Nome da sua imobiliária CRECI ###

CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE
Pela presente opção com exclusividade eu __________(nome, nacionalidade, estado
civil, RG, CPF, endereço), doravante denominado simplesmente COMITENTE, autorizo
_________ (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, RG, CPF, endereço) ou a
Imobiliária _________ ______________________ (nome. CNPJ, inscrição, endereço,
etc.), doravante denominado simplesmente CORRETOR DE IMÓVEIS/IMOBILIÁRIA a
promover a venda de imóvel de minha propriedade situado ______________________
(descrever a situação com todas as características, confrontações, medidas e número
do registro) nas seguintes condições:
1 – Pelo preço R$________________________ à vista (ou a prazo) na seguinte
forma __________________________________
(descrever a forma de pagamento).
2 – O prazo desta opção será de ______________ dias, a contar de hoje, pelo
que vencerá em ___de ____________de ____
3 – Fica estipulado uma comissão de _____% do valor total da venda, que será
pego pelo COMITENTE AO CORRETOR no momento da realização do negócio.
4 – Considera-se realizado o negócio no momento da lavratura da escritura
pública ou particular, o sinal, a permuta, a entrega de cheque como garantia, nota
promissória ou outro documento como garantia do negócio ou ainda qualquer ato que
venha materializar o negócio.
5 – Ficará, ainda, o CORRETOR ou IMOBILIÁRIA acima mencionado(a) com
direito à comissão combinada, nos seguintes casos: a) se o imóvel for vendido por
terceiros, na vigência desta opção; b) se, vendido, o vendedor vier a desistir do
negócio; c) se a venda for operada fora do prazo da opção por comprador apresentado
pelo CORRETOR ou IMOBILIÁRIA; d) se o comprador desistir do negócio, já realizado,
nos casos do item 4; e) se a venda for efetuada por valor inferior ou superior ao
estipulado; f) se o vendedor, por qualquer motivo, frustrar o negócio.
6 – Fica a cargo do corretor ou imobiliária________________,somente o
trabalho de intermediação, prestando assistência até a realização do negócio de
intermediação, prestando assistência até a realização do negócio, pelo que se obriga.
7 – Poderá o corretor ou imobiliária ______________ usar dos meios de
propaganda, bem como utilizar os serviços de outros corretores ou imobiliárias.
8 – Cláusula específica ____________________ (caso queira utilizar ou inserir
condição não mencionada ou esquecida).
9 – Fica eleito do foro de ____________________ para dirimir qualquer dúvida
referente a esta opção.
E por estarem de pleno acordo, assinam a presente opção em ____ vias de igual teor,
na presença de duas testemunhas:

CIDADE-UF, __ de _________ de 201_

____________________________ ____________________________
Vendedor (a) Cônjuge

____________________________
Corretor

Rua da Imobiliária, nº
Bairro da Imobiliária | Cidade/UF
TELEFONE | EMAIL | SITE
Nome da sua imobiliária CRECI ###

CONTROLE DE VISITA A IMÓVEIS N.º __________

Declaro, na qualidade de possível comprador, ter tomado conhecimento “In loco” pela
primeira vez, e ter tido todos os esclarecimentos referente a preços e condições de
pagamento, dos imóveis abaixo relacionados, através da imobiliária/corretor
______________________, Creci n.º __________, 9ª Região, no Estado da Bahia, e que
todo e qualquer contato com os proprietários dos imóveis abaixo descritos, será feito
através da Empresa/corretor acima.

IMÓVEIS VISITADOS:

IMÓVEL ENDEREÇO VALOR EM R$ INTERESSE

SIM NÃO

Nome do Declarante: ___________________________________________

CPF: _________________________ Identidade: ____________________
End. Res.: ____________________________________________________
End. Trab.: ___________________________________________________
Telefones: ________________________
Assinatura do cliente: ___________________________________________
Testemunhas: _________________________ _____________________

CIDADE-UF, __ de _________ de 201_

____________________________ ____________________________
Cliente Corretor
CRECI nº:

Rua da Imobiliária, nº
Bairro da Imobiliária | Cidade/UF
TELEFONE | EMAIL | SITE