INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E

VENDA DE FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO 

 
 
 
De um lado Promitente Vendedor: LASARO JESUS DO CARMO,
estado civil solteiro, inscrito no CPF sob o nº432.489.298-98, e nº de
RG: 43.088.011-x. Residente e domiciliado na Rua Stephen Benet, nº
21, no bairro Jardim São Rafael, CEP 04860 – 080, doravante
designado simplesmente vendedor e de outro lado na qualidade
de Promitente (s)

Comprador (es): Srº Agenor Gomes De Santana, Brasileiro, estado civil

Casado, portador da identidade RG: 35.453.518-3, CPF/MF: sob o
nº438.116.205-68. E a Sra. Maria elena Ribeiro de Souza Santana,
Brasileira, Casada, portadora da identidade RG: 20.168.892-X, CPF/MF: sob
o nº 176.989.188-90. Residentes e domiciliados na Rua AV. Italia, nº 269,
Itapecerica da Serra, CEP: 06852-200. Doravante designados
simplesmente comprador (es). 
 

II – DISPOSIÇÕES GERAIS 
CLÁUSULA - 1ª – Preâmbulo - As partes contratantes após terem
conhecimento prévio do texto deste instrumento, têm justo e acertado
o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE
COMPRA E VENDA, do lote de terreno caracterizado na
cláusula 3, ficando estabelecido que o presente negócio jurídico regular-
se-á pelas normas aqui firmadas. 
 

CLÁUSULA 2ª - Do título aquisitivo e registro de empreendimento -  

O VENDEDOR, a justo título e inteiramente livre e desembaraçado de
quaisquer ônus, dúvidas, litígios, impostos e taxas de qualquer natureza,
é proprietário e legítimo possuidor do imóvel objeto que se encontra
Registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra –
Estado de São Paulo sob a matrícula de nº 15.717
 

CLÁUSULA 3ª - Do objeto deste Instrumento - O VENDEDOR promete

vender ao comprador e este se compromete a comprar de forma
irretratável e irrevogável, o lote de terreno, integrante do
loteamento/desmembramento, com as seguintes características, medidas
e confrontações: OBJETO: LOTE Nº 02 QUADRA B, com a área de 100
metros quadrados. Fração ideal do referido imóvel de matrícula 15.717,
fica o COMPRADOR ciente de que a área objeto deste compromisso,
possui escritura pública e ressaltamos também que o imóvel possui

VENDEDOR: _______________________________________
LASARO JESUS DO CARMO
CPF: 432.489.298-98
RG: 43.088.011-x

COMPRADOR: ________________________________________
AGENOR GOMES DE SANTANA
CPF/MF: 438.116.205-68
RG: 35.453.518-3

COMPRADORA: _____________________________________________
MARIA ELENA RIBEIRO DE SOUZA SANTANA
CPF/MF: 176.989.188-90
RG: 20168892-X