A certificao tem como principal objetivo promover edificaes que,

durante sua construo, vida til e desconstruo, gerem baixos

impactos ambientais, garantindo sempre o bem-estar e a sade de seus
usurios e a viabilidade econmica dos empreendimentos. Outra
premissa da certificao promover a conscientizao e o aprendizado
de todas as partes envolvidas, direta ou indiretamente, no projeto, no
processo construtivo e na ocupao do empreendimento. Baseia-se em
quatro pilares de atuao:
Medio: avaliao quantitativa e qualitativa do nvel de
sustentabilidade alcanado pelos empreendimentos
Comprovao: garantir a sustentabilidade a partir da aplicao de
uma metodologia desenvolvida exclusivamente para esse fim
Comparao: a partir de uma mtrica comum possvel comparar
o nvel de desempenho sustentvel de diferentes edifcios
Propagao: estimular o mercado no desenvolvimento de novas
tcnicas e solues sustentveis

Somado a isso, a certificao , muitas vezes, um incentivo necessrio

implementao de prticas sustentveis pelo mercado. Isso porque
quantifica e confere reconhecimento formal atravs da avaliao
realizada por instituies independentes, dotadas de reconhecimento e
credibilidade perante o mercado. Uma construo sustentvel certificada
gera muito mais credibilidade do que uma auto declarao de
sustentabilidade, pois se trata de uma confirmao emitida por uma
instituio independente .

Atualmente, so diversos os sistemas de certificao de desempenho

ambiental de edifcios disponveis no Brasil:

Anlises estatsticas de desempenho de edifcios de referncia para a

criao de uma nova meta com valores superiores. Os sistemas
existentes diferenciam-se, essencialmente, em relao metodologia de
avaliao empregada, tais como:
Avaliao por pontuao: fornece padres e diretrizes para projetos como
forma de medir seu desempenho atravs da somatria de pontos
individuais atribudos a crditos e categorias, visando classificao de
diferentes nveis.

Avaliao por desempenho: baseia-se na gesto e no processo

construtivo como um todo, sem, necessariamente, priorizar ou
determinar diretrizes especficas para atingir os nveis desejados de
sustentabilidade. Todas as categorias devem apresentar um bom
desempenho (igual ou superior ao normatizado) e resultados que sejam
efetivos.

Apesar das diferentes metodologias e estratgias empregadas nos

sistemas de certificao, existe uma srie de indicadores comuns que se
aplicam a elas. Os indicadores comuns para a avaliao de desempenho
e classificao de edifcios sustentveis so determinados por uma
organizao internacional sem fins lucrativos, a SB Alliance (Aliana dos
Edifcios Sustentveis).
A SB Alliance rene especialistas em desenvolvimento de certificao,
organizaes responsveis pelo desenvolvimento de normas e padres,
centros de pesquisa e tecnologia e importantes representantes da
indstria da construo, com a finalidade de acelerar a adoo de
prticas de construo sustentvel atravs da aplicao de uma mtrica
comum internacional.
A SB Allaince iniciou suas atividades em 2008 e foi criada oficialmente
em 2009 pelas organizaes:
BRE (Reino Unido), CSTB (Frana), FCAV (Brasil), CNR
ITC (Itlia), QUALITEL (Frana) e VTT (Finlndia).
Processo AQUA

Sistema de certificao adaptado exclusivamente realidade brasileira pela

Fundao Vanzolini, a partir da certificao francesa HQE Haute Qualit
Environnementale
Pas de origem: Frana
Ano de lanamento: 1974
Empreendimentos no mundo: 2.800.000 certificados /em fase de
certificao
Ano de lanamento no Brasil: 2008
Empreendimentos no Brasil: 85 certificados
O processo de certificao AQUA, Alta Qualidade Ambiental foi lanado
em 2008 e elaborado pela Fundao Carlos Alberto Vanzolini, instituio
privada sem fins lucrativos, criada, mantida e gerida pelos professores do
Departamento de Engenharia de Produo da Escola Politcnica da
Universidade de So Paulo.
O AQUA foi adaptado exclusivamente para a realidade brasileira a partir
do sistema de certificao francs HQE, Haute Qualit
Environnementale. O Qualitel, associao francesa responsvel pelo HQE
desde 1974, j certificou mais de 2 milhes de unidades habitacionais,
sendo a ferramenta de certificao mais utilizada no mundo. O AQUA
uma certificao reconhecida internacionalmente por diversas entidades
certificadoras no mundo - Frana, Alemanha, Inglaterra, Finlndia, Itlia e
Estados Unidos - que fazem parte da SB Alliance, da qual a Fundao
Vanzolini membro fundador e ocupa a vice-presidncia.

A certificao AQUA conta com uma metodologia j consagrada

mundialmente, que garante o controle total do projeto, a fim de obter a
Alta Qualidade Ambiental do empreendimento. Alm disso, a
normatizao prev a criao da estratgia ambiental global do
empreendimento, a partir da preservao dos recursos, reduo da
poluio e da gerao de resduos, gesto dos recursos naturais durante
a operao (gua e energia), gesto patrimonial (durabilidade,
adaptabilidade, conservao, manuteno, custos de uso e operao),
conforto (dos usurios, da vizinhana, dos operrios de obra), sade (dos
usurios, da vizinhana, dos funcionrios de obra).
A metodologia do sistema estrutura-se em dois pilares principais: o
Sistema de Gesto do Empreendimento - SGE, que avalia o sistema de
 gesto ambiental implementado pelo empreendedor, e a Qualidade
Ambiental do Edifcio - QAE, que valia o desempenho arquitetnico e
tcnico da edificao.
O SGE tem por objetivo avaliar o sistema de gesto ambiental
implantado pelo empreendedor, cujo foco o atendimento efetivo aos
requisitos que conduzem a uma sustentabilidade concreta do
empreendimento. Alm disso, contempla uma fase de aprendizagem, na
qual se avaliam os conhecimentos adquiridos no balano do
empreendimento.

A Qualidade Ambiental do Edifcio (QAE) refere-se capacidade do

conjunto das caractersticas intrnsecas do edifcio, de seus
equipamentos e de seu terreno, de satisfazer as exigncias relacionadas
ao controle dos impactos sobre o ambiente externo e criao de um
ambiente interno confortvel e saudvel.

O perfil da QAE traado a partir de uma auto avaliao do

empreendedor em relao hierarquizao das preocupaes
ambientais de determinado empreendimento de acordo com um conjunto
de preocupaes agrupadas em catorze categorias, divididas em quatro
famlias: Stio e Construo, Gesto, Conforto e Sade.

A certificao AQUA baseia-se em 14 critrios de sustentabilidade,

divididos em 4 categorias:
Eco construo: relao do edifcio com o seu entorno, escolha integrada de produtos, sistemas
e processos construtivos e canteiro de obras com baixo impacto ambiental; eco gesto: gesto da
energia, da gua, dos resduos de uso e operao do edifcio e manuteno e permanncia do
desempenho ambiental; Conforto: conforto hidrotrmico, acstico, visual e olfativo; Sade: qualidade
sanitria dos ambientes, do ar e da gua.
A anlise da QAE, realizada pelo prprio empreendedor, deve ser
conduzida visando implementao da sustentabilidade em todas as
etapas do processo.
O AQUA baseia-se em desempenho; portanto no existe pontuao.
O desempenho associado a cada categoria da QAE avaliado segundo
trs nveis: Bom, Superior e Excelente.
1. BOM:corresponde ao desempenho mnimo aceitvel para um
empreendimento de Alta Qualidade Ambiental. Pode corresponder
regulamentao, se esta for suficientemente exigente quanto aos
desempenhos de um empreendimento ou, na ausncia desta, prtica
corrente.
2. SUPERIOR: corresponde ao nvel das boas prticas.
3. EXCELENTE: nvel calibrado em funo dos desempenhos mximos
constatados em empreendimentos de Alta Qualidade Ambiental, desde
que sejam atingveis.
O perfil para alcanar a certificao requer no mnimo trs categorias
em nvel Excelente e no mximo sete em nvel Bom:
Uma vez atendidos esses requisitos, a Fundao Vanzolini verifica,
por meio de auditorias presenciais, se a auto avaliao do empreendedor
est correta e autoriza ou no o uso da Certificao Processo AQUA.
 Diferenciais:

Adaptado realidade brasileira e suas heterogeneidades regionais

Possui alto grau de exigncia
Possibilita flexibilidade de projeto e adoo de solues
compatveis com o empreendimento
Estimula o empreendedor a participar diretamente do processo de
certificao
Valoriza as solues para resultados efetivos, respeitando as
especificidades de cada projeto
Possui auditorias presenciais, reforando a rigorosidade e
credibilidade da certificao
A Fundao Vanzolini, responsvel pelo AQUA, tem reconhecimento
nacional e internacional e est sediada no Brasil (So Paulo), o que
facilita e agiliza o processo de certificao e desenvolvimento de novos
sistemas.
Os referenciais de certificao esto em constante processo de
aprimoramento, com a participao dos melhores profissionais que
atuam ativamente na rea de sustentabilidade no Brasil

www.processoaqua.com.br

FUNDAO CARLOS ALBERTO VANZOLINI (FCAV). Referencial Tcnico de Certificao:

Edifcios do setor de servios Processo AQUA. 2007. Disponvel em
<http://pga.pgr.mpf.gov.br/licitacoes-verdes/sustentabilidade-e-compras-publicas/>

Breeam
Sistema de certificao britnico desenvolvido pelo BRE Building Reserch
Establishment
Pas de origem: Inglaterra
Ano de lanamento: 1992
Empreendimentos no mundo: 1.200.000 certificados /em fase de
certificao
Empreendimentos no Brasil: 1 em fase de certificao
BREEAM significa Mtodo de Avaliao Ambiental do Building
Research Establishment (BRE), instituio inglesa responsvel pela
criao do selo. Muito popular no reino Unido e nos pases europeus, o
BREEAM chega ao Brasil sob o esquema de certificao internacional
BESPOKE um sistema personalizado e adaptado que incorpora as
normas e regulamentos locais. O BESPOKE foi desenvolvido para projetos
internacionais e cobre diversos programas: residenciais, comerciais,
escritrios, industriais, entre outros.
O BREEAM utiliza medidas de avaliao de desempenho
reconhecidas internacionalmente, aplicadas a partir de uma ampla gama
de categorias e critrios relacionados a energia, gua, ambiente interno
(sade e bem-estar), poluio, transporte, materiais, resduos, ecologia e
processos de gesto. Sua metodologia robusta foi desenvolvida com base
em pesquisas cientficas relacionadas construo civil. O nvel de
 exigncia altssimo e sua introduo no cenrio brasileiro ainda
recente e pouco desenvolvida.

Critrios de Avaliao

O referencial desenvolvido para aplicao em pases fora da Europa,

o BREEAM International Bespoke, dividido em 9 categorias:
gerenciamento
energia
gua
transporte
materiais
poluio
sade e bem-estar
uso da terra e ecologia
resduos
Cada categoria possui diversos critrios, denominados crditos.
Pelo fato de o Bespoke poder ser aplicado em qualquer tipologia de
edificao em qualquer lugar do mundo, nem todos os crditos existentes
no Bespoke sero requeridos para a certificao de dado
empreendimento. A avaliao dos crditos aplicveis feita pelo BRE a
partir da anlise do projeto do empreendimento.

Metodologia

O BREEAM utiliza medidas de desempenho determinadas em face das

marcas de referncia estabelecidas para a avaliao do projeto,
construo e uso de uma edificao. Tais medidas so aplicadas a partir
de categorias e de critrios de carter prescritivo, com um alto nvel de
especificao e detalhamento.
A avaliao certificada BREEAM feita por um organismo licenciado, por
meio de assessores treinados de acordo com o esquema de
credenciamento UKAS, em diversas fases do ciclo de vida de uma
edificao. Isso fornece aos clientes, incorporadores, projetistas e
ao mercado os seguintes benefcios:
Reconhecimento do mercado para edifcios de baixo impacto
ambiental.
Confiana de que prticas ambientais devidamente testadas foram
incorporadas ao edifcio.
Marca de referncia superior s regulamentares.
Sistema que auxilia a reduzir custos operacionais e melhorar os
ambientes domsticos e de trabalho,
Padro que demonstra o progresso em relao aos objetivos
ambientais, organizacionais e corporativos.
A avaliao desse sistema baseada em pontuao e no exige o
cumprimento de pr-requisitos. So 100 pontos, distribudos em 9
categorias, com crditos que variam de peso. A pontuao mnima para
garantir o primeiro nvel de certificao, que concede apenas o ttulo de
empreendimento certificado, equivale 30 pontos. A partir da, pode-se
obter as seguintes classificaes, de acordo com o quadro abaixo:
 CATEGORIAS PONTUAO (%)
30
PASS
45
GOOD
55
VERY GOOD
70
EXCELLENT
85
OUTSTANDING
http://www.inovatechengenharia.com.br/breeam/

