MEMORIAL DESCRITIVO DE UNIDADES

RESIDENCIAIS.

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PROPRIETÁRIO:
ENDEREÇO EMPRESARIAL:
ENDEREÇO DA OBRA: Rua José Firmo Dias, nº 629, Lote 10, Quadra I,
Loteamento Alameda Morada dos pássaros – Bairro Felícia - Vitória da Conquista –
Ba.

1.0 – Documentação – Jurídica:

1.1 – Alvará de Construção Nº: 999/18, expedido em 19/12/2018.
1.2 – Habite-se Nº 073/19, emitido em 25/02/2019.

2.0 – Documentação – Técnica:

2.1 – Projetos de Edificação: Arquiteto Kássio Almeida Ferraz – CAU/BA 201734-2.

3.0 – Descrição do empreendimento:

3.1 – Endereço de localização: Rua José Firmo Dias, nº 629, Lote 10, Quadra I,
Loteamento Alameda Morada dos Pássaros - Bairro Felícia – Vitória da Conquista –
Ba.
3.2 – Gerais: No terreno localizado acima, com área total de 200m², foi construído
duas casas residenciais no pavimento térreo. A área total construída é de 139,94m²,
assim distribuída:
3.2.1 - No Pavimento Térreo:
a) 02 (duas) Vagas de garagem;
b) 02 (duas) Casas Residenciais Nºs 629-, 629-A;

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 3.2.2 - Pavimento da Cobertura:
a) - 02 (dois) Reservatório de água superior com capacidade para
1.000L (um mil litros) cada.
b) - Telhado.

3.3 – Numeração das Unidades e Proprietários:

Todas as unidades pertencem ao proprietário da Obra, a empresa J2
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA EPP, CNPJ: nº 32.186.489/0001-24.

3.3.1 – Pavimento Térreo:

Unidade 629 (Lote 10, Quadra I)
Unidade 629-A (Lote 10, Quadra I)

3.4 – Numeração das vagas de Estacionamento:

As duas edificações contém vagas de estacionamento com acessos independentes;

3.5 – Descrição das Casas:

3.5.1 – Casa nº 629, lote 10, quadra I – dividida internamente em: 1 sala de estar, 02
Quartos Sociais, 1 suíte, 01 banheiro da Suíte, 1 banheiro social, 1 circulação, 1
cozinha/copa, 1 área de serviço, 1 área de luz, 1 garagem, 1 quintal. Inscrição
Municipal: 01138030090001

Área total construída privativa igual a 69,97m².

3.5.2 – Casa nº 629-A, lote 10, quadra I – dividida internamente em: 1 sala de estar,
02 Quartos Sociais, 1 suíte, 01 banheiro da Suíte, 1 banheiro social, 1 circulação, 1
cozinha/copa, 1 área de serviço, 1 área de luz, 1 garagem, 1 quintal. Inscrição
Municipal: 01138030090002

. Área total construída privativa igual a 69,97m².

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4.0 – ÁREAS:
4.1 – Área total do terreno: 200,00m²
4.2 – Área total construída: 139,94m²
4.3 – Área construída da Unidade Nº 629: 69,97m²
4.4 – Área total pertencente à Unidade Nº 629: 100,00m²
4.5 – Fração Ideal da Unidade Nº 629: 50%
4.6 – Área construída da Unidade Nº 629-A: 69,97m²
4.7 – Área total pertencente à Unidade Nº 629-A: 100,00m²
4.8 – Fração Ideal da Unidade Nº 629-A : 50%

5.0- QUADRO DE ÁREAS:

ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA FRAÇÃO

CASA
CONSTRUÍDA PRIVATIVA COMUM TOTAL IDEAL
159-A 69,97 69,97 0,00 69,97 0,50
159-B 69,97 69,97 0,00 69,97 0,50
Quadro de áreas com valores em metros quadrados

5.1 – Área total construída: 139,94m²

Vitória da Conquista, 27 de Fevereiro de 2019.

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Kássio Almeida Ferraz
Arquiteto e Urbanista
e Projetista em Instalações