IMPERMEABILIZAÇAO

Impermeabilização - conjunto de operações técnicas e administrativas composto por uma ou mais camadas que tem por finalidade proteger as construções
contra ações deletérias de fluidos, vapores e umidade.

Estanqueidade – propriedade de um elemento (ou conjunto de componentes) de impedir a penetração ou passagem de fluidos através de si. A sua
determinação está associada a uma pressão limite de utilização. Deve-se evitar contato de água com elemento, permitir o contato evitando penetração de
água.

Água de percolação (chuva e Paredes, coberturas e pisos.

lavagem)
Água capilar (umidade do solo)
Água sob pressão (unilateral ou
bilateral)
Água de condensação
Fundações, arrimos, pisos
sobre o solo.
Piscinas e reservatórios
Superfícies expostas a calor e
frio.

Água de percolação - a água escoa por gravidade livre da pressão de hidrostática, situação muito comum em lâminas de água sobre terrações e coberturas.
Água capilar – ocorre através dos poros de materiais, pela ação da tensão superficial.
Água sob pressão – ocorre devido a pressão exercida por um determinado volume de água confinada e permeia através de fissuras, trincas e rachaduras das
estruturas e dos materiais.
Água de condensação – que ocorre pelo esfriamento de vapores ou de certo teor de umidade existente no ambiente.

Projeto de impermeabilização – deve ser realizado para obras de construção civil de uso público, coletivo e privado, pelo menos profissional ou empresa
responsável pelo projeto legal de arquitetura ou profissional legalmente habilitado.
Projeto básico: indicar áreas impermeabilizadas e seus detalhes construtivos, assim como o tipo de impermeabilização.
Projeto executivo: detalhes genéricos e específicos, memorial descritivo e justificativo de materiais e camadas de impermeabilização, memorial descritivo e
justificativo de procedimentos de execução, planilha de quantitativos de materiais e serviços, metodologia para controle e inspeção de serviços.
Na prática: empresa especializada é chamada quando o prédio já está quase pronto;
Problemas decorrentes: falta de previsão de sobrecargas nas lajes e de previsão de caimentos, proteções, rebaixos e outros detalhes.
Consequências: improvisações em obra, soluções não satisfatórios, custos elevados de construção e reparo, dificuldade na definição das responsabilidades
dos técnicos envolvidos.

Custo: a impermeabilização representa uma pequena fração do custo e do volume de uma obra, quando planejada. O ideal é incluí-la no proeto, prevendo
seu peso, espessura, caimento e encaixe, além de detalhar sua localização exata, em sintonia com os projetos hidráulicos, elétricos, ar condicionado e
paisagismo. Representa 2% a 3% do custo total de um empreendimento, responsável por 50% da edificação, até 20% do custo total de um
empreendimento, patologias por falta de impermeabilização e desinformação.

Principais problemas causados: goteiras, manchas, molo e bolores, oxidação das armaduras do concreto armado, eflorescência, deterioração, gelividade.
Pontos onde ocorrem os problemas: bordas e rodapés, encontros com ralos, juntas, mudanças de plano, passagem de dutos, etc..

Sistema genérico de impermeabilização: base (determina algumas exigências – grau de fissuração, deformabilidade devido a cargas e movimentação
térmica), camada de regularização (tem a função de regular o subtrato propondo uma superfície uniforme), camada de berço (função de apoio e proteção
de camada impermeável contra agressões – adesivo elastomérico, asfáltico, geotêxtil de poliéster, manta asfáltica, EPS), camada impermeável (prover
barreira contra a passagem de fluidos), camada separadora (evitar aderência de outros materiais sobre a camada impermeável), camada de amortecimento
(absorve e dissipa os esforços estáticos ou dinâmicos que atuam sobre a camada impermeável, como areia, cimento e emulsão asfáltica), essa camada de
amortecimento ou isolamento térmico protege mecanicamente a impermeabilização, minimizando as variações de temperatura.

Proteção térmica: reduzir o gradiente térmico sobre a camada impermeável, aumentando a sua vida útil, recomendado em ambientes com muito sol,
chuva, neve e geada.
Proteção mecânica: função de absorver e dissipar os esforços estáticos ou dinâmicos atuantes sobre a camada impermeável, deve ser aplicada sobre
camada separadora.
 Pré-fabricadas Moldadas no local
Aplicação Aplicação em
normalmente em camadas
uma camada superpostas
Maior facilidade de Maior dificuldade
controle de
aplicação
Mantas Membranas

Exemplo: cimentos cristalizantes e

argamassas poliméricas.
MANTA PP:

MANTA AA: