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16
(escolha)
Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
FRE - Ficha Resumo do Empreendimento - Habitação
PEC / MGE
PEC / MPE
Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Alocação de Recursos em Construção
Área total do terreno 8,750.00 m² (100%) Área do sistema viário 1,361.33 m² (16%) Áreado
Área total equivalente líquida do terreno (total da col. 38):
empreendimento
Área de APP 0.00 m² (0%) Área de praças/áreas verdes 2,767.15 m² (32%) 3,175.71 -m² (36%)
Área Desmembrada 131.07 m² (1%) Área de outros equipamentos 1,314.74 m² (15%)
ref. ao MÓDULO Área total do terreno 0.00 m² Área líquida do terreno 0.00 m²
% de obra executada: 0.00% Prazo de obras previsto no cronograma: 30 meses
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(escolha)
Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
FRE - Ficha Resumo do Empreendimento - Habitação
PEC / MGE
Área privativa Área total Enquadrável
real Área privativa Área total real equivalente Valor de VENDA
Tipologia Qtidade Descrição equivalente MCMV VGV VGV / col.38
proposto
col. 24 col. 37
Valores das unidades
col. 23 col. 38
9 24 APTO TIPO 5,6,7 e 8 70.53 60.81 95.00 64.41 195,000.00 4,680,000.00 R$ 72,657.60724/m2
10 0.00 -
11 0.00 -
12 0.00 -
13 0.00 -
14 0.00 -
15 0.00 -
16 0.00 -
Edificações
Custo direto R$ 14,034,252.55 BDI 20.00% Custo global R$ 16,841,103.06
Análise dos custos e valores de avaliação
Infraestrutura e urbanização A infra foi orçada na forma analítica e separada das edificações? sim
Custo direto R$ 1,957,410.89 BDI 20.00% Custo global R$ 2,348,893.07
R$ 13,981.51 /UH
Equipamentos comunitários
Custo direto R$ 0.00 BDI 0.00% Custo global R$ 0.00
R$ 0.00 /UH
Custo total das obras R$ 19,189,996.13
R$ 1,897.27 /m² R$ 114,226.17 /UH
Outras despesas
R$ 294,260.00
Legalização (aceitável até 2% do VGV)
R$ 95,949.98
Despesas financeiras (juros e taxas: aceitável de 0,5% a 5% de edificações + infra + equipamentos)
Seguros (SRE e SGC/SGI) R$ 95,949.98 (aceitável até 0,5% de edificações + infra + equipamentos)
Despesas de comercialização R$ 1,177,040.00 (aceitável de 4% a 8% do VGV)
Trabalho técnico social
Segurança adicional R$ 191,899.96
Total de outras despesas R$ 1,855,099.92
Custo total de empreendimento R$ 22,249,577.65
R$ 2,199.77 /m² R$ 132,437.96 /UH
Assinatura do proponente
Nome: Maria Oslecy Rocha Garcia
CPF: 118.791.812-15
Local: Belém- Pa
Data: 18/06/19
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(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre
Vertical parede de concreto
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento Analítico Habitação
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
2 FUNDAÇÃO E CONTENÇÕES
2.1 Trabalhos com terra
2.1.1 Demolições m3 10.00 81.82 818.20 97621
2.1.2 Limpeza manual do terreno c/raspagem superficial (área das torres) m2 1,500.00 2.43 3,645.00 98524
2.1.3 Locação convencional com utilização de gabarito em madeira m 318.00 36.89 11,731.02 99059
2.1.4 Escavaçoes manual de blocos e cintamento m3 359.17 60.28 21,650.77 93358
2.1.5 Aterro e apiloamento - Reaterro m3 71.83 31.06 2,231.04 94315
3 SUPRAESTRUTURA
3.1 Montagem de forma de Alumínio - Paredes m2 22,085.97 16.10 355,584.05 90997
3.2 Montagem de forma de Alumínio - Lajes e Escadas m2 8,817.20 19.46 171,582.71 90998
3.3 Armação de paredes, lajes e escadas com tela soldada kg 183,344.50 7.34 1,346,482.01 91594
3.4 Concreto Usinado Bombeado 25 MPA - Paredes m3 2,650.32 421.18 1,116,265.36 90854
3.5 Concreto Usinado Bombeado 25 MPA -Lajes e Escadas m3 1,058.06 434.26 459,473.81 90853
3.6 Armação de reforço estrutural - corte e dobra kg 13,251.58 6.75 89,448.16 92793
3.7 Laje de Piso - Concreto Usinado Bombeado 25 mpa m3 142.66 450.74 64,302.57 92726
3.8 0.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 3,603,138.68 25.67%
4 PAREDES E PAINÉIS
4.1 Alvenarias
4.1.1 Parede dos shafts em drywall interno m2 2,135.62 60.55 129,315.82 96358
4.2.2 Maximar em alumínio com vidro liso com pintura eletroestátiva na cor brana - 0,60 x 0,60 m m2 120.96 420.97 50,920.29 94575
Porta de alumínio 2 folhas de correr com vidro incolor liso 1,40 x 2,10 m com pintura eletroestática na cor
4.2.3 branca m2 493.92 457.93 226,179.80 94805
4.2.4 Balancin fixo em alumínio com vidro aramado com pintura eletroestática branca 0,80 x 0,60 m m2 20.16 420.97 8,486.71 94575
Porta de alumínio 2 folhas de correr com vidro incolor liso 1,40 x 2,10 m com pintura eletroestática na cor
4.2.5 m2 35.28 515.17 18,175.16 94805
branca - GARDEN INTERNO
Porta em vidro temperado com duas folhas de giro 1,30 x 2,10 m com ferragem sem mola - ENTRADA DOS
4.2.6 BLOCOS m2 16.38 374.60 6,135.95 72120
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V07_vigência 08.01.16
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento Analítico Habitação
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
4.3.6 Escada Marinheiro em tubo de aço galvanizado 1x1/2'' m 35.40 241.01 8,531.75 74194/001
4.3.7 Alçapão/ tampa para caixa d'água em chapa de aço 60x60 und 12.00 123.42 1,481.04 74073/001
4.3.8 Alçapão/ tampa para caixa d'água em chapa de aço 0,70x0,70 und 6.00 135.58 813.48 74073/002
4.3.9 Proteção poço do elevador 1,00x1,00m m2 6.00 228.53 1,371.18 68054
4.4.1 Kit porta pronta de madeira semi oca 0,80x2,10 e=3,5cm incluso dobradiças, batentes e instalação - Entrada und 168.00 500.15 84,025.20 90849
Kit porta pronta de madeira semi oca 0,70x2,10 e=3,5cm incluso dobradiças, batentes e instalação - Internas e
4.4.2 und 400.00 493.82 197,528.80 90848
hall dos elevadores
4.4.3 Kit porta pronta de madeira semi oca 0,60x2,10 e=3,5cm incluso dobradiças, batentes e instalação - Banheiros und 336.00 462.19 155,295.50 90847
4.5 Ferragens
4.5.1 Fechadura externa cromada com maçaneta tipo alavanca - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO und 168.00 45.02 7,564.03 91304
4.5.2 Fechadura interna cromada com maçaneta tipo alavanca - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO und 400.00 35.60 14,240.80 91307
4.5.3 Fechadura para banheiro cromada com maçaneta tipo alavanca - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO und 336.00 34.02 11,430.72 91305
4.5.4 Mola hidráulica de piso para porta de vidro de giro und 6.00 962.48 5,774.88 84886
5 COBERTURAS E PROTEÇÕES
5.1 Telhados
5.1.1 Estrutura metálica para telhado em aço tipo galvalume m2 1,065.44 34.19 36,427.39 92580
5.1.2 Telhamento em telha fibrocimento ondulada m2 1,065.44 43.30 46,133.55 94449
5.1.3 Calha em concreto simples meia cana com 60 cm m 238.56 76.64 18,283.24 73882/005
5.1.4 Rufo em concreto armado m3 7.25 1,444.36 10,477.36 SMC 01
5.2 Impermeabilizações
5.2.1 Impermeabilização em material betuminoso - Cintamento m2 870.00 9.05 7,873.50 74106
5.2.2 Impermeabilização em manta aluminizada - Tampa da caixa d'água e laje do térreo m2 262.03 63.63 16,672.97 98546
5.2.3 Impermeabilização em manta aluminizada - Calhas da cobertura m2 333.98 63.63 21,251.15 98546
5.2.4 Impermeabilização em manta aluminizada - Rufo m2 143.08 63.63 9,104.18 98546
5.2.5 Impermeabilização em manta líquida flexivel - Caixa D'água m2 476.28 71.56 34,082.12 74066/002
5.2.6 Impermeabilização em manta líquida flexivel - Cisternas m2 330.40 71.56 23,643.09 74066/002
5.2.7 Impermeabilização em argamassa polimérica flexivel - Calçada de proteção dos blocos m2 194.46 38.47 7,480.10 74033/001
5.2.8 Impermeabilização em argamassa polimérica flexivel - Térreos m2 1,272.00 38.47 48,928.75 74033/001
5.2.9 Impermeabilização em argamassa polimérica flexivel - Banheiros e área de serviço m2 1,413.21 38.47 54,360.54 74033/001
5.2.10 Impermeabilização em argamassa polimérica flexivel - Proteção da fachada h=60cm m2 233.35 38.47 8,976.04 74033/001
5.2.11 Impermeabilização em solicone industrial tipo PU - Junta de dilatação m 180.12 50.24 9,049.23 74025/001
5.3 Tratamentos
5.3.1 Isolamento Térmico 0.00
5.3.2 Isolamento Acústico 0.00
5.3.3 0.00
5.3.4 0.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 352,743.21 2.51%
6 REVESTIMENTOS
6.1 Revestimentos internos
6.1.1 Gesso desempenado sem talisca e=1cm - Parede m2 20,293.90 14.08 285,819.23 87421
6.1.2 Gesso desempenado sem talisca e=1cm - Teto m2 6,439.30 16.42 105,746.18 87415
6.1.3 Argamassa de tamponamento do furo dos tirantes m2 20,293.90 4.17 84,625.55 91525
6.2 Azulejos
6.2.1 Revestimento cerâmico branco esmaltado 40x40 com rejuntamento m2 8,709.93 44.61 388,532.40 87275
6.4 Forros
6.4.1 Gesso em placa 60x60 m2 1,782.00 36.87 65,702.34 96109
6.5 Pinturas
6.5.1 Pintura Acrílica (Selador+ correção de massa acrílica + 2 demãos de tinta) -PAREDE m2 20,293.90 18.24 370,201.25 88483/96126/88489
6.5.2 Pintura Acrílica (Selador+ correção de massa acrílica + 2 demãos de tinta) -TETO m2 6,439.30 19.22 123,776.22 88482/96126/88488
7 PAVIMENTAÇÃO
7.1 Madeira
7.1.1 Contrapiso/regularização 0.00
7.2 Cerâmica
7.2.1 Contrapiso m2 7,083.23 25.12 177,923.65 87620
7.2.2 Revestimento cerâmico branco esmaltado 40x40 com rejuntamento m2 7,083.23 40.27 285,255.84 87249
7.3 Carpete
7.4 Cimentado
7.4.1 Calçadas de proteção dos blocos m2 194.46 44.39 8,631.50
7.5 Rodapés
7.5.1 Cerâmica m 7,179.20 5.98 42,931.62 88649
7.6 Soleiras
7.6.1 Granito Cinza Prata ml 336.00 27.85 9,357.60 74111/001
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7.7 Peitoris
7.7.1 Granito Cinza Prata m 1,181.60 76.40 90,274.24 84088
V07_vigência 08.01.16
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento por Eventos da Infraestrutura
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
1 TERRAPLENAGEM
1.1 ACOMPANHAMENTO TOPOGRÁFICO m2 7,528.01 0.32 2,408.96 78472
1.2 LIMPEZA E REMOÇÃO DA CAMADA VEGETAL E=20CM m2 7,528.01 0.35 2,634.80 73672
1.3 CARGA E TRANSPORTE DE BOTA FORA DMT 5KM m3 2,258.40 4.69 10,591.90 74154/001
ATERRO COM MATERIAL DE 1ª CATEGORIA-FORNECIMENTO, ESPALHAMENTO E COMPACTAÇÃO DOS
1.4 PLATORES DOS BLOCOS m3 6,022.41 57.33 345,264.65 94338
1.5 0.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 360,900.31 18.44%
2 ÁGUA POTÁVEL
3 ESGOTO SANITÁRIO
5 PAVIMENTAÇÃO
5.3 ATERRO MECANIZADO COM MATERIAL DE 1ª CATEGORIA PARA EXECUÇÃO DE SUB BASE m3 812.80 57.33 46,597.82 94338
5.4 BASE DE SOLO ESTABILIZADO EM MATERIAL DE 1ª CATEGORIA 100% DO PROCTOR NORMAL m3 325.12 67.12 21,822.54 SMC 07
5.5 PAVIMENTAÇÃO EM PISO INTERTRAVADO RETANGULAR m2 1,625.60 62.88 102,217.73 92400
5.7 SARJETÃO EM CONCRETO MOLDADO IN LOCO m2 410.00 119.63 49,048.30 94293
5.8 MEIO FIO PRÉ MOLDADO m 380.00 54.97 20,888.60 94269
5.9 PASSEIOS/CALÇADAS m2 390.00 44.39 17,310.93 94992
5.10 PISO TÁTIL DIRECIONAL EM PLACA DE CONCRETO 20X20CM - COR AMARELO und 1,270.00 7.18 9,118.60 36178
5.11 ESTACIONAMENTO EM PLACAS DE CONCRETO E GRAMA m2 1,640.00 53.12 87,116.80 92392
CUSTO TOTAL DO ITEM 354,121.32 18.09%
6 ENERGIA E ILUMINAÇÃO
6.1 LUMINÁRIA PÚBLICA COM BRAÇO,LÂMPADA VAPOR DE SÓDIO REATOR E RELÉ FOTO ELETRICO und 45.00 358.00 16,110.00 83401 / 83402 / 83475
6.2 POSTE DE CONCRETO DUPLO T H=9M und 6.00 1,158.25 6,949.50 83397
6.3 SUBESTAÇÃO AÉREA COM QUADRO DE MEDIÇÃO E ATERRAMENTO 112,5 KVA und 2.00 24,172.89 48,345.78 SEINFRA 4940
6.4 0.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 71,405.28 3.65%
7 TELEFONE
7.1 DUTOS m 0.00 91863
7.2 CABO TELEFONICO CI-50 - 20 PARES m 0.00 73689
7.3 0.00
7.4 0.00
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V07_vigência 08.01.16
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento por Eventos da Infraestrutura
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
8 GÁS
8.1 REDE DE DISTRIBUIÇÃO m 0.00
8.2 CENTRAL und 0.00
8.3 0.00
8.4 0.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 0.00 0.00%
9 OBRAS ESPECIAIS
