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5 coisas que você precisa saber antes de comprar um imóvel

(Imobiliária Thá)
Está se preparando para casar-se, sair da casa dos pais ou do aluguel? Buscando
um novo lugar para você e sua família? Independente do motivo, escolher o lugar ideal
para morar é uma decisão muito importante. Para que o ambiente escolhido tenha todas
as características dos seus sonhos, é necessário fazer um planejamento antecipado e estar
atento com detalhes, para não correr riscos de ficar insatisfeito! Confira algumas dicas
preciosas que você precisa saber antes de adquirir seu novo ou primeiro imóvel.
1. Entender o seu próprio perfil

Quando você compreende seu próprio perfil dificilmente ficará insatisfeito com sua
escolha de imóvel. (viapark urbanismo)
Legenda alternativa: Casal feliz no interior de sua casa pela compra de imóvel
 Definir quais são suas prioridades e o que levar em consideração no momento de
compra do seu imóvel, facilita na procura do ambiente ideal. É importante verificar se o
imóvel vai atender as suas expectativas atuais e futuras. “Tenho interesse em quantos
metros quadrados construídos? Quantos quartos? Quantas vagas na garagem? Gostaria de
viver em uma casa ou apartamento?” São perguntas que você precisa ter as respostas antes
de partir à procura.
Você tem pretensão de aumentar a família, também precisa ser pensado neste
momento. A acessibilidade é importante quando se tem um familiar idoso ou com alguma
necessidade especial. Todos estes detalhes precisam ser listados para buscar opções que
atendam suas principais necessidades.
2. Conhecer o lugar onde vai morar

Uma visita ao futuro imóvel é ideal para saber se encaixa com seu perfil. (Angel Real
Estate Consultancy)
Legenda alternativa: Casal visitando o futuro imóvel
Faça uma pesquisa sobre o bairro e verifique se ele tem o seu perfil de morador.
Busque um lugar estratégico, com infraestrutura e estabelecimentos comerciais
relevantes, e é claro, considere fatores essenciais como segurança, qualidade de vida e
bem-estar.
Quando se opta por condomínios fechados, você não precisa se preocupar com
este detalhe, pois em geral, estes empreendimentos realizam uma pesquisa prévia sobre a
acessibilidade do local.
3.Priorize a sua segurança

Serviço de portaria remota, entre outras tecnologias, garantem maior segurança em

condomínios. (Marketing kiper)
Legenda alternativa: Mulher falando ao telefone e checando câmeras de segurança
Um dos fatores que mais pesam no momento de escolher a futura moradia é a
segurança, e quando se está no processo é inevitável o dilema: casa ou apartamento?
Apartamentos parecem ser uma opção vantajosa quando o quesito é segurança,
uma vez que geralmente estão localizados dentro de condomínios fechados, com sistemas
de segurança ampliados por terem acesso privativo.
Deve se considerar a maior facilidade também no controle de entrada e a saída de
moradores e visitantes, além de, normalmente, contar com portaria 24 horas, o que
diminui a vulnerabilidade a possíveis ações criminosas.
Manter a segurança da sua família e patrimônio é primordial, afinal, o lar precisa
ser um lugar onde você se sinta confortável e seguro.
4. Calcule a distância para o trabalho

Uma boa localização aumenta a produtividade e melhora a qualidade de vida. (Lello

imóveis)
Legenda alternativa: Homem checando o celular ao sair do trabalho.
Morar próximo ao local de trabalho é sinônimo de qualidade de vida para algumas
pessoas (por isso é importante estar atento a primeira dica e compreender seu perfil!).
Calcule o tempo que será necessário investir para a ida e retorno, além de verificar os
horários de pico do trânsito.
Visite o futuro imóvel em horários diferentes, assim você pode ter ideia do
movimento e eleger os melhores horários para se deslocar e fazer o seu dia render mais.
Uma das vantagens de se viver próximo é poder planejar momentos em família,
como o almoço ou por exemplo, poder chegar rápido em caso de emergências.
A boa localização também pode aumentar sua produtividade, além de gastar
menos com o deslocamento.
5. Verificar a documentação do imóvel

Checar a documentação do imóvel de interesse é importante antes de qualquer compra.

(MRV Engenharia)
Legenda alternativa: Casal checando documentação de imóvel

Quem adquire um novo imóvel não quer ter preocupações em relação a

regularização dos documentos. É uma necessidade que não pode ser ignorada quando se
trata de um bem de alto valor.
Será se o vendedor é realmente o proprietário? Existe projeto de construção
aprovado pela prefeitura? Neste ponto, os condomínios fechados também se destacam,
pois você não precisa perder tempo que geralmente teria que investir verificando a
veracidade destes questionamentos.
Por fim, comprar um imóvel é verdadeiramente uma conquista! A compra jamais
deve ser realizada se ainda houver dúvidas sobre a qualidade e principalmente a
documentação do imóvel. Portanto, ao iniciar a busca, não abra mão de ter profissionais
e empresas reconhecidas no mercado imobiliário que auxiliem no processo.