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Esquema para

Desapropriar

seu Imvel

O objetivo deste documento denunciar o esquema


montado pelo governo federal, juntamente com estados e
municpios, para desapropriaes de imveis no Brasil.
A denncia ser acompanhada da referente legislao
sobre o assunto.
Preste ateno! Voc J EST sendo alvo.

Esquema para

Desapropriar

seu Imvel

Para seu melhor entendimento, esta apresentao est dividida em 3 sesses:

Passo 1 Mostra parte do Plano Nacional denominado PNDH-3


a legislao vigente iniciada no governo FHC e finalizada durante o governo
Dilma.
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Passo 2 Mostra a ttica de uso do PNDH-3 So as legislaes municipais


O PNDH-3 um plano geral e precisa de legislao especfica
(regulamentao) para sua aplicao. No caso de bens imveis isso feito
atravs dos Planos Diretores
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Passo 3 O Que o PNDH-3


Aqui disponibilizei 3 vdeos do famoso Jurista Ives Gandra Martins. Ele explica
de forma ampla os mecanismos do projeto.
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Observao: Nesta apresentao existem vrios links nos quais voc poder
clicar para ter acesso a informaes e documentos extras.

Ateno: Isto serssimo e j est em andamento! Informe-se.

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Passo 1: PNDH3 - Programa Nacional de Direitos Humanos


Entendendo o processo:
a) Em 2008 deu-se incio a uma cuidadosa atualizao e reviso
do Programa Nacional de Direitos Humanos I e II
b) Em 2009 o DECRETO N 7.037 Aprova o Programa Nacional
de Direitos Humanos-PNDH-3
c) Direitos Humanos neste caso um eufemismo criado
para no chamar a ateno sobre a realidade desta
legislao
Observao:
1. Para baixar o plano completo clique na
imagem direita.
2. Para v-lo na pgina do Planalto clique na
imagem esquerda.

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Passo 1: PNDH3 - Programa Nacional de Direitos Humanos


Por enquanto, no tente compreender a lei, mais frente ligo os pontos....
Por dentro do Plano: O PNDH-3 est estruturado em 6 eixos orientadores,
subdivididos em 25 diretrizes, 82 objetivos estratgicos e 521 aes
programticas.
Vejamos primeiro o Eixo Orientador II
Eixo Orientador II - Desenvolvimento e Direitos Humanos
Diretriz 4
Objetivo estratgico IV: Garantia do direito a cidades inclusivas
e sustentveis.
Ao Programtica
...
c) Fomentar polticas pblicas de apoio aos estados, Distrito
Guarde estas Palavras-chave:
Federal e municpios em aes sustentveis de
Funo Social da
urbanizao
e
regularizao
fundiria
dos
assentamentos de populao de baixa renda, comunidades
Propriedade
pesqueiras e de proviso habitacional de interesse social,
materializando a funo social da propriedade.
Responsveis: Ministrio das Cidades; Ministrio do Meio Ambiente; Ministrio da
Pesca e Aquicultura
Parceiros: Ministrio do Desenvolvimento Agrrio; Secretaria de Relaes
Institucionais da Presidncia da Repblica

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Passo 1: PNDH3 - Programa Nacional de Direitos Humanos


Agora vejamos o Eixo Orientador III
Eixo Orientador III - Universalizar Direitos...
Diretriz 7
Objetivo estratgico III: Garantia do acesso terra e moradia
para a populao de baixa renda e grupos sociais vulnerabilizados.

Note o uso da

Funo Social da
Propriedade

Ao Programtica
a) Fortalecer a reforma agrria com prioridade
implementao e recuperao de assentamentos,
regularizao do crdito fundirio e assistncia tcnica
aos assentados, atualizao dos ndices Grau de
Utilizao da Terra (GUT) e Grau de Eficincia na
Explorao
(GEE),
conforme
padres
atuais
e
regulamentao da desapropriao de reas
pelo descumprimento da

funo social

plena.

...
c) Estimular o saneamento dos servios notariais de
registros imobilirios, possibilitando o bloqueio ou o
cancelamento administrativo dos ttulos das terras e
registros irregulares

Esta parte da lei explica que os municpios devem regulamentar a Lei Federal.
A partir da pgina 7, Passo 2, mais frente, isso ficar mais claro...

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Passo 1: PNDH3 - Programa Nacional de Direitos Humanos


Agora vejamos o Eixo Orientador IV
Eixo Orientador IV - Segurana Pblica, Acesso Justia...
Diretriz 17
Objetivo estratgico VI: Acesso Justia no campo e na cidade.
Ao Programtica
a) Assegurar a criao de marco legal para a preveno e
mediao de conflitos fundirios urbanos, garantindo
o devido processo legal e a funo social da
propriedade.
Responsveis:
Ministrio da Justia; Ministrio das Cidades
Recomendaes:
Recomenda-se ao Poder Judicirio estabelecer critrio
objetivo e unificado sobre terra produtiva.
Recomenda-se ao Poder Judicirio ampliar a
fiscalizao dos servios notariais e registros
imobilirios.
Esta parte da lei explica quem atuar para fazer valer a Lei Regulamentada.
Neste caso, quem resolver os conflitos pela posse do imvel sero os
INVASORES contra o PROPRIETRIO, sendo a conversa mediada pelo poder
judicirio. Preste ateno...

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Passo 2: A ttica Planos Diretores


Multiplicao das reas de ZEIS

Fonte: http://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/um-plano-para-implementar-a-politica-habitacional-para-quem-precisa/

Este Slide explica a

regulamentao

(uma delas) citada na pgina 5.

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Passo 2: A ttica IPTU Progressivo no Tempo


Essa primeira lista
preliminar - outros terrenos e
imveis vazios podero ser
acrescentados.
A legislao prev que, caso o
proprietrio no comprove a
utilizao do local, o IPTU
poder dobrar de ano em
ano - durante cinco anos -,
at chegar ao teto de 15% do
valor do imvel. Depois disso,
poder ser
desapropriado para
habitao popular.
Este Slide explica como o
governo
pretende
ENFORCAR
O
PROPRIETRIO
financeiramente
para
FORAR o uso ou a
DESAPROPRIAO.
Fonte: http://sao-paulo.estadao.com.br/noticias/geral,prefeitura-lista-1053-imoveis-sem-uso-em-spimp-,776796

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Passo 2: A ttica IPTU Progressivo no Tempo


Outras informaes:
Parecer Jurdico
http://www.ambito-juridico.com.br/site/?n_link=revista_artigos_leitura&artigo_id=13060

O IPTU progressivo no tempo um instrumento


previsto no Estatuto da Cidade (art. 7, da Lei
10.257/2001). Veja o Estatuto AQUI.
Mais informaes AQUI no Site Direito
Urbanstico
No site da Prefeitura:
http://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/2179-2
/

O objetivo:
Caso o proprietrio no suporte a
carga tributria, a Prefeitura
compra
o
imvel
(terreno,
residencial ou comercial) pelo
preo que achar conveniente,
pagando em 10 anos com ttulos
da dvida pblica.

http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/noticia/2014/11/prefeitura-comeca-cobrar-iptu-mais-caro-de-imoveis-vazios-em-sao-paulo.html

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Passo 2: A ttica Engenharia Social


A ttica de Engenharia
Social provocar uma luta
de classes colocando ricos
contra pobres.
Observao:
Neste caso a Associao de
Moradores da Vila N.
Conceio conseguiram
reverter a situao devido a
rea encontrar-se num
zoneamento denominado
ZER
Mas existem outras
Aberraes:
Muitas reas em bons bairros
e boas avenidas, algumas
com moradores, j tiveram o
zoneamento modificado para
ZEIS: Campo Belo, Brooklin,
Moema, Jardins, Tatuap, Vila
Mariana etc.
http://www.cartacapital.com.br/sociedade/bairro-mais-caro-de-sao-paulo-se-mobiliza-contra-habitacao-popular-3670.html

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Passo 2: A ttica Funo Social da Propriedade


DECRETO N 55.638, DE 30 DE OUTUBRO DE 2014
Aplicao dos instrumentos indutores dafuno social da propriedadeurbana no Municpio de So Paulo,
em especial notificaopara o parcelamento, edificao e utilizao compulsrios.
Plano Diretor>Entenda o PL 688/13>Instrumentos de Funo Social
http://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/novo-pde-instrumentos-da-funcao-social-de-propriedade/
Observao: Apesar dos exemplos referirem-se Prefeitura de So Paulo, a questo da Funo Social
prevista no Estatuto das Cidades que regulamenta os arts. 182 e 183 da Constituio Federal,
estabelece diretrizes gerais da poltica urbana. Portanto Federal. Assim, TODAS as prefeituras se
obrigaro a cumprir o estatuto.

Texto da Lei Plano Diretor


Da Desapropriao Mediante Pagamento em Ttulos da Dvida Pblica
Art. 99. Decorrido o prazo de 5 (cinco) anos de cobrana do IPTU Progressivo no Tempo sem que os
proprietrios dos imveis tenham cumprido a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar, conforme o caso,
a Prefeitura poder proceder desapropriao desses imveis com pagamento em ttulos da
dvida pblica.
1 Os ttulos da dvida pblica tero prvia aprovao do Senado Federal e sero resgatados
no prazo de at dez anos, em prestaes anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real
da indenizao e os juros legais, nos termos do art. 8 daLei Federal n 10.257, de 2001.

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PNDH-3 O que ?
Para entender um pouco do PNDH-3 assista os seguintes vdeos.
s clicar nas imagens.
Entrevista programa do J 18min

Entrevista na Band 2,3min

Frum "As ameaas do PNDH-3


continuam" - Ives Gandra Martins e
outros convidados.

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PNDH-3 Plano Federal de Tomada de Poder


Agora que voc tem uma ideia dos planos do PT e outros
partidos Socialistas e Comunistas tome uma atitude para se
proteger.
Eles esto agindo e no vo parar at que tomem para o Estado
todas as propriedades dos Brasileiros.
Esta apresentao NO uma brincadeira. J est acontecendo.
Um Jurista de renome como Ives Gandra no iria se expor
gratuitamente.
O mais grave: isto no se aplica apenas a terrenos, mas a
casas e apartamentos subutilizados ou no utilizados.

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