9.1 MURO H=2.5 M m2 683.75 311.20 212,783.00 SEDOP - 260213
9.2 GUARITA vb 1.00 12,405.00 12,405.00
9.3 PRAÇAS vb 1.00 6,000.00 6,000.00
9.4 CHURRASQUEIRA vb 1.00 52,800.00 52,800.00
9.5 PISCINAS vb 1.00 118,248.00 118,248.00
9.6 QUADRA POLIESPORTIVA vb 1.00 68,000.00 68,000.00
9.7 SALÃO DE FESTAS vb 1.00 174,915.00 174,915.00
9.8 PLAYGROUND vb 1.00 9,000.00 9,000.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 654,151.00 33.42%
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V07_vigência 08.01.16
(escolha)
cronograma inicial Cronograma físico-financeiro global
reprogramação
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
Custos
Infraestrutura não incidente 0.00 0%
0.00 0%
0.00 0%
0.00 0%
sim Apoio à ProduMCMV - RecurMCMV Entidades - Recursos FDS
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FORMULARIO DE COMPOSIÇÕES DE CUSTO Jun-19
Total (A) = -
Mão de Obra Suplementar Padrão Quant . Salários Leis Sociais Custo Horário
88309 Pedreiro com encargos complementares h 0.00% -
88316 Servente com encargos complementares h 0.00% -
Total (B) = -
Custo Horário Total (A + B) = -
C) Produção da Equipe =
D) Custo Unitário da Execução: D = (A + B) ÷ C = R$ -
Materiais Unidade Custo Consumo Custo Total
92421 Forma em madeira branca m2 65.48 9.2000 602.42
92793 Armação em aço ca-50 6.3 mm m2 40.00 6.2700 250.80
Total (A) = -
Mão de Obra Suplementar Padrão Quant . Salários Leis Sociais Custo Horário
88264 Eletricista com engargos complementares h 8.0000 19.55 0.00% 156.40
88316 Servente com encargos complementares h 5.5000 15.24 0.00% 83.82
Total (B) = 240.22
Custo Horário Total (A + B) = 240.22
C) Produção da Equipe =
D) Custo Unitário da Execução: D = (A + B) ÷ C = R$ 240.22
Materiais Unidade Custo Consumo Custo Total
Quadro de medidores baixa tensão com 30
COTAÇÃO medidores und 7400.00 1.0000 7,400.00
Total (E) = R$ 7,400.00
Transporte (1) DMT Custo Consumo Custo Total
-
Total(F) = -
Custo Direto Total = D + E + F = R$ 7,640.22
B.D.I. = 20.00%
Custo Unitário Total = R$ 9,168.26
04-049SINTESE MORADIA E CONSTRUÇÕES LTDA. CNPJ: 14.401.775/0001-83. Av. Senador Lemos, nº 791, Térreo . Sala 01. Umarizal. CEP: 66050-005
Belém-Pará. TEL (91) 3249-727101+000
Total (A) = -
Mão de Obra Suplementar Padrão Quant . Salários Leis Sociais Custo Horário
88264 Eletricista com engargos complementares h 2.0000 19.55 0.00% 39.10
88316 Servente com encargos complementares h 2.0000 0.00 0.00% -
-
Total (B) = 39.10
Custo Horário Total (A + B) = 39.10
C) Produção da Equipe =
D) Custo Unitário da Execução: D = (A + B) ÷ C = 39.10
Materiais Unidade Custo Consumo Custo Total
Quadro de comando e proteção 4 cv para bombas
Cotação de recalque und 1087.00 1.0000 1,087.00
Total (E) = 1,087.00
Transporte (1) DMT Custo Consumo Custo Total
-
Total(F) = -
Custo Direto Total = D + E + F = R$ 1,126.10
B.D.I. = 20.00%
Custo Unitário Total = 1,351.32
04-049SINTESE MORADIA E CONSTRUÇÕES LTDA. CNPJ: 14.401.775/0001-83. Av. Senador Lemos, nº 791, Térreo . Sala 01. Umarizal. CEP: 66050-005
Belém-Pará. TEL (91) 3249-727101+000
Item de Obras/Serviços: LAUSANNE
Total (A) = -
Mão de Obra Suplementar Padrão Quant . Salários Leis Sociais Custo Horário
88264 Eletricista com engargos complementares h 0.2100 19.55 0.00% 4.11
88316 Servente com encargos complementares h 0.2100 0.00 0.00% -
-
Total (B) = 4.11
Custo Horário Total (A + B) = 4.11
C) Produção da Equipe =
D) Custo Unitário da Execução: D = (A + B) ÷ C = 4.11
Materiais Unidade Custo Consumo Custo Total
Cotação Disjuntor de Proteção 2 P- 40 A TIPO DR und 108.72 1.0000 108.72
Total (E) = 108.72
Transporte (1) DMT Custo Consumo Custo Total
-
Total(F) = -
Custo Direto Total = D + E + F = R$ 112.83
B.D.I. = 20.00%
Custo Unitário Total = R$ 135.39
Total (A) = -
Mão de Obra Suplementar Padrão Quant . Salários Leis Sociais Custo Horário
88267 Encanador com engargos complementares h 0.00% -
88316 Servente com encargos complementares h 0.00% -
-
Total (B) = -
Custo Horário Total (A + B) = -
C) Produção da Equipe =
D) Custo Unitário da Execução: D = (A + B) ÷ C = -
Materiais Unidade Custo Consumo Custo Total
91786 Tubo pvc Ø 32mm com conecções e fixações und 19.15 38.16 730.76
94496 Registro de gaveta bruto 1x1/4'' - SUCÇÃO und 75.70 2.00 151.40
94495 Registro de gaveta bruto 1''- SUCÇÃO und 62.21 2.00 124.42
94494 Registro de gaveta bruto 3/4''- SUCÇÃO und 49.17 1.00 49.17
-
Total (E) = 1,201.41
Transporte (1) DMT Custo Consumo Custo Total
-
Total(F) = -
Custo Direto Total = D + E + F = R$ 1,201.41
B.D.I. = 16.00%
Custo Unitário Total = R$ 1,393.64
Total (A) = -
Mão de Obra Suplementar Padrão Quant . Salários Leis Sociais Custo Horário
8826704-049SINTESE
Encanador MORADIA E CONSTRUÇÕES
com engargos LTDA. CNPJ: 14.401.775/0001-83.
complementares h Av. Senador Lemos, nº 791, Térreo . Sala0.00%
01. Umarizal. CEP: 66050-005 -
Belém-Pará. TEL (91) 3249-727101+000
88316 Servente com encargos complementares h 0.00% -
-
Total (B) = -
04-049SINTESE MORADIA E CONSTRUÇÕES LTDA. CNPJ: 14.401.775/0001-83. Av. Senador Lemos, nº 791, Térreo . Sala 01. Umarizal. CEP: 66050-005
Belém-Pará. TEL (91) 3249-727101+000
1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS VGV - IDEAL
PROJETOS QUANT. APTO ÁREA APTO ÁREA GARDEN
ARQUITETURA 1 R$ 42,000.00 120 2QS TIPO 50.53 0
ESTRUTURAL 1 R$ 42,000.00 24 3QS TIPO 59.73 0
FUNDAÇÕES 1 R$ 20,000.00
HIDRO SANIT 1 R$ 25,000.00 50.53 19.96
10 GARDEN 2QS
ELÉTRICO 1 R$ 20,000.00 R$ 3,200.00 R$ 1,600.00
INCENDIO 1 R$ 10,000.00 50.53 27.81
TERRAPLENAGEM/PAVIMEN 10 GARDEN PLUS 2QS
R$ 12,500.00
TAÇÃO 1 R$ 3,200.00 R$ 1,600.00
PAISAGÍSMO 1 R$ 6,500.00 59.73 26.21
2 GARDEN 3QS
DRENAGEM E REDES 1 R$ 16,000.00 R$ 3,200.00 R$ 1,600.00
LEVANTAMENTO R$ 8,500.00 59.73 45.37
TOPOGRÁFICO 1 2 GARDEN PLUS 3QS
MEIO AMBIENTE 36 R$ 72,000.00 R$ 3,200.00 R$ 1,600.00
LICENCAS E OUTORGAS 1 R$ 90,000.00
TOTAL R$ 364,500.00
VGV TOTAL
2 FUNDAÇÃO E CONTENÇÕES
DEMOLIÇÃO DA CASA M3 10
LIMPEZA DA ÁREA DAS TORR M2 1500x3
LOCAÇÃO TORRE 33x16 +2 X3 106 318.00
BLOCOS DE COROAMENTO TORRE 2Q X 5
CONSIDERADO 17 POR APTO - 60X60X50 68 340
CONSIDERADO 12 POR ÁREA COMUM - 60X60X50 12 60
BLOCOS DE COROAMENTO TORRE 3Q X 1
CONSIDERADO 20 POR APTO - 60X60X50 80 80
CONSIDERADO 12 POR ÁREA COMUM - 60X60X50 12 12
TOTAL DE BLOCOS 492
ESCAVAÇÃO 0.512 251.90 M3
REATERRO 20% 0.1024 50.38 M3
CINTAMENTO TORRE 3Q X 1
CONSIDERADO 17.878 107.27 M3
REATERRO 20% 3.5756 21.45 M3
3 SUPRAESTRUTURA TORRE 2Q
COZINHA AREA DE SERV BH SUÍTE SUÍTE SUITE+1/4 SACADA
FORNECIMENTO E
MONTAGEM DE FORMA DE
ALUMÍNIO - EXTERNA
E=14CM 5.25 1.7 2.89 5.03 5.74 2.4
DORMITÓRIO
FORNECIMENTO E
MONTAGEM DE FORMA DE
ALUMÍNIO - INTERNA
E=10CM 0.7 8.90 8
SUB TOTAL 5.95 1.7 11.79 13.03 5.74 2.4
PÉ DIREITO 2.8 133.392 POR APTO
DESCONTOS
PM01 2 1.26 2.52
PM02 2 1.47 2.94
PM03 1 1.68 1.68
PA 04 1 2.94 2.94
CA01 2 0.36 0.72
CA02 3 1.4 4.20
TOTAL DESCONTOS 15.00 M2
TOTAL PAREDE POR APTO 2Q 118.39 M2
TOTAL EMPREENDIMENTO 140 16,574.88 M2
PAREDE 2Q
LAJE - 50,95M2 140 7,133.00 M2
PCF 1.995
BALANCIM ESCADA 0.48
TOTAL DESCONTOS 4.365 REPETIÇÕES
TOTAL HALL PAREDE 35.367 42 1,485.41
LAJE HALL 27.32 191.24 956.20 M2
4 PAREDES E PAINÉIS
2Q
3Q BALANCIN
ESCADA
PA 04 1 2.94 28.00 82.32
CA01 2 0.72 28.00 20.16
CA02 4 5.6 26.00 145.60
248.08
BALANCIN ESCADA 0.48 42.00 20.16
5.1 Telhados
ESTRUTURA/TELHADO TORRES
TORRE 2Q 171.6 5 858.00 M2
TORRE 3Q 207.44 1 207.44
TOTAL 1,065.44 M2
CALHAS
TORRE 2Q 39.76 5 198.80 M
TORRE 3Q 39.76 1 39.76 M
TOTAL 238.56 M
RUFO
TORRE 2Q 75.2 5 376.00
TORRE 3Q 107.6 1 107.60
TOTAL 483.60 M
Largura 0.30
Espessura 0.05
total 7.25
6 REVESTIMENTOS
APTO 2Q SALA/CIR
CULAÇÃO DORMITÓRIO 1 SUÍTE AS
GESSO LISO - PAREDE 5.15 2.4 3.40 2.36
2.4 2.4 3.40 1.6
1.2 3 2.40 0.68
2.1 3 2.50 0.25
0.9 1.00 0.6
1.75 0.90 0.45
1.45 0.73
0.7 2.53
0.7
SUB TOTAL 15.65 10.8 13.60 9.90
2.8 43.82 30.24 38.08 12.87 125.01 M2
DESCONTOS
PM01 2 1.26 2.52
PM02 2 1.47 2.94
PM03 1 1.68 1.68
PA 04 1 2.94 2.94
CA01 2 0.36 0.72
CA02 3 1.4 4.20
TOTAL DESCONTOS 15.00 M2
6.2 Azulejos
REVESTIMENTO PAREDE SUITE BANHEIRO AS
1.5 1.45 2.36
1.25 1.25 1.60
1.5 1.45 0.68
TOTAL 1,5 6.375 6.225 0.25
0.25 0.85 0.60
0.85 1.25 0.45
1 0.85 3.93
TOTAL 2,8 5.88 8.26 27.64
TOTAL GERAL 12.255 14.485 27.64 54.38 M2
DESCONTO
CA01 3 0.36 1.08
PM01 2 1.26 2.52
CA02 1 1.4 1.40
5.00 M2
TOTAL PAREDE APTO 49.38 M2
TOTAL GERAL 8,709.93 M2
6.3 FACHADA
FRENTE FUNDO
2Q 16.42 2.89
10.6 1.56
5.03 0.92
2.89 3.22
1.7 2.89
2.27 1.56
2.94 0.92
5.03
2.89
1.7
2.27
53.74 13.96 1,376.34
PA 04 4 2.94 11.76
CA01 4 0.36 1.44
CA02 12 1.4 16.80
TOTAL DESCONTOS 30.00 M2 210.00
TOTAL FACHADA 1,166.34 M2
PLATIBANDA
32.84 65.64
32.8
CAIXA
18.58 125.1
6.44
FORRO
BH 5.65
AS 1.89
CIRCULAÇÃO 1.05
TOTAL APTO 8.59 1443.12
HALL 6.88 247.68
HALL TERREO 15.2 91.2
TOTAL FORRO 1782 M2
VGV - IDEAL TERRENO
M2 VGV TOTAL 7528.01
R$ 3,200.00 R$ 161,696.00 R$ 19,403,520.00 R$ 160.00
R$ 3,200.00 R$ 191,136.00 R$ 4,587,264.00 R$ 1,204,481.60
GV - PESSIMISTA
M2 VGV TOTAL
R$ 3,000.00 R$ 151,590.00 R$ 18,190,800.00
R$ 3,000.00 R$ 179,190.00 R$ 4,300,560.00
GARDEN 50%
R$ 181,530.00 R$ 1,815,300.00
0.5
R$ 193,305.00 R$ 1,933,050.00
R$ 218,505.00 R$ 437,010.00
R$ 247,245.00 R$ 494,490.00
L R$ 27,171,210.00
3 SUPRAESTRUTURA TORRE 3Q
DIVISÓRIA COZINHA AREA DE SERV
FORNECIMENTO E MONTAGEM
DE FORMA DE ALUMÍNIO -
EXTERNA E=14CM
7.03 5.25 1.7
FORNECIMENTO E MONTAGEM
DE FORMA DE ALUMÍNIO -
INTERNA E=10CM
0.7
7.03 47.64 M2 SUB TOTAL 5.95 1.7
PÉ DIREITO 2.8 161.644
DESCONTOS
PM01 2 1.26
PM02 3 1.47
PM03 1 1.68
PA 04 1 2.94
CA01 2 0.36
CA02 4 1.4
TOTAL DESCONTOS
TOTAL PAREDE POR APTO 2Q
TOTAL EMPREENDIMENTO 28
PAREDE 3Q
LAJE -60,15M2 28
39.732 M2
LAJE TÉRREO
2Q 232.66 23.266
262.76 26.276
TOTAL LAJE PISO
493.92 M2
691.60
120.96
20.16
1.00%
55.18%
5.00%
2.76%
1.10%
77.19%
22.81%
BH SUÍTE SUÍTE SUITE+1/4 SACADA DIVISÓRIA
9.00 11.8
13.27 15.58 11.8 2.4 7.03 57.73 M2
POR APTO
2.52
4.41
1.68
2.94
0.72
5.60
17.87 M2
143.77 M2
4,025.67 M2
1,684.20 M2
VIABILIDADE FORMA
116.33 CONSIDERANDO 100% DO BDI DA
26.276 ESTRUTURA
142.606 FORMA 6.936
R$ 214,344.39
FERRO 1.72
183344.5 R$ 315,352.54
CONCRETO 95
3708 R$ 352,260.00
R$ 3,927,829.92
R$ 4,713,395.90
BDI
ESTRUTURA R$ 785,565.98
AS
2.36
1.6
0.68
0.25
0.6
0.45
0.73
2.53
0.7
9.90
12.87 165.89 M2
V07_vigência 08.01.16
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento Analítico Equipamentos Comunitários e de Uso Comum
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
Custo
Unidade Quantidade unitário Custo total % do item
1 CENTRO SOCIAL
1.1 ESCAVAÇÃO DOS BLOCOS - PILARES DA COBERTURA m3 3.07 53.88 165.52 93358
1.2 FORMA DOS BLOCOS E PILARES E VIGAS m2 144.10 47.49 6,843.31 5970
1.3 ARMAÇÃO DOS BLOCOS E PILARES E VIGAS kg 954.24 6.87 6,555.63 92793
1.4 CONCRETO DOS BLOCOS E PILARES E VIGAS m3 10.95 518.25 5,675.87 92718
1.6 PISO DE CONCRETO ARMADO 25 MPA COM JUNTA PLASTICA E ACABAMENTO LISO E=8CM m2 150.00 69.40 10,410.00 72183
1.7 ESTRUTURA METÁLICA TIPO TRELIÇA 2 ÁGUAS COM VÃO DE 9 M m2 177.12 74.27 13,154.70 72111
1.8 COBERTURA EM TELHA TERMOACÚSTICA E=30MM m2 177.12 92.13 16,318.07 94216
1.9 CALHA EM PVC 125 MM m 32.80 62.69 2,056.23 94230
1.10 ALVENARIA EM TIJOLO DE BARRO A CUTELO m2 91.02 48.94 4,454.52 87485
1.11 REBOCO LISO m2 182.04 17.61 3,205.72 87545
1.12 CONTRAPISO m2 150.00 23.94 3,591.00 87620
1.13 PONTO DE TOMADA 110V COM EMBUTIMENTO DE ELETRODUTOS E ENFIAÇÃO pto 12.00 118.19 1,418.28 93141
1.14 PONTO DE ILUMINAÇÃO INCLUINDO ELETRODUTO, ENNFIAÇÃO E INTERRUPTOR pto 14.00 101.16 1,416.24 93138
1.15 QADRO ELÉTRICO DE DISTRIBUIÇÃO COM 18 POSIÇÕES und 1.00 416.74 416.74 74131/004
1.16 PISO CERÂMICO 41X41 BRANCO m2 150.00 43.48 6,522.00 87247
1.17 CERAMICA 33,5X25 - PAREDE DOS BANHEIROS E COZINHA H=1,50M m2 14.91 59.02 879.99 87275
