PREFEITURA MUNICIPAL DE MIRASSOL

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LEI COMPLEMENTAR nº 3.708 de 29 de

Dezembro de 2.014.
Altera os dispositivos da Lei Complementar nº
2.454, de 10 de Dezembro de 2.001 e suas
alterações.

HABITE-SE DE PROJETOS RESIDENCIAIS

Obs.: Caso o projeto tiver residencial e/ou comercial e/ou industrial, serão utilizado às tabelas para
aprovação de sua referência, caso solicita certidão de averbação terá acréscimo no valor.

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Ate 50,00m² 20,23 58,08 121,72 200,03
De 50,01 a 100,00m² 20,23 58,08 229,87 308,18
De 100,01 a 200,00m² 20,23 58,08 346,78 425,09
Acima de 200,01m² 20,23 2,29 58,08 346,78 425,09
+ excedente

HABITE-SE DE PROJETOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS, TEMPLO RELIGIOSO E/OU MISTA

Obs.: Caso solicita certidão de averbação terá acréscimo no valor.

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Ate 200,00m² 20,23 58,08 160,13 238,44
De 200,01 a 500,00m² 20,23 58,08 367,86 446,17
De 500,01 a 1000,00m² 20,23 58,08 774,62 852,93
De 1000,01 a 5000,00m² 20,23 58,08 1.936,58 2.014,89
Acima de 5000,01m² 20,23 0,57 58,08 1.936,58 2.014,89
+ excedente

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² área total Vistoria Valores R$ Totais Valores R$
Habite-se, 2,75
Associativo Coletivo para Condomínio/Loteamento 247,31
Fechado/Edifício/Prédio, e para + m² total geral
20,23 58,08 169,00
(CHIS – Conjunto Habitacional de área construída
Interesse Social, com analisar
exceção das Leis vigentes)

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores

R$ m² e/ou unidades R$
(excede)
Revalidação do Alvará de Construção 20,23 58,08 Será um novo Processo +
processo de emolumento +
(após 02 anos da emissão)
aprovação e vistoria
utilizará as tabelas
de aprovações de
projeto
Alvará de Reparos Gerais 20,23 58,08 78,31
Alvará de Construção até 18 m² 20,23 58,08 78,31
(área aberta)
Substituição de Projeto 20,23 78,36 98,59
(Res., Com., Ind. E Mista)
Substituição/Transferência de 20,23 78,36 98,59
proprietário em projeto

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(Res., Com., Ind. E Mista)

Adendo/Retificação em qualquer 20,23 78,36 98,59
Documento
Cancelamento de Projeto 20,23 58,08 78,36 156,67
(Res., Com., Ind., e Mista)
Vistoria Perímetro Urbano 20,23 58,08 78,31
Vistoria fora do Perímetro Urbano 20,23 116,17 136,40
(zona rural)
Vistoria por denúncia 20,23 87,12 107,35
Cópia de Leis/Decretos Poderá ser feito
download pelo site
Cópia do Boleto e Comprovante de 0,26 0,26
Pagamento (emitido)
Cópia de Qualquer Documento Deverá ser
definido pelo
Administrativo

DECLARAÇÕES

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Declaração (qualquer) 60,75
Autorização (qualquer) 20,23 58,08 40,52 + vistoria se for
necessária

CERTIDÕES

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

R$ m² e/ou unidades
(excede)
Averbação 20,23 58,08 78,36 156,67
(Res., Com., Ind., e Mista)
20,23 98,59
(se for necessária) + vistoria se for
Diversa/Informativa/Histórica 78,36
necessária
98,59
(se for necessária) + vistoria se for
Emplacamento 20,23 78,36
necessária
Denominação de Rua 20,23 78,36 98,59
Uso e Ocupação de Solo CETESB 20,23 116,17 173,10 309,50
Sendo 02 vistorias
Uso e Ocupação de Solo Informativa (se for necessária) 78,36 98,59
20,23 + vistoria se for
necessária
Demolição 20,23 0,57 58,08 78,36 156,67
+ valor por m²
Autorização para Demolição 20,23 58,08 78,31
98,59
(se for necessária) + vistoria se for
Perímetro Urbano 20,23 78,36
necessária

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ANEXAÇÃO (unificação), DESDOBRO, DESEMBRAMENTO, FRACIONAMENTO, RETIFICAÇÃO DE

ÁREA.

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Retificação de Área 20,23 58,08 78,36 156,67
Anexação (unificação) 20,23 20,23 por lote 120,08 218,67
ou Desdobro + 78,36 certidão + por unid. lote

Fracionamento de área 20,23 20,23 por lote 193,64 292,23

(até 06 sem Decreto) + 78,36 certidão + por unid. lote
Desmembramento 20,23 20,23 por lote 290,54 389,13
(+ de 06 com Decreto) + 78,36 certidão + por unid. lote

SEGUNDA VIA, ALTERAÇÃO E OU ATUALIZAÇÃO DE DOCUMENTOS

Emolumentos em Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

R$ e/ou unidades
(excede)
Alvará de Construção 20,23 251,75 271,98
Certidões (será utilizada a tabela
da mesma e deverá acrescidas as 20,23 78,36 98,59
devidas taxas)
Habite-se 20,23 251,75 271,98

APROVAÇÃO/REGULARIZAÇÃO DE PROJETOS RESIDENCIAIS

Obs.: Caso o projeto tiver residencial e/ou comercial e/ou industrial, será utilizada as 02 (duas) tabelas de
tributos para aprovação.

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

R$ m² e/ou unidades
(excede)
Moradia Econômica 20,23 20,23
(Projeto Pref. Mun. De Mirassol)

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores sem Totais Valores com
R$ m² e/ou unidades regularização regularização
(excede)
Até 50,00m² 20,23 58,08 124,21 144,44 392,86
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
De 50,01 a 100,00m² 20,23 58,08 224,39 244,62 693,40
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
De 100,01 a 200,00m² 20,23 58,08 344,76 364,99 1.054,51
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
Acima de 200,01m² 20,23 2,29 58,08 344,76 364,99 1.054,51
(x 3, p/reg.) + valor excedente + Vist/Reg.
+ valor excedente
Obs: Para aprovação de regularização o valor será o 03 (triplo), do valor da construção, e será acrescida a
taxa de vistoria para projeto de regularização.

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APROVAÇÃO/REGULARIZAÇÃO DE PROJETOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS, TEMPLO RELIGIOSO

E/OU MISTA

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores sem Totais Valores com
R$ m² e/ou unidades regularização regularização
(excede)
Até 200,00m² 20,23 58,08 155,92 176,15 487,99
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
De 200,01 a 500,00m² 20,23 58,08 367,88 388,11 1.123,87
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
De 500,01 a 1000,00m² 20,23 58,08 774,61 794,84 2.344,06
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
De 1000,01 a 5000,00m² 20,23 58,08 1.936,58 1.956,81 5.829,97
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
Acima de 5000,01m² 20,23 2,33 58,08 1.936,58 1.956,81 5.829,97
(x 3, p/reg.) + Vist/Reg.
+ valor excedente
Obs.: Para aprovação de regularização o valor será o 03 (triplo) do valor da construção, e será acrescida a
taxa de vistoria para projeto de regularização.

ADAPTAÇÕES DE PROJETOS PARA RESIDENCIAIS, COMERCIAIS, INDUSTRIAIS E MISTAS.

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Ate 500,00m² 20,23 58,08 290,54 368,85
De 500,01 a 1000,00m² 20,23 58,08 677,80 756,11
De 1000,01 a 5000,00m² 20,23 58,08 1.747,40 1.825,71
Acima de 5000,01m² 20,23 2,33 58,08 1.747,40 1.825,71
+ excedente

Obs.: Nos projetos de adaptação com acréscimo de área, para a área ampliada, serão utilizadas as tabelas
referentes à sua utilização. Tabelas de Aprovação/Regularização para projetos residenciais, comerciais,
industriais e/ou mista).

APROVAÇÃO EM VIAS PUBLICAS/PRESTAÇÃO DE SERVIÇO (metros lineares e ou por unidades)

Emolumentos em R$ Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

metro lineares e/ou Se for necessária (*)
unidades (excede)
Ate 200,00m² 20,23 58,08 155,93 176,16
+ vistoria (*)
De 200,01 a 500,00m² 20,23 58,08 366,70 386,93
+ vistoria (*)
De 500,01 a 1000,00m² 20,23 58,08 774,62 794,85
+ vistoria (*)
De 1000,01 a 5000,00m² 20,23 58,08 1.936,58 1.956,81
+ vistoria (*)
Acima de 5000,01m² 20,23 2,33 58,08 1.936,58 1.956,81
+ vistoria (*)
+ valor excedente

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CERTIDÕES PARA LOTEAMENTO

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

R$ m² e/ou unidades
(excede)
Certidão Parcelamento de Solo 20,23 677,78 698,01
Urbanístico
Certidão Parcelamento de Solo 20,23 677,78 698,01
Infraestrutura
Certidão Parcelamento de Solo 20,23 677,78 698,01
Hidráulica/Saneamento
Certidão Parcelamento de Solo 20,23 677,78 698,01
Ambiental/Arborização Urbana
Certidão Conformidade 20,23 78,36 98,59
Certidão Coleta de Lixo/Frequência 20,23 78,36 98,59
Certidão Depósito de 20,23 58,08 78,36 156,67
Lixo/Área de Risco
Certidão Geotécnica 20,23 58,08 78,36 156,67
(problema) e Erosiva

APROVAÇÃO PRÉVIA DE LOTEAMENTO

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Ate 100.000,00m² 20,23 116,17 3.487,39 3.623,79
+ vistoria
3.623,79
Acima de 100.000,01m² 20,23 0,11 116,17 3.487,39 + vistoria
+ excedente

APROVAÇÃO DEFINITIVA DE LOTEAMENTO

Emolumentos em R$ Valores Reais por m² Vistoria Valores R$ Totais Valores R$

e/ou unidades
(excede)
Ate 100.000,00m² 20,23 116,17 4.841,69 4.978,09
+ vistoria
8.851,39
Acima de 100.000,01m² 20,23 0,12 116,17 8.714,99 + vistoria
+ excedente
Alvará de Implantação 20,23 4.841,69 4.861,92
Decreto 20,23 4.841,69 4.861,92

DOCUMENTO FINS PARA LOTEAMENTO E OUTROS

Emolumentos em Valores Reais por Vistoria Valores R$ Totais Valores

R$ m² e/ou unidades R$
(excede)
Termo de Verificação e Aceitação 20,23 580,80 17.430,03 18.031,06
Sendo 10 vistorias
Descaucionamento de Lotes e
levantamento de Garantia 20,23 78,36 58,08 78,36 156,67
Hipotecaria para Infraestrutura/ Por lote + excedente
Outorga Onerosa (caução)
Alteração do Plano de Loteamento 20,23 Será utilizada a
tabela de
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aprovação
definitiva para
loteamento
Iluminação Pública
(Instalação/Extensão de 20,23 58,08 78,31
Rede Elétrica) Projeto
Iluminação Pública 20,23 58,08 78,31
(Postes/Luminária/Reparo/Outros)
Levantamento de Garantia
Hipotecaria para Infraestrutura 20,23
(caução)
Outorga Onerosa 20,23
Inclusão de área no 20,23 116,17 78,36 214,76
Perímetro Urbano
Aprovação de Alinhamento de Postes 20,23 58,08 78,36 156,67

Decreto nº 5.576 de 08 de Novembro de 2019.

Dispõe sobre a divulgação do índice de reajuste anual, disposto no artigo 349 da Lei
Complementar nº 2.454, de 10 de dezembro de 2001 e alterada pela Lei Complementar n° 2.690,
de 25 de novembro de 2003.
De acordo com o artigo 1º, do referido Decreto, será de 2,54%.

Para o exercício do ano 2020.

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