PÓS-GRADUAÇÃO MBA EM GERENCIAMENTO DE OBRAS, PRODUTIVIDADE E
TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO MÓDULO: GESTÃO DE CONTRATOS DE PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL ALUNO: THAINÁ DIAS DE OLIVEIRA
Resumo do vídeo sobre EAP e arquivos sobre: “A Importância da Clareza de
Entendimento do Escopo em Editais e Contratos e os Problemas Evitados em Canteiros de Obras Através Desta Boa Prática. ”
A Estrutura Analítica do Projeto - EAP consiste na decomposição hierárquica
do projeto em subdivisões, ajudando assim a gerenciar o projeto e a manter o escopo organizado de forma visual com a criação do diagrama com a descrição das partes menores envolvidas possibilitando que sejam determinadas as fases do projeto assim como mapear as atividades necessárias para atingir a execução planejada. A EAP pode ser dividida em três tipos fundamentais sendo essas: a EAP funcional a qual é dividida pelas especializações de uma organização, a EAP por produtos ou sistemas é a matéria prima ou processos necessários para a fabricação de um produto especifico e a EAP temporal que é a subdivisão das fases no tempo. A legitimidade e a clareza nas informações prescritas em contratos e editais é de extrema importância para o devido entendimento e cumprimento nas fases e do objetivo final descritos nesses com o intuito de sanar as demandas de ambas as partes envolvidas. Objetivando ser muito mais do que um documento formal no ato da contratação dos serviços os contratos devem garantir que as partes envolvidas estejam com os direitos acertados previamente cumpridos seja de maneira amigável ou seja através ações e disputas judiciais. Visto isso o detalhamento nas informações descritas no escopo desse é imprescindível para que em um caso de execução de obras as fases e demandas contratadas sejam cumpridas, de modo que exigências a mais do que as previamente aceitas sejam evitadas, evitando assim o surgimento de ocorrências dispendiosas não previstas. Com o intuito de preservar a exatidão do cumprimento das cláusulas e discriminação do escopo dos contratados, a administração contratual ou o gestor de contratos possui papel importante no canteiro de grandes obras, objetivando a análise minuciosa dos documentos contratuais e locatários assim como a direta tratativa com os clientes e fornecedores, diminuindo assim as intercorrências de descumprimento das atividades contratadas, evitando assim desgastes ou problemas com o contratante no decorrer da obra. IPOG - INSTITUTO DE PÓS-GRADUAÇÃO & GRADUAÇÃO PÓS-GRADUAÇÃO MBA EM GERENCIAMENTO DE OBRAS, PRODUTIVIDADE E TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO MÓDULO: 2 - GESTÃO DE CONTRATOS DE PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL ALUNO: ADALTO RODRIGUES DE SOUZA
As Principais Informações que devem ser Acompanhadas em um Relatório Diário de
Obras:
- Prazos e metas diárias;
- Registrar as condições climáticas; - Mão de obra presente no dia e avaliar o desempenho desses; - Apontar as atividades realizadas previstas de acordo ao cronograma da obra; - Equipamentos e máquinas utilizados; - Ocorrências e imprevistos; - Materiais entregues ou atrasos se houver; - Acidentes durante o trabalho; - Comentários; - Registros fotográficos.