CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE

SERVIÇOS DE EMPREITADA DE MÃO DE OBRA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

Pelo presente instrumento particular de empreitada de mão de obra, temos de um lado o

Sr xxxxxxxxxxxxxxx, portador da cédula de identidade RG xxxxxxxx e inscrito no CPF
xxxxxxxxxx com endereço residencial a xxxxxxxxxxxxx, 160, xxxxxxxx, , doravante
denominado CONTRATANTE, e de outro lado o Sr. XXXXX, brasileiro, casado
Empreiteiro de Obras, portador da RG. n. XXXXXXXXXX, CPF/CIC: XXXXXX, telefone:
XXXXX, residente a Rua XXXXXXX doravante denominado CONTRATADO, tem entre si
justo e firmado o que se segue:

01 - OBJETO:

O Contratante acima qualificado é proprietário de um imóvel sem benfeitorias situado a

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, contrata neste ato os serviços profissionais do
empreiteiro de obras acima mencionado como Contratado, para construção de uma
Residência Unifamiliar com três pavimentos conforme projeto executado, com área a
construir de 800,58 M2 e ainda uma piscina com 28,70 m2 num total de 829,28 m2, com
as seguintes discriminações a seguir:

02 - ENCARGOS DO CONTRATADO:

2.01 - Limpeza do terreno, montagem do canteiro de obras, instalações provisórias,

tapumes em todo o alinhamento do terreno, acomodações para seus funcionários,
execução de entrada de energia elétrica com poste de concreto, abrigo para
cavalete de água e as devidas ligações provisórias de energia elétrica.

2.02 - Locação geral da obra, gabaritos, aberturas de valas, sapatas, vigas baldrames,
pilares, conforme projeto de cálculo estrutural, com esquadros, nivelamento e
impermeabilização total de alicerces.

2.03 - Execução das alvenarias em blocos cerâmicos tipo baianão com medidas de 19 x
19 x 29 cm, conforme projeto arquitetônico.

2.04 – Execução dos muros limítrofes do lote e muros de arrimo revestidos com massa
desempenada, conforme projeto.

2.05 - Execução das formas e ferragens armadas, conforme projeto de cálculo estrutural,
concretagem das estruturas e lajes pré-moldadas, com todos os complementos
hidráulicos e elétricos necessários, e ainda o total reaproveitamento das
desformas de madeiras em geral.

2.06 - Execução do telhado com embolsamento total das cumeeiras e condutores

embutidos com vigas de madeira e telhas do tipo Tégula ou similar.

2.07 – Execução dos contra-pisos internos e chapiscos nas alvenarias.

2.08 – Instalação de reservatório de água fria, com 3 caixas de fibra ou similar de 1750 L
cada.

2.09 - Preparação dos pontos elétricos, hidráulicos, lógica, TV e telefonia nas estruturas e
alvenarias conforme projeto.

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2.10 - Execução de toda a rede hidráulica, interna e externamente, entrada de água,

esgoto, drenagens do solo, captação de águas pluviais, caixas de passagens
(inspeção), caixa de gordura, água fria e quente, em pleno funcionamento e ainda
barrilete sob caixa d'água.

2.11 - Rede elétrica interna e externamente, conduítes, eletrodutos, caixas de passagens,

quadro de disjuntores, cabos, fios interruptores, tomadas, telefones, lógica,
interfones, entrada de TV a cabo e antena de TV

2.12 - Revestimentos de massa grossa e fina, interna e externamente, conforme projeto

arquitetônico, com detalhes a serem discriminados pelo arquiteto e ou contratante
nas fachadas e outros.

2.13 – Rebaixamento das sarjetas no meio fio, execução de entrada da frente da

edificação, no recuo frontal e lateral (pátio) com acesso para a área residencial e
estacionamento revestidas com pisos antiderrapante e ou similar juntamente com
a calçada externa conforme projeto.

2.14 – Assentamento de todos os caixilhos, contra-marcos e batentes em geral, com

duas demãos de verniz/ seladoras, para batentes em madeira e assentamentos
de barrotes para aplicação de assoalho conforme contratante.

2.15 – Revestimentos de azulejos e ou similar em todas as partes úmidas como

banheiros, copa, e cozinha, lavabo, áreas se serviço e despensa etc.

2.16 - Revestimentos de piso frio, granitos e ou cerâmicos, nas cozinhas, banheiros,

escadarias, sala de almoço, churrasqueira, lavabo, hall de entrada e circulação
etc.

2.17 – Assentamento dos Kits churrasqueiras e lareira conforme projeto.

2.18 – Nos pisos superiores serão preparados para assentamento de assoalhos

(barrotes) ou execução de tacão conforme o contratante.

2.19 - Colocação de todos os acessórios elétricos e hidráulicos, como: louças em geral,

torneiras, sifões, ralos, tomadas, interruptores, com total acabamento.

2.20 – Deverá entregar a edificação totalmente limpa e com todos os complementos

funcionando e em perfeita ordem para a devida habitação.

2.21 -Deverá fornecer todas as ferramentas e equipamentos necessários para

execução dos serviços contratados, tais como: pás, carriolas, enxadas, betoneira,
serras, vibradores, etc.

2.23 – Promover a devida organização técnica e administrativa da obra, de modo a

conduzi-la de acordo com a melhor técnica aplicável, com zelo, ordem e
economia, executando os serviços conforme normas e regulamentações das
legislações públicas.

2.23 – Contratar, pagar e manter os empregados da obra, devidamente registrados, bem

como recolher encargos de qualquer natureza, seja de ordem fiscal, securitária,
trabalhista, previdenciária inerente a obra, sua execução e mão de obra
empregada.

2.24– Responder por qualquer reclamação trabalhista e previdenciária relativas aos

empregados contratados para a obra e sob seu comando, dada a inexistência de
qualquer vinculo entre os empregados da contratada com a contratante.

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2.25 – Responsabilizar-se objetiva e integralmente, pelos danos e prejuízos materiais ou

pessoais que, em decorrência dos serviços ora contratados, forem diretas ou
indiretamente, causados a contratante ou a terceiros, inclusive por ação ou
omissão de seus empregados, prepostos ou subcontratados.

2.26- Fornecer aos seus empregados todos os equipamentos de proteção individual,

adequados ao risco de condição de trabalho em perfeito estado de conservação,
sujeitando-se as penalidades na legislação especifica e ainda retenção de
pagamentos.

2.27 -Arcar com responsabilidade, todas as despesas referentes a salários, acidentes de

trabalho, encargos trabalhistas e previdenciários perante seus funcionários
empregados como: FGTS, INSS, IAPAS, Cont. Sindicais, demissões e acertos em
geral; isentando toda e qualquer responsabilidade a respeito o contratante o Sr.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Observação: Não fazem parte desta empreitada de mão de obra

1) Pinturas em geral 7) Revestimento gesso Liso

2) Colocação de assoalho 8) Colocação de pedras decorativas
3) Assentamentos de portas 9) Coloc. Arandelas e ou luminárias
4) Jardins em geral. 10) Estacas ou brocas em geral.
5) Molduras de concreto ou gesso 11) Concreto usinado bombeável
6) Serviços gerais de marcenaria
9)

03 - PRAZOS:

Fica estabelecido entre as partes contratadas que o prazo para

execução dos referidos trabalhos será de 16 meses a partir desta data. O contratado
obriga-se a executar a obra no prazo estipulado, colocando pessoal em quantidade
suficiente para obter o ritmo de trabalho continuo e eficiente para atender ao cronograma
de obra.

04 - PREÇOS E VALORES CONTRATADOS:

Para os serviços ora contratado, fica estipulado o preço de R$ XXXX (XXXXXX REAIS).

SENDO R$ XXXX o m² da Mão de Obra.

