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DIREITO

Locais de atendimento na rea Ja: R. Governador Armando


Cvel e Fazenda Pblica da De- Sales, 427, Tel: (14) 3624-6897
fensoria Pblica

BE-A-B DO DESPEJO
Jundia: R. Marechal Deodoro
REGULARIZAO DA POSSE CAPITAL
Av. Liberdade, 32, Centro, Tel: (11)
da Fonseca, 646, Centro, Tel: (11)
4521-1230
Marlia: Av. Sampaio Vidal, 132,

EM REAS PBLICAS
Quem ocupa rea pblica h mais de 5 anos, 3105-5799. Atendimento inicial de
segunda sexta-feira, das 07h s Tel: (14) 3413-7606
sem oposio do proprietrio (Municpio, Es- 9h30min. Piracicaba: R. Bernardino Cam-
tado ou Unio), tem sempre direito a ter a sua pos, 55, Bairro dos Alemes, Tel:
GRANDE SO PAULO (19) 3432-1679
posse regularizada, por meio da concesso de
Carapicuba: Frum, Av. Desem-
uso para fins de moradias (CUEM). Se no for Presidente Prudente: R. Comen-
bargador Dr. Eduardo Cunha de
dador Joo Peretti, 26, Vila Santa
possvel dar o direito na prpria rea, por haver Abreu, 215, Vila Municipal, Tel:
Helena, Tel: (18) 3901-1485
(11) 4164-3265
risco, por exemplo, a famlia tem o direito de rece- Registro: Av. Gersoni Napoli, 4,
Diadema: Av. Sete de Setembro,
ber a CUEM em outro local, prximo daquele. Centro, Tel: (13) 3821-3536
399 Tel: (11) 4057-4440
Ribeiro Preto: R. Alice Alm
Guarulhos: R. Maria Lucia Vita,
As pessoas que no possuem 5 (cinco) anos de Saad, 1256, Tel: (16) 3965-4151
65, Tel: (11) 2229-1657
Santos: Av. So Francisco, 261,
moradia no local no podem exigir a concesso Itaquaquecetuba*: Estrada Santa
Tel: (13) 3221-3622
de uso especial, mas seguem tendo o seu direito Isabel, 1170- 1194, Vila Zeferina,
Tel: (11) 4647-4287 So Carlos: R. Bento Carlos,
moradia garantido pela Constituio Federal e de- Mogi das Cruzes: R. Francisco
1028, Tel: (16) 3368-8181
mais leis. Assim, o Poder Pblico tem obrigao de Martins,30, Bairro Socorro, Tel: So Jos dos Campos: Av. Co-
(11) 4799-5089 mendador Vicente de Paulo Penido,
oferecer algum tipo de atendimento habitacional, 532, Jd. Aquarius, Tel: (12) 3942-
como unidades habitacionais com financiamento Osasco: Av. dos Autonomistas,
2540
3094, Tel: (11) 3698-5544
pblico. Alm disso, em caso de necessidade de So Bernardo do Campo: Av.
So Jos do Rio Preto: R. Mare-
chal Deodoro, 3131, Tel: (17)
remoo da comunidade, especialmente em ca- Baro de Mau, 251, Tel: (11)
3211-9813
sos de urgncia (como em situao de risco), o 4332-9693
So Vicente: R. Major Loretti, 11,
Poder Pblico, deve oferecer atendimento habita-

O
INTERIOR Centro, Tel: (13) 3467-2013


FICA
cional provisrio s famlias. AraatubaR. XV de Novembro, Sorocaba: R. Baro de Tatu, 231,
395, Centro, Tel: (18) 3621-2802 Tel: (15) 3233-0173

NOTI
Araraquara: R. So Bento, 1725, Taubat: Praa Coronel Vitoriano,
RECEBI UMA NOTIFICAO Centro, Tel: (16) 3322-2300 113, Tel: (12) 3624-1171
*Unidades em que somente h atu-
DO PODER PBLICO PARA Avar*: R. Amazonas, 1519, 1
andar, Tel: (14) 3732-5725 ao na rea criminal.

