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1. Definio
2. Partes
Vendedor e comprador
3. Efeitos
4. Caracteres jurdicos
PURO NO COMBINAAO
CONSENSUAL OU FORMA
ONEROSOS
BILATERAIS
INDIVIDUAL
NEGOCIAVEL OU DE ADESAO
IMPESSOAL
5. Elementos
Preo deve ser srio. Ex: se vendido por 1 real ser doao e no venda-
simulao art. 167-nulidade
Consentimento - livre
6. Requisitos subjetivos
Sujeitos capazes
Capacidade negocial
Se forem vrios ter preferncia aquele com benfeitorias de maior valor ou o dono do maior
quinho, se todos iguais o que primeiro depositou o preo, deve agir em 180 dias s e ano lhe
foi dada preferncia art. 504 CC
7. Requisitos objetivos
Art. 104 CC
8.Vendas especiais
9.Requisitos formais
Cuidar da coisa como sua ate a tradio correndo por sua conta
Art 502 CC- dbitos relativos a coisa mvel ou imvel ate a tradio correm por
conta do vendedor
Pagar o preo
A- Retrovenda
B-Venda a contento
Prazo para que se manifeste deve ser fixado no contrato, em sua falta poder
intimar o comprador judicialmente ou no para que exera seu direito em prazo
determinado pelo vendedor
Contrato se reputa celebrado depois que o comprador comprovar que a coisa tem
as qualidades asseguradas pelo vendedor e seja adequada para a finalidade a que
destina
D- Preempo ou preferncia
Deve ser pactuada por expresso e o vendedor s ter direito se pagar o preo
exigido pelo comprador
Mvel - 3 dias
Partes podem fixar prazo maior no superior a 180 dias para mvel e 2 anos para
imvel
E Reserva de domnio
Apesar de j entregue a coisa o vendedor continua seu dono, comum nas vendas
a prazo
S para mveis
Para que possa agir contra terceiros adquirentes deve ser o contrato registrado no
domiclio do comprador no cartrio de ttulos e documentos
Entregue a coisa responde o comprador por todos os danos que sofrer exceo
ao res perit domino
No paga a dvida poder o vendedor executar a cls exigindo a restituio da coisa e
restituindo o comprador as parcelas j pagas descontados os prejuzos advindos do
inadimplemento alem da deteriorao da coisa
Pode ser que no haja nada a substituir e mais que tenha que ser paga indenizao
1.Conceito
Contrato pelo qual uma pessoa por liberalidade de seu patrimnio bens ou
vantagens a outra que os aceita.
3.Caracteres jurdicos
PURO NO COMBINAAO
CONSENSUAL OU FORMAL
GRATUITO
UNILATERAL OU BILATERAL ( se for doao com encargo)
PR-ESTIMADO OU ALEATRIO
INDIVIDUAL
PERSONALSSIMO
4. Elementos:
a-Consentimento
5. Espcies de doao
6. Tipos de doao
a-Doao conjuntiva:
Feita a mais de uma pessoa- entende-se distribuda aos beneficirios por igual
551- pode determinar direito de acrescer ao que venha a sobreviver
b-Doao inoficiosa:
art.-547
e Doao ao concubino
Artigo 550
A doao do cnjuge adltero ao seu cmplice pode ser anulada pelo outro cnjuge, ou
por seus herdeiros necessrios, at dois anos depois de dissolvida a sociedade
conjugal.
Artigo 554
A doao a entidade futura caducar se, em dois anos, esta no estiver constituda
regularmente.
g- Doao universal
Artigo 548
nula a doao de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a
subsistncia do doador.
Art. 158 CC
7.Revogaao da doao
Art. 555 CC
necessrio que o donatrio tenha incorrido em mora (art. 562 CC) o que
poder ocorrer pelo seu vencimento
Ao revocatria de doao
Contrato pelo qual uma das partes se obriga a transferir a outra a propriedade de
um bem mediante o recebimento de outro bem que no seja dinheiro
1.Conceito
Contrato pelo qual uma pessoa entrega a outra coisa mvel para vender ficando
esta com a opo de pagar o preo ou restituir a coisa dentro do prazo
combinado
2.Partes
3.Caracteres jurdicos
Bilateral
Individual
Negocivel
Impessoal
3.Requisitos subjetivos
4.Prazo
5.Obrigaes do consignatrio
5.Obrigaes do consignante
VI. DO EMPRSTIMO:
Comporta duas espcies: comodato e mtuo
1. Conceito
Bens fungveis- aqueles que podem ser substitudos por outro da mesma espcie,
qualidade e quantidade. Ex: alimentos
Bens infungveis so bens que no podem ser substitudos por outro da mesma
espcie, qualidade e quantidade. Ex; touro reprodutor, antiguidade de famlia
etc.
2.Partes
3.Caractersticas/Caracteres jurdicos:
Prazo: temporrio por essncia, se fosse perptuo seria doao. Pode ser por prazo
determinado ou indeterminado.
8.Obrigaes do comodante:
Em princpio no tem, dado o carter gratuito e unilateral do comodato. Podem, porm,
surgir obrigaes em duas hipteses:
9.Obrigaes do comodatrio:
1.Conceito
Mutuo o emprstimo gratuito ou oneroso de bens fungveis. o contrato pelo
qual uma das partes empresta a outra fungvel ficando esta obrigada a restituir-
lhe coisa da mesma espcie qualidade e quantidade.
Art. 586
Art. 587
Mutuo Comodato
3.Partes:
Puro:
Ex: em caso de dinheiro, se houver juros oneroso limite legal taxa que
estiver em vigor para mora do pagamento dos impostos devidos Fazenda
Nacional- ar. 406. taxa Selic
Para que seja oneroso necessria clusula expressa. Ex: acrscimo de juros
Obs. Correo monetria no o torno oneroso, apenas recomposio do valor
devido.
o mutuante deve ser dono da coisa ou ter autorizao do dono, isso porque
translatcio de domnio, opera a transferncia da coisa mutuada. Ex. saco de
arroz
Art. 589
a- quando realizada ratificao pelo prprio menor quando torna-se capaz ou pelo
seu representante legal
b- quando o menor tiver patrimnio prprio, responder dentro das foras do
patrimnio intra vires patrimonii
c- quando dolosamente esconde a sua idade art. 180 (ver artigo 1691 CC)
6.Requisito objetivo:
8.Prazo:
Art. 592
9.Obrigaes do mutuante:
CDC tem regra fixando que nos financiamentos para consumo o consumidor-
muturio ter direito a abatimento de juros e demais acrscimos se efetuar o
adiantamento de parcelas
9. Restituir a coisa comodada no prazo ajustado, ou no havendo prazo, quando lhe for
requisitada, respeitado o prazo razovel para que dela se utilize. Uma vez
constitudo em mora o comodatrio estar sujeito ao pagamento de aluguis, ainda
que exorbitantes, pois sua natureza jurdica de pena no de contraprestao.
1. Conceito:
Depsito o contrato pelo qual uma pessoa recebe objeto mvel para guardar
at que o depositante o reclame
Art. 627
2. Partes:
3. Caractersticas/Caracteres jurdicos:
Neste caso a entrega efetiva da coisa seria apenas o primeiro ato de execuo
contratual.
Relembrando:
Contrato real aquele que s se considera celebrado aps a traditio rei, entrega da
coisa. Antes da entrega da coisa ele no considerado celebrado.
Gratuito: o contrato de depsito , por natureza, gratuito, mas pode ser oneroso
por disposio expressa.
Relembrando:
Contrato gratuito: uma das partes no adquire nenhum nus com a celebrao do
contrato. No h contraprestao, apenas prestao. Uma das partes s tem vantagem.
Contrato oneroso: ambas as partes suportam um nus correspondente vantagem que
obtm.
No direito moderno, porm, mesmo que haja uma retribuio pelo depsito, ele
conserva as suas caractersticas.
Pr-estimado
Em Roma o contrato de depsito era intuitu personae porque era celebrado com
base na confiana do depositante na pessoa do depositrio. At hoje, parte mais
tradicional da doutrina o considera intuitu personae.
4. Requisito subjetivo:
Capacidade genrica;
5. Requisitos objetivos:
6. Requisito formal:
7. Prazo:
8. Espcies de depsito:
a.Voluntrio:
b.Depsito necessrio:
b.1.-Depsito legal:
b.2.Depsito miservel:
Ex: ningum viaja sem uma bagagem, assim, o depsito da bagagem de um hspede em
um hotel inerente ao contrato de hospedagem, acessrio ao contrato de hospedagem,
o mesmo se d com uma companhia area.
b.4.Depsito judicial:
ATENO:
Depsito irregular aquele cujo objeto bem fungvel. Neste caso, o depositrio
poder restituir bem do mesmo gnero, qualidade e quantidade da coisa
depositada.
Warrants:
Ex: A deposita 1000 sacas de caf. Recebe o conhecimento e o warrant. Faz uma dvida
de R$ 50.000,00 com B e lhe entrega o warrant como garantia. A s pode retirar as
1000 sacas depois de pagar a dvida, recebendo de volta o warrant. Se a no pagar a
dvida, B pode penhorar as 1000 sacas para pagamento da dvida.
1. obrigaes do depositante:
c) indenizar o depositrio dos prejuzos que lhe advierem do depsito. o caso da coisa
que contm vcio ou defeito que possa causar dano a outras coisas depositadas ou ao
prprio local. No dever indenizar se o defeito for ostensivo ou perceptvel ao primeiro
exame visual, ou se ele tiver sido prevenido no momento da tradio, caso em que se
dever entender que assumiu os riscos.
4 aula
2. obrigaes do depositrio
Em qualquer das hipteses, responde pelos riscos, sendo obrigado a ressarcir perdas e
danos, salvo se provar que o dano ocorreria mesmo que a coisa estivesse consigo.
Se o depositrio morrer tem de cumpri-la os seus herdeiros, pro rata, quando for
divisvel a coisa e integralmente na indivisvel. Se os herdeiros tiverem alienado a coisa
so obrigados a assistir o depositante na ao reivindicatria contra o terceiro adquirente
e restituir o comprador o preo recebido.
Pode tambm, ocorrer conveno beneficiando terceiro, caso em que este dever
reclam-lo.
E3) a coisa deve ser devolvida no local estipulado. Na ausncia do contrato, no lugar do
depsito
E4) O depositrio deve efetuar a restituio da coisa a qualquer momento em que lhe
seja reclamada, mesmo que o contrato fixe prazo, pois que este convencionado a
benefcio do depositante.
O depositrio no pode se escusar de restituir a coisa a pretexto de suspeitar de sua
procedncia. O que lhe cabe neste caso promover o seu recolhimento a depsito
pblico, requerendo-o em exposio fundamentada.
1. Embargos judiciais
Se existir embargo judicial sobre o objeto depositado devidamente comunicado ao
depositrio
2. Execuo Judicial
Se o depositrio for notificado da existncia de execuo judicial
3. Compensao
Quando o depsito tiver sido efetuado em garantia de outro negcio, vnculo.
A priso civil do depositrio infiel foi contestada com base em acordos internacionais
que a proibiriam. O art. 11 do Pacto internacional dos direitos civis e polticos,
aprovado pelo Decreto lei 226/91 assim prev:
Ningum poder ser preso apenas por no poder cumprir com uma obrigao
contratual.
6. Riscos
Se ocorrer a perda ou deteriorao do bem sem culpa do depositrio o risco assumido
pelo depositante (fortuito ou fora maior) res perit domino, ele ainda o depositrio.
7. Extino do Contrato
1.Conceito
contrato por meio do qual uma pessoa se obriga para com o credor de outra a
satisfazer a obrigao, caso o devedor no a pague.
A fiana pode ser convencional, legal ou judicial. Pode ser um pacto acessrio a
outro contrato, como o caso do contrato de locao e mtuo bancrio.
