Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Contrato Original 17.053 Maria Das Dores Marques Madeira
Contrato Original 17.053 Maria Das Dores Marques Madeira
Contrato Original 17.053 Maria Das Dores Marques Madeira
CONTRATO Nº
17.053
ECIL - Empreendimentos Comerciais, Industriais e Imobiliários Ltda, com sede nesta Capital, à Av. Guaxenduba, nº
34 - Centro, São Luís – MA, registrada no C.G.C., sob o nº 06.062.012/0001-27, Inscrição Estadual nº 120541882
– 2, representada neste ato por um de seus sócios-administradores, adiante chamada CONCEDENTE, pelo presente e
na melhor forma de direito, ajusta e contrata com MARIA DAS DORES MARQUES MADEIRA, BRAS. CASADA,
TÉC. ENFERMAGEM, CPF. 288.437.543-00 E RG. 000090302645-0 SSP MA domiciliado A RUA PAULO
FRONTIN, Nº 385, MONTE CASTELO, SÃO LUIS, MA. doravante chamado de CONCESSIONÁRIO, o seguinte:1 –
De conformidade com autorização concedida pela Prefeitura Municipal de São Luís, nos Processos nº 1697/78,
485/79, ofício 245/78; alvará de construção nº 0966 e alvará de funcionamento nº 008281 a CONCEDENTE construiu
o cemitério particular denominado “CEMITÉRIO PARQUE DA SAUDADE”, em terreno situado no bairro do Vinhais,
desta Capital.
2 - De acordo com o que consta das plantas e memoriais aprovados pela Prefeitura Municipal de São Luís, o aludido
cemitério, administrado e mantido pela CONCEDENTE, contém: capela ecumênica, arborização, meio-fios, muros de
proteção, entre outras benfeitorias.
3 - A fim de ser usado exclusivamente para sepultamentos, na forma da legislação vigente e obedecidos os princípios
estatutários da CONCEDENTE, esta autoriza o CONCESSIONÁRIO a usar o jazigo no SETOR LIRIOS II, QUADRA
, jazigo Nº , para o exclusivo efeito de nele ser sepultado em, a qualquer tempo , for designado como
beneficiário pelo CONCESSIONÁRIO.
4 - Aos efeitos da cláusula anterior, SÓ SERÁ PERMITIDO O SEPULTAMENTO DESDE QUE:
a) Sejam cumpridas pelo CONCESSIONÁRIO as disposições legais vigentes, as dos Estatutos da CONCEDENTE, o
Regimento Interno da necrópole e todas as obrigações constantes deste contrato.
b) Tenha sido pago o preço da Concessão;
c) Esteja o CONCESSIONÁRIO em dia com o pagamento das remunerações relativas à administração e à
manutenção.
5 - O CONCESSIONÁRIO fica obrigado, a pagar à CONCEDENTE, em sua sede social, ou onde por ela for indicado
por escrito, as remunerações anuais correspondentes aos serviços de administração e manutenção da necrópole, no
percentual de 6% (seis por cento) dos valores de aquisição dos referidos jazigos.
Parágrafo Único: Serão cobrados os valores de aquisição dos jazigos de R$4.600,00 (três mil e seiscentos reais) para
um lugar, R$5.800,00 (quatro mil e oitocentos reais) para dois lugares e R$7.000,00 (seis mil) reais para três lugares,
valores estes a serem atualizados anualmente pelo IGPM-FGV, tendo por data base 1º de fevereiro de 2013, a ser
pago DA SEGUINTE FORMA : Á VISTA : R$ 5.220,00 ( CINCO MIL, DUZENTOS E VINTE REAIS ) 01
JAZIGO COM 02 ( DOIS ) LUGARES. . . . . .
(.________________________________________________________
§ 1° - Os valores de aquisição e manutenção poderão ser revistos anualmente, conforme avaliação de mercado a ser
realizado pela CONCEDENTE.
§ 2º- Sem prejuízo do avençado nesta cláusula, a CONCEDENTE, a seu critério, poderá receber as remunerações ou
taxas em atraso, acrescidos de juros de 1% (um por cento) ao mês e multa moratória de 2% (dois por cento).
§ 3º- Tais valores de manutenção poderão ser pagos parceladamente dentro do período de referência em até duas
parcelas semestrais.
6 - FICA EXPRESSAMENTE VEDADA qualquer construção acima ou no nível da superfície do jazigo, uma vez que o
parque consta de jardim, contendo sobre os jazigos apenas uma lápide para cada um, padronizada no tamanho de 30
cm x 60 cm, exclusivamente no modelo adotado pela CONCEDENTE.
7 – O CONCEDENTE se encarregará de mandar construir no subsolo as benfeitorias correspondentes às gavetas, e na
superfície a lápide identificadora, as quais, uma vez concluídas e colocadas, ficarão fazendo parte integrante e
acessória do jazigo e estarão subordinadas vigência deste Contrato de Concessão, tudo de acordo com os tipos
padrão adotados pela CONCEDENTE.
8 - O CONCESSIONÁRIO não poderá praticar atos, quer em relação ao jazigo objeto desta Concessão, quer em
qualquer recinto do Cemitério, que importem desobediência aos princípios cristãos, aos bons costumes e ao
Regimento Interno do Cemitério.
9 - A presente Concessão perdurará enquanto o CONCESSIONÁRIO cumprir rigorosamente as obrigações assumidas
neste instrumento, em seu regimento interno e aquelas impostas pela legislação.
10 - O inadimplemento pelo CONCESSIONÁRIO de quaisquer das obrigações referidas neste contrato DÁ À
CONCEDENTE O DIREITO DE CONSIDERAR EXTINTA A PRESENTE CONCESSÃO, independentemente de aviso
ou interpelação. Neste caso, a CONCEDENTE fica expressa e irrevogavelmente autorizada a proceder à exumação
dos despojos mortais que existirem no jazigo, respeitadas as disposições legais vigentes, trasladando-os para onde for
conveniente, restabelecendo-se o direito da CONCEDENTE de contratar com outrem a concessão do jazigo.
11 - A presente Concessão é inalienável e inegociável sob qualquer forma, mesmo gratuita, o que não exclui a
possibilidade de o CONCESSIONÁRIO indicar os beneficiários que poderão ser sepultados no jazigo.
12 - Falecendo o CONCESSIONÁRIO, os direitos e obrigações deste contrato transferem-se ao herdeiro ou a quem de
direito, conforme determine a autoridade judicial competente.
13 - Tão logo o CONCESSIONÁRIO receba o presente Contrato de Concessão Onerosa de Jazigo, fica obrigado a, de
imediato, registrar dito documento nos escritórios da administração do “CEMITÉRIO PARQUE DA SAUDADE”.
§ Único - Obriga-se o CONCESSIONÁRIO, sob pena de inadimplemento contratual, a comunicar por escrito à
CONCEDENTE qualquer mudança de seu endereço comercial ou residencial.
14 – A CONCEDENTE fará os atendimentos em horário comercial, comprometendo-se a manter a ordem, segurança e
conservação do Cemitério Parque da Saudade.
15 – O Cemitério Parque da Saudade e o CONCESSIONÁRIO obedecerão a um regimento interno, parte integrante do
presente instrumento.
16 - As partes elegem o Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Luís para todas as questões oriundas
deste instrumento.
E, assim, por estarem justos e acertados, assinam o presente em duas (2) vias, com as testemunhas abaixo
apresentadas.
_______________________________________________ _________________________________________
CONCESSIONÁRIO TESTEMUNHA
_______________________________________________ _________________________________________
CONCEDENTE TESTEMUNHA