Gerenciamento de obras residências multifamiliar desenvolvendo como principais atividades:

- Responsável pelas atividades de planejamento, acompanhamento e controle físico do projeto

visando metas e prazos;
- Gestão de contratos;
- Análise crítica de projetos;
- Controle orçamentário (materiais, serviços e equipamentos);
- Gestão de equipe buscando o desenvolvimento e captação de pessoas;
- Elaboração e controle de cronograma de suprimentos;
- Gestão da qualidade dos serviços seguindo as diretrizes do PBQP-h e ISO 9001;
- Liberar os contratos dos prestadores de serviços, através da verificação dos avanços físicos
realizados, através de cronograma de atividades estabelecido;

- Acompanhar o andamento da execução da obra com base nos projetos, visando garantir as
condições adequadas de segurança e a qualidade do trabalho, a fim de atender aos itens
estabelecidos no contrato;
- Acompanhar o cronograma físico da obra, levando em consideração os marcos de início e
término dos serviços;
- Efetuar os registros no diário de obra, verificando se todas as ocorrências relativas às etapas
dos serviços executados (concretagem, efetivos de pessoal, equipamentos alocados, condições
climáticas que interferiram no andamento da obra, etc) foram anotadas, para as providências
necessárias em caso de algum problema detectado;
- Conferir as medições dos serviços executados, atestando sua qualidade, bem como verificar
os quantitativos realizados que serão objeto de pagamento;
- Inspecionar a área de serviços e dos equipamentos, visando assegurar a inexistência de
condições inseguras de trabalho que venham à por em risco a integridade física dos
colaboradores;
- Efetuar a paralisação das atividades da obra quando observar risco de acidente de trabalho
que venham a por em risco a integridade física dos colaboradores;
- Acompanhar a execução dos cronogramas de execução de obras civis, através de relatórios
com as evidências do cumprimento das determinações dos contratos, emitidos pela Inspeção;
- Participar de reuniões de acompanhamento com as contratadas;
Escolaridade: Ensino superior completo em Engenharia Civil
Desejável Pós-Graduação em Gerenciamento de Projetos
Pacote Office: Avançado
Autocad: Avançado
Desejável conhecimento em Ms Project.

Resumo das atividades:

Elaboração de relatórios gerenciais; Criação e avaliação de cronogramas dentro da ferramenta

Excel;
Fiscalização do planejamento de obras terceiras.
Atuar na fiscalização de obra de 32 pavimentos localizada no Centro / RJ. Acompanhar
diariamente os serviços executados em obra, necessário conhecimento de normas técnicas
aplicáveis a sua área de atuação. Realizar relatórios diários e mensais. Elaborar medição da
obra.
Conhecimentos em Informática. Experiência anterior em Fiscalização de Obras. Necessitamos
de perfil pró-ativo, disposição para correr obra e conhecimento técnico em diversas disciplinas.
Experiência na área.
Ensino Superior.
Necessitamos de perfil pró-ativo. Conhecimento técnico em diversas disciplinas.
Conhecimento em instalações, elétrica, e hidráulica, ar condicionado e automação. Noção /
estimativas de custos e levantamento de quantidades aplicadas em obra.
Atividades: Coordenar os serviços de manutenção preventiva e corretiva das unidades,
visando a integridade das condições de infra-estrutura dos prédios, garantindo sua
confiabilidade e segurança, comodidade e conforto aos clientes e funcionário Executar as
atividades de planejamento, controle e análise das demandas de serviços de manutenção
predial. Elaborar escopos técnicos para cotação, otimizar processos internos da área.
Buscando agilidade e redução de despesas totais. Gestão de utilidades (água, energia,
mercado livre) gestão de serviços terceirizados e acompanhamento de campo sempre que
necessário.

Requisitos:
Ensino superior completo
Ter experiência em engenharia civil, elétrica, mecânica ( ar condicionado) e NR 10.
Conhecimentos Avançados no Pacote Office: Word,Excel, Power Point, SAP, WF.
Ter habilidade de Projetos e Controles Administrativos.
Engenheiro Civil Coordenador De Obras Revitalização; Minimizar as intervenções na rotina do
shopping durante o horário de abertura, mediando junto com a equipe gerencial do shopping
existente o briefing da revitalização e o planejamento de ações que possam causar impacto
para o cliente/negócio; – Controlar as frentes de trabalho, plano de ataque e horário de
funcionamento mediante alinhamento com as interfaces do shopping (Marketing,
Financeiro/Comercial e Operações); – Garantir a execução do planejamento da obra através do
gerenciamento dos contratos; elaboração da concorrência e contratação da construtora para
execução da obra; – Qualificar a revitalização e assegurar os padrões de qualidade de acordo
com o posicionamento do shopping existente por meio de análise crítica e leitura técnica do
projeto em questão; – Assegurar o desenvolvimento do planejamento, orçamento e
cronograma físico-financeiro para a obra; – Garantir que as execuções das obras estejam
aprovadas com a Diretoria.

