7 - o G O - 2013-14 - Organização Física de Estaleiros

14-04-2014
6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis
Programa da Unidade Curricular
1. NOES SOBRE MEDIES E ORAMENTAO

2. PLANEAMENTO, COORDENAO E FISCALIZAO DE OBRAS
3. ORGANIZAO DE EMPRESAS DE CONSTRUO
4. PREPARAO E CONTROLO DE OBRAS PELO EMPREITEIRO
5. BUILDING INFORMATION MODEL (BIM)
6. ORGANIZAO FSICA DE ESTALEIROS TEMPORRIOS OU MVEIS
7. SEGURANA E SADE NA CONSTRUO
8. PRINCIPAL LEGISLAO NA REA DA CONSTRUO
9. EQUIPAMENTOS DE CONSTRUO CIVIL
10. TECNOLOGIA DE MOVIMENTAO DE TERRAS
Programa da Unidade Curricular
6. ORGANIZAO FSICA DE ESTALEIROS TEMPORRIOS OU MVEIS

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
- ORGANIZAO FSICA DO ESTALEIRO
- INSTALAES FIXAS E MEIOS DE APOIO
- DISPOSIO FSICA DAS REAS
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Locais de produo de uma empresa de construo:
Estaleiro central (um ou vrios)

Instalaes produtivas fixas (carpintarias, serralharias, centrais de beto, ...)
Estaleiro da obra
Subempreiteiros


- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Locais de produo de uma empresa de construo:
Estaleiro central (um ou vrios)

Instalaes produtivas fixas (carpintarias, serralharias, centrais de beto, ...)
Estaleiro da obra
Subempreiteiros

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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Preparao da obra
Realizao das atividades necessrias ao incio dos

trabalhos, e seu posterior desenvolvimento
Nestas atividades inclui-se a organizao do estaleiro

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Preparao da obra Realizao das atividades necessrias ao arranque dos

trabalhos, e seu posterior acompanhamento
Nestas atividades inclui-se a organizao do estaleiro
Principais atividades a realizar:
- reviso do oramento comercial
- oramento para a produo
- mapa de produo
- preparao do trabalho
- reviso do cronograma financeiro e previso de custos
- programa de trabalhos
- organizao fsica do estaleiro da obra
- organizao da produo
- anlise/reviso do projeto e preparao tcnica da obra
- organizao geral administrativa da obra
- organizao do trabalho, chefias
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Organizao fsica do estaleiro:
- selecionar o n/tipo de instalaes fixas e outros meios de apoio obra

- dimensionar as reas destas instalaes
- dispor as reas de operao necessrias produo (homens e
mquinas) em todas as fases da obra
- selecionar a melhor localizao das instalaes (no permetro do estaleiro)
- definir os caminhos de circulao
O estaleiro varia ao longo do tempo, adaptando-se a cada fase da obra
- Cada fase da obra um estaleiro diferente

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Variveis a considerar na organizao/dimensionamento

de um estaleiro:
tipo de obra (construo/reabilitao)

no caso de construo de edifcios tipo de edifcio
faseamento da obra
rea disponvel para estaleiro e sua relao com o edifcio
(estaleiro urbano, )
tipo de organizao de produo
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Estaleiros para edifcios em geral,

sem limitao de espao envolvente obra
A Metodologia:
1. definio dos servios e meios a instalar, tendo por base o projeto

2. atribuio de reas e sua tipologia (contentor, cobertura simples,
cobertura com estrado, armazm fechado, armazm ao ar livre)
3. forma geomtrica das reas a implantar, quando tal for condicionante
4. marcao das reas necessrias, escala, sobre a planta

de implantao da obra
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Estaleiros para edifcios em geral,

sem limitao de espao envolvente obra
A metodologia deve repetir-se para cada fase da obra:
A fase 2 parte do estaleiro concebido para a fase 1,

a fase 3 parte da fase 2 e assim sucessivamente
No planeamento da obra deve-se definir as datas de transio
entre as fases
exemplo:
fase 1 estrutura
fase 2 acabamentos
fase 3 arranjos exteriores

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Em sntese
A implantao fsica do estaleiro da obra consiste em:
Arranjo geral
- para cada fase
- definio das instalaes fixas a instalar

- atribuio de reas
- implantao das reas escala sobre planta de implantao da obra
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Em sntese
Arranjo de pormenor
- anlise detalhada de cada instalao
- ampliao de cada zona especfica
Aspetos a considerar:
- o estaleiro evolui no tempo para cada fase necessrio estudar
nova organizao
- a posio das gruas e os caminhos de circulao (materiais e
equipamentos) determinante em toda a dinmica do estaleiro

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Em sntese
Arranjo de pormenor
- anlise detalhada de cada instalao
- ampliao de cada zona especfica
Aspetos a considerar:
- critrios fundamentais de anlise de cada soluo de estaleiro:
minimizao das distncias a percorrer em obra
reduo do nmero de operaes de carga/descarga com cada
material ou equipamento
reduo do nmero de operaes de montagem/desmontagem das
instalaes fixas de estaleiro
segurana
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
- Instalaes fixas e meios de apoio num estaleiro/obra

instalaes fixas e meios de apoio
(ex. edifcio de habitao com estrutura de BA)
servios a instalar no estaleiro/obra
critrios de escolha do conjunto das instalaes fixas e meios de apoio
critrios de definio das reas das instalaes fixas e meios de apoio

- NOES GERAIS instalaes fixas e meios de apoio (ex. edifcio de habitao
- PREPARAO DA OBRA com estrutura de BA)
- ORGANIZAO FSICA DO ESTALEIRO servios a instalar no estaleiro/obra
critrios de escolha das instalaes fixas e meios de apoio
- INSTALAES FIXAS E MEIOS DE APOIO critrios de definio das reas das instalaes fixas e meios
- DISPOSIO FSICA DAS REAS de apoio
Instalaes e meios de estaleiro:

1. Instalaes fixas de produo
Ferramentaria
Carpintaria cofragens
Oficina de armaduras
Oficina mecnica para pequenas reparaes
Armazm
Mquinas fixas
Depsitos materiais anexos s unidades de produo
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2. Meios de carga descarga e transporte interno
Grua fixa (grua torre)

Grua automvel (mvel)
Monta-cargas
Outros meios de movimentao de equipamentos/materiais pesados
Grua fixa


3. Depsitos de materiais diretamente aplicados no edifcio
Materiais simples (cermicos, mrmores, loua sanitria, ...)

Pr-fabricados (placas de beto, portas, ...)
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4. Vias de Comunicao
5. Instalaes de apoio/controlo
escritrio de obra para apontador
encarregado
preparador
diretor de obra
fiscalizao
...
6. Instalaes de apoio/sociais
refeitrio
dormitrio
posto primeiros socorros
sanitrios
vestirios
lavatrios e duches

Os Servios: (rgos/funes) a instalar em obra podem

incluir:
Os servios correspondem a uma parte do setor tcnico da empresa e

da fiscalizao
Os servios/rgos a instalar so tanto mais extensos

- quanto mais afastada da sede/delegaes for a obra da empresa
- quanto maior for o valor/dimenso da obra
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Os servios (rgos/funes) a instalar em obra podem incluir:

a) Direo de obra
Secretria instalaes de apoio/controlo

Arquivo escritrio de obra para:
b) Servios tcnicos e estudos - Diretor de obra
- Encarregado
Preparao e estudos - Apontador
Planeamento - Preparador
Controlo - ...
Topografia
Medies reais

Os servios (rgos/funes) a instalar em obra podem incluir:

c) instalaes de apoio-social
refeitrio
dormitrio
posto primeiros socorros
sanitrios
vestirios
lavatrios e duches
d) fiscalizao
e) outros servios do empreiteiro
gesto de compras e armazm

gesto de transportes
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A organizao fsica do estaleiro comea pela escolha das instalaes fixas

e meios a instalar em obra
Normalmente utiliza-se uma check-list e tem-se em conta a organizao da
produo e a preparao tcnica dos trabalhos a executar no estaleiro, para
a obra em causa
Nveis de arranjo fsico do estaleiro:

arranjo geral (indicao de manchas): escalas 1/100; 1/200; 1/500
concepo interna de unidades de produo (carpintaria, oficina de
armaduras): escalas 1:20; 1:50
definio do equipamento e ferramentas (ferramentas, mquinas, cadeiras,
mesas,...): a afetar a cada instalao fixa do estaleiro

tambm necessrio definir o tipo de instalao construir:
- contentor
- barraca
- telheiro
- ...
Exemplos de soluo:
contentores metlicos totalmente
- armazm amovveis
- escritrio barracas de madeira prefabricadas
- dormitrio barracas construdas em madeira
- refeitrio de pinho, no reutilizveis

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Critrios de escolha das instalaes:

As dimenses dos elementos reutilizveis so variveis e dependem em
1 lugar do existente na empresa
As barracas no reutilizveis devem ter forma e dimenso que melhor
se adapte obra
Materiais no degradveis podem ficar ao ar livre, eventualmente
protegidas da chuva (de modo a evitar lamas)
Materiais degradveis pela chuva armazm e/ou cobertos com estrado
Motos/automveis coberturas provisrias (telheiros)

Critrios de escolha das instalaes:

Carpintarias/armaduras telheiros reutilizveis com estrado (a cobertura
podem ser em chapa de alumnio, ou outro material reutilizvel)
Vias de comunicao garantir a drenagem das guas das chuvas, para
evitar zonas de lamas e assegurar caminhos de circulao com capacidade
adequada; lavagem de rodados
planear estes trabalhos com antecedncia

para minimizar custos associados a atrasos e
alteraes/correes urgentes
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reas de instalaes fixas e outros meios de apoio em obra
Estas reas variam com o tipo de instalao de apoio a construir:
1) No caso de contentores (ou barracas)

- se forem reutilizveis (contentores), as suas dimenses dependem dos meios
disponveis
- se forem no-reutilizveis (barracas construdas no local), tm dimenses livres
- em ambos os casos as dimenses do definidas pelo mobilirio e
equipamentos a instalar
Por vezes o problema resolve-se por aproximaes sucessivas

construindo ou deslocando mais meios, de modo a instalar todos os
servios necessrios.

reas de instalaes fixas e outros meios de apoio em obra
Estas reas variam com o tipo de instalao de apoio a construir:
2) No caso de materiais a rea a atribuir depende da gesto do stock

1. Define-se o prazo de fornecimento e determina-se o stock mnimo
2. Define-se a quantidade mxima a armazenar (que inclui o stock mnimo) a que
corresponde uma determinada rea
3. A rea definida para o stock mnimo adicionado das quantidades
consumidas entre fornecimentos
Prazo de fornecimento = prazo de negociao e contrato + prazo entrega

+ eventuais folgas
Esquema de aquisio dos materiais
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6. Organizao
Esquema de aquisio fsicaede
de materiais estaleiros temporrios
componentes para umaou mveis
obra
Informao do consumo/programao
stock mnimo / stock mximo / stock ideal
negociao e contrato (regime encomenda)
prazo de entrega
margem de segurana (prazo)
receo em obra

Exemplos de reas de armazenamento:
sacos de cimento: 17m2 por cada 10 ton (at 1,5 m de altura)

cimento em silos : silos com ~ 3/4 metros; cerca de 10 a 15m de altura
tijolos: 0,5m2 por m3 de alvenaria de tijolo (at 2m de altura)
tijolo em paletes: dimenses do fornecedor, incluindo nveis de
paletizao (normalmente um nvel)
ao em varo: altura aconselhada 0,5m devido ao peso (no deixar o
ferro tocar no solo);
armazm de madeira: altura mxima 2m; 1.5 m2/m3 madeira
areias e britas: 2m2/m3 de material (estrela de agregados)
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
DISPOSIO FSICA DAS REAS ESCOLHIDAS
Mtodo das correlaes / anlise por grupos

- processo heurstico de implantao: no se garante o timo mas em
cada interao a soluo melhora em relao anterior

