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INDICADORES DE PROJETO EM EDIFCIOS EM

ALVENARIA ESTRUTURAL ESTUDO
PRELIMINAR
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Guilherme Aris Parsekian
Universidade Federal de So Carlos
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INDICADORES DE PROJETO EM EDIFCIOS EM ALVENARIA

ESTRUTURAL ESTUDO PRELIMINAR

Parsekian, Guilherme Aris(1); Novaes, Celso Carlos(2);

Freire, Ailton Soares(3); Siriani, Carlos Eduardo(4)

Dr., Professor e pesquisador do PPGCIV/UFSCar, parsek@power.ufscar.br

Dr., Professor e pesquisador do PPGCIV/UFSCar, cnovaes@power.ufscar.br
3
Eng,, Mestrando PPGCIV/UFSCar, ailton99@bol.com.br
4
Eng. Civil pela UFSCar, dusiriani@yahoo.com.br

1.

RESUMO

Este artigo relata a fase inicial de pesquisa em desenvolvimento na UFSCar, sobre identificao e
quantificao de indicadores de projeto de edifcios em alvenaria estrutural. Para tanto, so analisados
vrios projetos de diferentes tipologias arquitetnicas, a partir dos quais so quantificados dados
relativos caracterizao de cada edificao e ao consumo de diferentes materiais. A partir desses
dados so calculados os indicadores de projeto. Nesta fase inicial, foram analisados casos de edifcios
residenciais de 4 ou 5 pavimentos sem pilotis e de sobrados residenciais de dois pavimentos.
Os ndices calculados podem propiciar a identificao de caractersticas da edificao e critrios de
projeto que contribuem para a elevao ou para a reduo no consumo de materiais. Dessa forma, os
ndices podem representar importante ferramenta para o engenheiro projetista, na medida em que
podem constituir-se em parmetros de referncia e de aferio de projetos em desenvolvimento.
Adicionalmente, os ndices de consumo tambm so importantes, pois servem de base para o
planejamento e oramento de novos empreendimentos.
Entende-se que, para o caso de edifcios em alvenaria estrutural, vrios dos ndices identificados e
quantificados so inditos, dentre os quais podem ser citados os consumos de ao e de concreto nos
elementos de concreto armado existentes, o consumo de peas secundrias (meio-bloco, canaletas,
blocos especiais) em relao ao consumo de peas inteiras, a carga mdia nos pavimentos, a taxa de
armaduras em alvenarias estruturais, entre outros.

2.

ABSTRACT

This article tells the initial phase of research in development in the UFSCar, on identification and
quantification of project pointers for structural masonry buildings. For in such a way, some projects
of different types are analyzed, from which some data are quantified given relative to the characteritcs
of each construction and to the materials consumption. From these data the project pointers are
calculated. In this initial phase, cases of residential buildings of 4 or 5 floors and of two-story
residential buildings had been analyzed.
The calculated pointers can help the identification of characteristics of the construction and design
criteria that contribute for the rise or the reduction in materials consumption. These pointers can
represent an important tool for the design engineer, that can use these parameters as reference and
gauging of projects in development. Additionally, these pointers can be the base for the planning and
budget of new enterprises.

3.

