INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

WWW.NBR12721.COM.BR

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721/06)

Folha N

11

QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Construo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL:

RESIDENCIAL: MODELO

Total de Folhas:
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
Nome: WWW.NBR12721.COM.BR

Nome:

Assinatura:

Assinatura:

Data:

Data:
Custo de Construo da Unidade Autnoma

CREA:

Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de
Rateio de
rea Equivalente em
Proporcionalida
Construo
rea de Custo Padro
Coeficiente de
Custo da
de (das
Total (Re-rateio do Total (re-rateio das reas
Proporcionalidade
coeficiente de
unidades que
Construo Total
equivalentes em rea de
(para rateio do custo
proporcionalidade:
suportam o
custo padro: rea prpria (re-rateio do custo)
da construo)
incorpora coeficiente
+ quota da rea subcusto da
das unidades dadas
rogada)
construo)
em pagamento do

Designao da
Unidade

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Custo

(Q II - 19)

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

(Q II - 31)

(42)

39

40

41

42

43

42

Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Quota da rea Total (total de

Custo da Subrea Real das
Real dada em
unidades
rogao Suportado Unidades SubPagamento do idnticas subpor Cada Unidade
rogadas
Terreno
rogadas ou no)

Sub-rogadas

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
construo)

terreno)

LOJAS
TRREO
LOJA 01
LOJA 02
LOJA 03
LOJA 04
LOJA 05

(43 /

44

43)

(44 x

45

40)

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

46

47

48

(44 x

49

(50 - 51)

48)

50

51

52

33,94
50,09
57,56
91,75
59,69

34.091,57
50.316,02
57.820,46
92.168,08
59.960,28

0,002706
0,003995
0,004591
0,007332
0,004761

1
1
1
1
1

1
1
1
1
1

107,54
162,33
102,34
136,24
98,37
90,57
130,38
96,22
150,02
107,54

108.035,76
163.078,34
102.811,79
136.868,07
98.823,49
90.987,53
130.981,05
96.663,57
150.711,59
108.035,76

0,008580
0,012952
0,008165
0,010870
0,007849
0,007226
0,010402
0,007677
0,011969
0,008580

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

109,61
109,61
109,61
109,61

110.115,30
110.115,30
110.115,30
110.115,30

0,008745
0,008745
0,008745
0,008745

1
1
1
1

1
1
1
1

19

19

APARTAMENTOS
3/4 PAVIMENTO

101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
APARTAMENTOS
4 PAVIMENTO

202
204
207
209

SUBTOTAL

1.913,02

1.921.814,56

0,152635

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

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QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Construo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL:

RESIDENCIAL: MODELO

Total de Folhas:
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
Nome: WWW.NBR12721.COM.BR

Nome:

Assinatura:

Assinatura:

Data:

CREA:

Data:
Custo de Construo da Unidade Autnoma

Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de
Rateio de
rea Equivalente em
Proporcionalida
Construo
rea de Custo Padro
Coeficiente de
Custo da
de (das
Total (Re-rateio do Total (re-rateio das reas
Proporcionalidade
coeficiente de
unidades que
Construo Total
equivalentes em rea de
(para rateio do custo
proporcionalidade: custo padro: rea prpria
suportam o
(re-rateio do custo)
da construo)
incorpora coeficiente
+ quota da rea subcusto da
das unidades dadas
rogada)
construo)
em pagamento do

Designao da
Unidade

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Custo

(Q II - 19)

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

(Q II - 31)

(42)

39

40

41

42

43

42

Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Quota da rea Total (total de

Custo da Subrea Real das
Real dada em
unidades
rogao Suportado Unidades SubPagamento do idnticas subpor Cada Unidade
rogadas
Terreno
rogadas ou no)

Sub-rogadas

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
construo)

terreno)

(43 /

44

43)

(44 x

45

40)

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

46

47

48

(44 x

49

(50 - 51)

48)

50

51

52

APARTAMENTOS
5/6 PAVIMENTO

301
302
303
304
305
306
307
308
309
310

86,64
109,61
85,30
109,61
86,64
78,84
109,61
77,50
109,61
86,64

87.039,41
110.115,30
85.693,23
110.115,30
87.039,41
79.203,45
110.115,30
77.857,28
110.115,30
87.039,41

0,006913
0,008745
0,006806
0,008745
0,006913
0,006291
0,008745
0,006183
0,008745
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

109,61
109,61
109,61
109,61

110.115,30
110.115,30
110.115,30
110.115,30

0,008745
0,008745
0,008745
0,008745

1
1
1
1

1
1
1
1

86,64
109,61
85,30
109,61
86,64
78,84
109,61
77,50
109,61
86,64

87.039,41
110.115,30
85.693,23
110.115,30
87.039,41
79.203,45
110.115,30
77.857,28
110.115,30
87.039,41

0,006913
0,008745
0,006806
0,008745
0,006913
0,006291
0,008745
0,006183
0,008745
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

