
R$ 1.179,28
R$ 1.034,45

33.988,19
4.073,15
11.456,55
1.409,44
8.191,56
2.948,19
2.586,13

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,43
R$ 0,78
R$ 1,41
R$ 2,37
R$ 1,54
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 48.603,11
R$ 3.177,06
R$ 16.153,74
R$ 3.340,37
R$ 12.615,00
R$ 1.179,28
R$ 1.034,45

33.988,19
4.073,15
11.456,55
1.409,44
8.191,56
2.948,19

un
un
un
un
un
un

R$ 1,55
R$ 0,84
R$ 1,53
R$ 2,49
R$ 1,64
R$ 0,40

R$ 52.681,69
R$ 3.421,45
R$ 17.528,52
R$ 3.509,51
R$ 13.434,16
R$ 1.179,28

61

- Semi 14
fbk 16,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
MATERIAIS DIVERSOS ALVENARIA ESTRUTURAL
Armao
- Aco CA 50 12,5mm
- Arame recozido no. 18
Grout moldado in loco
- Cimento
- Areia
- Pedrisco
- Cal
PAINEL DE GESSO ACARTONADO (DRY WALL)
- Sistema Dry Wall , esp. 0,073 cm - material
- Mo de Obra empreitada
SERVIOS GERAIS DE ALVENARIA
Chumbamento de Quadros Eltricos/Boneca

2.586,13

un

R$ 0,40

R$ 1.034,45

33.988,19
4.073,15
11.456,55
1.409,44
8.191,56
2.948,19
2.586,13

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,66
R$ 0,87
R$ 1,64
R$ 2,61
R$ 1,74
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 56.420,40
R$ 3.543,64
R$ 18.788,74
R$ 3.678,64
R$ 14.253,31
R$ 1.179,28
R$ 1.034,45

73.500,00
646,80

kg
kg

R$ 2,60
R$ 3,63

R$ 190.885,42
R$ 2.347,11

8.542,61
612,50
577,48
14.522,43

sc
m
m
Kg

R$ 10,70
R$ 37,50
R$ 29,50
R$ 0,17

R$ 91.405,90
R$ 22.968,82
R$ 17.035,63
R$ 2.439,77

2.380,62
2.380,62

m
m

R$ 18,00
R$ 12,00

R$ 42.851,09
R$ 28.567,39

1%

vb

R$ 104.370,55

R$ 1.043,71
R$ 1.704.796,57

62

6.2.5 Obra E

Logo abaixo apresentado o oramento de alvenaria (vedao e estrutural),

realizado na fase de planejamento, sendo Io: maro/2008 e INCC: 369,812.
Atualizando o valor total de R$ 3.213.741,66 para Io: agosto/2008 e INCC: 393,991,
teramos um valor de R$ 3.423.862,10.

63

INSUMO
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONTRETO 9 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 9 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 9 x 19 x 19 cm
- Compensador 9 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 9 x 19 x 19 cm
- Eltrico 9 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
ALVENARIA DE VEDAO - BLOCO CONCRETO 14 CM
- Mo de Obra empreitada
- Bloco concreto 14 x 19 x 39 cm
- 1/2 Bloco concreto 14 x 19 x 39 cm
- Compensador 14 x 19 x 9,7 cm
- 1/2 Canaleta 14 x 19 x 19 cm
- Eltrico 14 x 19 x 19 cm
- Qualimassa
- Tela galvanizada fio 1,50 mm, malha 15 x 15 mm
- Pino Hilti X-DNI 27
- Arruela Hilti 23 mm
- Cartucho Hilti 6,8/11
CHAPISCO INICIAL
- Qualimassa
- Compound
ELEMENTOS PR-MOLDADOS
- Mo de Obra empreitada
- Elemento vazado de concreto Neo Rex no. 19C (39 x 39 x 8 cm)
- Qualimassa
- Xapiscofix
- Compound
ALVENARIA ESTRUTURAL

QUANTIDADE

UNIDADE

PREO UNITRIO

TOTAL

11.615,0250
113.246,4938
33.973,9481
45.298,5975
5.662,3247
1.597,0659
5.807,5125
174,2254
23.230,0500
23.230,0500
23.230,0500

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 15,00
R$ 0,69
R$ 0,61
R$ 0,42
R$ 0,47
R$ 0,61
R$ 6,67
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 174.225,38
R$ 78.581,97
R$ 20.666,01
R$ 19.148,17
R$ 2.661,29
R$ 971,48
R$ 38.718,83
R$ 592,37
R$ 2.787,61
R$ 929,20
R$ 3.949,11

936,6400
9.132,2400
2.739,6720
3.652,8960
456,6120
128,7880
468,3200
23,4160
1.873,2800
1.873,2800
1.873,2800

m
un
un
un
un
un
sc
m
un
un
un

R$ 15,00
R$ 0,82
R$ 0,84
R$ 0,62
R$ 0,65
R$ 0,84
R$ 6,67
R$ 3,40
R$ 0,12
R$ 0,04
R$ 0,17

R$ 14.049,60
R$ 7.455,15
R$ 2.287,93
R$ 2.259,68
R$ 296,80
R$ 107,55
R$ 3.122,30
R$ 79,61
R$ 224,79
R$ 74,93
R$ 318,46

1.462,7083
24,4757

kg
kg

R$ 0,29
R$ 10,20

R$ 421,68
R$ 249,65

239,3600
1.570,8000
214,8974
239,3600
3,1117

m
un
sc
kg
kg

R$ 15,00
R$ 7,11
R$ 6,67
R$ 0,29
R$ 10,20

R$ 3.590,40
R$ 11.172,31
R$ 1.432,73
R$ 69,01
R$ 31,74

64

- Mo de Obra empreitada para alvenaria estrutural sem friso

fbk 4,5 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- Meio Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 6,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 8,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 10,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 12,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm

58.679,8900

R$ 19,20

R$ 1.126.653,89

85.905,5408
20.589,8766
33.093,2076
2.590,8185
20.704,2648
7.451,5744
52.291,7501

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,22
R$ 0,66
R$ 1,12
R$ 1,83
R$ 0,66
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 105.194,16
R$ 13.657,03
R$ 37.064,39
R$ 4.741,20
R$ 13.732,90
R$ 2.980,63
R$ 20.916,70

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,17
R$ 0,59
R$ 1,15
R$ 1,95
R$ 1,27
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 40.203,79
R$ 4.859,21
R$ 15.222,88
R$ 2.020,84
R$ 10.517,77
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,26
R$ 0,70
R$ 1,24
R$ 2,13
R$ 1,35
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 43.296,39
R$ 5.765,17
R$ 16.414,23
R$ 2.207,38
R$ 11.180,30
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,33
R$ 0,72
R$ 1,31
R$ 2,25
R$ 1,44
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 45.701,75
R$ 5.929,88
R$ 17.340,84
R$ 2.331,74
R$ 11.925,66
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164

un

R$ 1,43

R$ 49.137,97

65

- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm

- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 14,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 16,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 18,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54
- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
fbk 20,0 MPa
- Bloco de concreto - esp. 14cm
- 1/2 Bloco de concreto - esp. 14cm
- Bloco 34
- Bloco 54

8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un

R$ 0,78
R$ 1,41
R$ 2,37
R$ 1,54
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 6.424,04
R$ 18.664,57
R$ 2.456,10
R$ 12.753,83
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,55
R$ 0,84
R$ 1,53
R$ 2,49
R$ 1,64
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 53.261,44
R$ 6.918,20
R$ 20.253,04
R$ 2.580,46
R$ 13.582,00
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,66
R$ 0,87
R$ 1,64
R$ 2,61
R$ 1,74
R$ 0,40
R$ 0,40

R$ 57.041,28
R$ 7.165,28
R$ 21.709,14
R$ 2.704,81
R$ 14.410,17
R$ 1.192,25
R$ 8.366,68

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274
8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un
un
un
un
un

R$ 1,37
R$ 0,72
R$ 1,44
R$ 2,62
R$ 1,77
R$ 0,87
R$ 0,47

R$ 47.038,44
R$ 5.900,24
R$ 19.021,98
R$ 2.711,03
R$ 14.658,62
R$ 2.593,15
R$ 9.789,02

34.362,2164
8.235,9507
13.237,2831
1.036,3274

un
un
un
un

R$ 1,37
R$ 0,72
R$ 1,44
R$ 2,62

R$ 47.038,44
R$ 5.900,24
R$ 19.021,98
R$ 2.711,03

66

- Canaleta 14
- Compensador 14
- Semi 14
MATERIAIS DIVERSOS ALVENARIA ESTRUTURAL
Argamassa moldada in loco
- Cimento CP-II-E-32 Saco 50 kg
- Areia
- Cal Hidratada saco de 20 kg
Armao
- Taxa de Ao por m de Alvenaria
Grout moldado in loco
- Taxa de Grout Para Alvenaria
MURO DE DIVISA
- Material (preo Global da Alv Estrutural)
- Mo de Obra empreitada
SERVIOS GERAIS DE ALVENARIA
Base de concreto para apoio de bombas, equipamentos,
comp. elevadores, postes, luminrias e diversos
Chumbamento de Quadros Eltricos/Boneca

8.281,7060
2.980,6298
20.916,7001

un
un
un

R$ 1,87
R$ 0,93
R$ 0,47

R$ 15.486,79
R$ 2.771,99
R$ 9.789,02

4.386,6503
626,6643
1.314,8761

sc
m
sc

R$ 15,25
R$ 43,01
R$ 5,78

R$ 66.887,61
R$ 26.954,75
R$ 7.603,50

52.291,7500

kg / m

R$ 4,18

R$ 218.579,52

52.291,7500

m / m

R$ 3,93

R$ 205.506,58

1.275,6800
1.275,6800

m
m

R$ 19,20
R$ 86,70

R$ 24.496,66
R$ 110.601,46

7,0000

un

R$ 2.495,00

R$ 17.465,00

1%

R$ 3.180.178,12

R$ 31.801,78
R$ 3.213.741,66

67

6.3 Proposta de ndice de Custo para Alvenaria Estrutural

Com base nas composies apresentadas no captulo anterior, obteremos alguns

ndices de custo para as obras, mostrando a variao por obra.

6.3.1 Obra A

ndice por m, considerando o custo total de construo e a rea total construda:

- custo total de construo: R$ 10.312.667,31
- rea total construda: 16.586,19 m
- ndice: R$ 621,76 / m
ndice por m, considerando o custo total de alvenaria estrutural e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural:
- custo total de alvenaria estrutural: R$ 1.070.865,16
- rea total de paredes em alvenaria estrutural: 26.229,73 m
- ndice: R$ 40,83 / m
Custos por tipo / resistncia de bloco, Tabela 6.1.

Tabela 6.1 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra A

BLOCO (esp. 19 cm)

QUANTIDADE (un)

QUANTIDADE (m)

fbk 4,5 MPa

fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa
fbk 18 MPa
fbk 20 MPa

28.708,23
31.131,83
20.754,55
20.754,55
20.754,55
20.754,55
20.705,72
22.660,35
14.605,83

3.749,48
4.066,02
2.710,68
2.710,68
2.710,68
2.710,68
2.704,30
2.959,59
1.907,62
26.229,74

Assim, temos:

PREO UNITRIO
(m)
R$ 37,47
R$ 37,81
R$ 39,12
R$ 40,25
R$ 41,90
R$ 43,06
R$ 43,86
R$ 44,91
R$ 41,75

68

- custo total de blocos:

R$ 387.797,54

- custo total de materiais diversos:

R$ 263.391,80

- custo total de mo de obra:

R$ 419.675,82
R$ 1.070.865,16

6.3.2 Obra B

ndice por m, considerando o custo total de construo e a rea total construda:

- custo total de construo: R$ 10.422.520,86
- rea total construda: 14.917,99 m
- ndice: R$ 698,65 / m
ndice por m, considerando o custo total de alvenaria estrutural e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural:
- custo total de alvenaria estrutural: R$ 1.037.452,43
- rea total de paredes em alvenaria estrutural: 24.920,02 m
- ndice: R$ 41,63 / m
Custos por tipo / resistncia de bloco, Tabela 6.2.

