Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da (...) Vara Cível da Comarca (...

)(Conforme
art. 319, I, NCPC e organização judiciária da UF)

Parte Autora, nacionalidade, estado civil profissão,portador da cédula de

Identidade nº ..., inscrito no CPF/MF sob o nº ..., endereço eletrônico, residente
e domiciliada na ...,por seus advogados in fine assinados conforme procuração
anexada, com endereço profissional (completo), para fins do art. 106, I, do
Novo Código de Processo Civil, vem, mui respeitosamente a V.Exa., pelo
procedimento comum, rito ordinário, propor a presente:

AÇÃO DE DESPEJO

em face de (nome do executado), brasileiro, solteiro, carteira de identidade

(número da carteira de identidade), CPF (número do CPF), residente e
domiciliado na rua (nome do endereço) com os seguintes fundamentos fáticos
e jurídicos a serem deduzidos a seguir:

I – Dos Fatos:

O autor é proprietário do imóvel locado a cerca de 1 ano, por prazo

indeterminado, conforme certidão de inteiro teor do cartório de registro de
imóveis em anexo a essa petição inicial.
O contrato de aluguel é por prazo indeterminado conforme o contrato em
anexo.
O réu não pagou os últimos três aluguéis conforme declaração da imobiliária
que gere o contrato de aluguel em anexo.
Dessa forma, pede-se que haja o despejo do réu, tendo em vista que ele não
cumpriu com suas obrigações contratuais.

II – Do Direito:

O autor tem direito a ajuizar com a ação de despejo em face do réu, nos termos
dos artigos 59 usque 66 da Lei 8245/91.
Pede-se ainda que seja deferida a liminar do despejo em face do réu tendo
vista que deposita nesse momento em juízo, a quantia correspondente a três
aluguéis correspondentes a três meses, nos termos do art. 59, § 1º, I, da
Lei 8.245/91.
Tendo em vista a inadimplência do réu por três meses em relação ao contrato
locatício deve o mesmo ser despejado nos termos dessa Lei.
III) Do Pedido:

Ante o exposto, pede-se:

a) Seja designada AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO ou MEDIAÇÃO, conforme

previsto no art. 334 do NCPC;

b) Seja deferido os benefícios da assistência judiciária gratuita nos termos do

art. 12 da Lei 1.060/50, bem como dos arts. 98 e seguintes do Novo Código de
Processo Civil;
c) Seja concedida a antecipação da tutela provisória para despejar o réu do
imóvel objeto do contrato de locação em anexo, conforme preenchimento dos
requisitos do art. 300 do NCPC;
d) Que o réu seja citado pessoalmente, para querendo apresentar resposta;
e) Que seja julgado inteiramente procedente o pedido do autor para confirmar a
liminar e condenar o réu a ser despejado do imóvel objeto do contrato de
locação.

Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos

artigos 369 e seguintes do NCPC, em especial as provas: documental,
pericial, testemunhal e depoimento pessoal da parte ré.

Dá-se à causa o valor de R$ (...), apenas para efeitos legais (v., a respeito, a
guia recolhida, em apenso).

Termos em que pede deferimento

Local, Data
Advogado (OAB)