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Olá Rodrigo Carvalho da Mata

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Calor sob
Obra II controle

Vila vertical
Projeto de edifícios altos aposta na rigidez das lajes para combater esforços de
vento

Luciana Tamaki

189 188

RESUMO DA OBRA 190 - Janeiro 2013

Villa Serena
Construção e incorporação: Embraed
Projeto de arquitetura: Ivo Peretto Filho
Projeto estrutura e de fundações: Reical
Período da obra: novembro 2007 a dezembro 2012
Altura das torres: 158 m
Índice de esbeltez (H/L): 12,90

Em Balneário Camboriú (SC) está se consolidando uma

cultura de edifícios altos, com mais de 30 pavimentos, a
maior parte deles de alto padrão. É o caso do Villa Serena,
composto por duas torres de 46 pavimentos e 158 m de
altura, que se ligam pelos cinco primeiros pavimentos que
abrigam garagens e área de lazer, incluindo até uma
piscina.

O projetista estrutural e de fundações já realizou mais de

dez edifícios altos na região. Portanto, a solução estrutural
deste prédio é um aperfeiçoamento do que já tem sido Equipe de Obra :: Menor custo :: ed 56 - Fevereiro de
executado há alguns anos - pilares e vigas no contorno do 2013
Sobras de concreto
edifício e no core de elevadores e escadas, com laje inteira
livre. Os andares-tipo têm 11,40 m x 29 m. Equipe de Obra :: Reportagens :: ed 56 - Fevereiro de
2013
Paredes de concreto
"Para a arquitetura, a viga é um problema para os
PINIweb :: 23/01/13
apartamentos. Na parte executiva, a viga demanda mais
Prédio comercial de Pedra Branca, em
mão de obra. Então, este edifício tem dois fatores Com 158 m de altura, as torres do
Santa Catarina, recebe pré-certificação Leed
Villa Serena se enquadrarão nas
importantes: rapidez de execução e flexibilidade de mais altas do Brasil
aU - Arquitetura e Urbanismo :: Design :: ed 227
utilização", resume Reinaldo da Costa, diretor técnico da Water Cathedral
Reical.

Mesmo com essa grande altura, conseguiu

se chegar a um projeto com poucas vigas e
pilares. "O projeto diverge um pouco dos
que usam vigas internas para combater os
efeitos de vento", diz Costa. Aqui, são as
lajes que trabalham no sentido da rigidez do
edifício: "A laje foi armada de forma a se
comportar como uma placa para transmitir
os esforços globais do edifício para o núcleo
de rigidez".
As lajes em composição mista têm blocos cerâmicos
de 25 cm x 25 cm, desenvolvidos a pedido do Um dos diferenciais desta laje é sua
projetista estrutural composição mista. Com 25 cm de espessura,
ela tem blocos cerâmicos de 20 cm de altura e seção de 25 cm x 25 cm, preenchendo as
nervuras da laje. "O material satisfaz a necessidade de rigidez. Poderia ser laje maciça,

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mas o custo ficaria muito elevado", conta Costa.

Três blocos
As fundações da obra foram feitas em hélice Comprar...

contínua, com estacas de 50 cm e 60 cm de

diâmetro. Mesmo sem subsolo, a livros softwares + vendidos

profundidade das estacas chegou a 32 m,

pois o solo é de areia até cerca de 25 m, sob Arquitetando a Esperança

a qual ficam camadas de alteração de rocha R$55,00

e a base de rocha. A escolha da hélice
contínua foi para evitar vibração nas
construções vizinhas.

O concreto para a hélice tem fck 40 MPa e

slump alto, de 22 cm, para inserção de Materiais de Construção -
As duas torres são unidas até o quinto pavimento,
Normas, Especificações,
armadura. Foram executadas 215 estacas compartilhando áreas de garagens e de lazer
Aplicação e Ensaios de
para uma torre e 205 para a outra. Depois Laboratório
foram executados os blocos de fundação, que são outro diferencial na obra. Com alturas R$140,00
que variam de 2 m a 2,5 m, o volume total de concreto utilizado por torre chegou a 1.356 em 2x R$70,00
m³, sendo cerca de 600 m³ para o bloco central e o restante dividido igualmente nos
outros dois.
Elementos de Engenharia de
Os blocos foram concretados simultaneamente em três dias, com intervalo. "Usamos gelo Custos
para diminuir o calor e sílica ativa como retardador de pega. A última camada de concreto R$90,00
lançada no dia é com esse concreto especial, que não endurece de um dia para o outro.
Apesar de haver interrupção, não se cria uma junta fria", descreve João Bosio, gerente de
projetos da Embraed. A concretagem dos blocos levou três dias.

No embasamento (garagens) as estacas também chegaram a 30 m, mas os blocos de

fundação são menores, com até 1,5 m de altura. "Claro que na região da torre há muito
mais estacas, mas adotamos este estaqueamento nos cinco pavimentos porque são
utilizadas menos estacas, e isso padroniza a fundação", explica o gerente.

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realizada na Boate Kiss, em Santa Maria

Planta de fôrmas do piso do 1° pavimento-tipo

Placa rígida
As lajes são nervuradas com preenchimento de bloco cerâmico. "É como se fosse uma laje
com isopor, mas, em seu lugar, blocos cerâmicos. Eles dão mais peso e mais rigidez na
estrutura", conta Bosio. Só há vigas no perímetro do edifício, e os pilares têm capitéis. 48 49 50 51

Na execução dessa laje, depois de montada a fôrma, são colocadas as armaduras positivas
na parte inferior da laje, e depois são colocados os blocos cerâmicos. Suas dimensões
foram desenvolvidas especificamente para este tipo de obra do projetista estrutural: "ele
tem uma inércia adequada para não sair do lugar". No final, é colocada a armadura da
parte superior da laje, entre os blocos. PINIweb :: 01/02/13
Pesquisadores da UFRJ propõem onze
Para garantir a rigidez da estrutura, a taxa de armadura positiva modelos inovadores de habitações populares
na laje chegou a 52,05 kg/m³, e a negativa chegou a 51,48 PINIweb :: 31/01/13
kg/m³. O concreto utilizado foi de fck 40 MPa até o 10° pavimento Prefeitura do Rio de Janeiro muda solução
construtiva para recuperação do Elevado do
e 30 MPa a partir do 11° andar. A resistência e a armadura do Joá
concreto foram reduzidas, mas a seção dos pilares foi mantida por
Equipe de Obra :: Passo-a-passo :: ed 56 - Fevereiro de
toda a altura do edifício. 2013
Verga e contraverga
A execução da obra optou por concretar os pilares antes da laje,
PINIweb :: 28/01/13
para garantir o prumo. "O grande problema é que, se os pilares Mortes coletivas em edificações será rotina
são montados no dia da concretagem, a movimentação do pessoal nacional, afirma perito
em cima da fôrma faz com que ela se movimente. Já quando se
concreta os pilares primeiro, a possibilidade de ela se movimentar
é muito menor", explica Bosio. "Em 158 m não chegamos a 1 cm
de desaprumo."

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Mesmo com concretagem em momentos diferentes, a resistência dos pilares foi a mesma
que a das vigas e das lajes para não se correr o risco de se aplicar concretos com fck ARQUITETURA Brasília Caixa Econômica Federal
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errado. Depois da concretagem dos pilares, durante a colocação da armadura, são
Mundo 2014 Edital exposicoes FGV Licitação
instaladas paralelamente as tubulações elétricas e passagens para tubulações hidráulicas.
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profissionais Projeto Rio de Janeiro São
O núcleo de elevadores e escada trabalha com a rigidez central, e os pilares externos têm
Paulo Segurança
vigas que fazem um cintamento na periferia da estrutura. Segundo o projetista, "nos
projetos com borda com laje plana, perde- se rigidez. Neste caso, foi feito vigamento
externo com armadura considerável para manter esse anel fechado". Os pilares, no
formato pilar-parede, alongados, também trabalham como placas, e foram posicionados
estrategicamente em direções que formam placas rígidas, para combater o momento da
laje. O fechamento de todo o edifício é feito com blocos cerâmicos e revestimento em
pastilha de porcelana, comum para os prédios de alto padrão da região.

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Para cada torre foram executados três grandes blocos de fundação, com concretagem feita em três dias
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Logística na altura
A logística para execução de um edifício alto é especialmente importante em relação ao
transporte vertical. No Villa Serena, foi adotado um elevador cremalheira por torre, com
capacidade de 1,5 t. "É uma solução mais segura e confiável", acredita João Bosio.

Uma estratégia adotada foi usar os próprios elevadores do edifício para o transporte de
pessoas. Assim que a estrutura foi finalizada, a equipe deixou pronto o poço dos
elevadores, que foram prontamente instalados. São quatro elevadores por torre, com
velocidade superior à dos elevadores de cremalheira, com 2,5 m/s.

Durante a execução da estrutura, como se trata de serviço único, não há muita demanda
simultânea de pessoal e materiais. "Acaba até havendo tempo ocioso do elevador, que
utilizamos para levar antecipadamente materiais que seriam utilizados depois, no
acabamento", relata João Bosio.

As soluções de transporte vertical tiveram que ser bem planejadas devido à ausência de
grua, já que em Balneário Camboriú os prédios são próximos um do outro. "Aqui é difícil
usar grua. Resolvemos não adotá-la porque, apesar de o terreno ser grande, o braço não
teria o raio de giro necessário. Ficou inviável", conta Bosio.

Assim como a distribuição de materiais na obra, o recebimento dos produtos também foi
racionalizado. No planejamento do canteiro, foram previstos dois acessos, um na frente do
terreno e outro nos fundos, para garantir que uma entrada ficasse sempre livre. Foi
instalado um almoxarifado central na obra, com departamento de logística responsável
pelo transporte e entrega dos materiais, com sistema de rastreamento por GPS.

FICHA TÉCNICA

Construção e incorporação: Embraed; projeto de arquitetura: Ivo Peretto Filho;

projeto de fundações e de estrutura de concreto: Reical Engenharia; projeto de
instalações elétricas e de telefonia: Misael Gonçalves; projeto de instalações
hidráulicas e de segurança: Marcelo Andrade Bastos; projeto de ar-condicionado:
AGM Ar Condicionado; projeto de automação: Vieira Santos Instalações
Elétricas; projeto de fachada: Alexandre Voigt/Interior Design; sondagem:
Solo Sondagem; fundações: Explorer Fundações; mão de obra, estrutura de
concreto, fechamento, segurança, acabamentos internos, fachada, montagem
eletromecânica, cobertura e pintura: Embraed; instalações elétricas e telefonia:
Vieira Santos Instalações Elétricas; instalações hidráulicas: Hprole Instalações
Hidráulicas; concreto: Concrebras; aço: Gerdau; blocos cerâmicos: Cerâmica
NP; cimento: Votoran; argamassa: Ligafix; cerâmica, porcelanato e azulejo:
Eliane/ Portinari; granito/mármore e pedras naturais: Cobra Gesso Mármores e
Granitos; pastilhas: NGK; portas e cobertura: Embraed; janelas de alumínio:
Alcoa/Embraed; vidro: Embraed/Cebrace; ferragens: Obispa/La Fonte; tintas
e vernizes: Hidronorty Tintas; fios e cabos: Conduspar; tubos e conexões: Tigre;
elevadores: Atlas.

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