CENTRO DE EDUCAÇÃO ABERTA E A DISTÂNCIA

Instituto Federal do Sul de Minas- Campus Machado

Rodovia Machado - Paraguaçú, km 3 - Bairro Santo Antônio –
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Disciplina: Cadastro Técnico Multifinalitário

Docente responsável: João Paulo Romanelli
Nome do aluno: Data:
Instruções para a atividade
- Valor da prova: 15 pontos
- Tempo previsto para elaboração: 05/03 a 14/03
- Objetivos: fixar o conteúdo teórico apresentado na aula 3
- Critérios de avaliação: síntese das respostas; respostas condizentes com o material
de apoio.

ATIVIDADE PRÁTICA – AULA 3

1). Faça uma busca na web e defina o que é PEC (Padrão de Exatidão Cartográfica).
Cite um dos seus principais objetivos. Referencie. (4 pontos)

2). O Cadastro Territorial Multifinalitário - CTM pode ser considerado o inventário

territorial oficial e sistemático de um determinado Município. Nesse processo é
conduzido o levantamento dos limites das parcelas territoriais, as quais recebem uma
identificação numérica inequívoca. Nesse contexto, marque a opção incorreta (3 pontos)

( ) A parcela é toda unidade imóvel cadastral de domínio privado dos particulares, com
identificação fiscal ou municipal, dimensionada e identificada sob seus aspectos
geométrico, econômico e jurídico.
( ) Em cada sistema cadastral, a unidade básica ou territorial é a parcela, definida como
a menor unidade do cadastro.
( ) Um lote ou uma propriedade é composto por apenas uma parcela.
( ) A parcela constitui uma área contígua do território com regime jurídico único, na
qual existe uma homogeneidade de direitos, restrições e responsabilidades, dependendo
do paradigma social vigente.
( ) Um cadastro abrangente deve conter informações referentes a todas as parcelas que
compõem um determinado imóvel.
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3). O cadastro pode ser classificado conforme a sua função. Nesse sentido, associe as
denominações abaixo com as suas respectivas definições. (2 pontos – 0,5 cada)
(1) Cadastro Fiscal
(2) Cadastro Jurídico
(3) Cadastro Geométrico
(4) Cadastro Multifinalitário

( ) O aspecto fundamental refere-se às múltiplas aplicações do cadastro, principalmente

ao planejamento urbano e regional. Serve de base à tomada de decisões. Este tipo de
cadastro é também denominado Sistema de Informação Territorial.
( ) O aspecto fundamental é a mensuração realizada através de levantamentos
geodésicos e/ou aerofotogramétricos para a confecção da planta cadastral, onde os
limites físicos da propriedade devem ser bem definidos e passam a ter função cadastral
quando associados às informações da propriedade.
( ) O aspecto fundamental é a identificação do proprietário e da propriedade. O
objetivo geral é determinar o valor da propriedade e a sua taxação. Nem sempre está
apoiado em uma base cartográfica de precisão. Portanto, a taxação da propriedade não
está diretamente relacionada aos limites físicos estabelecidos.
( ) O aspecto fundamental é o direito à propriedade, não garantido pela simples
tributação do imóvel. Em geral é mantido por um sistema de registro de títulos
organizado pelo Estado através dos Registros de Imóveis.

4). O cadastro urbano, ao contrário do cadastro rural, não possui leis nacionais
específicas que orientem o seu funcionamento. Contudo, cada município é responsável
pela legislação do solo urbano. A Legislação refere-se ao conjunto de leis que versam
sobre questões urbanas e são de competência de cada Município. Nesse sentido, associe
as denominações abaixo com as suas respectivas definições (2 pontos – 0,4 pontos cada)

( 1 ) O Plano Diretor Municipal

( 2 ) A Lei do Perímetro Urbano
( 3 ) A Lei do Parcelamento do Solo
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( 4 ) A Lei de Zoneamento
( 5 ) A Lei do Sistema Viário

( ) Define o esquema de circulação da cidade, estabelece as vias principais, secundárias

e locais. Trata do alargamento, prolongamento e abertura de novas vias e do sistema de
transporte de passageiros.
( ) Disciplina os loteamentos e desmembramentos. É um elemento importante e
fundamental de execução do Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado. Pode ser
entendida como o processo de urbanização de uma gleba, mediante sua divisão ou
redivisão em parcelas.
( ) Normatiza os aspectos do uso do solo e é baseado no Estatuto da Cidade, que
apresenta como conteúdo um complexo de normas legais, abrangendo o
desenvolvimento econômico-social, o meio ambiente e o uso e ocupação do solo,
projetados para um determinado período, para a vida municipal.
( ) Refere-se aos limites dos perímetros urbano-municipais.
( ) Regulamenta as normas nas diversas zonas. Entende-se por zoneamento a divisão
que regula o uso do solo e dos edifícios, a altura e o gabarito das construções, a
proporção que estas podem ocupar e a densidade da população.

5). Um dos grandes problemas da estrutura cadastral brasileira está na necessidade de

integração entre o registro e o cadastro físico. A inexistência dessa ligação é uma das
razões pela qual o Registro de Imóveis ainda não pode ser considerado como cadastro,
embora se trate de um cadastro jurídico dos imóveis. Nesse sentido, cite algumas
características intrínsecas do Registro de Imóveis. (4 pontos)