Diferenciais

Os principais diferenciais do BREEAM em relao s demais

metodologias so:
Rigor e profundidade de seus critrios, constantemente
atualizados atravs da sua estreita relao com pesquisas acadmicas
e anlise laboratorial do ciclo de vida de materiais
Reconhecimento internacional, atuao em diversos pases
Adaptabilidade, para ser aplicada em diferentes culturas, devido ao
seu sistema que considera as diferenas regionais.
D preferncia legislao local
Carter prescritivo, estruturado a partir da preveno de riscos e
da preservao dos recursos naturais
Utiliza um sistema direto de pontuao que transparente,
flexvel, fcil de entender, com base em comprovao cientfica e
pesquisas
O processo de certificao BREEAM no Brasil, por ainda no ser familiar
ao mercado e aos profissionais da rea, pode tornar-se mais extenso e
dificultoso do que o habitual. As evidncias para atendimento de
determinados critrios, como a anlise do ciclo de vida, por exemplo,
ainda so pouco disponveis no Brasil, o que pode inviabilizar a aplicao
desses crditos.

http://www.breeam.org/

DGNB
Sistema de certificao alemo desenvolvido pelo German Sustainable
Building Council- Conselho de Construo Sustentvel da Alemanha.
Pas de origem: Alemanha
Ano de lanamento: 2009
Empreendimentos no mundo: 441 certificados /em fase de certificao
O sistema de certificao DGNB foi desenvolvido na Alemanha em 2009.
Atualmente, encontra-se em processo de expanso por toda Europa e em
outros pases, como China, Tailndia e Brasil. O sistema ainda est em
 fase de adaptao, e sua introduo no mercado brasileiro est prevista
para 2013.
O DGNB Internacional uma rede de parceria internacional do DGNB,
cujo principal objetivo disseminar o conhecimento do sistema em todo
o mundo, tornando-o acessvel e adaptvel s necessidades de cada pas.
O sistema e seus muitos critrios devem ser conscientemente adaptados
para atender s condies locais especficas (climticas, sociais,
culturais, tcnicas, legais, polticas e econmicas). Estas adaptaes so
possveis graas ao elevado grau de flexibilidade do sistema, j
demonstrado pela sua implementao nos primeiros projetos
internacionais logo aps sua estreia oficial na Alemanha.
O objetivo do DGNB internacional estabelecer um padro de
qualidade nico, baseado em valores comuns desenvolvidos por todos os
parceiros da rede, respeitando as variaes do sistema, adaptado
localmente e testado de forma prtica. Este padro de qualidade visa
possibilitar comparaes diretas entre os edifcios certificados em
diferentes pases, estimulando gradativamente a adoo dos edifcios
sustentveis.

Tipos de Certificao: Edifcios Pblicos, Comerciais e Residenciais em Geral Construo ou

Reforma; Loteamentos e Bairros.

O sistema de avaliao dividido em 6 grupos matriz:

1. 1. Qualidade Ambiental
2. 2. Qualidade Econmica
3. 3. Qualidade Socio-cultural e funcionalidade
4. 4. Qualidade Tcnica
5. 5. Qualidade do Processo
6. 6. Qualidade do terreno (medida a parte)

As categorias e seus respectivos critrios so analisados atravs de uma

perspectiva abrangente, que vai do macro ao micro; o planeta, a cidade, a
vizinhana, o edifcio e os componentes da edificao.
Ao contrrio dos outros sistemas, a questo de viabilidade econmica
tem o mesmo peso das categorias ambientais, sociais e tcnicas.
 http://www.inovatechengenharia.com.br/dgnb/

A metodologia do DGNB consiste em uma avaliao sistmica do

desempenho do projeto e obra, e est sendo adaptada ao Brasil pelo
DGNB Brazilian Chapter, grupo formado por profissionais do mercado com
objetivo de adequar os critrios realidade brasileira.