Importante destacar que a relao contratual ser entre fiador e credor, mesmo
que o devedor o apresente ou pague pela fiana.
2.Caractersticas:
Tpico
Puro
De Execuo Futura:
Individual
Negocivel
Acessrio segue o principal: se o contrato principal for nulo, nula ser a fiana.
4.Requisitos objetivos:
A fiana pode ser total ou parcial, mas nunca pode ser superior obrigao
principal, caso em que ser reduzida.
5. Requisitos formais:
6. Regras especiais:
O credor pode recusar o fiador apresentado pelo devedor se for pessoa inidnea,
moralmente ou financeiramente, ou residente em outro municpio. 825
De coisa a coisa: se ela for s do principal ou de parte no pode ser estendida aos
acessrios ou ao valor integral
De pessoa a pessoa: se mudar o credor cessa a fiana, pois ela no pode ser
estendida a outra pessoa.
De tempo a tempo: se concedida por prazo certo, vencido este, cessa a fiana,
mesmo que o contrato principal se renove. Na fiana locatcia a presuno de
que ela s cessar com a entrega das chaves, art. 39 da Lei 8245/90.
7.Efeitos:
Fiador/Credor:
Na fiana com prazo certo tem o direito de exigir que o devedor satisfaa a
obrigao ou o exonere da fiana, passado o termo acertado.
8. Extino da fiana:
Ambos so garantias pessoais, o devedor apresenta uma pessoa que garantir o dbito.
1. Disposies gerais:
3. Do aluguel
X DA GESTO DE NEGCIOS:
1. Definio:
a administrao oficiosa de interesses alheios. D-se quando uma pessoa realiza atos
no interesse de outra, como se fosse seu representante ou prestador de servios, embora
no investido dos poderes respectivos. Representa ou presta servios outra sem que
esta o saiba.
2. Partes:
Certo que, apesar de estar arrolada junto aos contratos no CC, a gesto
de negcios, definitivamente no contrato.
4. Elementos:
Para que haja gesto de negcios devem estar presentes os seguintes elementos:
5.Obrigaes do gestor:
No se pode fazer substituir por outro ou promover aes arriscadas, sob pena de
responder pelos danos.
Se preterir os interesses do dono a seus prprios ou agir contra a vontade do
interessado responder at pelo fortuito.
Art. 868. O gestor responde pelo caso fortuito quando fizer operaes
arriscadas, ainda que o dono costumasse faz-las, ou quando preterir interesse
deste em proveito de interesses seus
Responde perante as pessoas com quem tratar e perante o dono, a quem deve
comunicar, quando possvel, a gesto e aguardar resposta, se da espera no
resultar perigo.
Art. 864. Tanto que se possa, comunicar o gestor ao dono do negcio a gesto
que assumiu, aguardando-lhe a resposta, se da espera no resultar perigo.
Velar pelo negcio mesmo falecendo o dono sem dar resposta, caso em que o
gestor deve esperar por providncias dos herdeiros
Art. 867. Se o gestor se fizer substituir por outrem, responder pelas faltas
do substituto, ainda que seja pessoa idnea, sem prejuzo da ao que a
ele, ou ao dono do negcio, contra ela possa caber.
6.Obrigaes do gerido:
7.Aprovao da gesto
Art. 873. A ratificao pura e simples do dono do negcio retroage ao dia do comeo
da gesto, e produz todos os efeitos do mandato.
8.Casos especiais:
Despesas com o enterro: desde que proporcionais aos costumes locais e s condies do
falecido.
Art. 871. Quando algum, na ausncia do indivduo obrigado a alimentos, por ele
os prestar a quem se devem, poder-lhes- reaver do devedor a importncia, ainda que
este no ratifique o ato.
Art. 872. Nas despesas do enterro, proporcionadas aos usos locais e condio do
falecido, feitas por terceiro, podem ser cobradas da pessoa que teria a obrigao de
alimentar a que veio a falecer, ainda mesmo que esta no tenha deixado bens.
