O primeiro contratante, n8$t8 Instrumento denominado ARRENDADOR: MARIA DOLQRES FNmN.

brasileira, maior, solteira, agricultora. portador da Cédula de .Identidade CivU RG n° 5.688.373-9 SSP-PR, e
inscma no CPF sob .no· 723.861.85Q..15, residente e domiciliada na Aven,tda Pâunno Feneira Messias nº
2151 no Municlpio e Comarca de Mambof&.Pr , e de outm lado, neste instrumente denominado
ARREND•TÃRJO: VALQENIR FNJIIN. brasileiro, casado, agricultor, maior, portador Cédula dé
Identidade Civil RG nº 3.462.081-4 SSP-PR, e Inscrito no CPF sob nº 505.209.389-68, residente e
dorT}lciflado na Avenida AntOnio Chlminácio n• 2157 no Munlcfpio e Comarca de Mamborê-Pr, os quais
convencionam o presente contrato de arTendamento agrk:ola, mediante as seguintes Cláusulas e
condições:

Cl61.W1Ja Prflnefra:O presente contrato tem por finalidade a exploração agrfcola e plantio de soja, mifho,
trigo e outros cereais, que forem mata conveniente& ao arrendatário.

CMll!Mla S!mmda: A érea de terras de que trata o instrumento situa-se no Imóvel a seguir
caracterizado:
.L ote de Terras sob nº 3-C COM AREA OE 735.916.66 metros quadrados, Imóvel constante na Matricula nº
1200 LNro nº 2, confenne Registro Geral de Imóveis da Comarca de Mambort-Pr, INCRA nº
719.H0.019.542-4 sltüado no Municsplo de Malnborê-Pr , eNIRF 0.454.480-3 o·referldo Imóvel, tem justo
e contratado o ARRENDATÁRIO.
P!fianllo Unlco: Dos quais arrenda tio somen1à 3,35 Hé .
CJMuW T!rc!lra: O J)l'8Sente corttrato teté o prazo de 03(Trte} anos a começar no dfa 13 de Janeiro de
2016 e com vencimento em 13de Janeiro de 2019.

CMusula au.rtt: O preço do arrendamento por vfgéncia sera da seguinte forma:

30(Tnnta ) sacas de SQja · de 60 kg C8!.1.a· 'Pof alqueires ao ano. E a produç&1 de Inverno fica
convencionado que teté que pagar a quantia âe 40(Quaranla) sacas de trigo de toda a ál'88 que
plantar. devendo fogo apó& efetuado a Colheita doe . podendo ser convertido em meda
comm1e do pais na data do vencimento .

• Partarlfo úntco: A entrega dos produtos deverá ser enngue no Coamo-Agroindustrial

Coopenitiva, O'I onde o AARENOAOOR lndtcar.
Ctttault. Quinta: O ARRENDADO R se obriga a .pagar as taxas, impostos. foro e todas e quaisquer
contrfbUlções.que lnc:ida ou venha a incidir sobre o imõvef rurat.
CM-••11 ltâiO AARENOATÁRJO não poderá subarrendar. emprestar ou ceder o imóvel objeto do
presenta comr.to.sem a pnWia autoriuçêo por escrito do ARRENDADOR .
ÇM •
. .ljllma: o ARRENDADOR obrtga.ee 8 dar pref8rêneia â renovação do anendamento ao
ARRENDATARJO em iguaJãtde de oondiç6es com tetceiros, ·<MMlndo o ARRENDATARIO fazer .notifiéac;to
prévia no prazo de 06(6eft11'"'981 do término deste contrato.

CM•e* Obyt; O ARRENDATARlO fica com o direito de colher os frutos. caso não tenha sido posslwt
antes do findo do contrato.
!ai!-Fle Nonii O ARRENDATARIO por si e seus famliares · obriga-ee a ê0n88Mlt os recursoí!i naturais
existentes noa Imóveis.
Cliulufa Dfclma;, o ARRENDATÁRIO obriga-ee • manter o Imóvel, suas benfeitorias nas mesmas
condições que o recebeu, sob pena de nt&pOnder pelo prejulzo CIUSadO.

Segue Verso
 'iuaula 04clma Primeira; O Pf858t1te contrato orará mesmo que ocorra morte dos contratantes e no
caso de venda ou imposição de onus real, fica garantida a petmanêncla do ARRENDATÁRI O at6 o ténnlno
deste contrato.

CIM!fUt! Dtclml fnundl; Fica urado at1 Amindatério, a preferAncla na compra do lmóiJel, caso o
ARRENDADOR se decida por v.
CMU!ula D4cJml. Ttrctl[li O ARENDATARtô poderé faZer benfeitorias necessflrias os utels ao imóvel
rural, dependendo tDdavla de ukldzaçlo por escrito do ARRENDADOR, nesta hipôtase. responde o
ARRENDATARfO pelas lndenlzaÇ6es das ·benfeitoriaa, por eles executada e devidamente autorizadas pelo
AARENDAOOR.

Cltu!y11 D!k;lml. Quarta:. O abandono da tavoura: por parte do arrendatário, desde que devldamente
caracterizaçle, dara ca.,_ •resêislo do contrato e .ujeitD a multa contnltuaJ, perdendo esta oa aeus dteitr:Js
que já tiver plantado, sem nada poder reclamar, em sob a forma de lndenlmção, no CMO em que não
havendo abandono, houver delfdJa do segundo contrataota, de maneira claramente ser ,que não
Poderá cumprir seus compromi&soa para com o arrendador, podertl contratar outras ttara que
providenciem o térmlnQ da lavoura, plantio ou colttelta, cobnlndo com isto o que · ar do
ARENDATÁRIO,por ocasilo da venda. dos frutos.
·t;,

C'*"'ula Dtcina Quinta:Que, independemente de intempérias cftméticas ou fi"ustaçOes de

ARRENDADOR.se obrigarâ a pagar o preço anual do ARRENDAMENTO, conforme convenefonado .
Cláusula Quarta.

C16uauJll Dk!ma !exta; ANU!M, desde jé e Expressamente a que o ARRENDATARtO apresente este
ni strumento para firmar FINANCIAMENTO junto a CREDtCOAMO-cR DITO RURAL COOPERATIVA. Gil
Junto a qualquer outro estabelecimento bancário ou aimiler,de maneira a quepossa obter recuraos para •
melhor promoção da plantio naérea de terras objeto deste contrato.

C!iUfYll Díclma °"Y'i O ARRENDATAAIO responderá por todas e quaisquer obrigações lrabalhlstas o
fiscais, incidentes aobtít a expknçlo agrfCéla durante a Yig6neia'deste contrato.

CltU!Ulll 06clml Nonl: Elegem de acordo o foro da Comarca de Mamboté-Pr para dirimir quaisquer
dúvidas do ri-eseílte Instrumento de contrai> de arrendamento agrfcola, Independente do domlálk> dos
contratantes.

E por aaim estarem JustDs e contratadoe faV111111 m e autnam o presente instrumento ,em duas
vias de Igual teor e fonna Juntamente com duu testemunhas.

Mambot&-Pr, 13 de Janeiro de 2016.

Marta Dolores Fantín Valdenir Fantin

Arrendador Arrendatário

Testemunhas: