TRABALHO FINAL DE

GRADUAÇÃO II

Prof. Bárbara Barioni

 Produtos
Produto 01 – Até 26/08/19
Monografia • Capa/Contracapa
padrão ABNT • Sumário
• Listas
• Introdução
• Capítulo 1 (Conceituação
Teórica) • Levantamentos
• Capítulo 2 (Estudos de Legais
Caso) • Levantamentos
• Análise do Entorno Físicos
• Simbólicos
 Produtos
Produto 02 – Até 02/09/19

• Programa de
necessidades
• Setorização • Organograma
• Fluxograma
 Produtos
Produto 03 – Até 16/09/19

Estudo Preliminar e • Plantas

Partido do Projeto • Cortes (mínimo 2)
• Elevação (mínimo 1)
• Plano de Massas
• Apresentações
• Perspectivas
gráficas
• Detalhes
 Produtos
Produto 04 – Até 07/10/19

Anteprojeto - • Plantas
Desenhos Técnicos • Cortes (mínimo 2)
Arquitetônicos • Elevação (mínimo 1)
• Plano de Massas
• Apresentações
• Perspectivas
gráficas
• Detalhes
• Implantação
 Levantamentos

Nos levantamentos são coletados todos os dados necessários para o início

do projeto. Os estudos prévios e levantamentos irão possibilitar o
entendimento todas as condicionantes do projeto. Essas etapas podem ser
divididas em três aspectos:

Aspectos Legais: Onde se fala da sobre a regulamentação da cidade.

Aspectos Físicos: do terreno e do seu entorno imediato.

Aspectos Simbólicos: Que trata das questões histórico culturais .

Mapa de localização
 Entorno Imediato

Considera-se como entorno imediato o conjunto de 2 (duas) quadras para

cada lado do terreno.
 Entorno Imediato

2 1 1 2
Terreno
1

2 Área à analisar
 Levantamentos Físicos

Ao analisar o entorno físico de um lote, deve-se olhar os prédios e os

equipamentos imediatamente próximos ao local do projeto. Essa analise
proporciona o melhor entendimento de como deverá ser feita a
intervenção no local, seja por meio de revitalizações ou de novas
construções
 Levantamento Planialtimétrico

Planta em AutoCad com as curvas de nível do terreno e do entorno

imediato.
 Perfil Topográfico (Corte)

Corte do terreno em escala, mostrando o perfil dele. Deve aparecer

as inclinações que as curvas de nível.
 Terreno

Ainda sobre o
terreno, analisar:
Vistas possíveis
Vegetação e
natureza existente
 Orientação Solar

Orientação solar na arquitetura é a forma como a luz do sol incide

sobre os edifícios. O estudo da insolação garante conforto térmico e
melhor desempenho energético de uma edificação
Orientação Solar
 Ventos Predominantes

A direção predominante
dos ventos em São Paulo
é Sudeste-Noroeste.
Ventos Predominantes
 Uso e Ocupação do solo

Uso Habitacional: é aquele que envolve a moradia de um indivíduo ou grupo de

indivíduos.
Uso Misto: é aquele que envolve, simultaneamente, no mesmo lote ou na mesma
edificação, o uso residencial e o uso não residencial.

Uso Comercial e de Serviços: é aquele que envolve o desenvolvimento de

atividades comerciais, de serviços.

Uso Industrial: é aquele que envolve o desenvolvimento de atividades industriais

Uso Institucional: Edificações de uso público, gerenciadas pela Prefeitura, Estado ou
Instituição privada. (Hospitais/Escolas...)

Áreas verdes: Considerada como área pública, sem construções (Praças/Parques...)

 Uso e Ocupação do solo

Deve ser analisado o

entorno imediato,
preferencialmente lote a
lote.

MAPA . Residencial Comercial

USO DO SOLO
Misto Institucional
Uso e Ocupação do solo
 Gabarito de altura

Térreo
Térreo + 1 Pav.
3 a 5 pav.
Mais de 5 pavs.
Gabarito de altura
 Gabarito de altura

Deve ser analisado o entorno

imediato, preferencialmente
lote a lote.

MAPA . TÉRREO TÉRREO + 07 a 08

GABARITO TÉRREO + 01 TÉRREO + 09 a 10

TÉRREO + 02 a 03 TÉRREO + 14

TÉRREO + 05 a 06
Gabarito de altura
 Sistema viário
Mapa representando hierarquia de vias (Local, coletora, arterial...) Deve conter
nome das ruas para identificação do arruamento, linhas de trem (se houver), metrô
(se houver), ônibus, localização de pontos de ônibus e faixa de pedestres.
 Sistema viário

Vias Locais: acomodam o acesso às edificações e contribuem para um

ambiente vivencial adequado

Vias Coletoras: : ligam vias locais às vias arteriais

Vias Arteriais: : suportam os maiores deslocamentos
Vias Expressas: : segrega fluxo /controle de acesso de quem entra/sai da
via
Sistema viário
 Pontos de Interesse

Mostrar pontos de interesse existente num raio de 1Km em relação ao terreno

escolhido. Podem indicar hospitais, shoppings, escolas, centros culturais, biblioteca,
etc. De acordo com o que é relevante mostrar, a partir do tema.
 Pontos de Interesse
Mostrar pontos de interesse existente
de acordo com cada tema de
trabalho. Podem indicar hospitais,
shoppings, escolas, centros culturais,
biblioteca, etc. Dependendo do que é
relevante mostrar, de acordo com o
tema.
MAPA .
PONTOS DE INTERESSE Foro Regional II -
RAIO DE 1 km 530 m

UBS - 400 m

Hospital Infantil Santa

Isabela – 720 m

Consulado dos EUA

– 330 m

Metro Borba Gato -

220 m

Metro Brooklin – 1 km
 Relatório Fotográfico

Deve conter mapa com

localização das imagens
 Aspectos legais

A legislação urbana poderá limitar a volumetria da edificação, por isso, no inicio do

processo devemos levantar todas as informações fundamentais do projeto, tais como:

Uso permitido
Recuo obrigatório
Taxa de ocupação (TO)
Coeficiente de aproveitamento
(CA)
Taxa de permeabilidade
Altura máxima da edificação
 Legislação e Parâmetros Urbanísticos

Apresentar zoneamento em imagem, com entorno imediato, além de

tabela com parâmetros para área permeável, coeficiente de
aproveitamento (CA), Taxa de Ocupação (TO), usos permitidos, entre
outros.
Legislação e
Parâmetros
Urbanísticos
 Aspectos Simbólicos

Estudar os aspectos histórico-culturais é importante para entender a vida e a

memória do local. Eles fornecem uma ideia da identidade de um povo. Isso oferece
uma imagem completa do terreno, a qual pode então ser usada como fonte de
inspiração para o conceito arquitetônico do projeto.
Uma das importâncias de projetar estando consciente da historia e da cultura de um
lugar é a geração de identificação dos usuários com o lugar.