Direito empresarial 09/09 Continuao da aula passada

Vimos que o estabelecimento uma universalidade de fatos. Alguns livros

incluem
Em direito civil ns temos a universalidade de fato ( a
reunio/juno/conjunto de objetos pela vontade do proprietrio, mas no
so sujeitos de direitos) e a de direito ( aquela em que o objeto adquirido
personalidade por fora de lei e pode ser sujeito de direito).
Ex: Esplio: quando algum falece, os bens do falecido formam o esplio, a o
vivo/viuva vai fazer o inventrio desses bens, que se chama esplio. Tudo
vai ser relacionado ao esplio "o esplio de Jos Bezerra da silva-ele faleceu e
o inventrio vai ser feito em nome do esplio de Jos Bezerra da silva. Se
algem tem alguma coisa a reclamar dele (sendo credor ou qualquer outra
questo), pode-se ir reclamar em juzo no inventrio contra o esplio de Jos
Bezerra da silva. Esse esplio, por fora de lei adquire no uma personalidade
mas uma autorizao para ser sujeito de direito e obrigaes. Ou seja, os
bens vai responder pelos direitos e obrigaes do falecido. Ah, e s vai haver
a herana aps de pagar as dvidas".
Outra universalidade reconhecida so os bens do falido, a Massa falida.
Quando o comerciante tem a sua falncia decretada, a morte do
comerciante/empresrio. retirado os bens dele e nomeado um
admnistrador judicial que vai substitu-lo para apurar aquele ativo -os bens- e
pagar o passivo -os dbitos. Se os credores tem alguma coisa a
pagar/reclamar/cobrar, tudo vai ser em relao massa falida de Jos
Bezerra da Silva. A massa falida que a juno do conjunto de todos os bens
(estabelecimento, clientela, mercadoria, dbitos*, crditos*, patentes,
marcas) que so do empresrio, mas agora no mais dele pois ele faliu,
mas esses bens dele vo responder pelas obrigaes dele. A massa falida
tem a condio de ser sujeito de sujeito de direito por fora de lei, assim
como o inventrio atravs do esplio. O cdigo antigo no definia o que era
estabelecimento, ele apenas dizia que era o conjunto e bens do empresrio,
mas o cdigo novo diz o que estabelecimento: a universaslidade de fato.
Este cdigo com o ser artigo 1142 cc diz o seguinte: Considera-se
estabelecimento todo complexo de bens organizado, para exerccio da
empresa, por empresrio, ou por sociedade empresria. Essa definio
chegou a fazer com que alguns autores passassem a dizer "o establecimento
agora a universalidade de direito", ma ser que mesmo? veja, voc tem
um problema em relao ao aluguel: voc tem um contrato de locao
(aquele que foi visto na ltima aula) para proteo do fundo de comrcio.
Quando o locador vai entrar com uma ao contra o empresrio, ele vai
entrar contra o empresrio mesmo ou contra o estabelecimento do
empresrio? quem o sujeito na ao: o empresrio ou o estabelecimento? o

empresrio. Cuidado que tem autor que fala "em razo do cdigo ter definido
o estabelecimento, ele passou a ser uma universalidade* de direito", porm o
estabelecimento no sujeito de direito. Na ao vai ter "dirigido ao esplio
de fulano de tal", sempre dirigido ao prprio empresrio. No esplio o
esplio que vai responder, j na massa falida a massa falida que vai
responder. E se o admnistrador da massa falida ou o inventariante do esplio
puder acionar algum, ele vai ser acionando como representante, como
mandatrio do esplio ou da massa falida. H uma diferena que se faz na
definio de universalidade de fato para a de direito.
Cuidado para no confundir: empresa no e o sujeito, ela o objeto, o
trabalho, a organizao, a admnistrao do empresrio qunado ele est
exercendo a empresa. J o empresrio o sujeito que exerce a empresa,
trabalha, organiza os fatores de produo sozinho (se for o empresrio
individual) ou a sociedade que formada por 2 ou mais pessoas que vo
exercer aquele trabalho e organizar os fatores de produo. A professora da
corrente que no admite que a empresa seja sujeito de direito: no se entra
contra o estabelecimento e sim contra o empresrio, este que o sujeito. Ex,
a biblioteca uma universalidade de fato, pois eu quero que todos os meus
livros sejam organizados nas pratileiras da minha forma, eles vo formarem a
biblioteca e se voc tem algo conrta mim, voc vai entrar contra mim e no
contra a bilbioteca. A definio do cdigo civil no teve o condo de
transformar a universalidade de fato como universalidade de direito, ela no
pode transformar a massa e o esplio.
"Art. 1.143. Pode o estabelecimento ser objeto (e no sujeito) unitrio de
direitos e de negcios jurdicos, translativos ou constitutivos, que sejam
compatveis com a sua natureza". Porque isso? porque o estabalecimento
pode ser alienado, a empresria tem o estabalecimento ( aquele imovel, a
mercadoria, as prateleiras, os crditos* ou dbitos*), mas a regra impe
regras para a alieno.
"Art. 1.144. O contrato que tenha por objeto a alienao, o usufruto ou
arrendamento do estabelecimento, s produzir efeitos quanto a terceiros
depois de averbado margem da inscrio do empresrio, ou da sociedade
empresria, no Registro Pblico de Empresas Mercantis, e de publicado na
imprensa oficial". Ex, eu quero vender a minha lanchonete, e A quer comprar,
a eu posso vender, mas essa alienao s vai produzir efeitos depois que
esse contrato for registro na junta comercial, enquanto no fizer isso ele no
vai produzir efeito nenhum.
"Art. 1.145. Se ao alienante no restarem bens suficientes para solver o seu
passivo, a eficcia da alienao do estabelecimento depende do pagamento
de todos os credores, ou do consentimento destes, de modo expresso ou
tcito, em trinta dias a partir de sua notificao." Eu posso vender, mas pra

evitar esses problemas legais, o empresrio ele faz uma notificao para os
seus credores dizendo "estou pretendendo vender o meu estabelecimento
fulano de tal, empresa tal, gostaria da sua aprovao, da sua reclamao*".
Muitas vezes, quando so empresas grandes, os credores fazem uma
assemblia, um rreunio, relatada uma ata para votao daqueles que no
se ope ou se ope a venda daquele estabelecimento. Mas se o alienante
pagar todos eles, ele no rpecisa dar satisfao, ele pode vender e pronto.
Mas se ele vai nessa alienao transferir tambm crditos e dbitos, ele vai
precisar da autorizao dos credores. Ex, o fornecedor A vendeu a
mercadoria ao empresrio B porque sabe que ele um bom pagador, mas
sabemos que nem todo empresrio bom pagador, ou seja, no se sabe que
vendendo-se para outra pessoa, se esta vai pagar ao fornecedor com
honestidade. Obs: se ele alienasse sem autorizao: a alienao no teria
efeito nhenhum.
"Art. 1.146. O adquirente (o comprador) do estabelecimento responde pelo
pagamento dos dbitos anteriores transferncia (isso quando h
autorizao), desde que regularmente contabilizados, continuando o devedor
primitivo solidariamente obrigado pelo prazo de um ano, a partir, quanto aos
crditos vencidos, da publicao, e, quanto aos outros, da data do
vencimento". Mesmo havendo a autorizao ele ainda solidrio. Devedor
solidrio: no h distino entre os devedores, todos so iguais perante a lei.
Ou seja, estabelecimento objeto e no sujeito, assim ele universalidade
de fato e no de direito.
"Art. 1.147. No havendo autorizao expressa, o alienante do
estabelecimento no pode fazer concorrncia ao adquirente, nos cinco anos
subseqentes transferncia". Esse problema da concorrncia desleal
muito importanto e h outras leis que tambm a regulam. O comerciante ele
tem aquele negcio e ele faz o nome. O nome importa muito, por isso ele
tem essa proteo da junta. Ex, Clara tem o restaurante MC clara, a as
pessoas frequentam esse local porque sabem que a comida e boa, feita na
hora, etc. Ento se uma outra pessoa vier utilizar o local, e quiser montar um
outro fast food no mesmo local, haver concorrncia desleal.
Pargrafo nico. No caso de arrendamento ou usufruto do estabelecimento,
a proibio prevista neste artigo persistir durante o prazo do contrato.
A firma formada com o nome dos scios, por isso no pode ser vendida.
Mas eu posso vender o meu estabelecimento com o nome fantasia!
O estabelecimento no s o imvel, o conjunto de bens corpreos e
incorpres: clientela, marcas, patentes, crditos, ponto comercial, fundo de
comrcio...

O estabelecimento est localizado em um determinado local, que chamado

de ponto, e o ponto tem um valor tremendo. Ex, um local que passa muita
gente, passa estudante a toda hora (lembre-se que fazem estudos sobre o
poder aquisitivo dos moradores daquela regio). Ele para pra ver se ele local
bom, se vai chamar a clientela, se assim for ele ter muito valor. Ex, uma
loja na conde da boa vista tem muito mais valor do que uma loja no alto jos
do pinho: vrias pessoa passam ali, tem passa vrias pessoas de poder
aquisitivo, etc, ou seja, a mais chance das pessoas entrarem e comprar,
dependendo do que oferecido. Ou seja, o ponto o local em que a clientela
j pensa em ir quando h necessidade de alguma coisa. Ex, se eu quero
comprar um sapato eu vou na arezzo do shopping boa vista, ou seja, eu j
penso no shopping da boa vista que o local, que o ponto de uma loja da
arezzo. Sem querer voc j pensa naquele empresrio, naquela loja, naquele
local. isso que tem valor para a clientela. Pois se voc nunca pensa naquele
local, voc nunca vai l, mas se voc pensa j uma possibilidade de voc ir
l, ou seja, o local onde est aquele empresrio.
Quem a clientela? Voc que pensa em ir l e vai l, isso tem muito valor,
pois o empresrio vive de vendas ao cliente, pois se no for assim, ele no
ter lucro e acabar falindo. Isso tem valor na hora de se fazer uma avaliao
para o estabelecimento. importante no s aquele clientela que realmente
vai (por isso que eles tentam fidelizar a clientela, para prender, dando
alguma "coisinha"). Voc tem uma razo para ir para aquele lugar (porque
tem mais produto, porque mais perto...). A clientela tambm faz parte do
estabelecimento e tem influncia. Lembre-se do aviamento subjetivo (forma
como o empresrio trata os seus clientes) e objetivo (tudo que o empresrio
coloca no seu estabelecimento para beneficiar o cliente. um plus, ele no
tem obrigao). obs: a promoo no o aviamento.