Gesto contra a vontade: o CC fala neste tipo de gesto que considerada como ato
ilcito pela doutrina. O interessante que o CC prev a responsabilidade mesmo no caso
de caso fortuito. A doutrina critica a meno, mas ela no diz que no seja um ato
ilcito, um plus, mais rigorosa.
XI DO CONTRATO DE COMISSO
1.Disciplina legal:
2. Conceito:
3.Partes:
4. Caracteres jurdicos:
Bilateral
Consensual
Oneroso
No solene
5. Observaes importantes:
Assim, responder o comissrio, salvo motivo de fora maior, por qualquer prejuzo
que, por ao ou omisso, ocasionar ao comitente.
O comissrio no responde pela insolvncia das pessoas com quem tratar, exceto em
caso de culpa e no do artigo 698 (Clusula del credere).
So aplicveis comisso, no que couber, a regra sobre mandato (CC, artigos 798 e
709).
6. Remunerao do comissrio
No caso de morte do comissrio, ou, quando, por motivo de fora maior, no puder
concluir o negcio, ser devida pelo comitente uma remunerao proporcional aos
trabalhos realizados (CC, art.702).
Havendo resciso do contrato, ainda que tenha dado motivo dispensa, ter o
comissrio direito a ser remunerado pelos servios teis prestados ao comitente,
ressalvado a este o direito de exigir do comissrio eventuais prejuzos provocados
por ele.
Questo comentada
(CESPE - 2009 - DPE-AL - Defensor Pblico) Marcelo tomou por emprstimo R$ 5 mil
em uma instituio financeira para pagar em vinte e quatro meses. A partir do dcimo
segundo ms, Marcelo interrompeu o pagamento das prestaes ante as dificuldades
financeiras por que estava passando. Comparecendo ao banco, foi informado de que no
contrato havia clusula permitindo a cobrana de comisso de permanncia. A respeito
essa situao hipottica, julgue os itens a seguir:
Certo Errado
Comentrios:
Resposta: certo
1.Quadro distintivo:
Ideia de representao No h
Haver representao todas as vezes que uma pessoa for incumbida de realizar
declarao de vontade em seu lugar.
H trs espcies de representao: legal, convencional e judicial.
Mandato o contrato pelo qual algum recebe de outrem poderes para, em seu
nome, praticar atos ou administrar interesses.
3.Caracteres jurdicos
d. Bilateral: gera obrigaes e deveres tanto para o mandante como para o mandatrio.
Mesmo que o mandato seja gratuito, o mandante ter sempre duas obrigaes:
responder pelas obrigaes licitamente assumidas pelo mandatrio e facilitar a
execuo do mandato.
4.Requisitos subjetivos:
o mandante dever ser habilitado para os atos da vida civil. Se for absolutamente
incapaz no poder celebrar mandato, uma vez que a lei j prev a representao
legal.
Mandatrio:
5.Requisitos objetivos:
O objeto do mandato deve possuir os mesmos requisitos do objeto de um
negcio jurdico, isto , dever ser lcito, fsica e juridicamente possvel.
6. Requisitos formais:
Na maioria dos casos ser por instrumento particular, podendo ser manuscrito,
datilografado ou impresso.
7. Aceitao:
A aceitao expressa pode ser verbal ou escrita. Na prtica, na maioria das vezes
verbal. So raras as ocasies em que h aceitao escrita.
A aceitao tcita ocorre quando o mandatrio iniciar a execuo do mandato.
a prtica de atos que indicam que ele aceitou.
8. Classificao:
Mandato comercial, aquele que tem por objeto a prtica de atos de comrcio.
Mandato especial o que confere poderes para atos determinados, como os atos
de alienao. A lei exige poderes especficos devido importncia dos atos.
9.Deveres do mandatrio:
7. No compensar os prejuzos que der causa com os proveitos que tiver auferido ao
mandante.
A revogao pode ser expressa ou tcita. Ser tcita quando o mandante assumir
os negcios que estavam a cargo do mandatrio ou nomear novo mandatrio.
As partes, contudo, podem convencionar que o mandato ser irrevogvel, neste
caso, se o mandante o revogar responder por perdas e danos.