Escolaridade mínima
Superior Completo

Habilidades esperadas
Ensino Superior Completo em Engenharia Civil ou Arquitetura; – Desejável Pós-Graduação ou
Especialização; – Pacote Office Avançado; – Inglês Intermediário; – Autocad avançado; –
Project avançado; – Domínio de gerenciamento de projetos e análise de plantas.
Atuar com manutenção preventiva e corretiva predial de alvenarias, elementos estruturais,
telhados, reservatórios de água potável, sistemas de bombeamento hidro sanitários,
instalações hidro sanitárias, instalações de gás, elementos de fachadas, pisos e revestimentos,
esquadrias e forros. Responsável pela manutenção preventiva e corretiva predial de sistemas
de combate a incêndio fixos de redes de Sprinklers e hidrantes, sistemas FM 200, detecção de
fumaça. Experiência em gerenciamento de equipes de empresas terceirizadas de limpeza,
manutenção de extintores de incêndio, paisagismo, limpeza de reservatórios, segurança
patrimonial e de serviços gerais. Experiência como usuário de softwares de manutenção
preventiva e corretiva aplicáveis à manutenção predial. Experiência com sistemas de
automação predial e supervisão de utilidades. Experiência comprovada no cargo. Experiência
geral básico de sistemas de condicionamento ambiental.

Escolaridade mínima
Superior Completo

Idiomas
Inglês Avançado

Habilidades esperadas
Possuir registro no CREA. Informações Adicionais: Possuir acervo técnico de ARTS e
Atestados de capacidade técnica devidamente registrados no CREA-RJ de toda sua atividade
profissional como Engenheiro Civil.
§ Responsável pelo acompanhamento/análises financeiras e física de todos os projetos em
desenvolvimento, por controlar informações diversas dos projetos (índices de produtividade,
headcount etc), por garantir o cumprimento das rotinas de desenvolvimento junto às demais
áreas, buscando garantir a execução dos projetos Greenfields e expansões dentro do
planejamento estabelecido em todo o portfólio.

§ Garantir o controle financeiro/ físico dos projetos Greenfields e expansões através da correta
utilização das ferramentas Oracle e EXCEL por todos os coordenadores de projeto, tendo como
resultado final o relatório contábil em linha com o gerencial.

§ Buscar semanalmente informações de possíveis ofensores no Capex aprovado de cada

projeto [aditivos de obra], dando visibilidade à diretoria executiva.

§ Analisar junto à diretoria de Desenvolvimento e a equipe financeira os projetos para

apresentação nos Comitês mensais de Investimentos, bem como participação nos mesmos
para defesa e controle dos projetos e divulgação na área.

§ Controlar a solicitação e pagamento dos aportes quinzenais de todos os projetos, bem como
projeção do fluxo de caixa dos projetos em desenvolvimento.

§ Garantir a execução de rotinas da equipe como bullets semanais, atualização do controle de

assuntos legais, atualização de Capex tendência, entre outros.

§ Elaborar e garantir as informações para o book de Análise de Investimentos, bem como os

books para os sócios de cada projeto.

§ Garantir que o board da diretoria tenha informações corretas e constantes sobre os projetos,
através do envio semanal de bullets, Relatório Gerencial, Reunião Gerencial de
Desenvolvimento e call.

§ Realizar gestão e desenvolvimento da equipe;

§ Desenvolver e consolidar processos na área de Desenvolvimento.

Qualificações
- Ensino superior completo: Engenharia Civil

Desejável MBA
Experiência específica na área: planejamento e controle
Experiência em obras
Pacote Office avançado
Desejável Inglês
Conhecimento de Matemática Financeira
Conhecimento do Microsoft Project.
ORÇAMENTISTA – Vaga Efetiva/ CLT
Ensino Médio completo, desejável formação Superior.
Imprescindível: Sólida experiência na elaboração de Orçamentos de Obras e Reformas de alto
padrão e fino acabamento.
Conhecimento de sistemas de Orçamento de Obras Públicas.
Domínio de AutoCad.
Disponibilidade para início imediato.
V.T. + V.R. ( R$ 32,00/dia)
Horário comercial
Salário: informar pretensão salarial.
Os candidatos interessados, que possuam o perfil da vaga, deverão enviar o curriculo,
informando obrigatoriamente a pretensão salarial, para curriculos@rhskipper.com.br