TRABALHO MDULO I MEMORIAL DESCRITIVO E DE

CLCULO E PROGRAMA DE NECESSIDADES

Grupo
Professora
ELAINE PINTO VARELA ALBERTE

1 Introduo
Neste memorial descritivo e de clculo est o planejamento do layout de
um canteiro e o programa de necessidades de uma obra fictcia que foi
proposta na disciplina Construo Civil I.
No memorial descritivo e clculo traremos as devidas observaes e
explicaes que foram discutidas em grupo para tomada de deciso.
Ser apresentado o dimensionamento das instalaes, sua localizao no
canteiro com os detalhes de cada atividade desenvolvida.
Apresentaremos tambm o mapeamento dos principais fluxos do
canteiro.
Em relao ao programa de necessidades este relatrio trs as
instalaes que sero necessrias para o andamento da obra. Logo
ento, est contemplado as instalaes de movimentao e
armazenamento do material e de instalaes provisrias. As
necessidades estaro nas tabelas no decorrer do relatrio com as
devidas dimenses e localizao no canteiro.
A obra fictcia proposta composta de 2 torres com 10 pavimentos,
sendo total de 290 apartamentos com dimenses variadas
(apartamentos de 1/4, 2/4 e coberturas com 2 quartos). Possui 1
pavimento trreo comum com reas de lazer, piscina, quadra de squash,
academia, salo de festas e 5 pavimentos de garagens no subsolo. O
canteiro ser planejado para o pico mximo de atividades no local sendo
que a rea total do terreno de 33000,00m.
Os sistemas construtivos so fundao tipo tubulo, estrutura
convencional (laje, viga, pilar), alvenaria de bloco de concreto,
revestimento argamassado interno, fachada de revestimento cermico,
revestimento cermico nas reas frias. Instalaes eltricas e hidrulicas
convencionais. O prazo da obra de 36 meses e no pico mximo termos
na obra 20 colaboradores (equipe gerencial e administrativa) e 800
colaboradores (equipe de produo.

2 PROGRAMAS DE NECESSIDADES
Para a introduo de alguns elementos no nosso canteiro ns
respeitamos as normas NR 18 e NR 24 como norte para definio.
Programa de necessidades Instalaes provisrias
Instalaes

Dimenses estimadas

Locao Sugerida

Sala do engenheiro,
estagirios
Sala do engenheiro de
segurana
Setor Administrativo

30m

Departamento Pessoal
Stand de vendas

40m

Sala de reunies
Sala do Mestre de obras

40m

Almoxarifado de
Segurana
Almoxarifado de
Terceirizados
Guarita de Segurana
Ambulatrio
Almoxarifado com sala do
almoxarife
Cozinha

32m

Refeitrio

410m

30m

Vestirio
Instalaes Sanitrias
Acesso de veculos
Acesso de pessoas
Garagens comuns****
(estacionamento?)
Ptio armao
Ptio para
armazenamento de peas
de ao
Central de concreto

10m

Prximo a guarita
maior

Instalaes
Elevador cremalheira
Elevador comum
Argamassadeira
Carpintaria
Grua

Dimenses estimadas

Locao Sugerida

3 Diretrizes Adotadas

Os motivos adotados para o arranjo fsico proposto, para os elementos do

canteiro (localizao relativa e absoluta), e para a rea de estocagem de materiais e de
vivncia, seguem as especificaes de normas regulamentadoras, boletins tcnicos que
sugerem padres usuais no regulamentados em normas, mas que tomam como critrio
as experincias vivenciadas nas obras.
O planejamento do canteiro de obra engloba todo o conjunto de aes e servios
a serem efetuados para dotar o local da obra (chamado de canteiro de obras) de
infraestrutura e dar suporte logstico, necessrios para a execuo da mesma. Essas
aes envolvem as instalaes provisrias de reas de vivncia e de apoio, instalaes
provisrias de acessos obra e tapumes e movimentao e armazenamento de materiais
(MAM).
importante salientar a responsabilidade que um canteiro traz para a construo,
do ponto de vista produtivo e econmico. Um canteiro bem dimensionado, estruturado e
planejado para a necessidade da obra, consegue atender as demandas, sem preocupao,
evitando assim improvisaes. Permitindo a fluncia das atividades, como entrada e
sada de materiais na obra.
Por outra tica, um bom canteiro, produz satisfao aos colaboradores, por
conseguir material de forma tranquila e rpida, alm de ter suporte digno no que diz
respeito s reas de vivncia. H ainda, o fator segurana, uma obra com poucas
interferncias de veculos e pessoas, significa uma obra com maior segurana para
trabalhadores e visitantes.
O planejamento do canteiro considerar apenas para o pico mximo de
atividades no local, ou seja, para o ms com maior demanda de servios e pico mximo
de trabalhadores. Com auxlio do cronograma da obra identificamos o ms 24 como o
ms com maiores frentes de servio. Nessa fase a obra j est com toda parte estrutural
pronta e esto sendo executadas atividades como foi mostrado no cronograma de obra.

3.1

Instalaes provisrias: reas de vivncia e de apoio

As instalaes provisrias: sala de reunio, escritrio do mestre, sala de

estagirios, almoxarifado para terceirizados, departamento de pessoal,

setor administrativo stand de vendas, sala do engenheiro de segurana e

sala do engenheiro de produo.
Para o dimensionamento dessas reas foram adotadas medidas de uma
mesa, cadeira para funcionrio e circulao do mesmo no ambiente,
rea para pequeno armrio de arquivos ou similar, totalizando 6m por
pessoa. Houveram reas em que o valor foi ligeiramente aumentado pois
os ambientes teriam acrscimo de outros materiais. As reas de
escritrio, no layout, correspondem Sala de Reunies, Sala do
Engenheiro de Produo e Setor Administrativo integrados, sendo
escolhidas por terem ampla viso do canteiro e estarem prximas base
da grua, no havendo grande movimentao de materiais na rea.

Sala do Engenheiro de Produo

A sala do Engenheiro de Produo foi dimensionada considerando 1 Eng. de Produo e um
tcnico e um estagirio. No entanto, considerou-se uma rea de 15m, levando em conta que
sero necessrios espaos para VD (virtual disk) ou computadores fixos. Ser necessrio um
espao isolado para documentao de uma mesa ampla para o estudo e anlise dos projetos.
Sala de Reunies
A sala de reunies ter uma rea de 20m, composta por uma mesa retangular para reunio,
com capacidade para 10 pessoas e tendo tambm que ter um espao para uma confortvel
circulao dos ocupantes da sala.
Setor Administrativo
Tendo em conta, que o setor administrativo vai ser composto no mximo por 2 supervisores
e 2 auxiliares administrativos, alm de que vai ter uma parte de suprimentos para obras com
2 compradores que iro entrar em contato com o escritrio central da empresa para as
aquisies necessrias para a obra, sendo assim, seria preciso uma rea de 30m.
Sala do Engenheiro de Segurana
A Sala do Engenheiro de Segurana ser de 15m considerando que existir 1 Engenheiro
de Segurana e 2 Tcnicos de Segurana sendo um para cada torre e com papis de
fiscalizar a obra e repassar todas irregularidades para o Engenheiro de segurana. Esta rea
foi alocada dentro do escritrio.
Sala do Mestre
Tendo em conta que ser necessrio dois mestres de obra por cada torre, ento a rea foi
dimensionada totalizando 30m, e estando no trreo para fcil acesso. importante lembrar
que essa sala ser utilizada para pequenas reunies do engenheiro responsvel e o mestre os
mestres de obras das respectivas torres, sendo necessrio mesas para os projetos.

 Stand de Vendas
O Stand de Vendas teria uma rea de 40m, onde existiriam 4 vendedores, sendo 2
vendedores para cada torre. A rea foi determinada considerando que sero necessrios
maquetes e demonstrativos das obras, sem poder esquecer o conforto para os clientes dentro
do stand. Esta rea est localizada no trreo.

Nesta segunda parte, iremos dimensionar as seguintes reas:

instalaes sanitrias (lavatrio, vasos, mictrios e chuveiros), vestirio,
cozinha, ambulatrio, refeitrio, almoxarifado e sala do almoxarife,
almoxarifado de segurana do trabalho.

Instalaes Sanitrias
Segundo a NR-18, a quantidade de lavatrios deve seguir a proporo de 1 a cada 20
trabalhadores, com um espaamento entre as torneiras de 0,6m. Dessa forma, calculamos
que seriam necessrias um total de 40 torneiras, ocupando 40X0,6= 24m, bom lembrar que
esse seria o banheiro da equipe de produo, que seriam divididos em dois banheiros, um
perto da entrada e outro perto da rea onde a maior parte das atividades vo ser
desenvolvidas. O outro banheiro vai ser para os 20 colabores que necessita de apenas uma
torneira, mas para um maior conforto sero 4 torneiras e seria 4x0,6= 2,6m. Os vasos
sanitrios tambm devem possuir uma proporo de 1 vaso sanitrio a cada 20
trabalhadores, segundo a Norma. Assim, sabendo que cada vaso ocupa 1m, sero
necessrios 40 vasos, resultando em uma rea de 40m. Para mictrios, a regra a mesma
que para os lavatrios. Ento, como cada mictrio ocupa um espao linear de 0,6m,
teramos 24m e no banheiro dos 20 colaboradores 2,6m. Por fim, os chuveiros precisam de
uma proporo de 1 chuveiro a cada 10 trabalhadores. Como cada chuveiro ocupa uma rea
de 0,80m cada, logo precisaremos de 800/10=80 chuveiros, ocupando uma rea de
0,8x80= 64 m.
No canteiro, dividimos as instalaes em trs mdulos. Como foi dito acima, foram 1
banheiro perto do acesso de funcionrios e outro perto da atividade, relembrando que os
banheiros so divididos em uma parte masculina e uma parte feminina, junto com o
vestirio, sendo divididos internamente. Foram disponibilizados tambm banheiros
qumicos pelas garagens e sero instalados de dois em dois pavimentos a depender da sua
condio em cada momento da construo, de modo a otimizar o tempo que o colaborador
leva para se deslocar.
Vestirio
O dimensionamento do vestirio, pela NR18, recomenda que ele seja prximo da entrada,
sem ligao com o refeitrio e deve ter bancos suficientes com largura de 0,3m. Assim,
considerando que cada trabalhador ocupa uma rea de 1,50m, teremos
1,50x800=1200,5m, pela grande rea que precisaramos, necessitou-se dividir em dois
turnos os colaboradores, precisando assim, de um vestirio de aproximadamente 600m. No
canteiro, o colaborador recebe os equipamentos de segurana assim que entra na obra,
acessando o vestirio em segurana. E assim, como banheiro, so divididos
proporcionalmente pela quantidade de trabalhadores femininos e masculinos.

Almoxarifado e Sala do Almoxarife

A rea destinada ao almoxarifado ser utilizada para o armazenamento de ferramentas de
propriedade da construtora, estoques pequenos e de alto valor unitrio e para uma sala de
almoxarife, onde estes dois ambientes (armazenamento e sala do almoxarife) sero
separados por uma parede e porta. No layout, se localiza prximo ao refeitrio, ao lado da
sala do mestre de obras,no trreo, de modo a ser um elemento central do canteiro, com uma
rea aproximada de 30m, dimensionada estimando que precisaremos de vrios ajudantes
para fazer as operaes necessrias nos estoques dos subsolos.

Refeitrio
A recomendao a ser seguida que deve-se dispor de 1m por colaborador. Pelo tamanho
bastante considervel, dividimos o horrio de almoo em dois turnos da seguinte forma:
820/2=410 colaboradores por turno. Logo, para nosso caso, o local foi dimensionado para
410 funcionrios, e, para essa ocasio, necessitaramos de 410 m. Optamos por uma
localizao mais facilitada, no trreo, perto das edificaes, e perto do escritrio. Optamos
tambm por refeies feitas na prpria cozinha do canteiro. Sero dispostos bebedouros no
refeitrio, como tambm, espalhados por toda a obra, com a recomendao de que exista 1
bebedouro para cada 50 colaboradores, portanto teremos em mdia, 16 bebedouros para
atender os funcionrios..
Ambulatrio
O Ambulatrio necessrio em obras que tenham mais que 50 trabalhadores, como o
nosso caso. Assim, esta rea se localiza no trreo para ter um acesso fcil pelos
trabalhadores que esto nas torres e nas garagens. Foi considerada uma rea mdia de 19m.
Cozinha
A Cozinha deve estar prxima ao refeitrio, deve-se ter pia, sistema de coleta de lixo,
geladeira e alguma coisa que possibilite esquentar a comida, como um microondas. Como
usamos a hiptese de fornecer a alimentao aos trabalhadores, no ser necessria uma
cozinha muito equipada, apenas para preparos espordicos. Estimamos uma rea
aproximada de 25m.
Almoxarifado de Segurana
O almoxarifado de segurana fica no subsolo 1, prximo entrada de pessoas, de modo que
os colaboradores j possam pegar os EPIs e estar suficientemente protegidos para se
deslocarem at o vestirio. Tem uma dimenso de 32m2 para que haja espao suficiente
para guardar os equipamentos para os colaboradores.

Acesso e sadas de veculos

A fim de organizar e facilitar o fluxo de veculos no canteiro de obras a entrada de veculos

ser em um local diferente da sada dos mesmos. A entrada ser localizada

ao lado da entrada de pessoas e a sada ser localizada depois das reas

de descargas de materiais para garantir a facilidade da entrega da
mercadoria. Ter no mnimo uma dimenso de 3,5m para atender as
necessidades de veculos de grande porte.

Acesso de pessoas

Um acesso exclusivo de pessoas que ficar ao lado da entrada de veculos de forma que
fique mais prxima do vestirio. Deve ter a indicao com uma placa de identificao para
a entrada de pessoas. Ter uma fechadura no porto para facilitar a abertura e o fechamento e
ser preferencialmente coberta

Guarita de segurana

Para garanti o controle de entrada e sada de pessoas e caminhes, exigindo

uma localizao junto ao porto de entrada de pessoas e, se possvel,
tambm prxima ao porto de entrada de caminhes e outra localizada
prximo ao porto de sada para garanti o mesmo controle nas sadas de
veculos. Vai possuir dimenso de 10m2.

Estacionamento

Os estacionamentos de equipamentos de transportes ficaro localizados em frente ao

escritrio, sala de reunies, ambulatrio, almoxarifado. Cada vaga com 3,5m de
comprimento ocupando uma rea de ??? do terreno. Os estacionamentos de veculos ficaro
atrs das mesmas instalaes com vaga de largura de 2,4m e inclinadas em 45.

CONCLUSO
Esse trabalho foi realizado visando planejar um layout do canteiro de uma obra
composta por 2 torres com 10 pavimentos, sendo ao total 290 apartamentos, bem como
estabelecer programa de necessidades e o memorial descritivo do canteiro. O projeto do
canteiro deve prever as condies mnimas de segurana e sade prescritas na NR-18.
O desenvolvimento do trabalho foi de grande proveito para a formao de um
engenheiro civil, deixando claro a necessidade de fazer todo um estudo e previso do
canteiro de obras, todas as instalaes temporrias, etapas construtivas do

empreendimento, fluxo de materiais e de veculos, a fim de evitar possveis transtornos

durante a execuo da obra.
Assim, importante que toda construtora faa um planejamento de seus canteiros de
obras antes de comear a sua execuo, afim de evitar perdas e imprevistos no decorrer
de todo o processo produtivo, ganhando em produtividade, com benefcios econmicos
e ambientais.