1.18 CALÇADA DE PROTEÇÃO m2 25.00 52.71 1,317.75 94992
1.19 PONTO DE ÁGUA COM TUBO E CONECÇÕES INCLUSO RASGO NA ALVENARIA pto 5.00 92.05 460.25 89957
1.20 PONTO DE ESGOTO COM TUBOS E CONECÇÕES INCLUSO RASGO NA ALVENARIA pto 5.00 92.05 460.25 89957
1.21 VASO SANITÁRIO COM CAIXA ACOPLADA E DUPLO ACIONAMENTO und 2.00 324.82 649.64 86888
1.22 LAVATÓRIO BRANCO SEM COLUNA und 2.00 105.90 211.80 86904/6154
1.23 BANCADA COM PIA EM MÁRMORE SINTÉTICO 1,20X0,60 und 1.00 198.76 198.76 86894/6154
1.24 PORTA DE MADEIRA LAMINADA TIPO COLMEIA 0,80X2,10M COM FERRAGENS und 4.00 494.86 1,979.44 90849
1.25 PORTA DE AÇO DE ROLAR CHAPA 24 m2 2.25 358.63 806.92 74136/001
1.26 TORNEIRA PARA LAVATÓRIO CROMOADA COM ACIONAMENTO TIPO CRUZETA E AREJADOR und 2.00 70.83 141.66 89915
1.27 TORNEIRA PARA PIA COM BIA MÓVEL CROMOADA COM ACIONAMENTO TIPO CRUZETA E AREJADOR und 1.00 80.47 80.47 86910
1.28 ENGATE FLEXÍVEL EM PVC BRANCO und 5.00 6.41 32.05 86884
1.29 SIFÃO FLEXÍVEL EM PVC BRANCO und 3.00 8.87 26.61 86883
1.30 LUMINÁRIAS TIPO CALHA DE SOBREPOR COM REATOR E LÂMPADA und 14.00 79.36 1,111.04 73953/002
1.31 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO 2 FOLHAS DE CORRER COM VIDRO INCOLOR 3MM m2 3.72 350.66 1,304.46 94570
1.32 FORRO PVC m2 21.45 35.69 765.55 96111
1.33 BANCADA DE GRANITO PASSANTE COZINHA und 1.00 367.38 367.38 86893
1.34 PINTURA ESMATE SINTÉTICO ESTRUTURA METÁLICA m2 11.70 177.12 2,072.30 74145/001
1.35 PINTURA ACRÍLICA INERNA m2 59.76 22.68 1,355.36 88483/96126/88489
1.36 PINTURA EXTERNA EM TEXTURA ACRILICA m2 100.86 23.52 2,372.23 88413/88416
1.37 CAIXA DE CORREIO EM CHAPA DE AÇO- (ARMÁRIO COM 84 CAIXAS) und 480.00 59.55 28,584.00 COTAÇÃO
1.38 LIXEIRA PUBLICA DE COLETA SELETIVA - KIT COM 4 DE 60 L und 1.00 616.70 616.70 COTAÇÃO
1.39 EXTINTOR DE INCENDIO PÓ ABC 4KG und 2.00 498.46 996.92 10888
1.40 BANCO DE CONCRETO ACABADO QUADRADO 3,00x3,00m und 1.00 790.99 790.99 SMC 19
CUSTO TOTAL DO ITEM 129,786.34 29.55%
2 QUADRA POLIESPORTIVA
2.1 PISO EM CONCRETO ARMADO COM ACABAMENTO LISO MECANIZADO E=8CM m2 466.00 69.40 32,340.40 72183
2.2 ALVENARIA EM TIJOLO DE BARRO MURETA m2 44.00 48.94 2,153.36 87485
2.3 REBOCO LISO m2 88.00 17.61 1,549.68 87545
ALAMBRADO ESTRUTURADO COM TUBO DE AÇO GALVANIZADO E TELA DE AÇO GALVANIZADO FIO 12
2.4 ENCAPADO m2 270.00 163.71 44,201.70 73787/001
2.5 POSTE DE ILUMINAÇÃO PARA REFLETORES und 4.00 850.00 3,400.00 COTAÇÃO
2.6 REFLETOR RETANGULAR COM LÂMPADA 400 W und 8.00 285.78 2,286.24 74246/001
2.7 TRAVE DE FUTEBOL COM REDE EM TUBO DE AÇO GALVANIZADO und 2.00 750.00 1,500.00 COTAÇÃO
2.8 POSTE PARA REDE DE VOLEY und 2.00 400.00 800.00 COTAÇÃO
2.9 DEMARCAÇÃO DA QUADRA EM TINTA PARA PISO m2 462.00 11.28 5,211.36 74245/001
2.10 TEXTURA ARÍLICA - MURETA m2 88.00 23.52 2,069.76 88413/88416
2.11 0.00
3 ACADEMIA AO AR LIVRE
3.1 MEIO FIO EM CONCRETO SIMPLES 15X12 SEM LAMINA D' ÁGUA m 80.00 51.40 4,112.00 94269
3.2 PISO EM CONCRETO SIMPLES 15 MPA m2 73.35 69.40 5,090.49 72183
3.3 BASE DE CONCRETO PARA APARELHOS DE GISNASTICA m3 0.90 518.25 466.43 92718
3.4 POSTE DE ILUMINAÇÃO COM 4 PETALAS und 3.00 761.50 2,284.50 COTAÇÃO
3.5 APARELHO MULTI EXERCITADOR und 1.00 8,490.00 8,490.00 COTAÇÃO
3.6 APARELHO CAVALGADA und 1.00 2,838.00 2,838.00 COTAÇÃO
3.7 APRELHO BARRA ALTA GIRATÓRIA und 1.00 3,090.00 3,090.00 COTAÇÃO
3.8 APARELHO PRESSÃO PERNAS und 1.00 3,609.00 3,609.00 COTAÇÃO
3.9 PISO EM PLACA S DE CONCRETO E GRAMA m2 50.49 40.81 2,060.50 92392
3.10 BANCO DE CONCRETO ACABADO QUADRADO 3,00x3,00m und 2.00 790.99 1,581.97 SMC 19
3.11 GRAMA ESMERALDA EM TAPETE m2 107.16 11.13 1,192.69 98504
3.12 LIXEIRA PUBLICA DE COLETA SELETIVA - KIT COM 4 DE 60L und 1.00 616.70 616.70 COTAÇÃO
CUSTO TOTAL DO ITEM 35,432.28 8.07%
4 PLAY INFANTIL
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V07_vigência 08.01.16
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento Analítico Equipamentos Comunitários e de Uso Comum