43

43

6 PAVIMENTO

402
404
407
409
7/8 PAVIMENTO

501
502
503
504
505
506
507
508
509
510

SUBTOTAL

4.231,46

4.250.942,54

0,337613

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

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QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Construo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL:

RESIDENCIAL: MODELO

Total de Folhas:
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
Nome: WWW.NBR12721.COM.BR

Nome:

Assinatura:

Assinatura:

Data:

CREA:

Data:
Custo de Construo da Unidade Autnoma

Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de
Rateio de
rea Equivalente em
Proporcionalida
Construo
rea de Custo Padro
Coeficiente de
Custo da
de (das
Total (Re-rateio do Total (re-rateio das reas
Proporcionalidade
coeficiente de
unidades que
Construo Total
equivalentes em rea de
(para rateio do custo
proporcionalidade: custo padro: rea prpria
suportam o
(re-rateio do custo)
da construo)
incorpora coeficiente
+ quota da rea subcusto da
das unidades dadas
rogada)
construo)
em pagamento do

Designao da
Unidade

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Custo

(Q II - 19)

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

(Q II - 31)

(42)

39

40

41

42

43

42

Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Quota da rea Total (total de

Custo da Subrea Real das
Real dada em
unidades
rogao Suportado Unidades SubPagamento do idnticas subpor Cada Unidade
rogadas
Terreno
rogadas ou no)

Sub-rogadas

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
construo)

terreno)

(43 /

44

43)

(44 x

45

40)

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

46

47

48

(44 x

49

(50 - 51)

48)

50

51

52

APARTAMENTOS
8 PAVIMENTO

602
604
607
609

109,61
109,61
109,61
109,61

110.115,30
110.115,30
110.115,30
110.115,30

0,008745
0,008745
0,008745
0,008745

1
1
1
1

1
1
1
1

86,64
109,61
85,30
109,61
86,64
78,84
109,61
77,50
109,61
86,64

87.039,41
110.115,30
85.693,23
110.115,30
87.039,41
79.203,45
110.115,30
77.857,28
110.115,30
87.039,41

0,006913
0,008745
0,006806
0,008745
0,006913
0,006291
0,008745
0,006183
0,008745
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

109,61
109,61
109,61
109,61

110.115,30
110.115,30
110.115,30
110.115,30

0,008745
0,008745
0,008745
0,008745

1
1
1
1

1
1
1
1

86,64
109,61
85,30
109,61

87.039,41
110.115,30
85.693,23
110.115,30

0,006913
0,008745
0,006806
0,008745

1
1
1
1

1
1
1
1

65

65

9/10 PAVIMENTO

701
702
703
704
705
706
707
708
709
710
APARTAMENTOS
10 PAVIMENTO

802
804
807
809
11/12 PAVIMENTO

901
902
903
904

SUBTOTAL

6.439,50

6.469.161,57

0,513781

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

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Folha N

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QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Construo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL:

RESIDENCIAL: MODELO

Total de Folhas:
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
Nome: WWW.NBR12721.COM.BR

Nome:

Assinatura:

Assinatura:

Data:

CREA:

Data:
Custo de Construo da Unidade Autnoma

Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de
Rateio de
rea Equivalente em
Proporcionalida
Construo
rea de Custo Padro
Coeficiente de
Custo da
de (das
Total (Re-rateio do Total (re-rateio das reas
Proporcionalidade
coeficiente de
unidades que
Construo Total
equivalentes em rea de
(para rateio do custo
proporcionalidade: custo padro: rea prpria
suportam o
(re-rateio do custo)
da construo)
incorpora coeficiente
+ quota da rea subcusto da
das unidades dadas
rogada)
construo)
em pagamento do

Designao da
Unidade

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Custo

(Q II - 19)

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

(Q II - 31)

(42)

39

40

41

42

43

42

Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Quota da rea Total (total de

Custo da Subrea Real das
Real dada em
unidades
rogao Suportado Unidades SubPagamento do idnticas subpor Cada Unidade
rogadas
Terreno
rogadas ou no)

Sub-rogadas

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
construo)

terreno)

(43 /

44

43)

(44 x

45

40)

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

46

47

48

(44 x

49

(50 - 51)

48)

50

51

52

11/12 PAVIMENTO

905
906
907
908
909
910

86,64
78,84
109,61
77,50
109,61
86,64

87.039,41
79.203,45
110.115,30
77.857,28
110.115,30
87.039,41

0,006913
0,006291
0,008745
0,006183
0,008745
0,006913

1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1

109,61
109,61
109,61
109,61

110.115,30
110.115,30
110.115,30
110.115,30

0,008745
0,008745
0,008745
0,008745

1
1
1
1

1
1
1
1

86,64
96,16
85,30
96,16
86,64
78,84
96,16
77,50
96,16
86,64

87.039,41
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41
79.203,45
96.603,30
77.857,28
96.603,30
87.039,41

0,006913
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913
0,006291
0,007672
0,006183
0,007672
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

