Anexo I - Memorial Descritivo

Nome: Pr. Warley

Área Construída: 128,00m²

Estrutura

Fundações
Constituídas em Sapatas com dimensões variadas de acordo com carga de cada pilar,
conforme dimensionado em projeto estrutural assumindo Tensão admissível no solo
1,5Kgf/cm².

Vigas Baldrames e Alavancas

Vigas e alavancas em concreto armado, compõem a fundação, utilizando concreto e
armadura de aço conforme projeto estrutural.

Super estrutura (Pilares, Vigas e Lajes)

 Pilares – Em concreto Armado (concreto virado em obra) e armação de acordo
com projeto estrutural;
 Vigas – Em concreto Armado (concreto virado em obra) e armação de acordo
com projeto estrutural;
 Lajes – Laje em concreto armado com vigas pre moldadas e isopor, concreto
usinado;

Paredes e Paneis
Compostas de alvenaria cerâmica em dimensões variadas (9x19x29 e 9x19x19), apenas
com função de vedação.

Esquadrias

Alumino e vidro
As esquadrias serão compostas por alumínio e vidro incolor. Todas as esquadrias
obedecerão a projeto específico.

Madeira
As portas serão em madeira Conforme listado abaixo; Todas as portas serão guarnecidas
de alisares de 7 cm de largura com o mesmo tipo de madeira.
As esquadrias de madeira receberão aplicação seladora e acabamento final em verniz.

Cozinha – 80x210 – Madeira Maciça com detalhe ABRIR – R$400,00

Circulação Inferior – 80x210 – Madeira Maciça com detalhe ABRIR – R$400,00
Cozinha 02 – 80x210 – Vidro Correr
Lavanderia – 80x210 – Vidro Correr
Lavabo – 70x210 – Madeira Semi Oca com detalhe ABRIR – R$90,00
Banheiro – 70x210 – Madeira Semi Oca com detalhe ABRIR – R$90,00
Sala de Reunião – 80x210 – Madeira Semi Oca com detalhe ABRIR – R$90,00
Gabinete – 80x210 – Madeira Semi Oca com detalhe ABRIR – R$90,00
Sala 01 - 80x210 – Madeira Semi Oca com detalhe ABRIR – R$90,00
Sala 02 - 80x210 – Madeira Semi Oca com detalhe ABRIR – R$90,00
Revestimentos

Argamassa (Interno e Externo)

Argamassa de areia e cimento aplicado sobre alvenaria: aplicados em paredes ambiente
interno e externo.

Gesso (Placa 60x60)

Aplicado em todos ambientes inferior e superior, sem detalhes com cortineiro;

Azulejo (R$22,00/m²)
Serão assentados até o teto em todas paredes, com dimensões variada modelo a definir.
Assentados com argamassa AC1 colante e rejunte impermeável.
Cozinha: 35,47m2
Lavanderia: 11,00m²
Lavabo: 17,62m²
Banheiro: 24,61m²

Pavimentação

Porcelanato (R$50,00/m²)
Será aplicado porcelanato conforme escolha do cliente. Assentados com argamassa
colante AC3 e rejunte impermeável. Rodapé serão do mesmo material utilizadas no
piso, com altura mínima de 07 cm e máxima de 10cm.
Cozinha: 10,75m2
Lavanderia: 2,62m²
Lavabo: 2,77m²
Berçario: 8,79m²
Circulação Inferior: 11,06m²
Banheiro: 4,57m²
Circulação: 10,79m²

Piso Laminado (R$39,90/m²)

Será aplicado sobre contra piso conforme escolha do cliente. Rodapé de 7cm.
Sala 01: 7,70m²
Sala de Reunião: 16,00m²
Gabinete: 8,08m²
Sala 02: 8,19m²

Pedras Naturais – Granitos (Arabesco)

Soleiras
Granito Arabesco com espessura de 2cm. Será aplicado na divisão de ambientes com
dimensões conforme abaixo:

Peitoril
Granito Arabesco com espessura de 2cm nas janelas e 1,5cm na platibanda (telhado).
Será aplicado na face inferior das janelas.

Escada
Granito com espessura de 2cm revestindo, pisos, patamares, espelhos e rodapé.
Bancadas
Mármore ou Granito com espessura de 2cm e dimensões conforme abaixo; Rodabanca e
Saia serão de 7cm e 15 cm respectivamente.

Banheiro – 125x50cm
Lavabo – 155x50cm
Sala Reunião – 118x60cm
Cozinha – 250x60cm
Berçário - 200x60cm

Pintura

Internas
Aplicadas sobre reboco, em massa corrida PVA, Tintas Sherwin Willians ou similar
(Barnco).

Externas
Aplicadas sobre reboco em textura rolada de massa acrílica, Tintas Sherwin Willians
Poteção Total (emborrachada) ou similar (Branco).

Coberturas

Telhados
Estrutura em madeira, calhas em concreto impermeabilizados e telhas fibrocimento.

Instalações

Elétrica
Pontos definidos em concesso com cliente. Dimensionamento dos cabos seguiram o
projeto elétrico.
Luminárias Internas – Embutir quadrado com lâmpadas de led 24w.
Luminárias Externas – Arandela tipo tartaruga com lâmpadas de led 9w
Acabamentos (tomadas e interruptores) – Modelo Tramontina Lux 2 ou Similar

Hidráulica – Agua Fria

Em tubulação de PVC soldável, reservatório de agua para 1000L em polietileno.
Alimentação utilizada a existente no local.

Hidráulica – Esgoto
Em tubulação de PVC soldável, com caixas de gorduras e passagem de acordo com
projeto hidráulico. Fossa aproveitamento da existente no local.

Agua Pluvial
Em tubulação de PVC soldável, drenada para via publica.

Interfone
Previsão de mangueiramento, sem instalação.

TV a Cabo
Previsão de mangueiramento, sem instalação.
Louças
As louças serão da marca Eternit modelo Aries na cor branca para os sanitários, cuba
oval de embutir com dimensões máximas de 39x30cm para lavatórios.

Metais
Acabamentos conforme descrito abaixo:

Registros: R$50,00
Torneira Pia: R$120,00
Torneira Lavatórios: R$100,00
Cuba Inox: Cuba nº 2