SAIR DA MINHA CASA. Bauru: R. Raposo Tavares, 7-8,


Tel: (14) 3227-2726
OUVIDORIA DA

E AGORA? Campinas: R. Francisco Xavier


DEFENSORIA PBLICA
Av. Liberdade, 32, Centro, Tel: (11)
de Arruda Camargo, 300, Cidade 3105-5799, ramal 285
O primeiro passo ao receber uma notificao do Judiciria, Bloco B, Tel: (19) 3256- www.defensoria.sp.gov.br/dpesp/
Poder Pblico ler com cuidado e identificar qual 4733 ouvidoria
o pedido e qual o fundamento. interessante Franca: R. Comandante Salgado, Para mais informaes, acesse:
1624, Centro, Tel: (16) 3722-5783
trocar idias com alguns vizinhos em situao WWW.DEFENSORIA.SP.GOV.BR
semelhante. Em caso de dvida, sempre reco-
mendamos procurar um Advogado ou Defensor Texto: Ncleo de Habitao e Urbanismo
Pblico, para que esse analise a documentao e Produo Grfica: EDEPE - Escola da Defensoria Pblica do Estado de So Paulo. Ncleo Especializado
fornea a orientao jurdica adequada. So Paulo, maio de 2012
Habitao e Urbanismo
Alm disso, possvel pedir a manuteno da mora- Alm disso, caso a ocupao tenha mais de 5 anos, a
VEJA EM QUE CASO VOC SE ENCAIXA:
dia no local, desde que seja rea urbana consolidada e comunidade deve, por meio de lideranas locais, pro-
que um estudo tcnico comprove a possibilidade de se curar o setor responsvel do ente pblico proprietrio
MORADIAS EM REA DE RISCO harmonizar o uso do local para moradia e o meio ambi- (por exemplo, a secretaria de habitao da prefeitura),
O Poder Pblico, em algumas comunidades carentes, ente, de modo que a regularizao implique na melho- informando o tempo que os moradores esto no local
notifica o morador para desocupao do imvel imedi- ria das condies ambientais em relao situao de e requerendo, por meio de procedimento administra-
atamente, em razo de risco. ocupao irregular anterior. tivo, a concesso especial de uso para fins de moradia.
Caso o Poder Pblico se recuse a declarar a concesso,
Neste caso, importante verificar o laudo que funda- Assim, a comunidade deve, por meio de lideranas
necessrio procurar a Defensoria Pblica para que o
menta a ao, que deve ser fornecido pelo Poder Pblico. locais, procurar o Poder Pblico e solicitar que seja
direito seja reconhecido judicialmente.
realizado, antes de qualquer interveno no local, um
Na cidade de So Paulo, normalmente, a Prefeitura se
estudo para verificar a possibilidade da permanncia da
baseia no laudo fornecido pelo Instituto de Pesquisas
comunidade.
Tecnolgicas (IPT). Neste laudo foram identificadas as
reas de risco, graduadas de 1 a 4, sendo Risco 4 o de Caso o estudo no se mostre positivo para a manuten- CADASTRO SIM, PRESSO PARA
maior gravidade. o da comunidade no local, sendo necessria a deso- ACEITAR PROPOSTA NO!
cupao, tambm existe o dever do Poder Pblico em
Tratando-se de risco baixo, no necessrio remover
reassentar as pessoas em local prximo e que no seja possvel que agentes do Poder Pblico procurem
as pessoas, bastando, muitas vezes, realizar obras que
de preservao ambiental. as famlias para realizar o cadastro. Recomendamos
cessem esse risco (por exemplo, um muro de conteno).
De qualquer forma, sempre recomendamos procurar que as pessoas faam esse cadastro, pois uma prova
No entanto, tratando-se de risco alto, que no pode ser de que estavam ali quando o Poder Pblico iniciou a
um Defensor Pblico, para que esse analise a documen-
eliminado, no possvel solicitar que as pessoas per- interveno. Recomenda-se, tambm, pedir ao agente
tao e fornea a orientao jurdica adequada.
maneam no local, tendo em vista que isso, realmente, um comprovante de que a comunidade realizou esse
pode causar risco de vida aos moradores. cadastro.
MORADIAS EM REA PBLICA
Porm, se a remoo for necessria, j vimos que existe SEM RISCO E SEM PROTEO AMBIENTAL Observe-se, porm, que o cadastro no se confunde
o dever do Poder Pblico em oferecer alguma alterna- com a aceitao de qualquer tipo de atendimento. Por
Por vezes, o Poder Pblico notifica o morador para
tiva habitacional a essas pessoas. vezes o Poder Pblico oferece algumas formas de aten-
desocupar o imvel imediatamente, apenas por ser rea
dimento que so insuficientes para adquirir uma mora-
pblica.
MORADIAS EM REA
DE dia digna como pagamento de valor irrisrio de in-
Neste caso, sempre obrigatria a existncia de um denizao ou verba para retorno cidade natal. Essas
PRESERVAO AMBIENTAL processo judicial. Isso significa que o Poder Pblico solues no resolvem o problema de habitao da
O Poder Pblico, em algumas comunidades carentes, no pode ordenar diretamente famlia para que saia famlia atingida, gerando apenas o seu deslocamento
notifica o morador para desocupar o imvel imediata- de sua casa, por meio de uma notificao, mas tem para outra moradia inadequada, sujeita a outra inter-
mente, em razo de a moradia estar localizada em rea que pedir ao Juiz para que ele assim determine, o que veno pblica, mas com o agravante de que ela j ter
de preservao ambiental permanente (APP). ser feito por meio de uma ordem judicial, ou seja, um recebido um atendimento habitacional por parte do
mandado de reintegrao de posse. Poder Pblico, o que pode ser usado como justificativa
Neste caso, como no existe risco de vida, entendemos
ser obrigatria a existncia de um processo judicial. No Observe-se que nesse documento existe um nmero de para no mais atend-la.
entanto, s vezes o Poder Pblico no procura o Poder processo judicial e um juiz responsvel e que, geral- Assim, orientamos que, caso a famlia tenha qualquer
Judicirio e determina diretamente famlia que deso- mente, quando a famlia recebe esse papel, tem um dvida com relao oferta do Poder Pblico, pea
cupe o lugar, o que considerado inconstitucional pela prazo para se defender. Por isso, deve procurar imedi- essa proposta por escrito, sem assinar nada, e converse
Defensoria Publica. atamente a Defensoria Pblica. sobre isso com um advogado ou Defensor Pblico.