O homem vem evoluindo as tcnicas construtivas ao longo dos tempos,
visando sempre atender suas necessidades e desejos. E desde os primrdios da construo um inimigo constante tem sido a gua, seja na fase de construo ou durante toda sua vida til da edificao. Mesmo dispondo de todos os recursos e tcnicas para combater a ao deletria da gua, muitos construtores negligenciam tais tcnicas. Esta negligencia tem levado parte destas construes a apresentar problemas nos quesitos de durabilidade, conforto e segurana. Quem perde com esta negligencia? Perdem todos os envolvidos na cadeia da construo, do fabricante de produtos que tem dificuldades em convencer a real necessidade de impermeabilizar, ao cliente que passa a conviver com um problema crnico, passando pelo construtor que perde credibilidade ao entregar um imvel com defeito. Qual seria a imagem de uma empresa que vende um carro novo que quando chove entra gua? Com certeza de grande descrdito e revolta, ento porque no se d a importncia devida a este item imprescindvel?
Sob o ponto de vista de durabilidade as preocupaes do setor refletem em
uma norma voltada a garantir o desempenho das edificaes. O desempenho de uma construo est diretamente ligada a longevidade da mesma, e a umidade indesejada presentes nestas construes so um dos elementos que podem gerar patologias capazes de reduzir a vida til ou prejudicar o conforto dos usurios. Nas edificaes os defeitos mais comuns decorrentes da penetrao de gua sob a forma lquida ou vapor, podem variar de bolhas e manchas nas paredes at problemas de ordem estrutural, comprometendo a segurana e a estabilidade das construes e at a sade das pessoas. A incidncia de cada uma delas varia de acordo com cada tipo de obra ou mesmo da regio geogrfica, entretanto as mais comuns so: Umidade Ascendente A umidade ascendente uma das patologias mais comuns nas edificaes e causada pela umidade proveniente do solo, que danifica os rodaps das paredes quando a estrutura apresenta os seguintes problemas: falta de impermeabilizao na fundao ou utilizao inadequada do sistema impermeabilizante, aliada a presena de umidade no solo. O processo se d pelo fenmeno da capilaridade, ou seja, a gua sobe pela parede atravs de pequenos canais que existem nos materiais constituintes da parede como o concreto, argamassas e alvenaria. Dependendo de vrios fatores como quantidade de gua presente no solo, dimetro dos capilares entre outros, a umidade pode atingir facilmente 1,50 m do cho. Desta forma quando a gua atinge a alvenaria ela atua atrs da tinta criando bolhas e deteriorando o reboco. Existem vrios produtos para impermeabilizao de alicerces/baldrames para evitar que a umidade por capilaridade chegue a alvenaria, dentre eles podemos destacar: Emulses asflticas ou acrlicas, solues asflticas, argamassa polimrica, aditivos impermeabilizantes, mantas asflticas coladas a frio ou com auxlio de maarico, dentre outros. Todos os sistemas descritos acima podem ser utilizados na fase da construo, ou seja, quando ainda no se iniciou a alvenaria. A diferena bsica entre eles se encontra na flexibilidade, e na forma de aplicao.
Os flexveis como emulses asflticas ou acrlicas, solues asflticas, mantas
asflticas coladas a frio ou com auxlio de maarico possuem a vantagem de absorverem possveis deformaes no alicerce sem o aparecimento de fissuras. Os moldados in loco como Emulses asflticas ou acrlicas, solues asflticas, argamassa polimrica, aditivos impermeabilizantes, tem a vantagem de no possurem emendas e geralmente so aplicados a frio. Os pr-moldados como mantas asflticas coladas a frio ou com auxlio de maarico possuem a vantagem na uniformidade de espessura e velocidade de aplicao. Entretanto no caso de j existir a patologia, o tratamento se restringe a alguns sistemas impermeabilizantes, que suportem a presso que atua atrs do sistema (presses negativas). Alguns sistemas utilizados so as argamassas polimricas, cristalizantes, etc. Esta soluo pode no ser suficiente, pois como a gua ficar atrs do impermeabilizante ela poder correr para outra parede que no apresentava o problema, ou ento subir um pouco mais do que o impermeabilizante danificando a parede. Desta forma fica evidente a necessidade da preveno.
Infiltraes e vazamentos em lajes
A origem desta patologia a falta de impermeabilizao principalmente aliado a
crena de que um concreto forte suficiente para barrar a gua, ou o uso de tcnicas/sistemas impermeabilizantes inadequados. A importncia da impermeabilizao de lajes vai alm da esttica ou do desconforto das goteiras. Uma estrutura de concreto armado foi projetada para unir caractersticas importantes dos dois materiais, a resistncia a trao do ao e a resistncia a compresso do concreto. Quando se permite a passagem de gua atravs da pea de concreto podem ocorrer danos as armaduras, comprometendo o desempenho da mesma. A estrutura de concreto armado possui um pH alcalino em funo das caractersticas qumicas do cimento, esta condio proporciona uma proteo contra corroso das armaduras. Entretanto quando a gua percola pela pea de concreto ela carrega consigo alguns sais, que em contato com o CO2 carbonatam fora da pea de concreto reduzindo o p H da estrutura e favorecendo a corroso da armadura. O processo de corroso gera um aumento de volume da armadura ocasionando o desplacamento do cobrimento da pea de concreto, a partir da o processo tende a piorar cada vez mais. O resultado de todo este processo uma perda da seco das armaduras levando ao colapso da estrutura, facilmente observado em quedas de marquises, que dependem sobremaneira das caractersticas de resistncia a trao do ao. Partindo do principio que uma laje se deforma tanto em funo do gradiente trmico quanto das cargas e vos envolvidos, no devemos jamais utilizar impermeabilizantes rgidos em tais estruturas. A correta impermeabilizao deste tipo de estrutura deve ser feita com sistemas flexveis. Tais sistemas podem ser Emulses asflticas ou acrlicas, solues asflticas, asfaltos moldados in loco a quente, mantas e etc. Os sistemas pr-fabricados como as mantas asflticas se destacam por possuir espessura constante, boa velocidade de execuo em grandes panos de laje e alta resistncia a trao. Os sistemas moldados in loco possuem a vantagem de no apresentar emendas e ter boa velocidade de execuo em reas com muitos recortes, como em banheiros.