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JOS SERRA
ANEXO I
PLANO DE MANUTENO, OPERAO E CONTROLE PMOC.
1 - Identificao do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
Nome (Edifcio/Entidade)
Endereo completo
Complemento
N.
Bairro
Cidade
Telefone:
UF
Fax:
Nome/Razo Social
CIC/CGC
Endereo completo
Tel./Fax/Endereo Eletrnico
CIC/CGC
Endereo completo
Tel./Fax/Endereo Eletrnico
ART*
Tipo de
Atividade
N. de Ocupantes
Fixos
Identificao do
Ambiente ou Conjunto
de Ambientes
rea
Climatizada
Total
Carga Trmica
Flutuantes
Periodicidade
Data de
execuo
Executado por
Aprovado por
Descrio da atividade
Periodicidade
filtros de ar (secos)
Data de
execuo
Executado por
Aprovado por
medir o diferencial de
presso;
verificar e eliminar as frestas
dos filtros;
lavar o filtro com produto
desengraxante e inodoro;
pulverizar com leo (inodoro)
e escorrer, mantendo uma
fina pelcula de leo.
b) Condicionador de Ar (do tipo "com condensador remoto" e "janela")
verificar e eliminar sujeira,
danos e corroso no
gabinete, na moldura da
serpentina e na bandeja;
verificar a operao de
drenagem de gua da
bandeja;
verificar o estado de
conservao do isolamento
termo- acstico (se est
preservado e se no contm
bolor);
verificar a vedao dos
painis de fechamento do
gabinete;
lavar as bandejas e
serpentinas com remoo do
biofilme (lodo), sem o uso de
produtos desengraxantes e
corrosivos;
limpar o gabinete do
condicionador.
verificar os filtros de ar:
filtros de ar
lubrificar os mancais;
verificar a tenso das correias
para evitar o
escorregamento;
verificar vazamentos nas
ligaes flexveis;
verificar a operao dos
amortecedores de vibrao;
Descrio da atividade
Periodicidade
Data de
execuo
aquecedores de ar
Executado por
Aprovado por
verificar o certificado de
teste;
verificar e eliminar sujeira
nos elementos de
fechamento, trava e
reabertura;
verificar o funcionamento dos
elementos de fechamento,
trava e reabertura;
verificar o posicionamento do
indicador de condio(aberto
ou fechado);
Descrio da atividade
Periodicidade
Data de
execuo
Executado por
Aprovado por
verificar o acionamento
mecnico;
lubrificar os mancais;
Observaes:
1. No recomendado o uso de umidificador de ar por asperso que possui bacia de gua no interior
do duto de insuflamento ou no gabinete do condicionador.
2. necessria a existncia de registro de ar no retorno e tomada de ar externo, para garantir a
correta vazo de ar no sistema.
e) Dutos, Acessrios e Caixa Pleno para o Ar
verificar e eliminar sujeira
(interna e externa), danos
e corroso;
verificar a vedao das
portas de inspeo em
operao normal;
verificar e eliminar danos
no isolamento trmico;
verificar a vedao das
conexes.