A pontuao dividida em 3 categorias: Bronze, Prata e Ouro, e a

anlise feita de duas formas: atravs da performance obtida em cada
um dos grupos matriz (Nominal Performance Index) e atravs da
performance total matriz (Total Performance Index) obtida pelo conjunto.
 Dessa forma, o sistema garante que todas as categorias foram
analisadas e atendidas. Cada categoria possui determinados critrios,
que, quando avaliados, podem obter uma pontuao que varia de 1 a 10,
sendo que:
10 significa que o critrio foi atendido de acordo com as melhores
prticas possveis
5 refere-se ao que se conhece por estado da arte (melhores
prticas atuais)
1 como o mnimo alcanvel, de acordo com a legislao local.
O peso de cada um dos critrios varia de 1 a 3 de acordo com sua
relevncia poltica e social e o tipo de uso e ocupao de cada
empreendimento. Caso o critrio no seja apropriado ou aplicvel, poder
ser excludo da avaliao.
Diferenciais

Sistema de alta qualidade que analisa o edifcio como um todo e

no incentiva a adoo de solues pontuais e especficas.
Sua abordagem completa e analisa os impactos das solues
adotadas, desde o macro (global) at o micro (local).
Flexvel, para ser aplicado a diferentes culturas
Garante um planejamento seguro atravs da clara definio de
seus objetivos desde o incio, diminuindo os riscos de investimento
para os empreendedores
Garante menor taxa de desocupao dos imveis e maior
facilidade para locao, com valores de aluguel at 4% mais altos
Garante menores custos operacionais e maior satisfao e
produtividade dos ocupantes
Flexibilidade para ser adaptado a futuros desenvolvimentos
tecnolgicos e sociais
 Selo Casa Azul

O Selo Casa Azul uma classificao socioambiental de empreendimentos residenciais

da Caixa Econmica Federal. o primeiro sistema de certificao criado para a realidade da
construo habitacional brasileira. Foi desenvolvido por uma equipe multidisciplinar em
parceria com a Escola Politcnica da Universidade de So Paulo, Universidade Federal de Santa
Catarina e Universidade Estadual de Campinas. O intuito incentivar o uso racional de recursos
naturais, reduzir o custo de manuteno dos edifcios e as despesas mensais dos usurios,
alm da conscientizao das vantagens das construes sustentveis. O selo aplica-se a
empreendimentos habitacionais financiados pela Caixa Econmica Federal e sua adeso
voluntria.

Para ter direito ao Selo Casa Azul, so avaliados cinquenta e trs critrios, divididos em
seis categorias:

1. Qualidade urbana
2. Projeto e conforto
3. Eficincia energtica
4. Conservao de recursos e materiais
5. Gesto da gua
6. Prticas sociais

O empreendedor deve elaborar uma agenda de desempenho

socioambiental do empreendimento, com o objetivo de identificar os
aspectos socioambientais que sejam relevantes. A agenda ambiental ir
servir de guia para selecionar as aes a serem adotadas (critrios
livres).
O mtodo utilizado pela CAIXA para a concesso do Selo consiste em
verificar, durante a anlise de viabilidade tcnica do empreendimento, o
atendimento aos critrios estabelecidos pelo instrumento, que estimula a
adoo de prticas voltadas sustentabilidade dos empreendimentos
habitacionais.

Avaliao

A metodologia do Selo Casa Azul define seis categorias de preocupaes

socioambientais a serem consideradas na avaliao do empreendimento.
Alm disso, seleciona e organiza 53 aes importantes para promover a
sustentabilidade de um empreendimento habitacional brasileiro tpico,
que so consideradas critrios de avaliao.
O empreendimento pode alcanar trs classificaes: Bronze, Prata e
Ouro, sendo que a categoria Bronze se aplica somente a habitaes de
interesse social. Para a categoria Bronze, devem ser atendidos no
mnimo 19 critrios obrigatrios. Para a categoria Prata, devem ser
atendidos os 19 critrios obrigatrios e mais 6 critrios de livre escolha,
e para a categoria Ouro, 19 critrios obrigatrios e 12 critrios de livre
escolha.
 Diferenciais

