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da
COHAB-
MG e da construtora
responsvel pelas obras
do Conjunto Habitacional
promoveram, juntamente
com VOC, a vistoria na
sua casa.
Entretanto, pode haver a necessidade de se promover retoques. Mas, voc deve
conhecer bem as caractersticas de sua casa, pois somente os defeitos de construo
sero reparados pela COHAB-MG, aps nova vistoria detalhada dos nossos tcnicos
e da construtora responsvel pela obra. Essa vistoria ser acompanhada por voc.
Por essa razo, voc precisa preencher o formulrio do TERMO DE VISTORIA DA
UNIDADE PELO PROPRIETRIO, que lhe ser entregue pelos tcnicos da COHAB-MG.
Nele, voc ir registrar eventuais ocorrncias, como estado dos pisos, revestimentos
e demais aspectos da construo. Voc ainda poder relatar o real funcionamento
de todos os itens, acessrios, equipamentos e materiais usados no seu imvel.
As anormalidades constatadas devero ser comunicadas COHAB-MG.
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ENERGIA ELTRICA
Atravs do telefone 0800 310196, solicite CEMIG a ligao de energia eltrica de
sua casa. Fornea seu endereo completo, seu nome, nmero do CPF e de documento
de identidade. Informe tambm a rede e o tipo de chave que alimenta a sua casa.
Exemplo: rede monofsica de 127 volts e chave de 70 ampres. Confirmada a ligao
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GUA
Ao mesmo tempo em que voc pede a ligao de energia eltrica, cuide tambm
do fornecimento de gua potvel para a sua moradia. Ligue para o escritrio da
Copasa ou do servio de gua e esgoto do seu municpio. Tenha em mos a Certido
de Nmero do Imvel expedida pela Diviso de Cadastro da prefeitura municipal.
Esse documento ir confirmar o seu endereo completo. Fornea ainda nome e
nmero do seu CPF.
CHUVEIRO ELTRICO
A ligao do seu chuveiro na rede eltrica dever ser feita com conector cermico
ou de plstico. Ele dever ser de 127 volts com potncia de 4.400W.
LUMINRIAS
Utilize lmpadas fluorescentes para 127 volts.
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Acompanhe a tabela com o resumo dos principais e mais freqentes defeitos que
podem ocorrer em um imvel.
REA
Estrutura
DEFEITO
Trincas na vertical
Alvenaria
Rachaduras
Telhado
Defeito de fcil
constatao
Defeito aparente
Trincas no revestimento
de gesso ou massa
Cermica trincada
ou empenada
Defeito aparente
Defeito aparente
Pinturas
Danificadas
Defeito aparente
Esquadrias, janelas
e portas
Defeitos aparentes em
componentes empenados
Instalaes eltricas
Defeito do equipamento
Instalaes
hidrossanitrias
Vazamentos, entupimentos
Caixa dgua
Vazamento ou infiltrao
Estrutura do telhado
Empenos
Defeito de fcil
constatao
Defeito aparente
com o uso
Defeito aparente
com o uso
Defeito de difcil
constatao
Defeito aparente
com o uso
Revestimento
e pisos
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CLASSIFICAO
Defeito aparente
Defeito de difcil
constatao
TABELA DE GARANTIA
A manuteno peridica dos equipamentos e instalaes da sua moradia uma boa
iniciativa para voc manter a boa qualidade do seu lar. Todo componente danificado
ou quebrado deve ser substitudo imediatamente para assegurar a garantia dos
demais itens. O prazo til previsto para as obras e servios comea a ser contado a
partir da data de emisso do HABITE-SE ou da assinatura do TERMO DE RECEBIMENTO
DO IMVEL.
Como j destacamos, a
parte do imvel que for
ampliada ou que tiver
mudanas estruturais no
ser coberta pelo Seguro.
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MANUTENO: O QUE ?
A manuteno o conjunto de iniciativas para que se preserve a funcionalidade de
um equipamento ou instalao. Existem dois tipos de manuteno:
QCorretiva: como o prprio nome diz, efetuada aps a ocorrncia de uma
falha. Destina-se, a reparar causas e efeitos e a recolocar o equipamento ou a
instalao em funcionamento normal. Conserte sempre o que estiver falhando.
Mas, se voc no sabe consertar, chame um profissional srio. Assim, voc
manter por muitos anos a funcionalidade dos seus equipamentos. E melhor,
vai evitar maiores despesas com futuros consertos.
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cidos
ou
rejuntamentos,
provocando descolamento
e
infiltraes.
Esses
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AMBIENTE
No padro
(cavalete)
Caixa dgua
Banheiro
REGISTRO
Presso
Registro gua fria
Registro Geral
gua Fria gaveta
em bronze,
acabamento
cromado F
Registro Geral
gua Quente
gaveta em bronze,
acabamento
cromado Q
LOCALIZAO
Aps o
hidrmetro
Aps a sada
da caixa
FUNO
Controla o abastecimento de
toda a unidade habitacional
Controla a distribuio
de gua para a casa toda
Lado esquerdo
do chuveiro
Lado esquerdo
do chuveiro
INSTALAES ELTRICAS
Em todas as casas foram instalados padres monofsicos com entrada area
(padro Cemig) e no quadro de distribuio, trs chaves de proteo. Elas
subdividem a distribuio interna em trs circuitos:
Disjuntor de 35 ampres para o chuveiro.
Disjuntor de 20 ampres para as tomadas da cozinha e rea de servio.
Disjuntor de 15 ampres para as tomadas e lmpadas da sala, quartos e
banheiro.
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Mais uma vez, importante destacar que a boa qualidade de sua moradia est
diretamente ligada sua capacidade e da sua famlia em conserv-la e utilizla adequadamente. fundamental que voc evite algumas prticas que j se
tornaram corriqueiras, mas que produzem prejuzos, como fugas de correntes,
sobrecargas, superaquecimento dos fios e curtos-circuitos. Fique atento para os
seguintes pontos:
QLigao simultnea de vrios aparelhos em uma nica tomada atravs de
ts.
QEmendas em fios malfeitas ou sem adequado isolamento. Tenha tambm
cuidado com extenses e fios de seus aparelhos eltricos.
QEvite extenses improvisadas para equipamentos.
QNo estenda os circuitos existentes para atender ampliaes executadas sem
consulta a profissionais.
QSempre analise o dimensionamento correto das chaves e fiao.
QAo executar alguma manuteno, desligue a chave situada no padro de
energia.
QNunca troque as chaves de proteo de sua casa por outra de maior
amperagem. Isso compromete a fiao. No caso de necessitar de maior carga
de energia, consulte um tcnico especializado e evite prejuzos.
Importante: caso acontea sobrecarga na fiao ou curto circuito, a chave de
proteo do quadro de distribuio de energia se desligar automaticamente.
Caso isso ocorra, no insista em relig-la.
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Antena e telefones
Na sala, foram instalados pontos para a antena de televiso e o telefone.
Aquecedor solar
Caso sua moradia seja dotada de aquecimento solar,
necessrio que, antes de utiliz-lo, voc leia com
a devida ateno o manual de instrues
fornecido pelo fabricante do produto.