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
4.1 MEIO FIO EM CONCRETO SIMPLES 15X12 SEM LAMINA D' ÁGUA m 85.00 51.40 4,369.00 94269
4.2 PISO EM CONCRETO SIMPLES 15 MPA m2 100.31 69.40 6,961.51 72183
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V07_vigência 08.01.16
(escolha)
Habitacional horizontal Orçamento Analítico Equipamentos Comunitários e de Uso Comum
Vertical: habit. / salas / misto
Vertical andar livre Programa: Apoio à Produção de Imóveis - Pessoa Jurídica
Vertical parede de concreto
4.3 BASE DE CONCRETO PARA APARELHOS DE GISNASTICA m3 0.90 518.25 466.43 92718
4.4 POSTE DE ILUMINAÇÃO COM 4 PETALAS und 4.00 761.50 3,046.00 COTAÇÃO
4.5 GANGORRA TRIO und 1.00 3,008.00 3,008.00 COTAÇÃO
4.6 ESCORREGADOR GRANDE und 1.00 3,008.00 3,008.00 COTAÇÃO
4.7 CARROSSEL SIMPLES und 1.00 3,114.00 3,114.00 COTAÇÃO
4.8 BALANÇO COM 3 CADEIRAS und 1.00 3,296.00 3,296.00 COTAÇÃO
4.9 PISO EM PLACA S DE CONCRETO E GRAMA m2 45.00 40.81 1,836.45 92392
4.10 BANCO DE CONCRETO ACABADO QUADRADO 3,00x3,00m und 2.00 790.99 1,581.97 SMC 19
4.11 COLHÃO DE AREIA m3 10.80 41.00 442.80 366
4.12 GRAMA ESMERALDA EM TAPETE m2 22.00 11.13 244.86 85180
4.13 LIXEIRA PUBLICA DE COLETA SELETIVA - KIT COM 4 DE 60L und 1.00 616.70 616.70 COTAÇÃO
7 LIMPEZA E CONSERVAÇÃO
7.1 COLETOR DE LIXO DE PAD COM TAMPA COM 700 L - COLETA SELETIVA und 24.00 1,552.00 37,248.00 SMC 21
7.2 PISO EM CONCRETO SIMPLES 15 MPA m2 63.92 69.40 4,436.05 72183
7.3 ALVENARIA EM TIJOLO DE BARRO A CUTELO m2 134.40 48.94 6,577.54 87485
7.4 LAJE PRÉ MOLDADA P/ FORRO m2 70.00 57.40 4,018.00 74202/001
CUSTO TOTAL DO ITEM 52,279.58 11.90%
8.1 MEIO FIO EM CONCRETO SIMPLES 15X12 SEM LAMINA D' ÁGUA m 6.00 51.40 308.40 94269
8.2 PISO EM CONCRETO SIMPLES 15 MPA m2 15.00 69.40 1,041.00 72183
8.3 ESTRUTURA METÁLICA 2 ÁGUAS m2 17.00 67.98 1,155.66 72110
8.4 COBERTURA EM TELHA TERMOACÚSTICA E=30MM m2 17.00 92.13 1,566.21 94216
8.5 BANCO EM CHAPA ESTRUTURADO COM CANTONEIRA 3,00 X 0,60m und 1.00 780.00 780.00 COTAÇÃO
8.6 PINTURA ESMALTE SINTÉTICO m2 28.00 11.70 327.60 74145/001
8.7 POSTE DE ILUMINAÇÃO COM 4 PETALAS und 2.00 761.50 1,523.00 COTAÇÃO
CUSTO TOTAL DO ITEM 6,701.87 1.53%
9 COMPLEMENTAÇÕES
9.1 CONSERVAÇÃO E LIMPEZA DOS EQUIPAMENTOS vb 1.00 10,000.00 10,000.00
9.2 LIGAÇÕES vb 1.00 20,000.00 20,000.00
9.3 0.00
9.4 0.00
CUSTO TOTAL DO ITEM 0.00 0.00%
R$ 0.00
-R$ 509,487.71
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tubo de 40 tubo de 80 tubo de 1 tubo de 150 tubo de 200 tubo de 250 tubo de 100
75 44 28 8.08 40 28.35 64
80 18 32 25 8.08
80 32 36 30.35 5.14
43 40 33 13.66 37
16 46 17 15.8 11.17
40 13.67
46 10.65
40 29.17
46
36
36
43
36
43
36
44
740 180 146 146.38 101.39 28.35 64
O percentual a ser inserido nas colunas "Edificações", "Infraestrutura e urbanização" e "Equipamentos comunitários" dev
percentual total do mês. Não há mais a evolução de cada etapa do orçamento (paredes, estrutura, pavimentação, etc), m
resultado mensal.
Na coluna "Indique a etapa que terá o habite-se e CND" deverá ser descrito o nome do documento que será obtido no m
Por exemplo: se o habite-se tem previsão de ser obtido na etapa 24, então deverá ser escrito na linha 24 desta coluna "H
forma análoga para a CND.
A coluna "% de liberação financeira" irá indicar o % que a contrutora receberá mensalmente. Este percentual tem uma tra
caso não sejam previstos o habite-se e a CND.
Por exemplo 1: se a evolução física da obra estiver com 97% e não tiver previsão de habite-se e/ou CND até este mês, o %
financeira será de 95%.
Por exemplo 2: se a evolução física da obra estiver com 97% e já houver previsão de habite-se e CND neste mês ou nos m
o % de liberação financeira será de 97%.
A coluna "Infra não incidente" é uma previsão da construtora para as infraestruturas necessárias para a entrega do empre
mas que seus custos não são incidentes no contrato. É um cronograma informativo para registrar quando estas obras serã