24/10/2017 AgroTechs: dá para economizar no imposto a ser pago sobre o imóvel?

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AgroTechs: dá para economizar no imposto

sobre o imóvel?
Novos investimentos e modelos de negócio são sempre noticiados no StartSe

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Da Redação
#1 - Maior ecossistema de startups do país

13 de setembro de 2017

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24/10/2017 AgroTechs: dá para economizar no imposto a ser pago sobre o imóvel? | StartSe

Por Frederico Menezes Breyner, advogado tributarista. Mestre e doutorando em Direito

As AgroTechs estão em alta. Novos investimentos e modelos de negócio são semp

Em muitos deles a característica é o desenvolvimento de atividades agrícolas em espaços u
compradores.

O que salta aos olhos nesse caso é a relação entre o novo e o antigo. Mas desperta a nossa
entre o novo modelo de negócios para uma atividade tão antiga quanto à agricultura, mas
novo modelo de negócios e uma antiga regra tributária que pode representar uma boa eco
urbanas”.

Em geral, sempre que um imóvel estiver situado dentro da cidade, o imposto a ser pago é
imposto é calculado pela aplicação de uma alíquota sobre o valor presumido do imóvel. Co
muito mais caro que outro imposto existente sobre a propriedade imóvel, que é o ITR fed
rurais, pois ele diminui substancialmente quando todo o imóvel rural (ou a maior parte) d

Por isso o que me despertou interesse foi uma regra tributária específica, prevista no Decr
essa determinação de que imóveis localizados na cidade pagam IPTU e imóveis localizado
Segundo essa lei, mesmo se localizado na cidade, o imóvel utilizado em atividade extrativa
não o IPTU.

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brasileiro. Não perca a chance de participar.

Como o IPTU é um imposto cobrado automaticamente pelas Prefeituras com base no seu
instalação de uma AgroTech que torne um imóvel localizado na cidade um imóvel dedicad
produtos vegetais não faz cessar automaticamente sua cobrança. É necessário informar a P
desenvolvida no imóvel, o que pode ser feito inclusive por meio de uma defesa administra
IPTU.

Com isso os empreendedores passariam a pagar o ITR e teriam uma redução de custo pois
um imposto bem mais barato que o IPTU, embora o proprietário tenha que cumprir com a
e cadastros junto à Receita Federal do Brasil.

Diante do cenário das finanças públicas no Brasil, contudo, é provável que as Prefeituras n
afastar a cobrança do IPTU, situação na qual a discussão judicial tem grandes chances de
contribuintes.

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