O Selo se aplica a todos os tipos de projetos de empreendimentos

habitacionais apresentados CAIXA para financiamento ou nos
programas de repasse.
Adaptado realidade brasileira e seus diversos aspectos regionais
Proporciona autonomia e estimula as responsabilidades do
empreendedor
Valoriza as solues para resultados efetivos, respeitando as
especificidades de cada projeto
Possui auditorias presenciais, reforando a rigorosidade e a
credibilidade da certificao

http://www1.caixa.gov.br

http://www.inovatechengenharia.com.br/selo-casa-azul-da-caixa/

Procel Edifica

Sistema de certificao brasileiro desenvolvido pela ELETROBRAS/PROCEL

Pas de origem: Brasil
Ano de lanamento: 2003
O Programa Nacional de Eficincia Energtica em Edificaes PROCEL
EDIFICA foi institudo em 2003 pela ELETROBRAS/PROCEL e atua de
forma conjunta com o Ministrio de Minas e Energia, o Ministrio das
Cidades, as universidades, os centros de pesquisa e as entidades das
reas governamental, tecnolgica, econmica e de desenvolvimento,
alm do setor da construo civil. Em 2010 foi lanado o programa para
residncias e edifcios multifamiliares.
O PROCEL promove o uso racional da energia eltrica em edificaes
desde sua fundao, sendo que, com a criao do PROCEL EDIFICA, as
aes foram ampliadas e organizadas com o objetivo de incentivar a
conservao e o uso eficiente dos recursos naturais (gua, luz,
ventilao etc.) nas edificaes, reduzindo os desperdcios e os impactos
sobre o meio ambiente.

Critrios de Avaliao

Envoltria
Iluminao
 Condicionamento de ar
Aquecimento de gua
Alm das quatro categorias de avaliao principais definidas para
edifcios comerciais, de servios, pblicos e residenciais o sistema
requer o cumprimento de pr-requisitos e disponibiliza bonificaes, que
so pontos extras conquistveis mediante a superao da eficincia da
edificao.

Para o processo de etiquetagem PROCEL EDIFICA foram desenvolvidos o

Regulamento Tcnico da Qualidade do Nvel de Eficincia Energtica
(RTQ) e seus documentos complementares, como o Regulamento de
Avaliao da Conformidade do Nvel de Eficincia Energtica (RAC),
ambos publicados pelo Inmetro.
O RTQ descreve os requisitos tcnicos para avaliao da eficincia
energtica das edificaes e o RAC apresenta o processo de avaliao
das caractersticas do edifcio para etiquetagem junto ao Laboratrio de
Inspeo credenciado pelo Inmetro.
Para comprovar o nvel de eficincia do edifcio pode ser utilizado o
mtodo prescritivo ou mtodo de simulao. Dentre os empreendimentos
etiquetados, o mtodo prescritivo amplamente o mais aplicado. Este
mtodo est descrito no RTQ, onde constam os parmetros limitantes, as
equaes e tabelas necessrias para a avaliao.

A classificao do nvel de eficincia energtica de um edifcio pode

variar de A (mais eficiente) a E (menos eficiente). Esta classificao est
relacionada pontuao total alcanada pelo edifcio, calculada com
base no resultado da avaliao de cada sistema individual associado a
um peso.
 http://www.procelinfo.com.br/

http://sustentarqui.com.br/dicas/selos-para-contrucao-sustentavel/

LEED

O sistema de certificao LEED foi criado pelo United States Green Building Concil
(USGBC), em 1998.

O USGBC composto por mais de 14.000 membros, que

contribuem financeiramente para desenvolvimento, pesquisa e
disseminao das prticas relacionadas construo sustentvel. O
Green Building Council Brasil, GBC Brasil, uma organizao no
governamental responsvel por disseminar o LEED no pas, mas no
responsvel pela certificao dos empreendimentos, que fica a cargo do
USGBC nos Estados Unidos. O LEED pode ser aplicado em
empreendimentos em qualquer lugar do mundo e com
diferentes tipologia
 O selo certifica edifcios a partir de uma lista de pr-requisitos e crditos.

O LEED conta com determinados pr-requisitos, que so itens pr-

estabelecidos que devem ser alcanados para assegurar a viabilidade da
certificao e no valem pontos. Os crditos so opcionais e podem ser
escolhidos de acordo com a facilidade de sua aplicao, que varia de
acordo com as especificidades de cada projeto.
Cada crdito vale pelo menos 1 ponto, sendo que alguns crditos
possuem uma pontuao maior de acordo com o seu impacto ambiental,
segundo os valores estabelecidos pelo LEED. A pontuao mnima para
garantir o primeiro nvel de certificao, que concede apenas o ttulo de
empreendimento certificado, de 40 pontos.