05 - PAGAMENTOS:

Os pagamentos serão efetuados da seguinte forma:

DISCRIMINAÇÃO PORCENTAGEM

1/28 -SERVIÇOS PRELIMINARES PROVISÓRIOS

MARCAÇÃO OBRA –TAPUMES E BARRACOS 1.00%
2/28 - MUROS EXTERNOS/ARRIMOS 3.00%
3/28 - FUNDAÇÃO COMPLETA IMPERM. PAV. INF. 3.00%
4/28- ALVENARIA RESPALDO 1º LAJE 2.00%
5/28 - CONCRETAGEM 1ºLAJE C/ESCADA 4.00%
6/28- FUNDAÇÃO PAVI. TÉRREO IMPERM. C/ EDIC. 3.00%
7/28- ALVENARIA RESPALDO 2º LAJE C/ EDIC. 3.00%
8/28- CONCRETAGEM 2ºLAJE C/ESCADA C/ EDIC. 5.00%
9/28 – ALVENARIA RESPALDO 3 LAJE COB.
º
4.00%
10/28- CONCRETAGEM 3ºLAJE COBERTURA 6.00%

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11/28 – ASSENT. CONTRA MARCO E BATENTES 1.00%

12/28- MADEIRAMENTO DO TELHADO 2.00%
13/28- COBERTURA EMBOLSADA CONCLUIDA 2.00%
14/28- REVESTIMENTO INTERNOS- MASSA 01 2.00%
14/28- REVESTIMENTO INTERNOS - 14/01- 02 2.00%
14/02- REVESTIMENTO INTERNOS - 14/01- 03 2.00%
15/28- REVESTIMENTO EXTERNOS- MASSA 01 2.00%
15/02- REVESTIMENTO EXTERNOS- MASSA 01 2.00%
16/28- INST. HIDRAULICA CX DÁGUA 5.00%
17/28- INST. ELÉTRICA TUBUL. SECA 2.00%
18/28- REVESTIMENTO AZULEJOS E AFINS 4.00%
19/28 – CONTRA PISOS INTERNOS 3.00 %
20/28- CONTRA PISOS EXTERNOS 2.00%
21/28 – INST. ELETRICA, FIOS, CABOS, DISJ. 3.00 %
22/28- PISOS INTER. CERAM. /MAD C/ESCADA 01 4.00%
23/28- PISOS INTER. CERAM./MAD C/ESCADA 02 3.00%
24/28- PISOS EXTERNOS C/ ESCADAS
COM REDE DE ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAIS 4.00%
25/28- INFRA ESTRUTURA PISCINA C/ CASA MAQ. 4.00%
26/28-ACAB. PISCINA, COM PORTAL, CONCLUIDA 4.00%
27/28 – INST. FINAIS, LOUÇAS, TORNEIRAS, METAIS
SIFOES, INTERROP. TOMADAS ETC 3.00 %
28/28- REVISAO, LIMP. E ENTREGA DA OBRA 10.00 %
100.00% R$ XXXXXX

05.01 - A efetivação dos pagamentos relacionados acima estará condicionada ao

cumprimento e execução dos serviços contratados, que serão orientados e
fiscalizados pelo arquiteto responsável pela obra o Sr. XXXXXXXXXXX

05.02 – Mantendo-se a política econômica atual do governo, não haverá reajuste de

preço contratado no presente contrato, exceto haja modificações drásticas na
economia, nos níveis de inflação em torno de 25% durante o ano.

As partes elegem o foro da comarca de Osasco, estado de São Paulo - SP, para
dirimir qualquer ação, reclamação ou litígios originados deste contrato ou a ele referente.
E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente compromisso contendo 05
(cinco) páginas e em 03 (três) vias de igual teor e valor.

OSASCO-SP, 24 de março de 2018.

_________________________________________________
Contratante: xxxxxxxxxxxxx
R.G: xxxxxxxxxxxxx

_________________________________________________
Contratado: xxxxxxxxxxxxx
R.G: xxxxxxxxxxxxx

________________________________________________
Testemunha 01: xxxxxxxxxxxxx
R.G: xxxxxxxxxxxxx

________________________________________________
Testemunha 02: xxxxxxxxxxx
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