Tabela 6.2 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra B

BLOCO (esp. 14 cm)

QUANTIDADE (un)

QUANTIDADE (m)

fbk 4,5 MPa

fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa

29.284,37
29.284,37
29.284,37
29.284,37
29.284,37

4.984,00
4.984,00
4.984,00
4.984,00
4.984,00
24.920,02

PREO UNITRIO
(m)
R$ 39,98
R$ 40,63
R$ 41,66
R$ 42,41
R$ 43,47

Assim, temos:
- custo total de blocos:

R$ 375.956,58

- custo total de materiais diversos:

R$ 423.640,34

- custo total de mo de obra:

R$ 237.855,51
R$ 1.037.452,43

69

6.3.3 Obra C

ndice por m, considerando o custo total de construo e a rea total construda:

- custo total de construo: R$ 27.402.894,18
- rea total construda: 40.281,62 m
- ndice: R$ 680,28 / m
ndice por m, considerando o custo total de alvenaria estrutural e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural:
- custo total de alvenaria estrutural: R$ 2.625.577,51
- rea total de paredes em alvenaria estrutural: 58.679,89 m
- ndice: R$ 44,74 / m
Custos por tipo / resistncia de bloco, Tabela 6.3.

Tabela 6.3 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra C

BLOCO (esp. 14 cm)

QUANTIDADE (un)

QUANTIDADE (m)

fbk 4,5 MPa

fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa
fbk 18 MPa
fbk 20 MPa

85.905,54
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22

13.971,40
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
58.679,90

PREO UNITRIO
(m)
R$ 42,12
R$ 42,73
R$ 43,81
R$ 44,59
R$ 45,70
R$ 46,98
R$ 48,14
R$ 46,19
R$ 46,37

Assim, temos:
- custo total de blocos:

R$ 983.181,48

- custo total de materiais diversos:

R$ 522.783,73

- custo total de mo de obra:

R$ 1.119.612,30
R$ 2.625.577,51

70

6.3.4 Obra D

ndice por m, considerando o custo total de construo e a rea total construda:

- custo total de construo: R$ 15.343.862,31
- rea total construda: 23.036,33 m
- ndice: R$ 666,07 / m
ndice por m, considerando o custo total de alvenaria estrutural e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural:
- custo total de alvenaria estrutural: R$ 1.525.026,82
- rea total de paredes em alvenaria estrutural: 35.544,89 m
- ndice: R$ 42,90 / m
Custos por tipo / resistncia de bloco, Tabela 6.4.

Tabela 6.4 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra D

BLOCO (esp. 14 cm)

QUANTIDADE (un)

QUANTIDADE (m)

fbk 4,5 MPa

fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa

42.485,24
33.988,19
50.982,29
33.988,19
33.988,19
33.988,19
33.988,19

5.733,05
4.586,44
6.879,66
4.586,44
4.586,44
4.586,44
4.586,44
35.544,89

PREO UNITRIO
(m)
R$ 40,23
R$ 40,62
R$ 41,81
R$ 42,72
R$ 43,98
R$ 45,43
R$ 46,77

Assim, temos:
- custo total de blocos:

R$ 629.225,96

- custo total de materiais diversos:

R$ 327.082,65

- custo total de mo de obra:

R$ 568.718,21
R$ 1.525.026,82

71

6.3.5 Obra E

ndice por m, considerando o custo total de construo e a rea total construda:

- custo total de construo: R$ 21.777.024,84
- rea total construda: 22.299,33 m
- ndice: R$ 976,58 / m
ndice por m, considerando o custo total de alvenaria estrutural e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural:
- custo total de alvenaria estrutural: R$ 2.636.238,53
- rea total de paredes em alvenaria estrutural: 58.679,89 m
- ndice: R$ 44,93 / m
Custos por tipo / resistncia de bloco, Tabela 6.5.

Tabela 6.5 - Custo unitrio m por tipo de bloco - Obra E

BLOCO (esp. 14 cm)

QUANTIDADE (un)

QUANTIDADE (m)

fbk 4,5 MPa

fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa
fbk 18 MPa
fbk 20 MPa

85.905,54
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22
34.362,22

13.971,40
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
5.588,56
58.679,90

PREO UNITRIO
(m)
R$ 42,35
R$ 42,90
R$ 43,98
R$ 44,76
R$ 45,87
R$ 47,15
R$ 48,30
R$ 46,36
R$ 46,54

Assim, temos:
- custo total de blocos:

R$ 984.052,69

- custo total de materiais diversos:

R$ 525.531,95

- custo total de mo de obra:

