MANUTENÇÃO DE POSSE

EXCELENTÍSSIMO JUÍZO DE DIREITO DA ___ª VARA _________

COMARCA DE _________

(Nome, prenome, estado civil, profissão, CPF ou CNPJ, e-

mail, endereço - cf. art. 319, II do CPC/2015), por seu
procurador judicial (doc. ), com endereço profissional nesta
cidade, na Rua ____________, onde recebe intimações, vem
à presença de Vossa Excelência, amparado nas disposições
do art. 560 e ss. do CPC/2015, propor

AÇÃO DE MANUTENÇÃO DE POSSE contra

(Nome, prenome, estado civil, profissão, CPF ou CNPJ, e-

mail, endereço - cf. art. 319, II do CPC/2015), pelos
fundamentos fáticos e jurídicos que passa a expor:
1 - O autor é proprietário de um imóvel situado nesta cidade, matriculado no
Ofício de Registro de Imóveis sob nº ____, conforme faz prova o título de
propriedade anexo (doc.), que assim o descreve:
2 - Desde a aquisição do imóvel, o autor exerce a posse direta e indireta de
forma mansa e pacífica, uma vez que lá reside.
3 - Ocorre que a Municipalidade de ____________, por ato do Secretário de
Obras, notificou o autor para desocupar o imóvel em trinta dias (doc. ), a fim de
que possam ser iniciadas as obras de abertura de via pública, que passará na
propriedade do autor, absorvendo-a integralmente, além de já terem demolido
os muros que cercam a propriedade.
4 - O ato do Secretário Municipal é totalmente desprovido de amparo legal, uma
vez que inexiste qualquer ato administrativo que declare o imóvel do autor
como de interesse público.
5 - Com a notificação para a desocupação do imóvel do autor e demolição dos
muros divisórios, sem o devido processo legal de expropriação do bem, o réu
está turbando a posse do autor em seu imóvel, o que requer a pronta tutela do
Poder Judiciário para garantia do seu direito.
6 - Em face da gravidade da situação, uma vez que o autor está sendo
compelido a deixar seu imóvel, e uma vez que a presente peça preenche os
requisitos do artigo 561 c/c 562, ambos do CPC/2015, requer seja concedida
liminarmente a manutenção da posse, aprazando, para tanto, a audiência de
justificação de posse, na qual deverão ser ouvidas as testemunhas abaixo
arroladas.
7 - Em face do exposto, requer-se:
a) Seja determinada a citação do réu da data aprazada para a audiência de
justificação de posse;
b) Seja deferida a liminar de manutenção de posse, a fim de resguardar a
posse do autor no imóvel, até final julgamento;
c) Seja o réu citado para, querendo, apresentar contestação no prazo legal, sob
pena de revelia;
d) Seja oportunizada a produção das provas que se fizerem necessárias para
provar o alegado, em especial o depoimento do preposto do autor, o Secretário
de Obras, e a oitiva de testemunhas;
e) Seja, ao final, julgada totalmente procedente a presente demanda, mantendo
definitivamente o autor na posse do imóvel de sua propriedade, condenando o
réu às custas e despesas processuais e ao pagamento dos honorários
advocatícios;
f) Seja fixada multa diária em caso de o réu turbar novamente a posse do autor,
sem prévia expropriação do bem, se assim for seu desiderato;
g) Seja intimado o D. representante do Ministério Público, por força do art. 178,
III, do CPC/2015.
Dá-se a presente causa o valor de ______.
Termos em que
Pede deferimento.
____________, ___ de __________ de 20__.
Advogado
Nº OAB