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INTRODUO pgina 2
CONCEITOS pgina 3
CARGAS PRINCIPIOS BSICOS pgina 5
VARIAO DA TEMPERATURA pgina 7
RECALQUES OU DEFORMAES pgina 8
PROBLEMAS CONSTRUTIVOS EXECUTIVOS pgina 8
POSICIONAMENTO INADEQUADO DA ARMADURA pgina 8
PROBLEMAS CONSTRUTIVOS POR M EXECUO DO CONCRETO pgina 9
PROBLEMAS CAUSADOS POR MATERIAIS pgina 9
CARBONATAO pgina 14
CORROSO pgina 15
POLARIZAO DA SUPERFCIE pgina 16
A INTERFACE ARMADURA-CONCRETO pgina 17
A GUA COMO ELETRLITO DA CORROSO pgina 17
MTODOS DE RECUPERAO ESTRUTURAL pgina 19
METODOLOGIA PARA RECUPERAO pgina 19
SOLUES PARA O PROBLEMA DE CORROSO REFORO ESTRUTURAL COMPOSITOS pgina 20
DANOS S CONSTRUES DEVIDO A TERRENOS pgina 21
DANOS OCASIONADOS POR INFILTRAES pgina 22
IMPERMEABILIZAO pgina 23
NORMAS DE IMPERMEABILIZAO pgina 25
BIBLIOGRAFIA
INTRODUO
Os vcios construtivos ocorrem nas edificaes por diversas origens. Podem se manifestar
de imediato, ou levar anos para se fazerem presentes, nestes casos so conhecidos como
vcios ocultos, ou vcios redibitrios.
O Cdigo Civil Brasileiro prev que o construtor responsvel pela solidez e estabilidade
da edificao por um prazo de 5 (cinco) anos, a partir da concesso do habite-se. Este
conceito que deveria se ater exclusivamente aos problemas estruturais que pudessem vir
a colocar em risco a estabilidade da edificao tem sido tratados, ao longo dos anos, pelos
Tribunais brasileiros, j consubstanciando um posicionamento corrente, de que todos os
defeitos construtivos esto cobertos por este dispositivo legal.
A legislao dispe ainda, que nos vinte anos subsequentes aos cinco iniciais o construtor
responde pelos vcios construtivos, havendo apenas a inverso do nus da prova. Isto ,
entre o sexto e o vigsimo quinto anos, para que a responsabilidade pelos vcios
construtivos seja imputada ao construtor caber aos eventuais reclamantes, a
demonstrao de que os defeitos so oriundos da construo, e no do mau uso ou m
manuteno da edificao.
Com o advento do Cdigo de Defesa do Consumidor e a instaurao dos Tribunais de
Pequenas Causas, o volume de reclamaes de pequena monta aumentou muito, em
contrapartida, estabeleceu-se o uso de Manuais de Uso e Manuteno das Edificaes,
de forma similar aos eletrodomsticos, de modo a estabelecer um contrato de garantia
entre construtor e usurios, previsto no Cdigo de Defesa do Consumidor, estabelecendo
regras explcitas para os casos de vcios redibitrios.
VCIOS CONSTRUTIVOS
Em alguns casos, como dito anteriormente, os vcios construtivos podem ser identificados
de imediato. Como exemplos prticos destas ocorrncias podem ser citados: manchas nas
pinturas; vidros trincados; fissuras em alvenarias; alvenarias apresentando umidade;
louas ou azulejos trincados; esquadrias com funcionamento inadequado; boilers,
aquecedores, e outros aparelhos com mau funcionamento; etc.
Os vcios redibitrios podem ter diversas origens, e s vezes uma combinao delas. Ser
feita uma descrio sumria de cada um dos vcios construtivos usualmente encontrados,
procurando-se determinar a causa de cada um deles, explicando, quando possvel, a
forma de solucion-los.
importante ficar claro para todos que no h uma regra definida para a
identificao das origens dos vcios construtivos, devendo o profissional, em cada
caso, analisar a situao, concluindo pelo diagnstico adequado.
Os vcios construtivos que causam, normalmente, maiores danos, e custam mais caros
serem reparados, so aqueles provenientes da estrutura.
CONCEITOS
Patologia a cincia que estuda a origem, os sintomas e a natureza das doenas.
No caso do concreto, a patologia significa o estudo das anomalias relacionadas
deteriorao do concreto na estrutura.
Pathos doena
Logos estudo
Terapia a cincia que estuda a escolha e administrao dos meios de curar as
doenas.
Therapia mtodo de curar.
Profilaxia a cincia que estuda as medidas necessrias preveno das
enfermidades.
Prophylaxis preveno
Sintoma a manifestao patolgica detectvel por uma srie de mtodos e
anlises.
Origem a etapa do processo construtivo em que ocorre o problema Pode ser em
qualquer das fases: planejamento, projeto, instalao, etc.
Diagnstico o entendimento do problema, detectando-se causa e origem.
No h uma regra definida para a identificao das origens dos vcios
construtivos,
devendo o profissional, em cada caso, analisar a situao, concluindo pelo
diagnstico adequado.
Correo a metodologia para corrigir os defeitos existentes.
Recuperao correo dos problemas patolgicos
II)
Problemas construtivos:
1) executivos
b) m execuo
2) materiais
a) materiais inadequados
b) materiais deteriorados
3) agresses e desgastes.
CARGAS
PRINCPIOS BSICOS
Esforo Normal N
Tenso Normal
Fy = 0
Tenso Tangencial
Fz = 0
Mx = 0
Momento Torsor T
Tenso Tangencial
My = 0
Mz = 0
Tenso Normal
Tenso Normal aquela que tende a afastar ou aproximar sees, ou suas partes,
enquanto que a Tenso Tangencial faz as sees tenderem a se deslocar
tangencialmente uma em relao outra.
A partir da anlise de tenses, Mohr conclui que as tenses normais mximas
ocorrem perpendicularmente ao eixo das peas, enquanto que as tenses tangenciais
so mximas quando inclinadas a 45.
As normas brasileiras estabelecem os carregamentos de utilizao os quais as
estruturas devero estar submetidas, e consequentemente dimensionadas. Existem
porm carregamentos, que embora normatizados ocorrem de forma intermitente e
dispositivos das normas admitem desprezar sua considerao, o que ocasiona as
vezes, esforos no previstos. Por exemplo: cargas de vento, equipamentos ou
veculos provocando vibrao, e outros mais.
ESTADOS LIMITES
SEGURANA SATISFATRIA = ESTADOS LIMITES = situaes em que a estrutura
apresenta desempenho inadequado finalidade da construo, ou seja, so estados
em que a estrutura se encontra imprpria para o uso;
ESTADOS LIMITES LTIMOS OU ESTADOS LIMITES DE SERVIO;
A SEGURANA pode ser diferenciada com relao capacidade de carga e
capacidade de utilizao da estrutura.
O procedimento para se caracterizar o desempenho de uma seo de concreto
consiste em aplicar um carregamento, que se inicia do zero e vai at a ruptura;
DIVERSAS FASES = ESTDIOS;
Trs fases distintas:
Estdio II;
Estdio III;
Estdio I Fase elstica
Incio do carregamento;
Tenses normais de baixa magnitude concreto resiste as tenses de trao;
Lei de Hooke, na qual diz que as tenses so proporcionais s respectivas
deformaes;
Levando-se em considerao a baixa resistncia do concreto trao, se comparada
com a resistncia compresso, percebe-se a inviabilidade de um possvel
dimensionamento neste estdio.
Estdio Ib Concreto trao fora da zona elstica.
Na borda inferior da viga a tenso e a deformao atingem os valores
correspondentes ruptura (eminncia de ruptura do concreto trao), estdio Ib.
EXECUTIVOS
POR MAU POSICIONAMENTO DA ARMADURA
Durante a elaborao do projeto estrutural, durante a execuo da armadura ou
durante a concretagem, podem surgir problemas de posicionamento da ferragem que,
por perda de aderncia, modificao do brao da alavanca ou diminuio da
ancoragem levem a formao de fissuras.
POR M EXECUO DO CONCRETO
A execuo do concreto pode ocasionar diversos problemas, todos levando a um
funcionamento inadequado do conjunto. Os casos mais comuns so a formao de
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MATERIAIS
As estruturas so constitudas, em sua quase totalidade, por um dos cinco materiais
abaixo citados, ou da combinao dos mesmos:
a)
b)
c)
d)
e)
Concreto Armado;
Concreto Protendido;
Alvenarias;
Madeira;
Estruturas Metlicas.
Tipo de cimento
Cura falta de cura adequada ocasionando trincas. Se houver secagem
prematura comprometer-se- a adeso entre os gros do cimento, afetando
a superfcie e a pea. Um bom processo de cura mida vital enquanto o
concreto adquire resistncia.
Composies dosagens racionais, experimentais ou empricas, ou seja,
utilizao de um trao adequado.
Confeco Amassamento mecnico, lanamento e adensamento.
Controle Tecnolgico
c)
Alvenarias:
d)
Madeira:
e)
Estruturas Metlicas:
Aditivos/Tipos
Plastificantes (P)
Efeitos
- Aumenta o
ndice de
consistncia
- Possibilita
reduo de no
Usos/Vantagens
- Maior trabalhabilidade para
determinada resistncia
- Menor consumo de cimento
para determinada resistncia e
trabalhabilidade
Desvantagens
Efeitos na
Mistura
- Retardamento do
incio de pega para
dosagens elevadas
do aditivo
- Riscos de
Segregao
- Efeitos
significativos da
mistura nos trs
casos (usos)
citados
11
mnimo 6% da
gua de
amassamento
- Enrijecimento
prematuro
- Mantm a trabalhabilidade
em temperaturas elevadas
- Retarda a elevao do calor
de hidratao
- Amplia os tempos de
aplicao
- Pode promover
exsudao
- Pode aumentar a
retrao plstica do
concreto
Aceleradores (A)
- Pega mais
rpida
- Resistncia
inicial mais
elevada
- Concreto projetado
- Ganho de resistncia em
baixas temperaturas
- Reduo do tempo de
desforma
- Reparos
Plastificantes e
Retardadores
(PR)
- Efeito
- Em climas quentes diminui a
combinado de (P) perda de consistncia
e (R)
Plastificantes e
Aceleradores
(PA)
- Efeito
- Reduz a gua e permite
combinado de (P) ganho mais rpido de
e (A)
resistncia
Incorporadores
de ar (IAR)
- Incorpora
- Aumenta a durabilidade ao
pequenas bolhas congelamento do concreto sem
de ar no concreto elevar o consumo de cimento e
o conseqente aumento do
calor de hidratao
- Reduz o teor de gua e a
permeabilidade do concreto
- Bom desempenho em
concretos de baixo consumo
de cimento
Superplastificant - Elevado
es (SP)
aumento do
ndice de
consistncia
- Possibilita
reduo de no
mnimo 12% da
gua de
amassamento
- Retardamento do
tempo de pega
- Efeitos iniciais
significativos
- Reduz a perda de
consistncia
- Riscos de
segregao da
mistura
- Durao do efeito
fluidificante
- Pode elevar a
perda de
consistncia
- Efeitos iniciais
significativos
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CAUSA PRIMRIA
Abertura e calafetamento
Preenchimento por gravidade.
Injeo de resinas
Revestimento Elastomrico.
JUNTAS
As juntas so aberturas nas estruturas, provocadas intencionalmente de modo a
promover um alvio de tenses. Elas podem ser estruturais ou no estruturais, ativas
ou passivas.
JUNTAS DE DILATAO
Defini-se como sendo uma separao entre duas partes de uma estrutura para que
estas partes possam se movimentar, uma em relao outra, sem que haja
transmisso de esforo entre elas.
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MATERIAIS DETERIORADOS
CARBONATAO
A corroso acelerada quando o pH do concreto reduzido pela reao:
CO2 + H2O + Ca (OH)2 CaCO3 + H2O
Ocorre devido poluio, umidade do ar, etc. que provocam as clulas da corroso,
conseqentemente h um caminho excelente para a carbonatao, provocando
trincas e fissuras. A trinca um processo essencial para a formao de corroso.
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ESCALA DE PH
1
7
9,5
13,5
14
Muito cido
Neutro
Concreto Carbonatado
Concreto Novo
Muito Alcalino
CORROSO
A oxidao e a reduo provocam a destruio da armadura do concreto armado. No
anodo, tomos de ferro, ao perderem seus eltrons, ganham carga positiva. Esta
transao chama-se corroso.
O tipo de corroso que ocorre no concreto armado de natureza galvnica, j que o
ao da construo feito com ferro e outros diferentes materiais. A norma ASTM
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A INTERFACE ARMADURA-CONCRETO
A regio interfacial entre uma soluo e o seu contato com a superfcie da armadura
de extrema importncia para o fenmeno da corroso. Torna-se necessrio
entender a estrutura desta regio para se visualizar o mecanismo e a velocidade do
processo de oxidao-reduo que ali ocorre. Simplesmente porque a condutividade
da soluo a medida exata da corrente que ela transporta e varia bastante com sua
concentrao, ou seja, seus ingredientes. Entre a armadura, com suas diversas
regies que corroem e a soluo que flui pelo concreto e fica em seu contato existe
uma DDP, devido distribuio desigual de cargas (eltrons e ons) atravs da
interface, caracterizada por duas camadas de cargas opostas (e - e F++), face a face,
como em um capacitor, mas com alguma resistncia entre ambas.
A interface pode, portanto, ser representada por uma analogia eltrica formada por
um capacitor (C), em paralelo com um resistor (R), este representado por uma
resistncia decrescente. A presena do resistor induz mudana de voltagem e o
capacitor indica a capacidade da interface armadura/soluo armazenar cargas
eltricas.
A GUA COMO ELETRLITO DA CORROSO
A gua um meio condutor de eletricidade devido sua carga natural de ons Clcio,
Magnsio, Sdio, Bicarbonato, sulfato, Cloretos e Nitratos. Sem dvida, os cloretos
so os que se relacionam mais com a corroso, j que, como outros ons, aumentam
a condutividade eltrica da gua, facilitando enormemente o fluxo da corrente de
corroso. Tambm reduzem, de forma significativa, a proteo de filmes ou pelculas
de proteo aplicadas, pois, por a permeiam facilmente. Os ons nitratos, como os
sulfatos, so to perigosos para o ao quanto os cloretos. Apresentam-se,
entretanto, em menores concentraes.
Na prtica, guas com alta concentrao de sulfatos atacam o concreto. O pH da
gua raramente foge do entorno de 4,5 8,5. De todos os gases dissolvidos na gua,
o oxignio ocupa posio especial, porque um tremendo estimulante corroso.
Um concreto bem dosado, com recobrimento e fator a/c adequados, inclusive ao
ambiente, estar protegendo suas armaduras da corroso, pelo fato de fornecer um
ambiente envolvente altamente alcalino, com um pH entre 12 e 13. No entanto,
quanto mais permevel for a camada de recobrimento, mais o concreto tornar-se-
molhvel, permitindo fcil acesso gua e aos gases, como o oxignio, atravs de
sua rede de vazios.
Comumente, no entanto, ter-se-, sempre, trincas e/ou fissuras em sua superfcie,
devido a processos de cura insuficientes ou mesmo inexistentes, fazendo com que
aqueles elementos tenham fcil e rpido acesso s armaduras. Concreto altamente
bsico, e usualmente, bom fornecedor de oxignio para alimentar reao catdica
atravs dos vazios saturados. O acesso do oxignio feito por difuso atravs da
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VARANDAS EM BALANO
Os problemas encontrados nas varandas so oriundos de excesso de carregamento
na extremidade, que provocam um momento fletor negativo junto ao engastamento,
que onde surgem, normalmente, os primeiros problemas de ataque estrutura.
Uma associao de mau posicionamento da armadura negativa (diminuindo seu
brao de alavanca) com deficincias executivas devidas ao desnvel ali encontrado,
so as causa usuais da fragilidade destes locais.
Quando as varandas so fechadas por alvenaria e esquadrias, sua ocupao passa a
ser equivalente a um cmodo interno, no havendo normalmente um problema de
excesso de carga, mais sim de carregamentos diferentes em andares distintos,
provocando deformaes no uniformes, gerando ao longo do tempo, fissuras nas
ligaes das alvenarias com a estrutura.
A soluo para esses casos a confeco de pendurais nas extremidades dos
balanos embutidos em alvenarias (quanto possvel).
FISSURAS NO TOPO DAS EDIFICAES
Nos frontispcios dos prdios, no nvel do telhado coloca-se uma alvenaria para
proteger o mesmo. Normalmente, ao longo do tempo, surge uma fissura horizontal
entre os dois materiais, conseqente do funcionamento diferenciado dos mesmos
concreto e alvenaria quando a edificao submetida a carregamentos,
principalmente os de origem trmica.
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Interrupo da corroso
Anlise das estruturas deterioradas
Caractersticas dos materiais de recuperao
Estanqueidade (contra a carga hidrosttica ou fretica)
Flexibilidade no tratamento de trincas
Impermeabilidade (barreira)
Estanqueidade em juntas frias ou de construo
Reforo Estrutural
Endurecimento qumico de superfcies
Proteo Tpica
Fatores da corroso nas armaduras de concreto
Ambientes ricos em qumicos nocivos
Pinturas das armaduras
Polmeros lquidos e fibras
Fumo de slica
Revestimentos
Inibidores de corroso
Proteo catdica
Concreto projetado
Chapa colada
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Protenso externa
Compsitos.
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Nas reas molhadas das construes, tais como banheiros, mais especificamente
nos boxes, cozinhas e reas de servio, as infiltraes costumam ser encontradas
nas juntas dos materiais de revestimento, nas ligaes dos ralos, e devido a
problemas de falta ou deficincia na impermeabilizao.
Muitas infiltraes podem ser reduzidas com uma boa impermeabilizao.
IMPERMEABILIZAO
Uma boa impermeabilizao no resolve problemas estruturais. Mesmo com uma boa
impermeabilizao, necessrio um concreto de boa qualidade e uma mo de obra
especializada.
Na realizao da impermeabilizao de reas molhveis, importante a verificao
dos pontos de maior vulnerabilidade, principalmente em rodaps, os quais devero
ser impermeabilizados em alturas no mnimo de 30 cm acima do piso.
Deve-se sempre verificar se a impermeabilizao realizada sofreu abalos posteriores,
como furos para colocao de objetos, tais como antenas em pisos de coberturas.
Para preservao da impermeabilizao, os proprietrios devero ser instrudos para
o uso correto dessas reas, pois grande parte dos problemas de vazamentos
causada por terceiros, involuntariamente.
A impermeabilizao pode ser preventiva ou corretiva.
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IMPERMEABILIZAO PREVENTIVA
Podem ser rgidas ou flexivas.
Por seu custo mais baixo, as impermeabilizaes rgidas, que so constitudas de
aditivos adicionados mistura de amassamento de concreto ou argamassas so,
normalmente, as eleitas para serem utilizadas.
Nas situaes em que os elementos a serem impermeabilizados esto suscetveis a
deformaes, sejam elas oriundas de carregamentos, variao de temperatura ou
mesmo deformaes a eles impostas, deve-se adotar uma soluo de
impermeabilizao utilizando materiais elsticos.
Existem, no mercado, diversos materiais e tcnicas executivas de mantas, desde
pinturas elastomricas at filmes de PVC.
IMPERMEABILIZAES CORRETIVAS
Estas impermeabilizaes so, usualmente, efetuadas com materiais elsticos.
Desde a justaposio de mantas at a injeo de poliuretanos expansveis, existem
no mercado diversos produtos disponveis.
importante observar se houve uma correta impermeabilizao da superfcie, sendo
que a mesma dever ser realizada tambm na vertical onde h o ataque da gua da
chuva.
BENEFCIOS E VANTAGENS DA IMPERMEABILIZAO
Maior tempo de vida til da estrutura
Menor custo final
Melhor habitabilidade
Melhor aparncia
Maior valor de venda
IMPORTNCIA DA IMPERMEABILIZAO
Objetivar 100% de estanqueidade
Projeto adequado
Materiais corretos
Mo de obra qualificada
Qualidade
Fiscalizao
Preservao
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NBR11905
Sistema de impermeabilizao composto por cimento impermeabilizante e
polmeros.
Fixa condies mnimas exigveis para o sistema formado por cimento
impermeabilizante e polmeros a serem utilizados em impermeabilizao.