1. Conceito
2. Espcies:
3. Regulamentao legal:
4. Partes:
5. Caracteres jurdicos:
6. Interpretao do contrato:
7. Requisitos:
8. Obrigaes do autor
O editor pode, no entanto, fixar prazo extracontratual para que o autor lhe
entregue a obra sobre pena de resoluo do contrato.
O autor deve entregar os originais conforme o que foi ajustado. Mas se o editor
no os recusar em trinta dias, tm-se por aceitas as alteraes introduzidas pelo
autor. Art. 58
O autor deve atualizar a obra sempre que necessrio para uma nova edio. Em
caso de recusa, o editor pode pedir a outrem que o faa, mencionando o fato na
edio. Art. 67
9. Obrigaes do Editor
O editor deve reproduzir mecanicamente a obra e divulg-la.
O editor deve remunerar o autor de acordo com o contrato ou, no seu silncio,
por arbitramento do conselho nacional de direito autoral. Tal arbitramento ter
por base os usos e costumes. Art. 57
O editor deve fixar preo razovel para a venda da obra editada. No ser nem
muito caro nem muito barato, dependendo do bom senso, das circunstncias e do
objeto da obra. H obras, por exemplo, que, se forem apreadas por baixo,
simplesmente no so vendidas. O pblico no as valoriza, nem pode elev-lo a
ponto de embaraar as vendas. Art.60
O editor deve permitir ao autor emendar ou alterar sua obra nas sucessivas
edies, a no ser que tais modificaes impliquem prejuzo a seus interesses,
ofendam-lhe a reputao ou aumentem-lhe a responsabilidade. Se as alteraes
ou modificaes implicarem em gastos extras o autor dever indenizar o editor.
art. 66
Art. 103 quem editar obra literria, artstica ou cientfica sem autorizao do
titular perder para este os exemplares que se apreenderem e pagar-lhe- o preo
que as tiver vendido.
11. Extino:
2. Conceito de distribuio
H, porm, um sentido mais restrito, que aquele com que a lei qualifica
o contrato de agncia. No teor do art. 710 do Cdigo Civil, a distribuio
no a revenda feita pelo agente. Esse nunca compra a mercadoria do
preponente. ele sempre um prestador de servios, cuja funo
econmica e jurdica ocorre pela da captao de clientela.
3.Partes:
4.Caractersticas jurdicas:
Bilateral:
Aleatrio:
De execuo futura:
Individual
Negocivel
Art. 710. Pelo contrato de agncia, uma pessoa assume, em carter no eventual e
sem vnculos de dependncia, a obrigao de promover, conta de outra, mediante
retribuio, a realizao de certos negcios, em zona determinada, caracterizando-se a
distribuio quando o agente tiver sua disposio a coisa a ser negociada.
Pelo tratamento conferido pelo legislador, a primeira dvida que poderia surgir:
o contrato de agncia e o contrato de distribuio seriam figuras idnticas? Ou
seja, o Cdigo Civil teria utilizado, como sinnimas, as expresses agncia e
distribuio, representando uma s espcie contratual?
1.Conceito
o contrato pelo qual uma parte recebe coisas ou pessoas para transport-las de
um local a outro.
2. Partes
Tpico
Puro
Consensual
Pr-estimado
De execuo futura
Individual
Negocivel, em tese
Impessoal
4.Requisitos de validade:
a- Requisitos subjetivos
b- Requisitos objetivos
Art. 83: Nenhuma criana poder viajar para fora da comarca onde reside,
desacompanhada dos pais ou responsvel sem expressa autorizao judicial.
A autorizao judicial poder ser concedida por dois anos a pedido dos pais ou
responsveis.
c-Requisitos formais
5.Obrigaes do transportador:
Deve portar-se com decncia e educao, devendo contribuir no que puder para que
o transportador desempenhe bem sua funo. (indicao da rota).
No caso de coisas, a embalagem segura das mercadorias pode ser obrigao do
expedidor ou do transportador.
7. Obrigaes do destinatrio
Pode, por outro lado, ter a obrigao de pagar a remunerao pelo transporte.