96,16
96,16
96,16
96,16

96.603,30
96.603,30
96.603,30
96.603,30

0,007672
0,007672
0,007672
0,007672

1
1
1
1

1
1
1
1

89

89

12 PAVIMENTO

1002
1004
1007
1009
13/14 PAVIMENTO

1101
1102
1103
1104
1105
1106
1107
1108
1109
1110
14 PAVIMENTO

1202
1204
1207
1209

SUBTOTAL

8.697,62

8.737.691,51

0,693946

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

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Folha N

15

QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Construo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL:

RESIDENCIAL: MODELO

Total de Folhas:
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
Nome: WWW.NBR12721.COM.BR

Nome:

Assinatura:

Assinatura:

Data:

42

Data:
Custo de Construo da Unidade Autnoma

Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de
Rateio de
rea Equivalente em
Proporcionalida
Construo
rea de Custo Padro
Coeficiente de
Custo da
de (das
Total (Re-rateio do Total (re-rateio das reas
Proporcionalidade
coeficiente de
unidades que
Construo Total
equivalentes em rea de
(para rateio do custo
proporcionalidade: custo padro: rea prpria
suportam o
(re-rateio do custo)
da construo)
incorpora coeficiente
+ quota da rea subcusto da
das unidades dadas
rogada)
construo)
em pagamento do

Designao da
Unidade

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Custo

(Q II - 19)

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

(Q II - 31)

(42)

39

40

41

42

43

Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Quota da rea Total (total de

Custo da Subrea Real das
Real dada em
unidades
rogao Suportado Unidades SubPagamento do idnticas subpor Cada Unidade
rogadas
Terreno
rogadas ou no)

Sub-rogadas

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
construo)

terreno)

(43 /

44

43)

(44 x

45

40)

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

46

47

48

(44 x

49

(50 - 51)

48)

50

51

52

APARTAMENTOS
15/16 PAVIMENTO

1301
1302
1303
1304
1305
1306
1307
1308
1309
1310

86,64
96,16
85,30
96,16
86,64
78,84
96,16
85,30
96,16
86,64

87.039,41
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41
79.203,45
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41

0,006913
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913
0,006291
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

96,16
96,16
96,16
96,16

96.603,30
96.603,30
96.603,30
96.603,30

0,007672
0,007672
0,007672
0,007672

1
1
1
1

1
1
1
1

86,64
96,16
85,30
96,16
86,64
78,84
96,16
85,30
96,16
86,64

87.039,41
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41
79.203,45
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41

0,006913
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913
0,006291
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

113

113

16 PAVIMENTO

1402
1404
1407
1409
17/18 PAVIMENTO

1501
1502
1503
1504
1505
1506
1507
1508
1509
1510

SUBTOTAL

10.870,26

10.920.347,39

0,867294

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS

WWW.NBR12721.COM.BR

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721/06)

Folha N

16

QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Construo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL:

RESIDENCIAL: MODELO

Total de Folhas:
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
Nome: WWW.NBR12721.COM.BR

Nome:

Assinatura:

Assinatura:

Data:

42

Data:
Custo de Construo da Unidade Autnoma

Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de
Rateio de
rea Equivalente em
Proporcionalida
Construo
rea de Custo Padro
Coeficiente de
Custo da
de (das
Total (Re-rateio do Total (re-rateio das reas
Proporcionalidade
coeficiente de
unidades que
Construo Total
equivalentes em rea de
(para rateio do custo
proporcionalidade: custo padro: rea prpria
suportam o
(re-rateio do custo)
da construo)
incorpora coeficiente
+ quota da rea subcusto da
das unidades dadas
rogada)
construo)
em pagamento do

Designao da
Unidade

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Custo

(Q II - 19)

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

(Q II - 31)

(42)

39

40

41

42

43

Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Quota da rea Total (total de

Custo da Subrea Real das
Real dada em
unidades
rogao Suportado Unidades SubPagamento do idnticas subpor Cada Unidade
rogadas
Terreno
rogadas ou no)

Sub-rogadas

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
construo)

terreno)

(43 /

44

43)

(44 x

45

40)

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

46

47

48

(44 x

49

(50 - 51)

48)

50

51

52

APARTAMENTOS
18 PAVIMENTO

1602
1604
1607
1609

96,16
96,16
96,16
96,16

96.603,30
96.603,30
96.603,30
96.603,30

0,007672
0,007672
0,007672
0,007672

1
1
1
1

1
1
1
1

86,64
96,16
85,30
96,16
86,64
78,84
96,16
85,30
96,16
86,64

87.039,41
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41
79.203,45
96.603,30
85.693,23
96.603,30
87.039,41

0,006913
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913
0,006291
0,007672
0,006806
0,007672
0,006913

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

96,16
96,16
96,16
96,16

96.603,30
96.603,30
96.603,30
96.603,30

0,007672
0,007672
0,007672
0,007672

1
1
1
1

1
1
1
1

131

131

19/20 PAVIMENTO

1701
1702
1703
1704
1705
1706
1707
1708
1709
1710
20 PAVIMENTO

1802
1804
1807
1809

TOTAL

12.533,54

12.591.295,13

1,000000

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815