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Metodologia a seguir:
1) Definir grandes zonas para cada um dos grupos a partir de critrios lgicos (bom
senso, custo mnimo de explorao do estaleiro ou outros)
Grupos A Produo
B Meios carga, descarga e transporte interno
C Depsitos
D Vias de comunicao
E Instalaes apoio controlo
F Instalaes apoio - Social
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
2) Implantar as reas de cada um dos grupos de uma forma ordenada (por ordem
sucessiva de importncia e tendo em considerao o tipo de construo)
Ordem aconselhada:
entradas e sadas / controlo / electricidade, gua, porteiro
gruas
central beto
instalaes produo (carpintarias, armaduras, prefabricados, ...)
depsitos / armazm / ferramentaria
instalaes sociais
vias de comunicao

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
3) Criticar a soluo implantada a partir de:
- critrios de otimizao do estaleiro
- matriz de correlao
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Correlaes mais importantes na construo de um edifcio:
Correlaes
grua obra
grua armaduras
grua cofragens
grua depsitos
grua local descarga
grua outras unidades produtivas
central de beto vias
obra vias
instalaes diversas vias

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Critrios de optimizao de um estaleiro:
minimizao da distncia a percorrer em obra

minimizao do nmero de operaes de carga, descarga e transporte na
obra
minimizao do nmero de montagens e desmontagens
isolamento (separao) das reas sociais do local de construo
reas de controlo e estacionamento junto s entradas
oficinas de produo em zonas resguardadas mas com sadas sob a
ao da grua ou num limite muito prximo do seu raio de ao

- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
Critrios de optimizao de um estaleiro:
dar apoio eficaz aos operrios de todos os materiais necessrios

programar um espao de trabalho flexvel
usar o espao disponvel de forma efetiva e sem desaproveitamentos
reduzir o capital investido
proporcionar segurana e bem estar aos trabalhadores
reduzir o tempo de construo
facilitar o processo construtivo
reduzir a energia consumida nas operaes de construo
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- NOES GERAIS
- PREPARAO DA OBRA
CASOS REAIS DE ORGANIZAO DE ESTALEIROS:

(Empresa HCI, SA)
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6. Organizao
6. Organizao
fsica de fsica
estaleiros
de estaleiros
temporrios
da construo
ou mveis

IMPLANTAO DE ESTALEIRO
Abastecimento de gua
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Drenagem de guas residuais

Abastecimento de energia elctrica, Iluminao
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Circulaes pedonais

Circulaes de veculos
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Locais de produo de uma empresa de construo:

Estaleiro central (um ou vrios)

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Locais de produo de uma empresa de construo:

Estaleiro central (um ou vrios)

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Realizao das atividades necessrias ao incio dos

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Preparao da obra Realizao das atividades necessrias ao arranque dos

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Organizao fsica do estaleiro:

- selecionar o n/tipo de instalaes fixas e outros meios de apoio obra

O estaleiro varia ao longo do tempo, adaptando-se a cada fase da obra

- Cada fase da obra um estaleiro diferente

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Variveis a considerar na organizao/dimensionamento

tipo de obra (construo/reabilitao)

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Estaleiros para edifcios em geral,

1. definio dos servios e meios a instalar, tendo por base o projeto

4. marcao das reas necessrias, escala, sobre a planta

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Estaleiros para edifcios em geral,

A metodologia deve repetir-se para cada fase da obra:

A fase 2 parte do estaleiro concebido para a fase 1,

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

- definio das instalaes fixas a instalar

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

- Instalaes fixas e meios de apoio num estaleiro/obra

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Instalaes e meios de estaleiro:

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Instalaes e meios de estaleiro:

Grua fixa (grua torre)

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Instalaes e meios de estaleiro:

Materiais simples (cermicos, mrmores, loua sanitria, ...)

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Instalaes e meios de estaleiro:

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Os Servios: (rgos/funes) a instalar em obra podem

Os servios correspondem a uma parte do setor tcnico da empresa e

Os servios/rgos a instalar so tanto mais extensos

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Os servios (rgos/funes) a instalar em obra podem incluir:

Secretria instalaes de apoio/controlo

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

Os servios (rgos/funes) a instalar em obra podem incluir:

e) outros servios do empreiteiro

gesto de compras e armazm

6. Organizao fsica de estaleiros temporrios ou mveis

A organizao fsica do estaleiro comea pela escolha das instalaes fixas