INTRODUO

Nos ltimos anos a atividade da construo civil, subsetor edificaces, tem avanado rapidamente, e
os empreendimentos tm se tornado cada vez mais numerosos, basta observarmos a nossa volta em
qualquer mdia ou grande cidade de nosso pas. Assim, para a implantao e colocao desses
empreendimentos no mercado, torna-se essencial o melhorar a eficcia e eficincia dos processos
envolvidos na construo do edifcio. A preocupao da qualidade essencial para a implantao e
colocao no mercado desses empreendimentos.
Segundo Silva (1996) [...] h cada vez menos espao e tempo para operar com mtodos baseados na
tentativa e erro [...]. Diante disso, torna-se necessrio repensar sempre a forma de produo, pois em
um ambiente produtivo cada vez mais competitivo, a reduo no custo de produo um dos fatores
para a empresa ser competitiva e conseqentemente sobreviver no mercado.
neste ambiente competitivo que se entende a importncia dos indicadores de projeto como diretriz
do processo de produo. Conforme Novaes (2003),
Os custos estimados para as edificaes e suas unidades, devido s solues propostas nos projetos, em
sua fase de elaborao, devem ser comparados com os valores presentes nos indicadores, representativos
dos interesses das empresas empreendedoras e construtoras, com o intuito de ajustar o custo final dos
produtos aos seus preos e s formas de comercializao.
Assim, assume importncia o levantamento de indicadores de projeto, aliado identificao de
caractersticas da edificao e critrios de projeto, que possam contribuir para a elevao ou para a
reduo no consumo de materiais. Adicionalmente, o conhecimento dessas caractersticas e critrios
representa um grande diferencial tanto para o engenheiro oramentista, que pode estimar com bom
grau de preciso o custo de uma obra, a partir de alguns dados iniciais, e como tambm para o
engenheiro do projeto da estrutura, que pode parametrizar o seu projeto, identificando eventuais erros
de projeto ou de concepo atravs de comparaes simples dos ndices obtidos com ndices mdios
histricos.
Vrios trabalhos so encontrados na literatura, que tratam do levantamento de ndices de projeto, para
o caso de estrutura convencional em concreto armado. Na tabela 1, Formoso (2001) mostra exemplos
de valores de referncia para ndices de ao, concreto e formas, para esse caso. No entanto, para caso
de edifcios em alvenaria estrutural, os autores deste artigo no tm conhecimento de trabalhos
anteriores semelhantes.
Tabela 1: Exemplo de ndices de referncia para edifcios de estrutura convencional em
concreto armado (FORMOSO, 2001)
Indce

valor mdio desvio padro

ndice de concreto (m3/m2)

0,15

0,03

ndice do ao (kg/m)

11,7

2,5

ndice de formas (m2/m2)

1,84

0,2

A pesquisa em desenvolvimento no Programa de Ps-Graduao em Construo Civil da UFSCar,

aqui relatado em sua fase preliminar, tem por objetivo a identificao e quantificao de indicadores
de projeto em alvenaria estrutural, vrios dos quais inditos, como por exemplo: consumo de ao e
concreto em estrutura de transio, o consumo de peas secundrias (meio-bloco, canaletas, blocos
especiais), carga mdia dos pavimentos, taxa de armadura em alvenaria estrutural. Tambm objeto
deste estudo a identificao de fatores da edificao e critrios de projeto que contribuem para a
elevao ou para a reduo dos valores dos indicadores.

Este trabalho justifica-se na medida que em seus resultados servem de base para o planejamento e
oramento de novos empreendimentos e como parmetros de referncia e de aferio de projetos em
desenvolvimento.

4.

METODOLOGIA

Foram quantificados e analisados indicadores de projetos realizados em uma nica empresa de

projeto, localizado na cidade de So Carlos, SP. Os projetos analisados foram divididos em duas
tipologias, conforme abaixo. Todas as edificaes so em alvenaria estrutural no armada com
fundao em estacas e vigas-baldrame.

Edifcios residenciais de 4 a 5 pavimentos (3 casos):

o Conjunto Residencial Palmares - composto por 10 edifcios de 5 pavimentos (trreo mais
4 pavimentos-tipo). Grauteamento vertical nos encontros das alvenarias e nas laterais de
aberturas.
o Conjunto Habitacional Francisco Morato - composto por sete edifcios de quatro
pavimentos (trreo mais 3 pavimentos-tipo). Grauteamento vertical nos encontros das
paredes.
o Conjunto habitacional Felix Saho - composto por dez edifcios com quatro pavimentos
(trreo mais 3 pavimentos-tipo). Grauteamento vertical nos encontros das paredes.
Sobrados de 2 pavimentos (2 casos):
o Residencial San Diego - projeto de duas residncia de dois pavimentos geminadas.
Sobre algumas aberturas maiores, foram previstas vigas de concreto armado.
o Residencial Caribe Village - composto de 55 casas geminadas, com 2 pavimentos.

A partir da anlise de cada projeto, foram levantados quantitativos de consumos. Para o caso de
edifcios de 4 ou 5 pavimentos, os quantitativos levantados podem ser observados na Tabela 2,
encontrada ao final deste artigo. Para o caso dos sobrados, os quantitativos so reproduzidos na
Tabela 3, tambm encontrada ao final deste artigo.
Dentre as caractersticas da edificao e dos critrios de projeto analisados pode-se destacar: presena
ou no de cintas intermedirias e grautes verticais em paredes de alvenaria estrutural, escolha da
famlia de blocos utilizada e as solues adotadas na modulao, utilizao ou no de armadura
negativa em lajes. interessante destacar que na mesma empresa de projeto, percebe-se diferena na
adoo de um critrio por influncia da empresa construtora, que muitas vezes est visando reduo
de consumo de material. Ainda que muitas vezes a escolha de determinado critrio no acarrete em
diminuio da segurana estrutural, essa postura s vezes aumenta o potencial de surgimento de
manifestaes patolgicas.

5.

RESULTADOS

Na Tabela 4, no final do artigo, podem ser verificados os indicadores de projeto calculados.

6.

ANLISES DOS RESULTADOS

6.1.

ndices de concreto, forma e ao

A comparao dos resultados obtidos com resultados de outros trabalhos fica dificultada pela falta de
pesquisas semelhantes para o caso de projetos de edifcios em alvenaria estrutural. De toda forma,
procurou-se, na medida do possvel, comentar os resultados dos consumos de ao, forma e concreto,
tomando como parmetro valores mdios de consumo para o caso de estruturas de concreto armado.
Comparando os ndices de ao obtidos neste estudo, percebe-se um maior consumo de ao na
estrutura da fundao (vigas-baldrame), para o caso de edifcios de 4 ou 5 pavimentos, com taxa
mdia de 170 kg/m3, contra um valor esperado de 100 kg/m3 em estruturas convencionais. Para o caso
dos sobrados, entretanto, o consumo de ao menor, cerca de 65 kg/m3. O maior ndice encontrado
para o primeiro caso, talvez possa ser explicado pelo fato da estrutura de fundao ser uma transio
recebendo a carga de todos os pavimentos (4 ou 5 pavimentos). O ndice menor encontrado no
segundo caso talvez tenha ocorrido devido aos espaamentos entre apoios (estacas bem distribudas)

usualmente pequenos, uma vez que o carregamento de dois pavimentos no muito maior que o caso
de estruturas convencionais de concreto armado.
A taxa de armadura encontrada nas lajes, na mdia, resultou em valores prximos aos esperados para
o caso de edifcios de concreto armado (cerca de 50kg/m3). Entretanto pode-se verificar variaes
neste ndice, discutidas em item seguinte.
Considerando-se o ndice de concreto para a fundao (vigas-baldrame), encontrou-se uma espessura
mdia de 6 a 7 cm. para a fundao. O ndice de forma variou consideravelmente, com valores mdios
iguais a 0,9 e 0,6 m2/m2 para os edifcios de 4 ou 5 pavimentos e sobrados de 2 pavimentos,
respectivamente.

6.2.

Estudo comparativo entre os casos estudados

6.2.1. Edifcios residenciais de 4 ou 5 pavimentos

Comparando os ndices dos trs casos levantados, para a tipologia de edifcios de 4 ou 5 pavimentos
podem ser feitas as seguintes consideraes.

taxa de cargas (carga total do pavimento tipo / rea do pavimento tipo) percebe-se uma
maior incidncia de taxa de cargas mdias de 10 a 11 kN/m2 , com um caso discrepante com
13 kN/m;
taxa de armadura em vigas-baldrame (peso total de ao / volume de concreto em vigas
baldrame) - pode-se verificar que os valores para este ndice mostraram-se constantes, iguais a
170 kg/m3, com variao muito pequena de 3%;
taxa de armadura em paredes (peso total de ao / metro linear em paredes de alvenaria
estrutural) nota-se grande variabilidade dos ndices, o que pode ser atribudo ao fato das
alvenarias destes edifcios possurem apenas armaduras construtivas, o que pode variar
dependendo do cliente/construtor. Mesmo levando em conta que todos os projetos foram
desenvolvidos pelo mesmo empresa de projeto, pode-se perceber diferenas no detalhamento,
sendo ou no previstos grautes verticais por exemplo, conforme imposio de cada cliente.
Nota-se que um dos resultados obtidos deste ndice (Edifcio Flix Saho) bastante
diferente, cerca de 50% menor que os outros, e pde-se notar que no projeto deste edifcio o
uso de armadura, mesmo construtiva, foi bem abaixo do normal. A adoo ou no de grautes
verticais construtivos fator relevante para este ndice;
taxa de armadura na laje do pavimento-tipo (peso total de ao / volume de concreto em lajes
do pavimento tipo)- pode-se notar uma maior incidncia de valores em torno de 46 kg/m, mas
um dos valores obtidos encontra-se bem abaixo, cerca 30 kg/m, o que pode ser atribudo ao
fato destas lajes serem pr-moldadas e terem sido detalhadas apenas com armadura positiva;
rea de alvenaria estrutural / m de piso - pode-se notar um ndice por volta de 2,2 m/m, com
discrepncia em um dos ndices, com valor de 3,3 m2/m;
blocos inteiros por m de alvenaria estrutural - este ndice apresenta-se bastante variado,
devido diferena da famlia de blocos utilizada em cada edifcio. Conforme pode-se notar na
Tabela 2, o Edifcio Flix Saho foi projetado utilizando blocos da famlia 15x30cm,
podendo-se perceber, na Tabela 4, que so utilizados mais blocos inteiros por metro quadrado
de alvenaria neste caso (utiliza-se mais blocos por metro quadrado, uma vez que os blocos so
menores);
meios blocos/blocos inteiros - este ndice tambm apresentou grande variao, mostrando
novamente a influncia da racionalizao na modulao. Nota-se que em um dos prdios
(Edifcio Flix Saho), este ndice ficou bem abaixo dos demais, caso onde foi feita
modulao com blocos da famlia 15x30cm;
canaleta/blocos inteiros - este ndice obteve maior incidncia de valores, entre 22% e 23%,
sendo que um dos valores encontra-se bem abaixo, 10%, o que talvez possa ser explicado pela
no utilizao de cintas intermedirias nas paredes.

6.2.2. Residncias de dois pavimentos

Comparando-se os ndices dos dois casos levantados para a tipologia de residncias de 2 pavimentos,
pode-se perceber pequena variao entre os mesmos, exceto nos casos de:

7.

taxa de armadura na laje - este ndice apresenta variabilidade considervel, talvez pela no
adoo de armadura negativa;
blocos inteiros por m de alvenaria - este ndice apresenta-se bastante variado, podendo essa
variao ser atribuda a diferenas na modulao. Apesar dos dois projetos terem sido
concebidos na famlia 15x40cm, foram feitos alguns ajustes dimensionais (utilizao de
blocos especiais de 34cm em pontos intermedirios da parede e no apenas nos cantos), no
caso em que esse ndice maior.

CONSIDERAES FINAIS

Dentro da pequena amostra analisada neste trabalho preliminar, possvel perceber alguns ndices
particulares que aparentam seguir um determinado padro. O ndice mdio de carga por m2 de
pavimento, o ndice de consumo de ao por volume de concreto e o ndice de volume de concreto por
m2 em vigas-baldrame, dentre os grupos analisados, entre outros, indicaram resultados uniformes.
Percebe-se, porm, que outros ndices encontram-se influenciados por decises adotadas nos projetos.
Dentre alguns fatores identificados que influem nos ndices, incluem-se a adoo ou no de armadura
negativa em lajes, a utilizao ou no de canaletas intermedirias e grautes verticais construtivos nas
paredes, a existncia de uma modulao racionalizada. interessante destacar que mesmo em projetos
realizados pelo mesmo escritrio pode haver discrepncia entre os ndices medidos, podendo-se
perceber a influncia do cliente na adoo de um ou outro determinado fator.
Na continuao desta pesquisa, encontra-se em curso um levantamento mais exaustivo de ndices de
projetos para edifcios em alvenaria estrutural, para que se possa ter um banco de dados que permita
melhores anlises dos fatores estudados e que tambm possibilite disponibilizar ndices mdios de
projeto.

8.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

ABREU, M. G. de., NOVAES, C.C. Indicadores da Qualidade do Projeto do Edifcio sob a tica
da Empresa Incorporadora - Construtora. So Carlos, 1999. 29 p. Relatrio de Iniciao
Cientfica Universidade Federal de So Carlos.
LANTELME, E. M. V.; FORMOSO, C. T. e Tzorzopoulos P. Gesto da Qualidade na Construo
Civil:Estratgias e Melhorias de Processos em Empresas de Pequeno Porte. Sistema de
indicadores de e produtividade para construo civil . Vol 2, Porto Alegre: UFRGS/PPGEC/NORIE,
2001. 98 p.
NOVAES, C. C. Processo de projeto de edificaes: estruturao de informaes e indicadores
para elaborao e controle da qualidade. In: II SIBRAGEQ - II Simpsio Brasileiro de Gesto da
Qualidade e Organizao do Trabalho no Ambiente Construdo, 2001, Fortaleza, CE. Anais do II
Simpsio Brasileiro de Gesto da Qualidade e Organizao do Trabalho no Ambiente Construdo. ,
2001. v.1. p.1 - 14
SILVA, M.A.C. Metodologia de seleo tecnolgica na produo de edificaes com o emprego
do conceito de custos ao longo da vida til. So Paulo, 1996. 336 p. Tese (doutorado) Escola
Politcnica da Universidade de So Paulo, So Paulo, 1996.

Tabela 2 -Quantitativos para o grupo de edifcios de 4 ou 5 pavimentos

Dados

Edifcio Flix Saho

Nmero de pavimentos em alvenaria

4
Nmero de pavimentos em concreto
0
P direito
2,6 m
rea do pavimento tipo
169,5 m2
Tipo de estacas
Pr-mold. (quadrada)
Dimenso das estacas
15 a 21,5 cm
Nmero de Estacas
32
Nmero de tipos de estacas
4
Somatrio das reaes nas estacas
7284 KN
Volume das vigas de fundao
12,1 m3
Seo principal de viga de fundao
24x40 cm
Nmero de largura de vigas
2
Nmero de altura de vigas
2
Consumo de ao em vigas baldrame
2013 Kg
Consumo de ao em paredes (pavimento tipo)
208 Kg
Permetro de paredes estruturais
142 m
Permetro de paredes no estruturais
11,3 m
Espessura mdia das lajes
0,08 m
Consumo de ao na laje do pavimento tipo
631 Kg
15x30 cm
Famlia de blocos
Nmero de blocos inteiros (tipo)
3467 un.
Nmero de blocos especiais 34cm (tipo)
0 un.
Nmero de meios-blocos (tipo)
245 un.
Nmero de blocos canaletas de 34cm (tipo)
0 un.
Nmero de blocos canaletas (tipo)
787 un.
Nmero de meia-canaleta (tipo)
38 un.
Nmero de blocos jota (tipo)
0 un.
Nmero de meio-jota (tipo)
0 un.
rea de forma em vigas baldrame
176,5 m

Edifcio Palmares
5
0
2,6 m
200,2 m2
Pr-mold.
10 a 15 cm
70
3
10630 KN
14,1 m3
25x30 cm
2
1
2338 Kg
515 Kg
170 m
5m
0,09 m
548 Kg
15x40
2374 un.
568 un.
492 un.
112 un.
244 un.
84 un.
0 un.
0 un.
175 m

Edifcio Francisco
Morato
4
0
2,8 m
176 m2
Pr-mold.
25 a 30 cm
57
2
9170 KN
12,4 m3
25x30 cm
1
1
2117 Kg
505 Kg
208 m
23 m
0,09 m
730 Kg
15x40 cm
2456 un.
1320 un.
420 un.
232 un.
532 un.
38 un.
0 un.
0 un.
141 m

Tabela 3-Quantitativos de dados para o grupo de casas de 2 pavimentos:

Dados
nmero de pavimentos em alvenaria
nmero de pavimentos em concreto
p direito
rea da residncia
tipo de estacas
Dimetro mdio das estacas
Nmero de Estacas
Nmero de tipos de estacas
somatrio de reaes nas estacas
volume das vigas de fundao
seo principal de viga de Fundao
Nmero de largura de vigas
Nmero de altura de vigas
sees utilizadas 25x30, 15x30, 30x30
consumo de ao em vigas baldrame
consumo de ao em paredes
permetro de paredes estruturais
permetro de paredes no estruturais
espessura mdia das lajes
consumo de ao na laje do pav. tipo
consumo de ao para uma escada
rea da escada
famlia de blocos
nmero de blocos inteiros
nmero de blocos especiais 34cm
nmero de meios-blocos
nmero de blocos canaletas de 34cm
nmero de blocos canaletas
nmero de mella-canaleta
nmero de blocos jota (tipo)
nmero de meio-jota (tipo)
Compensador/ blocos inteiros
Meio Compensador/ blocos inteiros
rea de forma em vigas baldrames
rea de forma (1 pav.)
rea de forma (cobertura)

Residencial Residencial
San Diego Caribe Village
2
0
2,6 m
206 m2
escavadas
25 e 30 cm
80
2
3732 KN
12,65 m3
25x30 cm
3
1

2
0
2,7 m
94 m2
escavadas
25 e 30 cm
34
2
2085 KN
5,5 m3
25x30 cm
2
1

758 kg
283 kg
183,8 m
6,92 m
0,095 m
1514 kg
0 kg
4 m2
15x40 cm
3396 un.
1342 un.
432 un.
0 un.
724 un.
242 un.
0 un.
0 un.
0 un.
0 un.
82 m
115,6 m
103 m

370 kg
136 kg
101 m
5m
0,09 m
463 kg
0 kg
4,3 m2
15x40 cm
1582 un.
713 un.
258 un.
0 un.
180 un.
64 un.
0 un.
0 un.
168 un.
61 un.
70 m
43 m
46,5 m

Tabela 4 - Indicadores calculados

Sobrados
Edifcios de 4 e 5 pavimentos
Flix Francisco
San Caribe
Palmares
Mdia Mx. Mn.
Mdia
Diego Village
Saho Morato
kN/m2 10,6
10,7
13,0
11,5 13,0 10,6 9,1 11,1 10,1

Taxa de cargas
Taxa de armadura
kg/m3
em vigas baldrame
ndice de forma
m/m
(baldrame)
ndice de concreto
m3/m
(baldrame)
Taxa de armadura em
paredes (por m de kg/m
parede)
Taxa de armadura em
kg/m2
paredes (por m2 piso)
Taxa de armadura
kg/m3
na laje do tipo
rea de Alvenaria
m/m
Estrutural/ m de piso
rea de Alvenaria No
m/m
Estrutural/ m de piso
Carga mdia
KN/
nas estacas
estaca
Blocos inteiros
Unid/
por m de alvenaria
m2
Meios-blocos/
%
blocos inteiros
Bloco de 34cm/
%
blocos inteiros
Canaleta/
%
blocos inteiros

166

166

171

168

171

0,87

1,04

0,80

0,91

0,07

0,07

0,07

2,26

1,46

2,57

166

68

64

1,04 0,80 0,40

0,74

0,57

0,07

0,07 0,07 0,06

0,06

0,06

1,80

1,84

2,26 1,46 1,54

1,35

1,44

1,23

2,87

2,22

2,87 1,23 1,37

1,45

1,41

30

47

46

41

47

30

77

55

66

2,2

2,2

3,3

2,6

3,3

2,2

2,3

2,9

2,6

0,06

0,17

0,37

0,20

0,37 0,06

0,1

0,1

0,1

152

228

161

180

228

152

47

61

54

5,4

9,4

4,5

6,4

9,4

4,5

7,1

5,6

6,4

21%

7%

17%

15%

21% 7%

24%

54%

26%

54% 0%

10%

23%

22%

18%

23% 10% 21% 11%

60

13% 16%
-

15%
16%