R$ 1.126.653,89
R$ 2.636.238,53

72

6.3.6 ndices Finais e Variaes

ndice por m, considerando o custo total de construo e a rea total construda de

todas as obras:
- custo total de construo de todas as obras = R$ 85.258.969,50
- rea total construda de todas as obras = 117.121,46 m
- ndice final: ndices / 5 obras = R$ 728,67 / m
- variao Obra A: (-) 17,20%
- variao Obra B: (-) 4,30%
- variao Obra C: (-) 7,11%
- variao Obra D: (-) 9,40%
- variao Obra E: (+) 34,02%
ndice por m, considerando o custo total de alvenaria estrutural e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural de todas as obras:
- custo total de alvenaria estrutural de todas as obras = R$ 8.895.160,45
- rea total de paredes em alvenaria estrutural de todas as obras = 204.054,42 m
- ndice final: ndices / 5 obras = R$ 43,01 / m
- variao Obra A: (-) 5,34%
- variao Obra B: (-) 3,31%
- variao Obra C: (+) 4,02%
- variao Obra D: (-) 0,26%
- variao Obra E: (+) 4,46%
ndice por m, considerando o custo total de blocos de concreto e a rea total de
paredes em alvenaria estrutural de todas as obras:
- custo total de blocos de concreto de todas as obras: R$ 3.360.214,40
- rea total de paredes em alvenaria estrutural de todas as obras: 204.054,42 m
- ndice final: custos de blocos de concreto por fbk por m / n de obras que
utilizaram o bloco (Tabela 6.6)

73

Tabela 6.6 - Variao ndice de custo de bloco de concreto1

fbk (MPa)
fbk 4,5 MPafbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa
fbk 18 MPa
fbk 20 MPa

MDIA

OBRA A

OBRA B

OBRA C

OBRA D

OBRA E

(R$)
R$ 40,43
R$ 40,94
R$ 42,08
R$ 42,95
R$ 44,18
R$ 45,66
R$ 46,77
R$ 45,82
R$ 44,89

(%)
7,89
8,27
7,56
6,70
5,45
6,03
6,62
2,02
7,50

(%)
1,13
0,75
0,99
1,26
1,64

(%)
4,01
4,20
3,96
3,69
3,32
2,82
2,84
0,80
3,20

(%)
0,49
0,78
0,64
0,54
0,48
0,49
0,00

(%)
4,53
4,57
4,33
4,05
3,67
3,17
3,18
1,16
3,55

Legenda: Variaes indicadas em vermelho representam um custo acima do ndice calculado.

74

7 ANLISE DOS RESULTADOS

Os resultados so representados graficamente, com base nos valores apresentados

no Captulo 6.3.
A Figura 7.1 mostra as variaes dos custos de construo em relao ao ndice
final obtido.

Figura 7.1 - Grfico: ndice de custo de construo (m)

CUSTOS

E
R$ 976,58

A
R$ 621,76

B
R$ 698,65

C
R$ 680,28

D
R$ 666,07

MDIA
R$ 728,67

OBRAS
CUSTO

A Obra A apresentou a maior variao dentre as obras que ficaram abaixo do ndice
final calculado, sendo Io: fevereiro/2007, ou seja, trata-se do oramento mais antigo
da amostragem.
As Obras B, C e D, apresentaram variaes distintas, porm aceitveis,
considerando toda a amostragem.
A Obra E foi a nica obra que apresentou uma variao acima do ndice final
calculado, sendo Io: maro/2008, ou seja, deveria ter tido seu custo prximo ao da
Obra C, sendo Io: fevereiro/2008.

75

A Figura 7.2 mostra as variaes dos custos de alvenaria em relao ao ndice final
obtido.

Figura 7.2 - Grfico: ndice de custo de alvenaria estrutural (m)

E
R$ 44,93

CUSTOS

C
R$ 44,74

D
R$ 42,90

MDIA
R$ 43,01

B
R$ 41,63
A
R$ 40,83

OBRAS
CUSTO

A Obra A apresentou a maior variao dentre as obras que ficaram abaixo do ndice
final calculado, sendo Io: fevereiro/2007, ou seja, trata-se do oramento mais antigo
da amostragem.
As Obras B e D apresentaram variaes distintas, porm aceitveis, considerando
toda a amostragem, sendo que estas possuem Io do mesmo ano, com Io:
dezembro/2007 e Io: agosto/2007, respectivamente.
As Obras C e E apresentaram uma variao acima do ndice final calculado com
valores muito prximos, sendo que estas possuem Io do mesmo ano, com Io:
fevereiro/2008 e Io: maro/2008, respectivamente.
As figuras Figura 7.3, Figura 7.4, Figura 7.5, Figura 7.6 e Figura 7.7, mostram as
variaes dos custos de bloco de concreto em relao ao ndice final obtido por fbk,
sendo que duas obras apresentaram variaes dos percentuais acima do ndice
calculado e 3 ficaram dentro da faixa de ndice calculado.

76

Figura 7.3 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (m) (obra A)

R$ 41,75
R$ 44,89

FBK 20 MPa
FBK 18 MPa

R$ 44,91
R$ 45,82

FBK 16 MPa

R$ 43,86
R$ 46,77
R$ 43,06
R$ 45,66

FBK 14 MPa

R$ 41,90
R$ 44,18

FBK 12 MPa

R$ 40,25
R$ 42,95

FBK 10 MPa

R$ 39,12
R$ 42,08

FBK 8 MPa

R$ 37,81
R$ 40,94

FBK 6 MPa

R$ 37,47
R$ 40,43

FBK 4,5 MPa

OBRA A

VARIAO NDICE DE CUSTO DE BLOCO DE CONCRETO - OBRA A

NDICE

Figura 7.4 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (m) (obra B)

R$ 43,47
R$ 44,18

FBK 12 MPa

R$ 42,41
R$ 42,95

FBK 10 MPa

R$ 41,66
R$ 42,08

FBK 8 MPa

FBK 6 MPa

FBK 4,5 MPa

R$ 40,63
R$ 40,94

R$ 39,98
R$ 40,43

OBRA B
NDICE

VARIAO NDICE DE CUSTO DE BLOCO DE CONCRETO - OBRA B

77

Figura 7.5 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (m) (obra C)

R$ 46,37
R$ 44,89

FBK 20 MPa

R$ 46,19
R$ 45,82

FBK 18 MPa

R$ 48,14
R$ 46,77

FBK 16 MPa

R$ 46,98
R$ 45,66

FBK 14 MPa

R$ 45,70

FBK 12 MPa

R$ 44,18
R$ 44,59

FBK 10 MPa

R$ 42,95
R$ 43,81

FBK 8 MPa
FBK 6 MPa
FBK 4,5 MPa
OBRA C

R$ 42,08
R$ 42,73
R$ 40,94
R$ 42,12
R$ 40,43

VARIAO NDICE DE CUSTO DE BLOCO DE CONCRETO - OBRA C

NDICE

Figura 7.6 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (Obra D)

R$ 46,77
R$ 46,77

FBK 16 MPa

R$ 45,43
R$ 45,66

FBK 14 MPa

R$ 43,98
R$ 44,18

FBK 12 MPa

R$ 42,72
R$ 42,95

FBK 10 MPa

R$ 41,81
R$ 42,08

FBK 8 MPa

FBK 6 MPa

FBK 4,5 MPa

R$ 40,62
R$ 40,94
R$ 40,23
R$ 40,43

OBRA D
NDICE

VARIAO NDICE DE CUSTO DE BLOCO DE CONCRETO - OBRA D

78

Figura 7.7 - Grfico: ndice de custo de bloco de concreto (Obra E)

R$ 46,54

FBK 20 MPa

R$ 44,89
R$ 46,36
R$ 45,82

FBK 18 MPa

R$ 48,30

FBK 16 MPa

R$ 46,77
R$ 47,15
R$ 45,66

FBK 14 MPa

R$ 45,87

FBK 12 MPa

R$ 44,18
R$ 44,76

FBK 10 MPa

R$ 42,95
R$ 43,98

FBK 8 MPa

R$ 42,08
R$ 42,90

FBK 6 MPa

R$ 40,94
R$ 42,35

FBK 4,5 MPa

R$ 40,43

OBRA E
NDICE

VARIAO NDICE DE CUSTO DE BLOCO DE CONCRETO - OBRA E

As Obras A e B apresentaram as maiores variaes, abaixo do ndice final calculado,

para todas as resistncias, sendo que estas possuem Io do mesmo ano, com Io:
fevereiro/2007 e Io: dezembro/2007, respectivamente, sendo que a Obra A
apresentou a maior variao.
As Obras C e E apresentaram variaes com percentuais muito prximos, acima dos
ndices finais calculados, sendo que estas possuem Io do mesmo ano, com Io:
fevereiro/2008 e Io: maro/2008, respectivamente.
A Obra D apresentou a menor variao de toda a amostragem, abaixo do ndice final
calculado, sendo que esta possui Io: agosto/2007.

79

8 CONCLUSES

Com base nos resultados apresentados no Captulo 7, podemos verificar que

embora tenham ocorrido variaes tanto para o ndice de construo x custo das
obras, quanto para o ndice de alvenaria x custo das obras, o ndice de alvenaria
apresentou pequenas variaes com relao aos custos orados, diferente do ndice
de construo.
Para os ndices de bloco de concreto, parametrizados por resistncia caracterstica,
foram verificadas variaes que merecem maior ateno, visto que a escolha e
utilizao dos mesmos esto totalmente ligadas s condies propostas pelo projeto.
necessrio aprimorar o estudo dos custos em relao resistncia caracterstica
dos blocos de concreto. Isso porque houve casos em que foram utilizadas classes
de resistncia que variam de 4,5 MPa a 20 MPa, sendo as Obras A, C e E.
Observou-se que a partir da resistncia de 14 MPa, os custos ficam muito prximos
e a variao no ocorre linear e crescentemente, o que sugere um estudo detalhado
de projeto.
O estudo detalhado do projeto consiste na anlise criteriosa das cargas das paredes
portantes, especificando melhor a utilizao dos blocos considerando resistncia do
material, resistncia necessria para vencer o vo e custo de todas as classes
disponveis. Assim, podemos viabilizar, por exemplo, a utilizao de blocos com fbk
= 20 MPa para os casos em que foram determinados em projeto fbk = 14 MPa que
no influenciaria muito no custo e nos daria melhor capacidade de absoro de
carga.
Assim, podemos concluir que o ndice de alvenaria aceitvel para aplicao em
demais obras, para obteno do custo e verificao da viabilidade financeira na fase
inicial de estudo do projeto.

80

Isso nos leva a concluir tambm que o sistema construtivo possui realmente as
caractersticas propostas, sendo industrializao, padronizao e racionalizao.
Realizando a parametrizao dos ndices, podemos verificar que existem erros nas
composies do oramento global da obra que precisam ser revisados e corrigidos.

81

9 RECOMENDAES

A concluso deste trabalho, relacionada com a bibliografia apresentada, sugere

algumas recomendaes para aprimorar ainda mais a acertividade do ndice de
alvenaria.
Para a amostragem de obras utilizadas algumas medidas tornam-se mais propcias,
por apresentarem tipologias e padro construtivo semelhantes:
- adequao e padronizao de projetos arquitetnicos, tornando a modulao
uniforme para os empreendimentos;
- adequao e padronizao de caixilharia e vos;
- realizar parcerias com empresas fornecedoras de blocos, melhorando o controle de
qualidade;
- treinamento contnuo da mo de obra de canteiro;
- desenvolvimento de solues racionalizadoras junto aos projetistas;
- criao de processo construtivo padro para todas as obras;
- criar interface entre projetistas, engenheiros de obras e engenheiros oramentistas;
- criar interface entre engenheiros oramentistas e engenheiros de suprimentos;
- obter softwares e banco de dados de valores atualizados.
Para o ndice de construo, necessrio realizar a verificao completa de
oramentos, projetos e demais consideraes utilizadas para as composies de
custo. Essa verificao essencial, pois uma vez que o custo total de construo
esteja errado, poder levar no utilizao de um sistema eficiente por conta de
outros sistemas, ou seja, uma interpretao errada dos dados e decises
precipitadas.