NBR12170
Potabilidade da gua aplicvel em sistema de impermeabilizao.
Prescreve mtodo para anlises fsicas organolpticas e qumicas de gua potvel em contato com
sistema de impermeabilizao.
NBR12171
Aderncia aplicvel em sistema de impermeabilizao composto por cimento impermeabilizante
e polmeros.
Prescreve mtodo aplicvel em sistema de impermeabilizao composto por cimento
impermeabilizante e polmeros, preparado de acordo com as recomendaes do fabricante e aplicado
diretamente sobre a estrutura a ser impermeabilizada ou em laboratrio.
NBR12190
Seleo da impermeabilizao.
Fixa a maneira de selecionar o tipo de impermeabilizao e seu modo de emprego para a proteo de
construo contra a infiltrao indesejvel de gua. Aplica-se s construes ou partes das mesmas
executadas em concreto ou alvenaria, sujeitas a um contato transitrio ou permanente com gua.
Recomenda-se que o projeto e a especificao do tipo de impermeabilizao sejam executados em
conjunto com o projeto da obra.
NBR13121
Asfalto elastomrico para impermeabilizao.
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NBR9575
Projeto de impermeabilizao.
Fixa as condies e diretrizes exigveis para a concepo da impermeabilizao e critrios para a
elaborao do projeto de impermeabilizao.
NBR9616
Lonas de polietileno de baixa densidade para impermeabilizao de reservatrios de gua, de
uso agrcola.
Fixa condies exigveis de especificao de lonas de polietileno de baixa densidade para emprego
em trabalhos de impermeabilizao de canais de irrigao,.
NBR9617
Lonas de polietileno de baixa densidade para impermeabilizao de canais de irrigao.
Fixa condies exigveis de especificao de lonas de polietileno de baixa densidade para emprego
em trabalhos de impermeabilizao de canais de irrigao, do tipo primrio, secundrio e tercirio.o
tipo primrio, secundrio e tercirio.
NBR9685
Emulses asflticas sem carga para impermeabilizao.
Fixa condies exigveis emulso asfltica sem carga, destinada execuo de impermeabilizao.
NBR9686
Soluo asfltica empregada como material de imprimao na impermeabilizao.
Fixa condies exigveis para soluo asfltica empregada como imprimao na impermeabilizao.
NBR9687
Emulses asflticas com carga para impermeabilizao.
Fixa condies exigveis emulso asfltica com carga, destinada execuo de impermeabilizao.
de impermeabilizao.
NBR9689
Materiais e sistemas de impermeabilizao.
Classifica materiais e sistemas utilizados em impermeabilizao e aplicados em obras de construo
civil, no respondendo pelo desempenho dos mesmos. Para cada caso deve ser verificada a
existncia de norma especfica.
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NBR9690
Mantas de polmeros para impermeabilizao (PVC).
Fixa condies exigveis s mantas de polmeros calandradas ou extrudadas, destinadas execuo
de impermeabilizao, para serem aplicadas sem contato com materiais asflticos. Como polmero,
para efeito desta especificao, entende-se o policloreto de vinila (PVC).
NBR9910
Asfaltos oxidados para impermeabilizao.
Fixa condies exigveis aos quatro tipos de asfalto destinados execuo de impermeabilizaes.
NBR9952
Manta asfltica com armadura para impermeabilizao - Requisitos e mtodos de ensaio.
Especifica os requisitos mnimos necessrios para a aceitao de mantas asflticas com armaduras de
reforo envolvidas pela massa asfltica, utilizadas para impermeabilizao, bem como estabelece os
mtodos de ensaio necessrios para a verificao destes requisitos. Aplica-se a mantas asflticas cuja
composio tenha o asfalto como elemento predominante.
NBR9956
Mantas asflticas - Estanqueidade gua
Prescreve mtodo para verificao da estanqueidade em corpos - de -prova de mantas asflticas,
anteriormente submetidos aos ensaios de flexibilidade, resistncia ao impacto e puncionamento e
verifica, tambm, a estanqueidade de emendas executadas de acordo com recomendaes do
fabricante, tanto no sentido longitudinal, quanto no transversal.
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