21/08/2017 MEU IMÓVEL ESTÁ IRREGULAR? Como Saber?...

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MEU IMÓVEL ESTÁ IRREGULAR? Como Saber?

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Esta é a dúvida de muitos proprietários ou herdeiros de imóveis na cidade Opções de anúncio · Cookies · Mais
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Ter um imóvel REGULAR é sem dúvida um ótimo negócio, afinal, quando
regularizado seu imóvel tem várias vantagens, como por exemplo:
- Empresas sérias, grandes franquias ou agencias bancárias por exemplo
exigem a documentação regular do imóvel para fechar o contrato de
locação.
- Seu imóvel regular tem um maior valor de mercado, em alguns casos
chega a valorizar cerca de 30%.
- A documentação regular é fator determinante para vender o imóvel
utilizando o Financiamento Bancário. Ou seja, mesmo que você encontre
um comprador para seu imóvel, ele só conseguirá um financiamento se o
imóvel estiver regularizado.
Para saber se seu imóvel está Regular ou Irregular, é necessário ter o
número do IPTU em mãos, também conhecido com o SQL do imóvel,
composto por 11 dígitos no seu carnê de IPTU.
Você pode se dirigir até a sub-prefeitura que atende seu distrito ou pode
enviar um e-mail para contato@cintec.com.br solicitando tais informações
do seu imóvel.
Caso seu imóvel esteja classificado como IRREGULAR no cadastro da
Prefeitura, não precisa entrar em pânico... Existem Leis e Procedimentos
que podem trabalhar ao seu favor para que você obtenha a regularização
sem correr o risco de incidência de multas, embargo de obra ou lacração da
sua empresa. Mas o melhor caminho é procurar um Engenheiro ou
Arquiteto que possua experiência na área de regularização, afinal, existem
muitos aventureiros neste ramo que pode piorar a situação ao invés de
ajudar, por isso, cautela nesta hora.
Caso você não conheça alguém de confiança, indicamos a CINTEC
ENGENHARIA LTDA, nossa parceira nos assuntos de regularização
imobiliária, esta empresa fundada a mais de 30 anos e que hoje atende
clientes como BRADESCO, CONCREMAT, WIZARD, possui larga
experiência em Aprovações, Alvarás, Regularização, Desmembramento e
Remembramento de Lotes, Atualização de Matrícula no Registro de
Imóveis, Projetos e AVCB do Corpo de Bombeiros, CETESB (meio
ambiente) dentre outros documentos.
E para este tipo de serviço os custos variam de caso a caso, por exemplo,
caso o imóvel esteja irregular a mais de 5 anos, eles conseguem a isenção
de alguns impostos, reduzindo assim o custo para a regularização.
Se quiser mais informações entre em contato com eles, e o mais
interessante é que eles fornecem o Status do seu imóvel sem custo, e caso
seja necessário a regularização então o orçamento será apresentado.
(11) 5181-8747 / (11) 5181-9675
contato@cintec.com.br
www.cintec.com.br

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