82

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

ABCI ASSOCIAO BRASILEIRA DA CONSTRUO INDUSTRIALIZADA.

Manual Tcnico de Alvenaria em Edificaes. So Paulo: ABCI, 1990.
ABCP ASSOCIAO BRASILEIRA DE CIMENTO PORTLAND. Alvenaria em
Blocos

de

Concreto.

Prtica

Recomendada.

Disponvel

em:

http://www.abcp.org.br/downloads/index.shtml. Acessado em 30/03/2008.

AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALS. ASTM C 55 Standard
specification for concrete brick. EUA: ASMT International, 1997.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 8215 Primas de
blocos vazados de concreto simples para alvenaria estrutural Preparo e ensaio
compresso. Rio de Janeiro: ABNT, 1983.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 8798 Execuo e
controle de obras em alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto. Rio de
Janeiro: ABNT, 1985.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 8949 Paredes de
alvenaria estrutural Ensaio compresso simples. Rio de Janeiro: ABNT, 1985.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 10837 Clculo de
alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto. Rio de Janeiro: ABNT, 1989.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 12721 - Avaliao de
Custos Unitrios e Preparo de Oramento de Construo para Incorporao de
Edifcio em Condomnio. Rio de Janeiro: ABNT, 1993.

83

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 14321 Paredes de

alvenaria estrutural Determinao da resistncia ao cisalhamento. Rio de Janeiro:
ABNT, 1999.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 14322 Paredes de
alvenaria estrutural Verificao da resistncia flexo simples ou compresso.
Rio de Janeiro: ABNT, 1999.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 14974-1 Bloco slicocalcrio para alvenaria Parte 1: Requisitos, dimenses e mtodos de ensaio. Rio
de Janeiro: ABNT, 2003.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 14974-2 - Bloco slicocalcrio para alvenaria Parte 2: Procedimento para execuo de alvenaria. Rio de
Janeiro: ABNT, 2003.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 6136 Blocos vazados
de concreto simples para alvenaria Requisitos. Rio de Janeiro: ABNT, 2006.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 12118 Blocos
vazados de concreto simples para alvenaria - Mtodos de ensaio. Rio de Janeiro:
ABNT, 2006.
BRITISH STANDARDS INSTITUTION. BS 6073/1981 Part 1 Precast concrete
masonry units Specification for precast for concrete masonry units. London: BS,
1981.
BRICKA. Alvenaria Estrutural - Manual de Tecnologia. So Paulo: Bricka Sistemas
Construtivos. Disponvel em: http://www.bricka.com.br/download.htm. Acessado em:
21/06/2008.
FIORITO, A.J.S. Manual de Argamassas e Revestimentos. So Paulo: Pini, 1996.

84

GOLDMAN, P. Introduo ao Planejamento e Controle de Custos na Construo

Civil Brasileira. So Paulo: Pini, 1997. 3 edio.
KAGEYAMA, T. O Emprego da Alvenaria Estrutural como Forma de Reduo dos
Custos na Construo Civil. 2002. 174 p. Dissertao (Mestrado em Arquitetura e
Urbanismo) Universidade Presbiteriana Mackenzie, So Paulo, 2002.
MOLITERNO, A. Caderno de Estruturas em Alvenaria e Concreto Simples. So
Paulo: Blcher, 1991.
PUGA, C.C. Consideraes Gerais Sobre a Alvenaria Estrutural. Artigo Tcnico
elaborado para o Software Alvenaria 2000, So Paulo, 2000.
RAMALHO, M.A.; CORRA, M.R.S. Projeto de Edifcios de Alvenaria Estrutural. So
Paulo: Pini, 2003.
REVISTA CONSTRUO E MERCADO Alvenaria Estrutural Sistema em
Evoluo. So Paulo: Pini, ano 57, edio 41, p. 151, 2004.
REVISTA GUIA DA CONSTRUO Preos e Fornecedores. So Paulo: Pini, ano
61, edio 81, p. 58, 2008.
ROMAN, H.R. Construindo em Alvenaria Estrutural. Santa Catarina: UFSC, 2000.
TCPO Tabelas de Composies de Preos para Oramentos. So Paulo: Pini,
2008. 13 edio.
TCPO Tabelas de Composies de Preos para Oramentos. So Paulo: Pini,
2000. 10 edio.
TQS Software para Projeto de Estruturas: Alvenaria Estrutural. CAD/Alvest.
Disponvel
30/03/2008.

em:

http://www.tqs.com.br/conheca-o/alvest.htm.

Acessado

em

ANEXO A

Planta Pavimento Tipo OBRA A

ANEXO B

Planta Pavimento Tipo OBRA B (torre 1)

ANEXO C

Planta Pavimento Tipo OBRA B (torre 2)

ANEXO D

Planta Pavimento Tipo OBRA C (torres 1 e 2)

ANEXO E

Planta Pavimento Tipo OBRA C (torres 3 e 4)

ANEXO F

Planta Pavimento Tipo OBRA D

ANEXO G

Planta Pavimento Tipo OBRA E (torres 1 e 2)

ANEXO H

Planta Pavimento Tipo OBRA E (torre 3)

ANEXO I

Memorial de Clculo n 1

OBRA A
BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE
19 cm)
(un)
(m)
FBK 4,5 MPa
28.708,23
3.749,48
FBK 6 MPa
31.131,83
4.066,02
FBK 8 MPa
20.754,55
2.710,68
FBK 10 MPa
20.754,55
2.710,68
FBK 12 MPa
20.754,55
2.710,68
FBK 14 MPa
20.754,55
2.710,68
FBK 16 MPa
20.705,72
2.704,30
FBK 18 MPa
22.660,35
2.959,59
FBK 20 MPa
14.605,83
1.907,62
26.229,74
0,1306

14,29
15,50
10,33
10,33
10,33
10,33
10,31
11,28
7,27
100,00

0,14295
0,15502
0,10334
0,10334
0,10334
0,10334
0,10310
0,11283
0,07273
1,00

R$ 37,47
R$ 37,81
R$ 39,12
R$ 40,25
R$ 41,90
R$ 43,06
R$ 43,86
R$ 44,91
R$ 41,75

PREO
UNITRIO (m)
R$ 11,43
R$ 11,77
R$ 13,08
R$ 14,21
R$ 15,86
R$ 17,02
R$ 17,82
R$ 18,87
R$ 15,71

42.860,24
47.852,21
35.445,07
38.513,87
42.989,83
46.131,75
48.190,30
55.843,25
29.971,16
387.797,68
263.391,80
419.675,82

diversos
mo de obra

BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE

PREO
19 cm)
(un)
(m)
UNITRIO (m)
FBK 4,5 MPa
28.708,23
3.749,48
R$ 37,47
FBK 6 MPa
31.131,83
4.066,02
R$ 37,81
FBK 8 MPa
20.754,55
2.710,68
R$ 39,12
FBK 10 MPa
20.754,55
2.710,68
R$ 40,25
FBK 12 MPa
20.754,55
2.710,68
R$ 41,90
FBK 14 MPa
20.754,55
2.710,68
R$ 43,06
FBK 16 MPa
20.705,72
2.704,30
R$ 43,86
FBK 18 MPa
22.660,35
2.959,59
R$ 44,91
FBK 20 MPa
14.605,83
1.907,62
R$ 41,75
26.229,74

140.503,2551
153.738,4226
106.035,8671
109.104,6671
113.580,6271
116.722,5471
118.615,0155
132.916,0928
79.648,8057
R$ 1.070.865,30

OBRA B
BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE
14 cm)
(un)
(m)
FBK 4,5 MPa
29.284,37
4.984,00
FBK 6 MPa
29.284,37
4.984,00
FBK 8 MPa
29.284,37
4.984,00
FBK 10 MPa
29.284,37
4.984,00
FBK 12 MPa
29.284,37
4.984,00
24.920,02
0,1702

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
100,00

0,20000
0,20000
0,20000
0,20000
0,20000
1,00

R$ 39,98
R$ 40,63
R$ 41,66
R$ 42,41
R$ 43,47

PREO
UNITRIO (m)
R$ 13,43
R$ 14,09
R$ 15,12
R$ 15,87
R$ 16,93

66.947,98
70.209,28
75.355,85
79.077,01
84.366,47
375.956,59

423.640,34
237.855,51

diversos
mo de obra

BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE

PREO
14 cm)
(un)
(m)
UNITRIO (m)
FBK 4,5 MPa
29.284,37
4.984,00
R$ 39,98
FBK 6 MPa
29.284,37
4.984,00
R$ 40,63
FBK 8 MPa
29.284,37
4.984,00
R$ 41,66
FBK 10 MPa
29.284,37
4.984,00
R$ 42,41
FBK 12 MPa
29.284,37
4.984,00
R$ 43,47
24.920,02

199.247,1500
202.508,4500
207.655,0200
211.376,1800
216.665,6400
R$ 1.037.452,44

OBRA C
BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE
14 cm)
(un)
(m)
FBK 4,5 MPa
85.905,54
13.971,40
FBK 6 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 8 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 10 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 12 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 14 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 16 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 18 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 20 MPa
34.362,22
5.588,56
58.679,90
0,1626

23,81
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
100,00

0,23810
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
1,00

R$ 42,12
R$ 42,73
R$ 43,81
R$ 44,59
R$ 45,70
R$ 46,98
R$ 48,14
R$ 46,19
R$ 46,37

PREO
UNITRIO (m)
R$ 14,13
R$ 14,74
R$ 15,82
R$ 16,60
R$ 17,71
R$ 18,99
R$ 20,15
R$ 18,20
R$ 18,38

197.415,82
82.383,42
88.422,40
92.788,80
98.995,44
106.154,06
112.589,62
101.712,46
102.719,47
983.181,49
522.783,73
1.119.612,30

diversos
mo de obra

BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE

PREO
14 cm)
(un)
(m)
UNITRIO (m)
FBK 4,5 MPa
85.905,54
13.971,40
R$ 42,12
FBK 6 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 42,73
FBK 8 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 43,81
FBK 10 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 44,59
FBK 12 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 45,70
FBK 14 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 46,98
FBK 16 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 48,14
FBK 18 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 46,19
FBK 20 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 46,37
58.679,90

588.462,4591
238.802,0939
244.841,0739
249.207,4739
255.414,1139
262.572,7339
269.008,2939
258.131,1339
259.138,1439
R$ 2.625.577,52

OBRA D
BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE QUANTIDADE
14 cm)
(un)
(m)
(%)
FBK 4,5 MPa
42.485,24
5.733,05
16,13
FBK 6 MPa
33.988,19
4.586,44
12,90
FBK 8 MPa
50.982,29
6.879,66
19,35
FBK 10 MPa
33.988,19
4.586,44
12,90
FBK 12 MPa
33.988,19
4.586,44
12,90
FBK 14 MPa
33.988,19
4.586,44
12,90
FBK 16 MPa
33.988,19
4.586,44
12,90
35.544,89
100,00
0,1349

0,16129
0,12903
0,19355
0,12903
0,12903
0,12903
0,12903
1,00

R$ 40,23
R$ 40,62
R$ 41,81
R$ 42,72
R$ 43,98
R$ 45,43
R$ 46,77

PREO
UNITRIO (m)
R$ 15,03
R$ 15,42
R$ 16,60
R$ 17,51
R$ 18,77
R$ 20,23
R$ 21,56

86.164,46
70.709,79
114.235,33
80.325,86
86.103,00
92.789,05
98.898,46
629.225,95

327.082,65
568.718,21

diversos
mo de obra

BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE

PREO
14 cm)
(un)
(m)
UNITRIO (m)
FBK 4,5 MPa
42.485,24
5.733,05
R$ 40,23
FBK 6 MPa
33.988,19
4.586,44
R$ 40,62
FBK 8 MPa
50.982,29
6.879,66
R$ 41,81
FBK 10 MPa
33.988,19
4.586,44
R$ 42,72
FBK 12 MPa
33.988,19
4.586,44
R$ 43,98
FBK 14 MPa
33.988,19
4.586,44
R$ 45,43
FBK 16 MPa
33.988,19
4.586,44
R$ 46,77
35.544,89

230.648,4741
186.296,9945
287.616,1537
195.913,0645
201.690,2045
208.376,2545
214.485,6645
R$ 1.525.026,81

OBRA E
BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE
14 cm)
(un)
(m)
FBK 4,5 MPa
85.905,54
13.971,40
FBK 6 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 8 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 10 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 12 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 14 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 16 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 18 MPa
34.362,22
5.588,56
FBK 20 MPa
34.362,22
5.588,56
58.679,90
0,1626

23,81
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
9,52
100,00

0,23810
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
0,09524
1,00

R$ 42,35
R$ 42,90
R$ 43,98
R$ 44,76
R$ 45,87
R$ 47,15
R$ 48,30
R$ 46,36
R$ 46,54

PREO
UNITRIO (m)
R$ 14,19
R$ 14,74
R$ 15,82
R$ 16,60
R$ 17,71
R$ 18,99
R$ 20,15
R$ 18,20
R$ 18,38

198.287,02
82.383,42
88.422,40
92.788,80
98.995,44
106.154,06
112.589,62
101.712,46
102.719,47
984.052,69
525.531,95
1.126.653,89

diversos
mo de obra

BLOCO (esp. QUANTIDADE QUANTIDADE

PREO
14 cm)
(un)
(m)
UNITRIO (m)
FBK 4,5 MPa
85.905,54
13.971,40
R$ 42,35
FBK 6 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 42,90
FBK 8 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 43,98
FBK 10 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 44,76
FBK 12 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 45,87
FBK 14 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 47,15
FBK 16 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 48,30
FBK 18 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 46,36
FBK 20 MPa
34.362,22
5.588,56
R$ 46,54
58.679,90

591.664,57
239.734,46
245.773,44
250.139,84
256.346,48
263.505,10
269.940,66
259.063,50
260.070,51
R$ 2.636.238,53

10

ANEXO J

Memorial de Clculo n 2

fbk
fbk 4,5 MPa
fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa
fbk 18 MPa
fbk 20 MPa

OBRA A
R$ 37,47
R$ 37,81
R$ 39,12
R$ 40,25
R$ 41,90
R$ 43,06
R$ 43,86
R$ 44,91
R$ 41,75

OBRA B
R$ 39,98
R$ 40,63
R$ 41,66
R$ 42,41
R$ 43,47

OBRA C
R$ 42,12
R$ 42,73
R$ 43,81
R$ 44,59
R$ 45,70
R$ 46,98
R$ 48,14
R$ 46,19
R$ 46,37

OBRA D
R$ 40,23
R$ 40,62
R$ 41,81
R$ 42,72
R$ 43,98
R$ 45,43
R$ 46,77

OBRA E
R$ 42,35
R$ 42,90
R$ 43,98
R$ 44,76
R$ 45,87
R$ 47,15
R$ 48,30
R$ 46,36
R$ 46,54

NDICE
R$ 40,43
R$ 40,94
R$ 42,08
R$ 42,95
R$ 44,18
R$ 45,66
R$ 46,77
R$ 45,82
R$ 44,89

OBRA A
1,078912194
1,082709934
1,075612113
1,066974861
1,054489361
1,060306079
1,066221462
1,020222632
1,075040693

%
7,89
8,27
7,56
6,70
5,45
6,03
6,62
2,02
7,50

OBRA B
1,011316913
1,007534812
1,00987132
1,012608263
1,016380717

%
1,13
0,75
0,99
1,26
1,64

OBRA C
0,959891876
0,958046992
0,960386241
0,963070724
0,966770302
0,971757967
0,971552186
0,991974634
0,968013996

X
X

fbk
fbk 4,5 MPa
fbk 6 MPa
fbk 8 MPa
fbk 10 MPa
fbk 12 MPa
fbk 14 MPa
fbk 16 MPa
fbk 18 MPa
fbk 20 MPa

%
4,01
4,20
3,96
3,69
3,32
2,82
2,84
0,80
3,20

abaixo do ndice
acima do ndice
NDICE (m)
MDIA
R$ 40,43
R$ 40,94
R$ 42,08
R$ 42,95
R$ 44,18
R$ 45,66
R$ 46,77
R$ 45,82
R$ 44,89

OBRA A (%) OBRA B (%) OBRA C (%) OBRA D (%) OBRA E (%)
A
B
C
D
E
7,89
1,13
4,01
0,49
4,53
8,27
0,75
4,20
0,78
4,57
7,56
0,99
3,96
0,64
4,33
6,70
1,26
3,69
0,54
4,05
5,45
1,64
3,32
0,48
3,67
6,03
2,82
0,49
3,17
6,62
2,84
0,00
3,18
2,02
0,80
1,16
7,50
3,20
3,55

OBRA D
1,004930249
1,007846611
1,00643001
1,0053822
1,004751661
1,004927786
1,000020444

%
0,49
0,78
0,64
0,54
0,48
0,49
0,00

OBRA E
0,954696912
0,954321006
0,956742932
0,959481006
0,963254042
0,968319586
0,968196489
0,988404543
0,964543628

%
4,53
4,57
4,33
4,05
3,67
3,17
3,18
1,16
3,55